"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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"전세권설정등기" 검색결과 1,201-1,220 / 1,384건

임대차보호법

보호법은 미등기 전세에도 준용된다.14. '99.3.1일부터 시행되는 개정 주택임대차보호법2. 상가건물 임대차 보호법1.상가 임대차 보호법의 목적2 상가 임대차 보호법의 적용범위3 ... 법률 제3682호 및 1989년 12월 30일 법률4188호로 개정되면서 임차인의 지위가 보다 강화되어 왔다.민법상으로는 반드시 전세권등기나 임차권등기를 하여야만 임대차계약에 물 ... 에만 위의 보호를 받을 수 있다.물론 임대차나 전세 등기를 한 경우에는 당연히 순위에 따른 보호를 받을 수 있다.제8조 ② 제3조의 2 제1항의 단서, 제3항 내지 제 5항의 규정

리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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[세무회계] 지방세의 종류 ( 도세와 시.군세를 중심으로...)

세취득가액이 50만원 이하일 경우2) 등록세등록세는 재산권 기타 권리의 취득ㆍ이전ㆍ변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또는 등록하는 경우에 그 등기ㆍ등록을 받는 자 ... 에게 부과되는 도세이다.♠ 과세표준등록세의 과세표준은 권리 등을 등기ㆍ등록할 당시의 가액이나 채권금액 또는 출자금액으로 한다. 여기서 등기ㆍ등록 당시 가액은 등기ㆍ등록자의 신고에 의한다 ... . 다만 신고가 없거나 신고가액이 시가표준액에 미달하는 경우에는 등기ㆍ등록 당시의 시가표준액으로 한다.♠ 세 율지방세법은 부동산등기, 선박등기, 자동차등록, 항공기등록, 법인등기

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.01

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[물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교

으면 종전의 규정으로 소액보증금 범위가 적용되어야 한다.10. 임차권등기명령제도(1) 의의종래의 주택임대차보호법은 전세기간이 끝나 임대차가 종료된 후 임대인이 보증금을 지급하지 않 ... 이 확산되어 사회문제가 발생하게 되었다.우리 민법에서는 임대차에 대한 규정을 두고 있기는 하지만, 이 것 만으로는 경제적 약자인 임차인을 보호하기가 미약하기 때문에 등기하지 않는 임 ... 에 의한 임차인 보호를 위한 배려로서 임대차의 존속기간 중 임차주택이 제3자에게 양도되었거나 저당권 등이 설정된 경우에 그러한 제3자에 대한 관계에 있어서 임대차의 효력을 주장

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13

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[법학개론]상가건물 임대차보호법

에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다.- 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이를 적용하지 아니한다.- 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약에 관하 ... 채권 변제 순서변제순서실시1상가임대차보증금2국세3담보물건이 설정된 채권4일반채권6. 임대료 증감요구권(賃貸料增感要求權)임대료는 계약당사간에 자유롭게 정할 수 있으나 연 12 ... 여 이를 준용한다. 이 경 우 “전세 보증금”으로 본다.Ⅳ. 確定日字- 건물을 인도받고 사업자등록신청을 하고 임대차계약서상 확정일자를 받 아야 한다.- 임차사업장이 넓은 경우에는 계약

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.13

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[임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

)를 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 유상계약이므로 무상계약인 사용대차는 본법이 적용되지 않는다. 주택에 대한 전세권설정등기를 하지 않는 이른바 채권적 "전세"는 특수한 임대차 ... 할 점(1) 반드시 사전에 주택등기부를 열람하여 담보권 등 설정여부를 확인하여야 합니다.이미 담보권이 설정되어 있거나 압류, 가압류, 가처분, 가등기된 집을 임차하는 경우 보증금도 받 ... 등이 설정되어 있는지를 확인할 필요가 있습니다. 그 주택에 담보권, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등이 전혀 없는 것을 확인하고 임대차계약을 체결한 뒤 입주하여 주민등록전입신고

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법

권주택임대차보호법은 대항력(실제 거주와 주민등록)을 갖춘 임차인이 확정일자를 받으면 전세권설정등기와 마찬가지로 임차주택이 경매되더라도 경매대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하 ... 이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력과 우선변제권을 취득할 수 있고, 임차권등기 후에는 주택의 점유와 주민등록의 요건을 갖추지 아니하 ... 더라도 임차인이 종전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권이 그대로 유지될 수 있도록 함으로써 자유롭게 주거를 이전할 수 있도록 하였다.(3).민법 제621조의 규정에 의한 임대차등기에도 이

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

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주택 임대차 보호법

2407사건.제2부판결)2) 傳貰權이 아닌 賃貸借에 適用한다본 법은 등기된 전세권은 적용되지 않는다. 왜냐하면 전세권자는 이미 전세권 설정등기를 함으로써 물권이라는 배타적 권리를 보유 ... 하게되여, 보호할 실익이 없기 때문이다. 이른바 채권적 전세라는 등기하지않은 "전세"는 특수한 임대차로 당연히 본법의 적용을 받는다.흔히 부동산중개업소에서 차임을 주지않고일정 ... 한 보증금(전세금)만을 주고 체결하는 전세계약이 이러한 채권적 전세계약이다.(법 제12조 참조) 임대차를 등기한 경우(민법 제621조)에도 등기로 인하여 채권인 임대차가 물권이 된다고

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.25

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우리나라의 부동산 정책과세계 여러나라의 정책 비교

이 된다.수목은 입목에 관한 법률에 따라 등기되었거나 관습법상의 명인방법을 갖춘 때에 토지로부터 독립된 별개의 부동산이 된다. 미분리의 과실은 관습법상의 명인방법을 갖춘 때에 토지 ... 고 분배의 역기능을 초래한다. 이에 따라 토지소유의 과다 점유를 지양하고 특정인 및 특정 계층에만 돌아가는 개발 이익의 불공정을 시정하는 정책적 목표가 설정되어야 투기적 거래 ... 가 마련한 값싼 임대주택에서 전세값 걱정할 필요 없이 자기 집이나 다름없이 살 수 있는 공공임대주택을 많이 공급해 무주택 서민의 주거안정을 실현하고 있다.그러나 ‘무주택 서민의 주거

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.26

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아파트 공급계약서

의 이에 이의를 제기하지 아니한다.(7) 소유권이전등기시“을”은 금융기관의 대출이 있을시 해당 금융기관의 1순위 근저당설정에 동의하고, 근저당설정전 전세입주는 불가하며, 2개 이상 ... 소유권 이전등기비용, 등록세, 취득세가 미포함 되었으며, 상기 세대당 계약면적에는 지하층의 설치가 의무화된 법정 최소면적을 초과하는 지하주차장 면적이 포함되어 있으며, 각 주택 ... 금융기관의 중복대출이 있을 경우 소유권이전등기 경료 이전에 1개 금융기관의 다른 금융기관의 대출금은 반드시 상환하여야 한다.(8) 입주지정일(또는 잔금연체자에 대하여는 입주지정

서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.21

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[부동산] 주택임대차보호법(용어정리)

)를 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 유상계약이므로 무상계약인 사용대차는 본법이 적용되지 않는다. 주택에 대한 전세권설정등기를 하지 않는 이른바 채권적 "전세"는 특수한 임대차 ... 집행이 가능하게 되기까지 잠정적 가정적으로 행하여지는 처분을 말한다. ‘양도, 담보권설정 기타 일체의 처분행위의 금지' - 등기부에 기입▶ 강제경매 : 민사소송법상의 강제집행 ... 주택을 말한다.▶ 담보가등기 : 돈을 얼마 빌리고 언제까지 갚지 않을 경우 내 소유의 주택을 주겠다'는 식의 대물 변제(물건으로 갚는 것)의 예약을 하고 설정하는 경우의 가등기

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.17

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[a+]여행업의 등록절차

여행업의 등록절차경영학과20061030강종원여행사 창업절차에 대해 간략히 말씀드리면 일반 회사의 창업절차 즉, 법인설립 신고(법원, 등기소), 사업자등록(세무서) 이후에 문화관광 ... 를 판매하고 알선과 안내 업무를 하는 여행사를 일컫는다. 또한 국내선항공권, 철도승차권, 호텔 쿠폰대매, 관광버스 전세업무 등을 주 업무로 하고 있다.구분등록기준자본금5천만원 이상일것 ... )⑤ 부동산의 소유권 또는 사용권을 증명할 수 있는 서류 (휴양콘도미니엄업의 경우에는 신청인 소유의 부동산등기부등본을 제출하되, 각 부동산에 저당권이 설정되어 잇는 경우에는 영제23조제

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.26

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[물권법] 물권법 사례(2003 기말)

적이지만 지역권은 계약(당사자 사이의 설정행위)에 의한 소유권의 확장·제한등 기상린관계의 상린권은 독립한 물권이 아니므로 그 성립에 등기를 요하지 않지만 지역권은 소유권과는 별개 ... 을 권리로 가지는 담보물권이다. 저당권의 성립은 당사자 사이의 저당권설정에 관한 합의와 등기에 의하여 성립(제186조)하는 것이 원칙이다. 예외적으로는 법률의 규정에 의해 저당권이 성립 ... 계약이며 채권계약과는 다른 것이다. 저당권의 객체로는 민법이 정하는 것으로 부동산과 지상권, 그리고 전세권이다. 민법 이외의 법률에서 인정하는 것은 등기한 선박, 입목, 광업

리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29

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지방세의 종류

하는 자동차부터는 취득세 관련 농어촌 특별세는 제외2. 등록세1) 의의등록세는 재산권이나 기타 권리의 취득·이전·변경 또는 소멸에 관한 이동사항을 공부에 등기 또는 등록(등재포함 ... )하여 줌으로써 권리를 보존하여 주는 행정행위에 대하여 과세하는 수수료적 성격의 유통세2) 과세대상부동산·선박·자동차·건설기계의 등록, 항공기·법인의 등기와 그 자본금의 등기, 무형고정 ... 자산의 등록(광업권, 어업권, 허가권)3) 과세표준등기·등록 당시의 가격 ·취득당시의 거래가격이 등기·등록당시의 시가표준액에 미달하는 경우는 시가 표준액 ·일정한 채권금액이 있

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.20

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[민법] 물권법의 종류와 효력

선택할 수 있을 뿐이다.예컨대 담보권을 설정하여 여신을 받고자 하는 자는 부동산에 관하여는 저당권·가등기담보·이전등기담보 중의 어느 하나를, 동산에 관하여는 질권·양도담보·소유 ... 한 물권보다 우선한다. 이것이 물권 상호간의 우선적 효력이다. 그리하여, 저당권이 설정된 뒤에 설정된 전세권은 저당권의 실행(경매)으로 소멸하며(민사집행법 제268조, 제91조 2항 ... ), 전세권이 설정된 뒤에 설정된 저당권이 실행되어도 전세권은 소멸하지 않는다(경락인은 전세권의 제한이 있는 소유부동산을 취득하게 된다). 또한, 동일부동산 위에 설정된 두 개 이상

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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[법학]부동산등기부등본 설명

되는데, 근저당, 전세권 등의 설정내용과 그 년 월일, 채권, 채무자 등의 사항을 알 수 있으며, 소유권 이외의 권리 사항이 없을 경우에는 ‘을구’는 등기에서 제외될 수 있다. 즉 ... 또는 소유권 이외의 권리자(저당권자, 전세권자, 임차권자 등)의 표시(성명, 주소 등)가 변경되어 등기부상 포시와 일치하지 않을 경우 그 표시를 일치시키기 위해 하는 것으로 등기 ... 등기부등본 설명 월 1,2교시부동산 등기부 등본 설명건물 등기부 등본들어가며일반적으로 ‘부동산 등기부 등본’은 ‘건물 등기부 등본’과 ‘토지 등기부 등본’으로 구분된다. 그리고

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.30

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부가가치세 요약

을 완성하는 장소(ex.공장)다만, 따로 제품을 포장 또는 용기충전 장소는 사업장이 아님③건설업, 운수업, 부동산매매업* 사업자법인: 등기부상 소재지* 개인: 업무총괄장소④부동산 ... 탄, 갈탄, 착화탄은 과세)⑤여객운송용역(항공기, 고속버스, 전세버스, 택시, 자동차대여, 특송선박, 고속철도 운송은 과세)⑥우표(수집용 우표는 과세)인지, 증지, 복권과 공중전화 ... 설정 제외)㉦ 회수기일이 6월 이상 경과한 채권 중 10만원 이하의 채권으로서 회수비용이 당해채권가액을 초과하여 회수실익이 없다고 인정되는 경우② 대손기간: 재화, 용역의 공급일

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.28

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[법학]민법조문한글정리

은 등기하여야 그 효력이 생긴다.제187조 (등기를 요하지 아니하는 부동산물권취득) 상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 ... 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다.제188조 (동산물권양도의 효력, 간이인도) 1동산에 관한 물권의 양도는 그 동산을 인도하여야 효력이 생긴다.2양수인 ... 에 이전한다.제194조 (간접점유) 지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임대차, 임치 기타의 관계로 타인으로 하여금 물건을 점유하게 한 자는 간접으로 점유권이 있다.제195조

시험자료 | 98페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.06

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[물권법] 저당권과 동산질권

권과 함께 설정되었다고 하더라도 독립한 담보형태라고 해야 한다.결국 저당권 설정당사자 사이에서 저당부동산에 관하여 한 대물변제의 예약 가운데서 가등기를 갖춘 것은 가등기담보이고 그렇 ... 하고 그 후에 건물을 지은 때에는 법정지상권은 성립하지 않는다. 건물은 저당권설정 당시에 실제로 있으면 되고 보존등기까지 있어야 하는 것은 아니다.(2) 所有者의 同一性저당권을 설정 ... 抵當權과 倂用되는 代物辨濟의 豫約Ⅰ. 流抵當契約의 意義저당권을 설정하는 것 이외에, 당사자가 그 설정계약에서 또는 변제기 도래전의 특약으로 채무자가 변제기에 변제를 하지 않

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.29

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[상가임대차보호법]상가임대차보호법

............................................... 경우 저당권, 전세권 등기와 같은 효력을 인정하여 경매?공매시 후순위 채권자보다 우선변제권을 인정하고,②임차인에게 최대 5년간 계약갱신 청구권을 인정하고(임대차 존속기간 보장 ... 한다. 임차인은 임대인으로부터 건물을 인도받고, 세무서에 사업자등록을 신청하여야 신청일의 다음 날부터 대항력이 발생한다.먼저 임차권등기가 없는 경우에도 건물의 인도와 사업자등록을 신청 ... 사업자등록을 한 임차인이 건물소재지가 등기부등본(건축물관리대장), 사업자등록신청서, 임대차계약서상에서 일치하지 아니하는 경우 보호를 받지 못할 수도 있다. 따라서 임대차의 목적물

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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[주택재개발사업][주택재개발][재개발사업][재개발][주택정책][주택문제]주택재개발사업의 종류, 주택재개발사업의 계획, 주택재개발사업의 단계, 주택재개발사업의 문제점, 주택재개발사업의 개선방향 분석

하고 구역지정의 기준 및 대상범위 결정과 분야별(토지이용계획, 교통계획 및 공공시설계획과 지역별 건폐율 및 용적률계획 등) 기본방향 및 지표를 설정하여 제시하며 단계별 추진계획 및 ... 하여야 한다.- 토지 등의 소유자 이외의 권리자(지상권자, 전세권자, 임차권자, 저당권자, 기타의 권리자)도 분양신청 기간 내에 권리신고를 하여야 한다.- 분양신청기간 내에 분양신청을 하지 ... 않은 경우 → 현금청산(3) 권리의 신고토지 등의 소유자 이외의 권리자가 그 권리를 신고하고자 할 때에는 신고서에 그 권리를 증명할 수 있는 등기부 등본, 기타의 서류를 첨부

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.27

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