"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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"전세권설정등기" 검색결과 1,141-1,160 / 1,384건

[물권법] 등기의 효력

, 지료, 전세금, 피담보채권, 임차인 등)이를 등기하면 제3자에게 그 내용을 주장할 수 있는 대항력이 생긴다.3. 順位確定的效力동일한 부동산에 관하여 설정된 수 개의 권리의 순위 ... 부터이다.2. 對抗的效力부동산 제한물권(지상권, 전세권, 저당권 등)과 부동산을 목적물고 하는 채권(환매권, 임차권)에 관하여는 일정한 사항을 등기할 수 있는데(예-존속기간 ... 에 을 앞으로 소유권이전청구권보전의 가등기가 되어 있다고 하자. 이 경우 갑은 그 부동산을 병에게 매도할 수도 있고, 또 저당권을 설정해 줄 수도 있다. 그러나 그 후에 을이 가등기에 기해 본등기를 하게 되면, 병의 소유권 등기 또는 저당권등기는 실효되게 된다.

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.13

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조세법 기말고사

. 다음 각목의 1에 해당하는 기일(이하 "법정기일"이라 한다)전에 전세권·질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 대통령령이 정하는 바에 의하여 증명되는 재산의 매각에 있 ... 어서 그 매각금액중에서 국세 또는 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금을 제외한다)을 징수하는 경우의 그 전세권·질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권가. 과세표준과 세액

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.20

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

으로는 채권인 임차권에 대하여 전세권등기를 하지 않더라도 일정요건을 갖추면 물권과 같은 대항력의 인정, 최소 2년간의 기간의 보장, 차임,보증금증액청구시 제한규정, 소정의 대항요건 ... 이나 건물의 구조, 면적같은 사항들이 기재되어 있음. 표제부의 지번이 전세들어갈 집의 번지수와 일치하는가 정도 확인- 2.갑구에서 확인해야 할 것 : 소유권자의 변동과 가등기,압류등기 ... ,가압류등기,경매 개시 결정등기,예고등기 등이 기재되어 있음. 가장 먼저 확인해야 할 것은 소유권자의 이름. 이미 압류나 가압류,가처분이 되어 있다면 그 이후에 전세계약을 체결

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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[부동산] 부동산등기부등본권리

의 부담으로 남아 경락자가 인수해야한다.◎인수되는 권리로는유치권최고순위 담보물권보다 앞서 설정된 용익권 등-전세권-지역권-지상권-임차권-주택의 인도와 전입신고를 마친 세입자-가등기 ... 이 설정된 후의 전세권은 경락이 되면 소멸된다. 즉 전세권의 존속기간에 대한 약정이 없거나 경매개시 등기일부터 잔여기간이 6개월 미만인 전세권은 경매의 실행으로 전세권이 소멸한다. 이 ... 되지 않는 가압류가 있다면 경락인의 부담으로 남아 부동산의 경락가격의 하락을 초래하므로 마찬가지의 결론이 된다.◎따라서 저당권설정 등기 후의 가압류등기권자는 저당권자에게 대항할 수

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.25

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[상가건물임대차보호법] 상가건물임대차보호법

시행 전에 대통령령이 정하는 바에 따라 건물 소재지에 관할 세무서장에게 임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다.3 이 법은 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약(채권적 전세 ... 에 이미 저당권 등을 설정한 경우에는 경매 등으로 선순위 저당권이 소멸하게 되면 상가임차권도 낙찰자인 양수인에게 대항할 수 없다.4. 보증금의 회수(1) 우선변제권1 대항요건과 임 ... 를 신청하는 경우에 임차인의 반대의무인 상가건물의 명도를 하지 않고도 경매를 신청할 수 있다.(2) 소액보증금의 보호1 상가임차인이 건물에 대한 경매신청 등기 전에 대항요건인 건물

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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주택임대차 보호법

경우, 등기하지 않은 전세는 그 순위에 해당되는 채권이므로, 목적물에 물권설정한 자에 비하여 우선변제권이 없고, 그에 따라 임차인들은 많은 피해를 입게 된다. 이러한 어려운 입장 ... Ⅰ. 序일반적으로 주택을 임대하는데 있어서 집주인들은 전세권 등기를 해주는 것을 꺼리는 경향이 있다 따라서 어려운 입장의 임차인은 등기없이 들어가는 경우가 대부분이다.그렇게 될 ... 권자가 변경된 경우에는 임차권은 소멸되어 임차인은 신소유권자에 대하여 대항할 수 없다는 점이다. 그러므로 타인의 주택을 임차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.24

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[생활법률] 주택임대차와 교통사고특례법

자에 대하여 대항할 수 없다.따라서 타인의 주택을 임대차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있다.나. 임차주택양수인의 임대인지 ... 주택임대차보호제도1. 주택임대차보호법의 제정무주택자가 집주인으로부터 집을 세얻어 사는 경우 그에 대한 법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차 규정에 의하여 규율됨이 원칙이다.한편 ... 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자(세든사람과 세준사람)사이의 자유의사에 의한 계약을 중시하고 당사자 사이의 법률관계를 형식

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.17

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[전세권] 전세권, 담보물권

하여 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인이 그 후 전세권설정등기까지 경료한 경우 선순위 근저당권의 실행으로 위 대항력을 상실하는지 여부【판결요지】갑이 주택소유자로서 1986 ... .6. 전세권설정등기를 경료하였는데, 을이 1991.4.13. 병에게 근저당권을 설정하였고 병의 임의경매신청으로 정이 1991.12.19. 경락을 받은 경우 갑이 전세권설정등기를 한 ... 이유가, 주택임대차보호법 소정의 임차인의 대항력을 갖추었지만 그의 지위를 강화시키기 위한 것이었다면, 갑 명의의 전세권설정등기가 선순위의 근저당권의 실행에 따른 경락으로 인하

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.07.09

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[부동산학] 부동산의 개념

과 부동산의 구분동산과 부동산의 차이점은 공시방법과 취득시효 요건에서 잘 나타난다. 부동산은 용익물권(전세권, 지상권, 지역권)이 모두 설정 가능하며 담보물권(저당권, 유치권, 질권 ... ) 중에서는 저당권과 유치권만이 설정 가능하다. 무주물의 귀속주체는 부동산의 경우 국가가, 그리고 동산의 경우에는 선점자가 된다. 동산과 부동산의 법적 차이점{차이점부동산동산공시방법등기점유공신력부인인정취득시효미등기상태에서 20년 점유

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.26

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부동산 사례보고서

변경사항, 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고등기 등의 사항3을 구소유권 이외의 권리(지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권)에 관한 변동 및 변경사항 ... 저당권을 설정함으로써 사실 거의 파산에 가까운 지경이었기 때문에 집을 사고자 하는 사람들에게매매하는데 신경을 쓸 형편이 아니였으며, 세입자로 들어온 상가의 사람들은 장사하는장소 ... 주소변경 (등기명의인표시변경)1989년 1월 25일 2번 : 박종혁 지분전부이전 ( 김동환 지분 201.4분의 108.66)공동지분 박종혁 + 홍중후에서 박종혁 지분이 김동환

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.10

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[지방세] 등록세

또는 소멸에 관한 사항의 공부상의 등기 또는 등록(등재포함)을 하는 경우에 그 등기 또는 등록을 받는 자에게 과세하는 조세이다.▶ 취득세와 등록세의 차이점구 분내 용취 득 세과세 ... 권자(정부)의 행정행위의 유무에 관계없이 재산권의 취득사실 자체를 대상으로 하는 과세등 록 세과세권자(정부)의 행정행위 등의 특정서비스(등기ㆍ등록)에 대한 반대급부적인 면에서 과세2 ... . 등록세의 과세대상등록세의 과세대상은 재산권 기타 권리의 취득?이전?변경 또는 소멸에 관한 사항 공부상 등기 또는 등록(등재포함)이며 공부상의 등기 또는 등록은 다음과 같이 부과

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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[물권법] 물권법 사례(2003 중간)

을 요구한다든가, 20년간 자주점유를 한 점유자가 등기명의인에 대하여 취득시효에 기한 소유권이전등기에의 협력을 요구한다든가, 전세권설정계약을 체결하고 전세금을 지급한 사람이 소유자 ... 에 대하여 전세권설정등기에의 협력을 요구하는 권리를 말한다. 그 밖에 실제와 다르게 기재된 등기를 말소하거나 정정하려는 경우에도 등기청구권이 발생할 수 있다.. 등기청구권의 발생원인 ... 2필지를 점유사용하고 있는 것처럼 허위의 증명서류를 관할 세무서에 제출하여 위 토지에 대하여 나라와 매매계약을 체결하고 소유권이전등기를 경료하였다. 그런데 국유재산법에 의하

리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29

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부동산 물권변동

은 토지권 설정자와 전세권 설정자는 각각 일정한 경우에 토지권 또는 전세권의 소멸을 청구할 수 있다고 주장한다.- 다수설설정자의 소멸청구의 의사표시만으로 소멸한다. 이들 소멸 청구 ... . 소멸청구의 성질을 이렇게 새긴다면 말소등기까지 해야만 토지권 또는 전세권은 소멸한다는 해석만이 가능하다.②소멸통고의 경우- 민법 제 313조는 존속기간을 약정하지 않은 전세권은 당사 ... 자가 언제든지 그 소멸을 상대방에게 통고할 수 있다고 하고, 상대방이 이 통고를 받은 날로부터 6개월이 경과하면 '전세권은 소멸한다고' 규정한다.- 다수설 : 이 경우 말소등기

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.15

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[부동산학개론]주거부동산 관련세제 조사

전세권, 등기된 부동산 임차권, 부동산을 취득할 수 있는 권리◎과세표준양도가액에서 취득가액을 공제한 후 제(諸)경비를 공제한 금액인 양도차익을 산출하고, 여기에서 장기보유특별공제 ... 권 기타 권리의 취득, 이전, 변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또는 등록하는 경우에 그 등기 또는 등록을 받는 자에게 부과되는 조세.◎과세대상부동산, 선박, 자동차, 건설 ... 기계, 항공기, 법인, 상호, 광업권, 어업권, 저작권, 출판권, 저작인접권, 특허권, 실용신안권, 의장권, 상표, 서비스표, 영업허가 등◎과세표준: 등기, 등록당시의 가액-등기

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.06

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노인관련시설의 한 주간프로그램

요건을 갖추어야한다.(1) 임대차계약?지상권설정계약 등 사용계약의 양 당사자는 법인일 것(노인요양공동생활가정을 설치하는 경우에는 제외한다)(2) 토지 또는 건물에 대한 등기 등 법 ... 부터 10일 이내에 다음 각 호의 요건에 적합한 인?허가보증보험에 가입하여야 한다. 다만, 시설 개원이후 입소자별로 전세권 또는 근저당권 설정 등의 조치를 한 경우에는 각각 인?허가 ... 는 권리는 해당 토지 및 건물에 설정하여서는 아니 된다. 다만, 시설의 설치 목적에 의한 저당권을 설정하는 경우에도 저당권의 피담보채권액과 입소보증금의 합이 건설원가의 80% 이하

리포트 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.11.19

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토지거래 허가제도가 농민에게 미치는 영향

저당계약,부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전게약. 토지에 대한 전세권, 임차권,저당권(근저당)설정계약. 토지에 대한 신탁이나 부담 없는 증여와 같은무상계약. 상속, 유증, 사인 ... 허가구역 내에서 허가를 받지 않고 체결한 토지거래계약은 효력을 발생하지 아니하고 또한 허가증을 첨부하지 않으면 등기를 할 수 없으므로) 토지거래허가는 거래계약의 효력발생요건이 ... 제118조 제1항)2. 허가대상 : 허가구역 안(내)에 있는 토지에 관한 소유권과 지상권을 이전 또는설정하는 유상계약토지거래 허가 대상인 것토지거래 허가 대상이 아닌 것. 토지

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.17

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[생활법률]주택 임대차 보호법의 목적과 의미, 성질, 적용범위, 사례 분석, 유의사항

이 설정된 경우Q.저는 주택을 임차하여 이사를 하고 주민등록 전입신고를 미루다가 1개월이 지난 후 전입신고를 하였습니다. 그 후 등기부등본을 떼어 보니 제가 주민등록을 옮기기 전에 집 ... . 주택 임대차 보호법의 주요내용(1) 주택임차권의 대항력등제3조【대항력등】1)임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는그 익일부터 제3자에 대하 ... . ① 주택임차권의 대항력-여기서 효력이 생긴다는 것은 대항력이 생긴다는 뜻이다. 보통의 부동산임대차는 임대인의 협력을 얻어 등기를 하여야만 대항력을 갖게 된다.(민법 제621조

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.20

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민법총칙

가 된소유권 취득주된 동산의 소유자가 소유권취득주종을 구별할 수 없을 때는 공유무주물 선점무주의 부동산은 국유(國有)점유한 자가 소유권 취득용익물권 설정가능(지상권, 지역권, 전세권 ... )불가능담보물권 설정저당권, 유치권질권, 유치권취득시효등기되어 있을 경우 : 10년점유하고 있었을 경우 : 20년선의?무과실인 경우 : 5년악의인 경우 : 10년환매기간5년3년2 ... 을 양도하거나 제한물권을 설정하거나 또는 시효취득하지 못한다(성립요건주의). 그러나 예외적으로 용익물권(지상권?지역권?전세권 등)은 분필절차없이도 1필의 토지의 일부에 그 설정이 가능

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.08

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유명계약

다(575조). 매매의 목적이 된 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하여 매수인이 그 소유권을 취득할 수 없거나 취득한 소유권을 잃은 때에는 매수인은 계약을 해제하거나 손해 ... 다.14구를 할 수 있다(572·574조).매매의 목적물에 제한물권(지상권·지역권·전세권·질권·저당권 등)이 붙어 있는 경우에는 매수인은 계약을 해제하거나 손해배상을 청구할 수 있 ... 는 점에 특색이 있다.위임사무는 물건의 매매나 사람의 고용과 같은 법률행위일 수도 있고,재산의 관리, 등기의 신청과 같은 법률행위 이외의 일일 수도 있다.위임은 민법상으로는 보수

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.21

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[민법] 물권법에 대한 이해

의 일부에 대해서는 부동산등기법상의 등기방법에 따라 용익물권을 설정할 수 있으나, 소유권에 관해서는 분필절차를 밟지 않으면 안된다(지적법 제17조 이하; 부동산등기법 제93조 이하 ... 설정된 것)은 물권보다 먼저 성립되었을 경우 물권에 우선한다. 그 밖에 공시방법(주택의 인도와 주민등록; 주택임대차보호법 제3조)을 갖추거나 가등기(부동산등기법 제3조, 제6조 2항)를 한 경우에는 그 시점을 기준으로 물권과의 우열이 정해진다. ... : 원칙적으로는 형체가 있는 물건 및 전기 기타 관리할 수 있는 에너지만이 물권의 객체가 될 수 있다(민법 제98조). 다만 채권이나 지상권, 전세권 등의 권리도 예외적으로 물

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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