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EasyAI “말소기준권리” 관련 자료
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"말소기준권리" 검색결과 1-20 / 772건

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    말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.
    말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오. 1.서론 [권리란 무엇인가] 권리는 개인이나 집단이 가지고 있는 행사할 수 있는 자유나 이익을 말한다. 오늘날 권리는 법 ... 되며, 다른 개인이나 집단에 의해 침해되지 않도록 보호되어야 할 것이다. 따라서 이상 본론에서는 말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하여 본 과제를 완성해보겠다. 2.본론 1 ... 는 요소는 없는지 미리 조사해서 입찰해야 할 것이다. 2. 말소기준권리란? 공매도 경매와 같이 중요한 부분이 해당 부동산 등기부등 본에 나타난 권리 중에 말소될 기준을 찾는 것이
    리포트 | 4페이지 | 7,800원 | 등록일 2023.07.10
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    주택임대차보호법상 우선변제권을 가진 선순위 임차권의 말소기준권리 인정 필요성 (Necessity of Recognizing the Status of a Senior Residential Leasehold Interest with Priority Repayment Right as the Benchmark Right for Cancellation)
    하게 되는 경우 이러한 임차권에 말소기준권리성을 인정하여야 하고 그보다 후순위의 가등기나 임차권은 모두 말소촉탁 또는 인도명령의 대상이 되는 것으로 보아야 할 것이다. 잔존보증금의 존재 ... 는 주택임대차보호법 제3조의5 단서에 의하여 영향을 받지 않아야 한다. 이러한 선순위 우선변제권을 가진 임차권에 말소기준권리성을 인정할 경우 집행법원은 그간의 실무와 다른 매각조건 ... 대립 여부와 무관하게 그 등기된 임차권의 말소기준권리성을 인정함에 어려움이 없다고 할 것이다. In an auction process, if a senior mortgage or a
    논문 | 84페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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    부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라
    주제: 부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라목차I. 서론II. 본론1. 부동산경매 실무상 말소기준권리란III. 결론IV. 출처I. 서론주변을 둘러보면 실거주 목적이나 투자 ... 을 면밀하게 고려하지 않고 섣불리 경매에 나선다면 큰 손해를 볼 수도 있기 때문이다. 부동산경매와 관련된 여러가지 사항 중에서 실무상 말소기준권리에 대해서 조사해보았다.II. 본론1 ... . 부동산경매 실무상 말소기준권리란부동산경매 실무상 기준권리에 대해서 본격적으로 살펴보기 전에 부동산경매 절차에 대해서 먼저 살펴보면 다음과 같다. 부동산경매는 투자 가능 금액
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16
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    임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.
    이 유지되어야 한다는 취지로 볼 수 있다. 또 경매로 소유권을 취득하려는 경우에는 경매목적물에 존재하는 권리 중에 경매신청인의 권리보다 뒤에 등기된 권리는 말소기준권리에 의해 소멸하나 ... 그 앞순위에 권리는 그대로 존속하기 때문에 임차부동산이 경매가 진행되었을 때 생기는 임차권자의 대항력 범위에서 말소 기준권리보다 앞선 상태의 대항력을 갖춘 임차권의 경우에는 대항 ... 력 있는 임차인으써의 경매법원에 배당요구는 할 수 없는 것이 일반적이나 말소기준권리보다 후순위로 임차한 임차인은 대항력이 없는 임차인으로 보아 말소기준권리와 함께 소멸한다.이
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13
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    경제 4
    말들이 당신의 인생을 당신도 모르는 사이에 멋진 곳으로 데려다 줄 것이다.2. 하락장에 빛을 발하는 경매 권리분석 30초만 2가지만 알면 30초만에 권리분석 쌉가능1. 말소기준권리 ... 권 바로아래에 2014년 5월 19일 (근)저당이 있고 옆에 소멸기준이라고 적혀있다. (근)저당은 말소기준 권리 중 하나이니 얘포함 이후 모든 권리가 전부 삭제된다고 보면 되 ... 므로 결국 소유권 하나만 남아요. 소유권은 소유자가 누구인지 알려주는 것이니 신경쓰지 않아도 됨2. 임차인의 대항력 임차인의 대항력이란 임차인이 말소기준권리(소멸기준)보다.빠른 날짜
    리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산 경매 시 반드시 알아야 할 권리분석, 쉽게 정리해 드립니다
    * 말소기준권리를 기준으로 말소와 인수 여부 확인!1. 말소기준권리: 매수인이 대금납부를 하면 말소기준등기를 포함한 모든 권리가 소멸되는 것을 뜻함. 낙찰받고 소유권이전등기를 할 ... 경우 어떤 권리들은 말소되고, 어떤 권리들은 인수되는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리이다.2. 말소 기준이 될 수 있는 권리 : (근)저당권, (가)압류, 경매개시결정 ... 등기, 담보가등기*집합건물 또는 토지와 건물 전체에 대하여 전세권을 설정한 경우 전세권에 의한 경매를 신청하거나 전세권에 의한 배당요구를 하는 경우 말소기준권리로 인정된다.
    노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.31
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  • 판매자 표지 자료 표지
    경매 권리분석, 이렇게 쉬웠어? - 초보자를 위한 실전 가이드북 독후감
    은 경매 입문자들이 리스크를 피하면서도 실전 감각을 익히는 출발점으로 삼을 만 하다. 나 역시 책을 읽기 전까지는 ‘말소기준권리’가 왜 중요한지, 그것이 어떻게 후속 권리의 소멸 여부 ... 가 '이건 뭐지?'라고 멈추는 지점에서 천천히 짚어준다. 예를 들어, 말소기준권리라는 개념이 어디서부터 출발하고, 등기부에서 이를 어떻게 확인해야 하는지를 실제 사례 흐름 속 ... 기 어려운 상황에서, 저자는 이를 다음과 같은 단계로 구조화한다.말소기준권리 확인후순위 권리 검토임차인 및 전세권자의 배당요구 여부 확인점유자의 권원과 실질 점유관계 분석각 단계
    리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.09
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  • 자료 표지
    경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감
    는 부분이다.말소기준권리을 먼저 찾아야하는데 낙찰자에게 인수되는 권리, 소멸되는 권리를 얘기하는 것으로 근저당권, 가압류, 전세권 등이 해당되며 가장 먼저 설정된 것이 말소기준권리이 ... 되더라도 계약한 임대기간동안 계속 거주할 수 있고 기간이 종료되면 임차보증금을 모두 돌려받을 수 있는 것을 대항력이 있다고 한다. 대항력 발생 시점이 말소기준권리보다 빠르면 대항력이 성립 ... 있는 서류들이 있는데 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 있다.매각물건명세서에는 말소기준권리와 배당요구 여부, 유치권, 등기부등본상의 권리 중 매각으로 효력이 소멸되지 않
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16
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    경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 [독서감상문]
    가 무엇인지를 파악하여 수익성을 판단하고 투자 여부와 입찰 금액을 결정할 수 있는 권리분석을 크게 4단계로 구분하여 1단계는 매각으로 소멸되는 말소기준권리 찾기, 2단계로 매각 ... 게 네 단계로 구분할 수 있다. ① 말소기준권리 찾기 ② 인수되는 권리찾기 ③ 임차인 권리분석 ④ 경매 서류 및 기타 권리 확인하면 된다. 이러한 과정을 통해 매각 후 낙찰자 ... 을 받는 것이 목적인 권리이기 때문에 말소의 기준이 되는 권리가 될 수 있고, 이 5가지 중에서 가장 먼저 설정된 것이 말소기준권리이고 낙찰 후 소멸된다. 매각으로 소멸되지 않
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.23
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  • 판매자 표지 자료 표지
    경매 왕초보 쉽게 따라하기
    을 철거당하지 않을 권리말소기준권리가 될 수 있는 권리 : (근)저당권, 담보가등기, 압류(가압류), 강제경매기입등기, 전세권(자격요건 충족시)전세권이 말소기준권리가 되기 위한 ... 권, 근저당권, 전세권 등)의 신청에 의한 경매 절차강제경매 : 소송에 의한 별도의 판결문을 통한 경매 절차[인수되는 권리]등기된 권리1. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 배당요구를 하지 ... 않은 전세권 및 등기된 임차권2. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 순위보전을 위한 가등기(보전가등기)3. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 가처분 등기4. 말소기준권리보다 뒤에 설정
    노하우 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.10.23
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    부동산 권리 분석사
    [부동산권리분석사]1강 ? 오리엔테이션1. 부동산 권리분석가?① 자신의 부동산재테크에서 역할론등기사항증명서 보는 방법-공신력이 없다.급매물 아파트 계약하기-가등기의 효력-순위보전 ... 의 보유기간이 2년 이상이고 그 보유기간 중 거주기간이 2년 이상인 것]을 말한다.2강 ? 권리분석의 유형 분류 분석1.권리의 분류1)내용에 의한 분류-재산권(물권/채권)신분 ... 권/인격권/사원권2)작용에 의한 분류①지배권-권리자가 절대적/대세적으로 모든 사람에게 주장물권/준물권(*특별법-광업권, 조광권, 채석권, 어업권)/무체재산권/인격권/사원권/가족권②청구권
    시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22
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    부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)
    로 인한 부동산 시장 수요 집중 현상 지속적인 전세가격 상승과 월세전환는 매매전환 수요를 발생시키는 밑바탕 - 2011 년 기준금리가 상승하였으나 , 이후 지속적으로 하락하여 현재 ... 는 1.50% 수준 2016 년 상반기 내 미국 기준금리 인상 가능성이 높음에 따라 우리나라 기준금리도 상승할 것으로 예상되나 , 상승폭은 제한적일 것으로 판단 2016 년 금리 상승 ... 인수자금 , 채무 조정 , 하자 말소 R-CLUB 경매신청 제 3 자 경락 배당금 수령 부동산 유입 자진변제 매각 분석 담보부 부실채권 보유자투자운용 시스템 FLOW
    ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10
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  • 자료 표지
    부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.
    가 도사리고 있다. 이해관계인의 법률적 항고, 재항고 등으로 재산권 행사를 못하는 경우도 많다는 점도 인식해야 한다.권리분석 시 주의사항말소기준권리경매 부동산에 대한 권리 분석을 하 ... 려면 먼저 말소 기준 권리가 무엇인지 파악해야 한다. 말소기준 권리란 등기부상의 권리 중 인수대상 권리와 소멸대상 권리를 구분할 권리를 말한다.다시 말해 말소기준 권리인 등기부상의 권리 ... 는 낙찰 후 말소기준 권리와 함께 소멸하게 된다.말소기준 권리에는 (근)저당권, 경매신청 기입등기, (가)압류등기, 담보가 등기, 전세권(일정한 경우) 등이며, 이 중 부동산등기부
    리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08
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  • 자료 표지
    경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각
    및 제출바랍니다경매실무와 전략 과제Ⅰ. 머리말Ⅱ. 과제 내용1. 경매 물건분석2. 물건 입지분석3. 말소기준등기4. 등기부상의 권리분석5. 등기부 외의 권리분석6. 경매낙찰 예상 ... , 공동주택, 근린생활시설 및 학교등이 혼재외어 있다.*감정평가액 402,000,000원으로 평당 약 19,143,000원 이다.3. 말소기준등기등기부상 기준권리는 2012년 1월 2 ... 건 남서측으로 폭 약 10미터 및 남동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 각각 접하고 있다.② 토지는 부정형 평지로써, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.③ 말소기준권리는 2012
    리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.02
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  • 자료 표지
    경매권리분석 이렇게 쉬웠어
    경매권리분석 이렇게 쉬웠어?■권리분석4단계1.말소기준권리 : 법적으로 정의된 용어는 아니지만, 통상적으로 해당 경매 절차에서 매각으로 소멸되거나 낙찰자에게 인수되는 권리를 판단 ... 하는 기준이 되는 권리①근저당권 : 부동산에 설정된 권리 중 가장 앞선 순위의 근저당권은 말소기준권리가 되고, 나머지 후순위 근저당권 및 돈을 목적으로 하는 권리와 함께 모두 소멸 ... ②가압류 : 가압류도 말소기준이 될 수 있으며 이후의 가압류나 근저당은 소멸③경매기입등기, ④전세권, ⑤담보가등기 이후에 설정된 권리들은 전부 소멸2. 인수되는 권리찾기①배당요구하지
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오
    지만, 직접 청구할 수 없다는 것은 형식주의 아래 등기청구권의 성질에 비추어서 당연하다. 또한, 무권리자인 원고가 취득등기 후에 등기명의자들에 대해서 그 말소를 구할 권한이 생기지 않 ... 으며, 실질적 소유자에 대해서 자기의 소유규이전등기말소의 의무가 있다고 해서 그 의무이행 때문에 없던 권리가 새롭게 생겨서 이후 취득자에 대해서 그 등기의 말소를 구할 수 없다.이에 부 ... 둥산등기법 제117조에서 말하는 등기상 이해 관계있는 제3자는 말소등기를 함으로서 손해를 입을 우려가 있는 등기상의 권리자로서 그 손해를 입을 우려가 있다는 것이 등기부 기재
    리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19
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  • 자료 표지
    나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음
    가 있다면 말소기준 권리인 소멸 기준에 따라 세입자가 보증금을 돌려받을 수 있는지가 달라진다.가격은 적정 가격일까? 실거래가를 보니 최근에 2억 6000만 원 전후로 거래가 되 ... 명도 등으로 오가기가 쉽지 않음저렴하게 낙찰받아 다 보상받음말소기준권리란 무엇인가?각종 문제의 소멸 기준이 되는 것이 바로 말소 기준 등기이다. 말소 기준 등기를 찾는 것이 권리 ... 분석의 첫걸음이다.소멸은 경매에서 제일 좋은 말. 말소기준권리는 가장 처음에 등기된 근저당권이다. 말소기준권리 아래로는 모두 소멸되는 권리다. 경매에서 소멸은 좋은 말이다. 반대
    리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14
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  • 판매자 표지 자료 표지
    사회복지수급권의 권리실현이 취약한 이유를 설명하고, 각각의 이유에 대해 자신의 관점에서 이를 해결할 수 있는 방안을 제시하시오.
    목 차 Ⅰ. 서론 Ⅱ. 본론 1. 사회복지수급권의 권리실현 2. 사회복지수급권의 권리실현이 취약한 이유와 개선방안 Ⅲ. 결론 참고문헌 Ⅰ. 서론 사회보장수급권이라 하면, 국민 ... 이 사회보장에 관한 관계법령이 정하는 바에 의해 사회보장의 급여를 받을권리, 즉 사회적 위험으로 말미암아 요보호상태에 있는 개인이 인간다운 생활을 영위하기 위해 국가에 일정한 내용 ... 의 적극적 급부를 요구할 수 있는 권리이다. 사회보장수급권은 헌번상의 기본권은 아니다. 하지만 수급권자가 사회보장의 주체인 급부주체에게 사회보장관계에서 발생하는 사회보장급부의 지급
    리포트 | 4페이지 | 3,300원 | 등록일 2023.02.08
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  • 자료 표지
    [990] 부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명
    저당권에 대한 말소등기를 청구하는 경우에 어떤 절차에 따라야 하는지 부동산등기법을 기준으로 알아보고자 한다.2. 본론1) 갑이 소유권을 회복하기 위한 등기청구권갑이 Y건물에 대한 ... 물권은 직접적인 소유권을, 채권은 소유권 외의 권리를 주장하는 것이다.이런 관점에서 갑이 행사할 수 있는 물권적 청구권은 말소등기청구권, 소유권이전등기청구권이 있다. 예를 들어 갑 ... )2. 甲은 말소등기를 청구한다고 할 경우, 부동산등기법의 관련 규정과 개념을 기초로 그 절차에 대해 설명하시오. (20점)1. 서론2. 본론1) 갑이 소유권을 회복하기 위한 등기
    방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.02
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  • 판매자 표지 자료 표지
    카카오페이 자기소개서
    에서 중요한 점은 첫 번째, 권리 분석입니다. 낙찰자보다 우선순위에 누가 있는지를 판단하고 말소기준권리에 속하는지를 확인하며, 해당 물건에 압류, 가압류 등 대출 실행 후 채무자가 이 ... 성으로 기준으로 주로 등급이 결정되어 이를 판단하는 것이 중요했습니다. 두 번째, 사업자 대표 소득과 신용등급입니다. 이 사업을 경영하는 대표가 실질적으로 금융거래에 있어서 채무 불이행
    자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.17
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2025년 07월 23일 수요일
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