"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 1,101-1,120 / 1,384건

전세권과 주택임대차보호법의 비교

을 설정한 것으로 본다.판례는 전세권의 법정갱신은 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 변동이므 로 전세권갱신에 관한 등기를 필요로 하지 아니하고, 전세권자는 그 등기 없이도 전세 ... 권자가 목적물을 점유하여 사용하는 이상 타당하다. 그리하여 민법 개정안은 「그 기간이 만료된 때 등기 없이도 전전세권과 동일한 조건으로 다시 전세권을 설정한 것으로 본다」라고 하 ... 권자에 대하여 경신거절의 통지 또는 조건을 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 등기 없이도 전전세권과 동일한 조건으로 다시 전세권을 설정한 것

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.05.31

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부동산임대차계약서(전세계약서,월세계약서) 서식(작성요령 포함)

권설정등기에 조건 없이 동의하며, 임차인이 원하는 날자에 전세권설정등기를 위한 서류 발급 및 인도를 행하며, 이를 위반할 시 임차인은 계약해지의 권리를 갖는다.2. 기타 모든 분쟁 ... 이 없는 한, 임차인이 위약한 경우에는 계약금을 즉시 몰수당하며 임대인이 위약한 경우에는 계약금의 배액을 즉시 배상한다.◆ 특약사항1. 임대인(전세권설정자)은 임차인(전세권자)의 전세 ... 부동산임대차계약서(임대인, 임차인 직접 계약 / 1인 소유 부동산)□ 전세 □ 월세소재지토지지목대지권면적㎡건물구조용도면적㎡임대부분부동산 고유번호위 표시 부동산에 대하여 임대인

서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.13

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부동산 임대와 조세

평이하의 공동주택이면 0.3%로 합산과세된다. 사업소득세는 월세인 경우만 납부하고 전세임대는 과세대상에서 제외된다.나. 법인사업자- 등록시에는 취득세,등록세가 면제되고 대도시 소재 ... 주택을 매입한 경우 양도소득세는 5년 임대후 매도할 때 50%, 건설한 경우 임대후 매도할 때 10%가 감면된다.※ 취득세,등록세 추징사항- 취득일로부터 2월이내 이전등기를 하지 ... 에 관한 권리를 대여함으로 인하여 발생하는 소득라. 부동산임대소득 금액은 당해 연도의 총수입금액에서 이에 소요된 필요경비를 공제한 금액으로 한다.마. 대여라함은 전세권 기타 권리

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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[법학과] 등기부등본

권·저당권·전세권·가압류등 권리관계를 알 수 있다. 부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생하거나 권리가 이전 또는 변경됐을 경우에는 등기가 되어야만 그 효력이 생긴다.우리나라 ... , 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고등기 등의 사항을 ?구소유권 이외의 권리(지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권)에 관한 변동 및 변경사항2 ... 등기는 원칙적으로 무효가 된다.7) 을구는 소유권 이외의 권리, 즉 저당권, 지상권 같은 제한물권에 관한 사항을 기재한다. 특히 주의할 점은 근저당권 설정등기인데 채권최고액이란 것

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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[부동산] 부동산 등기제도와 저당권

(전세권을 지상권으로 등기한 경우) 등이 잘못된 경우에는 그 등기는 무효이다.권리내용의 양적 불일치물권행위와 등기가 양적으로 불일치하는 경우에는 그 전부를 무효로 할 것이 아니 ... 과후 1년분에 한한다.2) 저당권의 불가분성저당권에 관해서도 불가분성에 관한 원칙이 적용된다. 그러므로 피담보채권이 남아있는 한 설정자는 저당권등기의 말소를 청구하지 못한다. 단 ... 어 이렇게 결정합니다.Ⅱ. 부동산 등기 제도다음은 부동산 등기 제도해 대한 설명을 드리겠습니다. 각 항목의 문제는 아래와 같습니다.부동산 소유권 이전등기의 요건, 등기절차 등기 효력가

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.12

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[최우수자료] 한국의 부동산 정책(프리젠테이션)

설정 * 주택 거래세 인하-고소득층중산층저소득층2005. 8. 31정책 * 종합부동산세(9억→6억) * 1가구 2주택 양도세 중과 * 실거래가 등기부 기재2003. 10. 29정책 ... 용 임대주택 근로자 전세 자금지원[주거복지 향상] * 국민임대 공급 * 다가구 매입 임대 * 장기임대 * 영세민 전세 자금지원 * 주거급여 지원[안정적 주택공급] * 분양가 상한제 ... 재도입 * 분양권 전매제한 강화[안정적 주택공급] * 중소형 분양주택 공급 * 강북광역재개발-[투기억제*균형발전] * 실거래가 신고/등기 * 주택거래신고제 도입 * DTI/LTV 규제

리포트 | 36페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.11.12

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친족·상속법

, 교제? 자녀의 양육, 교육? 일상생활비로서 객관적으로 타당시되는 범위를 초과한 소비대차, 어음의 배서 등? 부동산 매각, 저당권 설정, 가등기 담보 등 처분행위? 금전차용, 신원 ... 내의 법률행위.일상가사 범위 내일상가사 범위 외? 의식주에 관한 사무 (식료, 연료, 세금, 주택임차, 전세·월세의 지급과 수령, 각종 요금의 지급 등)? 가족의 보건, 오락

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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[법학]주택임대차 보호법 요약

에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다 라고 규정하고 있다. 그러나 우리나라 ... 의 임대차거래의 현실은 약자인 세입자가 임대인인 건물주를 상대로 하여 임차권등기를 요구한다는 것은 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 여러 가지 이유로(세금관계 노출 또는 부동산 ... 의 담보활용 등의 문제 등)임차권등기를 경료하기를 꺼려하고 있다. 현 실정임에 비추어 일정한 요건 즉 대항력만 갖추면 임차권등기를 하지 아니하더라도 임차권등기를 한 것과 동일한 효력

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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[부동산등기법] 등기기관 및 등기장부

권 이외의 권리에 관한 사항을 기재한다. 소유권이외 권리에는 저당권, 전세권, 임차권 등이 있다.(4) 집합건물의 구분소유에 관한 등기부집합건물에 관한 등기부는 우선 집합건물 전체 ... 부동산의 일부에 대하여 전세권, 지역권, 지상권 및 임차권을 등기하는 경우4 토지의 분필 및 건물의 분할에 있어서, 이미 존재하던 지상권, 전세권, 임차권, 지역권 등이 분할 후 ... 등기기관 및 등기장부Ⅰ. 등기기관1. 등기소등기사무를 담당하는 국가기관을 등기소라고 한다. 법원조직법에 의하면 등기사무를 담당하는 곳은 지방법원과 동 지원이 관할구역 내의 등기

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.02

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[법학] 물권법주요부분

권자에게 인정되지 않는다.b)등기전세권의 갱신은 권리의 변경으로서 그 등기를 하여야 효력이 생긴다.(186조)(2)건물전세권의 법정갱신건물의 전세권 설정자가 전세권의 존속기간 만료전 ... 물권법 요약(지상권의,전세권의 ,담보물권의, 유치권의 사실상의 우선변제적효력)1. 법률행위에 의한 취득부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다 ... .(민법186조) 즉, 지상권은 토지소유자와 지상권을 취득하려는 자 사이의 지상권설정계약과 그 등기의 의하여 성립한다.2. 법률의 규정에 의한 취득(1)취득원인상속, 공용징수

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.02

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[법학]채권법 시험 예상 답안

해야 함2.용익적 권리에 의해 제한된 경우(1)요건①매매 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권, 유치권이 설정된 경우②목적물을 위한 지역권이 존재 하지 않는 경우③목적물 위에 등기 ... .저당권?전세권에 의핸 제한된 경우(1)요건①목적물 위에 설정된 저당권이나 전세권의 행사로 매수인이 권리를 취득할 수 없거나 잃을 것②매수인의 출재로 그 소유권을 보존한때(단. 출재 ... 보호가 필요-채권적 임대차에 물권적 성질을 부여하여 임차인을 보호할 수 있다(물권화)Ⅱ.부동산임차권 강화내용1.대항력(1)내용①일정한 요건아래 임차권을 등기할 수 있고, 등기할 경우

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17

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지방세의 개념

에서 공장2 등록세의 과세대상구 분과 세 대 상등 기① 부동산등기② 선박등기③ 법인등기④ 상호 등 등기(지배인?선박관리인의 선임 또는 대리권소멸등기 포함)⑤ 신탁재산등기⑥ 공장 및 광업 ... 재단등기⑦ 위‘①’내지 ‘⑥’외의 기타등기등 록① 20톤 미만의 선박의 등록② 자동차 등록③ 건설기계 등록④ 항공기 등록⑤ 광업권 등록⑥ 어업권 등록⑦ 저작권 ? 출판권 ? 저작인접 ... 1) 원칙조례가 정하는 바에 의하여 등기? 등록자가 신고한 등기?등록 당시의 가액을 등록세의 과세표준으로 한다. 다만, 신고가 없거나 신고가액이 시가표준액에 미달하는 경우에는 그

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

Ⅰ. 부동산 경매의 함정1. 인수되는 권리인수되는 권리들전소유자 가압류전세권,지상권,지역권,임차권,가처분,소유권이전청구권보전가등기,환매등기, 전입신고+점유 갖춘 임차인[ 등기부상 ... 의 점유+주민등록 전입신고)을 갖춘 임차인선순위 임차인대항력?최초 근저당(말소기준권리) 설정 전에 등기부가 깨끗한 상태에서 이사와 전입신고를 한 세입자를 의미한다.?대항요건(이사+전입 ... ]말소기준권리(근)저당, (가)압류, 담보가등기, 강제경매 개시결정등기예고등기- 말소기준권리와 관계없이 그 권리의 성질상 항상 인수되는 권리[ 등기부 외 ]유치권법정지상권위

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[법학개론] 채권과 물권의 종류와 효력

자에 대하여 그 부속물의 매수를 청구할 수 있다. 그 부속물이 전세권 설정자로부터 매수한 것인 때에도 같다(§316).전세권이 소멸한 때에 목적물 인도 및 전세권 설정등기의 말소등기 ... 법정지상권도 있으나, 보통은 당사자간의 계약에 의하여 지상권이 설정된다.(2) 取得과 存續其間지상권은 토지소유자와 지상권을 취득하려는 자 사이의 「지상권설정계약과 등기」에 의하 ... 여 성립하며, 설정계약 이외에 유언과 지상권의 양도에 의해서도 지상권을 승계취득 할 수 있고, 이 경우에도 그 등기를 하여야 그 효력이 발생한다. 또한 상속·공용징수·판결·경매 등

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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[부동산의 이해] 부동산소유권이전등기

라고 한다.Ⅱ. 가등기1. 가등기의 의의가등기란 장래의 본등기에 대비하여 미리 등기부상의 순위를 보전하기 위하여 행하는 등기를 말한다. 부동산 물권 또는 임차권의 설정, 이전 ... 담보물권으로서 저당권설정을 목적으로 하는 당사자간의 물권적 합의와 등기에 의하여 성립한다(민법 제186조). 저당권설정계약은 불요식이며, 조건이나 기한을 붙일 수 있다. 저당권 ... 를 물상보증인이라고 한다. 저당권설정계약은 일종의 처분행위에 해당하므로 저당권설정자는 목적물에 관하여 이를 처분할 권리나 권한을 가지고 있어야 한다.2 저당권설정등기등기사항은 채권자

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.19

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[저당권] 저당권의 의의와 성립

사이의 저당권설정 계약과 등기에 의해 성립하나, 예외적으로 법률의 규정에 의해서도 가능하다.1. 약정저당권(1) 저당권설정계약과 등기저당권설정계약의 성질과 당사자저당권설정계약은 직접 ... 에 따라, 저당권설정계약 이외에 그 저당권의 등기를 하여야 비로서 저당권이 성립한다. 그 등기에 있어서는 채권액과 채무자를 기재하여야 하고, 변제기·이자(단 근저당은 이자가 채권최고액 ... 권의 효력의 범위)이 있는 때 또는 채권이 조건부인때에는 이를 기재하여야 한다.(부동산등기법 제 140조)그리고 저당권설정등기비용은 당사자간에 다른 특약이 없으면 채무자가 부담하는 것

리포트 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2004.06.18

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[물권법] 담보물권의 전세권

을 금 25,000,000원, 존속기간을 1993.5.23.로 하는 전세권설정등기를 하였고, 1992.2.20. 전세금을 금 20,000,000원, 존속기간을 1992.3.20.로 하 ... 전세권자 명의로 전세권설정등기를 경료하여 주었다.D는 그 전세금 합계 금 84,000,000원을 직접 수령하였으나 그 전세금만으로는 공사비에 충당되지 못하자, 나머지 공사비 채권인 ... ,000원으로 하는 위 전세권설정등기를 경료하였고, 한편 B는 이 사건 부동산을 인도받지 아니하였다.A(원고)는 그 전세권설정등기는 그 전세권자인 B(피고)가 C에게 전세금을 지급

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.28

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[부동산등기법] 부동산등기법 총론

권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권과 부동산환매권이 있다.3. 등기의 대상 - 권리변동(1) 권리의 설정설정이라 함은 당사자간의 계약에 의하여 부동산물권 위에 새로운 소유 ... 으로 처음으로 행하여지는 소유권의 등기가 보존등기이다.2 권리변동의 등기소유권의 보존등기를 기초로 하여 그 후에 행하여지는 권리변동(소유권의 이전, 저당권의 설정 등)의 등기를 말 ... 권이전등기, 저당권설정등기 등이 있다.2 경정등기 : 어떤 등기를 하였는데, 그 절차에 착오 또는 유루가 있어서 원시적으로 등기와 실체관계와의 사이에 불일치가 생긴 경우에, 이

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.02

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부동산간접투자상품의 현황과 전망– REITs(부동산투자법) 및 REF(부동산간접투자) 중심

으로 하는 조합계약에 의한 조합지분 ㅇ 지상권, 전세권, 임차권 등 부동산 사용에 관한 권리 ㅇ 어업권, 광업권, 기타 금감위가 정한 것- 23 -3.1 간접투자자산운용업법상 관련사항 ... “SOC투자펀드”의 설정(설립)시 “SOC운용전문인력” 3인이상 확보 SOC관련 석사이상으로서 SOC에 대한 투융자,개발,운영,자문업무 등 SOC운용업무 3년이상 변호사, 공인회계사 ... .10가 부동산펀드의 펀드재산으로 부동산개발사업에 투자하고자 하는 경우에는 “사업계획서”를 작성한 후 감정평가업자의 확인을 받아야 함 부동산등기의 특례 부동산펀드의 경우 부동산등기법

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.17

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임대차보호법

된 경우에는 임차권은 소멸되어 임차인은 신소유자에게 대항할 수 없다. 따라서 주택을 임차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있 ... . 주택임대차계약 시 유의할 점1) 반드시 사전에 주택등기부를 열람하여 담보권 등 설정여부를 확인하여야한다.: 이미 담보권이 설정되어 있거나 압류, 가압류, 가처분, 가등기된 집을 임차 ... 주택에 어떤 담보권 등이 설정되어 있는지를 확인할 필요가 있다. 그 주택에 담보권, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등이 전혀 없는 것을 확인하고 임대차계약을 체결한 뒤 입주

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.06.28

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