"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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"전세권설정등기" 검색결과 1,241-1,260 / 1,384건

권한을 넘은 표현대리에 대한 고찰

의 성립을 부인하고 있다. 예컨대, 담보권설정의 대리권을 수여 받은 자가 그 명의로 소유권이전등기를 하여 자신의 이름으로 담보권을 설정한 경우에는 제126조의 월권대리를 인정하지 않 ... 을정에 필요한 서류를 교부 받은 대리인이 제3자의 채 무를 위하여 본인을 물상보증인으로 하여 본인의 부동산에 근저당을 설정한 경우.·대리인이 본인에게 자신을 위하여 연대보증인이 되 ... 된다.·제일교포의 가시일을 그의 부재중에 돌보아 주던 자가 본건 건물의 다른 부분을 월세로 임대하여 오던 중 그 건물의 일부에 전세계약을 체결한 경우.·남편이 정신병으로 장기간 병원에 입원

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.04.08

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[생활법률] 생활 법률 사례

을 대로 입주해 있는 상태입니다. 이 경우 위 전세권등기의 효력은 어떻게 되는지요?답)민법 제312조 제4항에 의하면 "건물의 전세권설정자가 전세권의 존속기간 만료 전 6월부터 1월 ... 므로(민법 제187조) 전세권자는 그 등기 없이도 전세권설정자나 그 목적물을 취득한 제3자에 대하여 그 권리를 주장할 수 있는 것입니다.따라서 귀하의 경우는 전세권의 법정갱신에 해당 ... 되고 이는 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 변동이므로 전세권갱신에 관한 등기 없이도 전세권설정자나 그 목적물을 취득한 제3자에게 대항할 수 있다 할 것입니다.사례5임차권등기명령

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.24

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[재무관리]나의 주택마련 계획

을 모두 더하면 35,991,074원의 자금이 모이게 된다. 이것으로 고향인 대구에 동구 각산동에 24평형 아파트 전세(현 시세기준)를 구할 것이다. 현재 각산동 금강진우 아파트 24 ... 평형 전세가가 「하한가 3,500만원에 상한가 3,800만원, 일반거래가 3,600만원이다.」) 일반거래 3600만원을 기준으로 내 자산으로 삼고 30세에 결혼을 한다고 가정 ... 포함) 근저당권 설정- 기타 : 소득공제 요건o 근로소득 있는 무주택세대주o 국민주택규모(85㎡ 이하)의 주택으로서 주택의 기준시가가 3억원 이하 주택o 상환기간이 15년 이상

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.10

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[부동산학] 에스크로제도와 주상복합단지 개발 역사

한 회사의 난립을 방지해야할 것이다.3 업무 범위의 설정 미국의 경우에는 에스크로 절차가 법에 의해 반드시 요구되는 것은 아니다. 그러나 제3의 기관이 매매에 관한 법적 서류절차 ... 위해, 수수료를 이원화해야 한다. 즉 전세 및 월세 등의 임대하계약과 매매계약의 차별화를 통한 이원화의 방법이다.첫째, 전세 및 월세에 필요한 에스크로 수수료는 몇 천원 단위 ... 에서 인지세 정도를 부과하고 거의 무료수준을 유지해주어야 한다. 현재 전세 및 월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.27

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[법학개론] 등기부 분석

: 호적등본, 주민등록표등본 등)이나 이를 증명할 수 있는 서면(예 : 동일인 보증서)과 신청서 부본 2통이 필 요하다. 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정등기를 신청 ... 적으로 무효가 된다.5) 을구는 소유권 이외의 권리, 즉 저당권, 지상권 같은 제한물권에 관한 사항을 기재한다. 특히 주의할 점은 근저당권 설정등기인데 채권최고액이란 것이 있 ... 된 가등기, 소유권이 전등기, 저당권설정등기 등의 등기의 전후와 접수일자(접수번호)를 잘 살펴보 아야 한다는 것이다. 등기된 권리의 우선 순위는 같은 갑구나 을구에서는 등 기

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.06

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[조세법총론] 부과권의제척기간과 징수권의 소멸시효

물권과의 우선관계-담보물권이 설정된 채권이 국세보다 우선한다ㄱ기준:법정기일전에 설정된 담보물권으로 담보되는 채권ㄴ종류:전세권.취득권.저당권법정기일? 신고주의국세-신고일.부과주의 ... 가 들어올것같아 a집을 매매로 양도한 것처럼 하여 등기이전을 하는 것을 사해행위 라하며 은행은 그러한 법률행위를 취소하는 것을 법원에 청구할 수 있는데 이를 사해담보설정행위취소권 이 ... -납세고지서발송일4임금채권5주택임대차 보호법상 우선 면제 보증금6가등기담보권자2.사해담보설정행위취소:a가 은행이나 다른 사람에게 부채가 많고 연체를 하고 있다가 채권자가 a집에 압류

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.11

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토지거래허가제 실무(실례를 바탕으로)

의 허가를 받을 필요가 없으나,?계약일자를 소급하여 허위로 기재하는 경우가 있을 수 있으므로, 계약서검인일ㆍ등기신청일 등을 통해 시행일 이전에 계약이 이루어졌다는 사실을증명하면 될것 ... 임.3. 지정효과?허가구역내 토지에 관한 소유권, 지상권 등을 대가를 받고 이전, 설정하는계약을 체결하고자 하는 당사자는 실수요목적임을 소명하여 시장,군수,구청장의허가를 받아야함 ... · 임야취득시 주민등록을 위장전입하여 현지거주를 가장하는 경우를 방지하기 위해 주택매매계약서 · 전세 계약서 등으로 실제 거주여부를 확인토록 하였음.? 자기이용 등 실수요를 목적

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.16

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[인터넷정보론]경제분야 인터넷정보원

으므로 분필절차를 밟기 전에는 일부 토지의 양도, 제한물권의 설정, 시효취득은 인정되지 아니한다(대법원판례 1960. 7. 21 4290 민상 683 참조). 그러나 전세권 등 용익물권 ... 는 합필(合筆)에 의하여 일필의 토지가 된다(지적법 제17조 이하, 부동산등기법 제93조 이하 참조).부동산물권의 변동에는 등기를 요하는데 토지의 일부에 대한 등기는 인정되지 않 ... 설정에 있어서는 위에 대한 예외가 인정되어 있다(부동산등기법 제136·137조, 제139조 2항 참조).토지의 정착물토지의 정착물이란 토지에 고정되어 있어 용이하게 이동할 수 없

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.11

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[민법총칙]법률관계와 권리의무

)지료증감청구권( 286)지상권설정자의 지상권소멸청구권( 287)전세권설정자의 전세권소멸청구권( 311)부속물매수청구권( 316)매매대금감액청구권( 572)임차인 전차인의 매수청구 ... 의 원칙).2) 파산채권은 일반채권에 우선한다(파산법 제31조).3) 등기된 부동산임차권은 다른 채권에 우선한다(제621조 참조).4) 소액보증금은 다른 채권에 우선한다(주택임대차 ... ) 등기된 부동산임차권은 물권과 동일한 효력이 있다(제621조 참조).3) 대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임대차는 물권과 동일한 효력이 있다(주택임대차보호법 제3조의2 참조).Ⅵ

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.23

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[경매] 경매에 대하여..

하물중 일부를 목적으로 한 소멸되는 1순위 전세권 이후에 설정된 존속기간이 남아있는 건물의 다른 부분을 목적으로 한 전세권은 경락으로 인하여 소멸되지 않는다제 9 장 부동산 인도 ... . 첨부서류제 3 절. 경매신청비용제 3 장. 경매개시결정제 1 절. 경매신청서 조사제 2 절. 경매기입등기 촉탁제 3 절. 경매개시결정 송달제 4 절. 경매개시결정에 대한 이의제 ... . 소유권 이전등기제 1 절. 소유권이전등기 촉탁신청제 2 절. 촉탁할 등기제 9 장. 부동산 인도명령제 1 절. 총설제 2 절. 인도명령의 당사자제 3 절. 인도명령의 신청제 4 절

리포트 | 87페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.06.27

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임대차보호법

, 여관판례)* 주거용인지 여부는 공부상 표시를 기준으로 하는 것이 아니라 그 실지용도에 따라 결정된다는 것이 판례(3) 등기되지 아니한 전세계약에도 적용(4) 일시사용 임대차 ... 인 乙로부터 아파트를 임차하여(결국 전차) 전입신고를 마치고 거주하던중, 乙이 丙 회사로부터 위 아파트를 분양 받아 자기 명의로 소유권이전등기를 경료한 후 곧바로 근저당권을 설정 ... 변제권은 대항력 +확정일자.* 소액보증금 최우선변제권은 경재신청의 등기 전에 대항력만 갖추면 된다.(확정일자는 불요)* 대항력은 위 요건을 전부 갖춘 다음날 오전 0시부터 생긴다

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

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[전자상거래] 수익모델에 따른 웹사이트 분석

는 방식으로 운영된다. 부동산등기(소유권 이전, 보존등기 근저당권 설정과 말소 가등기 설정과 말소, 전세권 설정과 말소), 상업등기 (주식회사 설립 · 합병 · 해산 ·임원변경 ... · 주소변경 · 증자 · 감자 · 회사 채발행 · 상호변경, 주식회사 이외의 법인 · 특수 법인의 상업등기업무), 기타 소송사건(가압류, 가처분, 지급명령, 소액재판 등 기타 민사소송

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.17

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[지방세]등록세

소재지 도납세지가 불분명한 경우등기·등록관청 소재지동일채권의 담보를 위하여 설정하는 2개이상의 저당권의 등기·등록에 있어서는이를 하나의 등기·등록으로 보아그 등기·등록에 관계 ... 의 8③ 소유권 보존등기 : 1,000분의 8④ 공유, 합유, 총유물의 분할 : 1,000분의 3⑤ 지상권, 저당권, 지역권, 전세권, 임차권, 경매신청, 가압류, 가처분, 가등기 ... : 1,000분의 2⑥ 기타 등기 : 1건당 3,000원2) 자동차 등록① 비영업용 승용자동차신규, 소유권 이전: 1,000분의 50경자동차 : 1,000분의 20저당권 설정

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.22

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[세무학] 양도소득세

다.{구 분내 용세 율부동산토지, 건물· 미등기자산 : 60%· 등기자산 : 기본세율(단 보유기간1년 미만36%)부동산에 관한 권리· 지상권과 전세권(등기 여부 불문)· 등기된 부동산 ... 소정의 자산을 양도함으로서 얻어지는 소득을 과세대상으로 하는 조세로서 소득세 과세보다는 부동산투기억제 등의 조세 정책적 목적으로 도입된 조세이다. 따라서 미등기자산에 대하 ... (등기 · 보유기간 불문)일반주식· 상장주식과 협회등록주식 중 아래의것에 해당하는 것- 대주주가 양도하는 것- 증권거래소 · 협회중계시장에서 거 래에 의하지 아니하고 양도하는 것

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.17

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임대차보호법

는다. 또한 미등기 전세에 경우에도 준용한다.(동법 제 17조)그러나 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이를 적용하지 아니한다.( 동법 제 16조) .2 임차인의 權利 및 ... 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음날부터 제 3자에 대하여 효력이 생긴다.(동법 제3조 1항)2) 優先辨濟權(1) 의의우리 민법은 전세권설정자가 전세금의 반환을 지체한 때에는 전세 ... 성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환 문제, 임차인들에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만, 그 동안 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

들 권리가 등기되는 것을 싫어하고 있으며, 또한 무주택 零細庶民의 경우에도 실제 高額인 전세금을 마련하기 어려운 점도 있어 등기가 없는 전세나 임대차가 대부분이다.임대차는 전세계약 ... 을 借用하여 쓰는 방식으로는 傳貰, 임대차가 있는데 양자 모두 등기를 하게 되면 傳世는 傳貰權으로 賃貸借는 등기된 賃貸權으로 강력한 법의 보호를 받지만 일반적으로 家屋 소유자는 이 ... 인이 단독으로 등기할 수 있게 하여 對抗力을 보호 하였다.3) 日本1890년 제정된 일본의 舊民法은 당시의 佛蘭西의 임차권 물권론의 영향 아래 임차권을 물권으로 구성하였으나 現行

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.11.05

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[채권각론] 보증금과 권리금

는 권에 기하여 건물을 경락받은 소유자의 건물명도 청구에 대하여 증액전 임차보증금을 상환받을 때까지 그 건물을 명도할 수 없다고 주장할 수 있을 뿐이고 저당권설정등기 이후에 증액 ... 이 없고, 주택임대차보호법에 몇 개의 규정이 마련되어 있다. 사회일반의 실정에 비추어보면 전세 및 전세와 월세의 혼합형태의 임대차에서는 보통 보증금이 교부된다. 보증금제도는 임대차 ... .10 P4045.부동산소유권의 이전과 보증금반환채무의 승계1)부동산임차권에 대항력이 있는 경우임대차기간중에 임차부동산의 소유권이 이전될 경우에 임차권이 등기되어 있거나 주택임대차

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.06

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강남TGI부지 개발사업계획

은 우선 건물에 대해서는 갑구는 1997년 11월 15일 제65659호로 소유권보존이 가락건설주식회사로 등록이 되어있고 을구는 전세권 설정 및 변경에 관한 여러 사항들이 나와 있 ... (TGI), 소매점이 있고 2층에는 일반음식점, 3층~5층은 학원이 있다. 주차장은 옥내에 자주식으로 43대가 주차할 수 있고 옥외는 자주식은 68대가 주차 할 수 있다.등기부등본

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.08

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[부동산 중개업] 중개업자의 책임과 권리

의 분매매를 중개하는 등 부동산투기를 조장하는 행위1) 중개업자는 모두(冒頭)생략등기나 중간생략등기와 같은 방법으로 탈세나 부동산투기를 하려는 미등기전매행위를 중개하면 법적 제제를 받 ... 는다.탈세나 투기목적이 아닌 미등기부동산은 중개가 가능하다.2) 법령의 규정에 의하여 전매(轉買)등 권리의 변동이 제한된 부동산 - 임대주택법에 의하여 일정기간 전매·전대가 금지 ... 을 중개하거나 그 매매를 업으로 하는 행위2 중개의뢰인과 직접거래 하거나 거래당사자 쌍방을 대리하는 행위3 탈세목적의 미등기전매행위나 전매제한 부동산의 매매를 중개하는 등 부동산투기

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.11

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[물권법] 물권법정주의

에 의해 확정되어 있음2) 법정된 물권의 명칭과 다른 내용을 부여하는 것은 허용되지 않음예) ① 당사자간에 무료로 건물을 사용하기로 한 약정을 하고 전세권설정등기를 신청하 는 것 ... → 전세권(×) ← ∵) 전세권은 전세금의 교부를 필수적 요소로 함② 저당권설정계약을 하고 목적부동산의 점유를 채권자에게 이전하는 것→ 저당권(×) ← ∵)저당권은 비점유담보3. 물권 ... 】[1] 평온한 점유 및 공연한 점유의 의미[2] 관습상 분묘기지권의 시효취득 요건 및 등기의 요부(소극)【 판결요지】[1] 평온한 점유란 점유자가 점유를 취득 또는 보유하는데 있

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.07.09

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