"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 1,001-1,020 / 1,384건

매도인의 담보 책임에 대한 연구

가 경료됨으로써 그 부동산의 소유권을 상실하게 된 때에는 매매의 목적 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하여 매수인이 취득한 소유권을 상실한 경우와 유사하므로, 이 ... 권이전등기를 하지 아니한 채 이를 다시 제3자에게 매도한 경우에는 그것을 민법 제569조에서 말하는 ‘타인의 권리 매매’라고 할 수 없다. (大判 1996. 4. 12. 95다 ... 1993. 9. 10. 93다20283)2. 국유인 하천부지를 그 점유자가 매도하고 일정한 시기까지 그 소유권이전등기를 마쳐주기로 하는 계약을 맺었다 하여도 이를 이른바 원시

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.03

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법정지상권 의의 및 판례정리

) 토지와 그 지상의 건물이 동일인에게 속하는 경우에, 건물에 대해서만 전세권을 설정한 후 토지소유자가 변경된 경우)(2) 토지와 그 지상의 건물이 동일인에게 속하는 경우에, 어느 한쪽 ... 에만 가등기담보권, 양도담보권 또는 매도담보권이 설정된 후 담보권의 실행(귀속청산)으로 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우)(4) 토지와 입목이 동일인에게 속하고 있는 경우에, 경매 ... 상의 법 정리1. 저당실행으로 법정지상권이 성립하는 경우항목문제점판결요지판결저당설정당시에미등기건물이있는 경우토지에 대한 저당권설정당시에 "무허가건물"이 있는 경우에, 「법정지상권

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.30 | 수정일 2022.07.07

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[물권법]용익물권 총정리(지상권, 지역권, 전세권)

권은 소유자의 토지이용을 전적으로 빼앗을 만큼 그 범위와 정도가 심각하지 않다는 것을 근거로 영구의 지역권의 설정을 인정하고 있다. 존속기간의 제한에 대한 등기가 가능하고 그 등기 ... 역권의 등기방법을 고려하지 않는다. 그러나 특수지역권이 의사표시에 의하여 창설됨을 부정하는 것은 아니다. 즉 계약으로 설정된다면 등기가 잇어야 효력이 있다.3, 특수지역권의 취득 ... 성을 가진82조) 이는 강행규정으로 지상권자에게 불리한 약정은 효력이 없다.(제289조)2) 지상권 위에 저당권을 설정할 수 있다.(제371조 제1항)3) 지상물의 양도시 지상권도 당연히

시험자료 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.13

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상가임대차보호법

의 대항력Ⅳ. 확정일자와 우선변제권Ⅴ. 임대차기간과 계약의 갱신Ⅶ. 임차권등기명령제도Ⅷ. 기 타Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례 ... 한 법적 지위를 인정함으로써 임차인의 주거안정과 임대차보증금(또는 전세금)의 반환을 보장하고 있다.그러나 상가건물의 임대차에 있어서 경제적ㆍ사회적 약자인 임차인들은 임대료 인상문제 ... , 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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지적공부보는법

지적공부에는 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유자의 주소, 고유번호, 토지등급(개별공시지가) 등을 시청,구청, 군청에 등록하는 장부입니다.등기부등본은 표제부,갑구,을구로 구분 ... 되며 해당 등기소에 등록하는데, 표제부에는 소재지,지번,지목,면적 등이 표기되며 갑구에서 소유권과 관련된 사항이 을구에는 소유권이외의 권리(전세권,저당권 등) 즉 채무관계 등 ... 의 권리놓고 해당토지의 향후 개발방향을 설정해 놓은 것이다. 즉, 당해 토지에 대한 공법상 규제사항을 표시하여 토지이용을 일정방향으로 권장 또는 규제하는 공법상의 용도지역, 지구를 공시

리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

이나 그 성질상 누구나 원하는 때에 쉽게 취득할 수 없어 결국 많은 사람들이 타인의 주택을 임대하여 생활할 수밖에 없다. 서민들이 주택을 임차할 경우 전세권등기를 하는 경우는 극히 드물 ... 어 이로 인한 임대주택문제가 사회적 문제로 대두되었다. 이에 정부에서는 국민의 주거생활을 위한 주택을 임차한 미등기전세권자를 보호하기 위하여 民法에 대한 特例를 규정한 住宅賃貸借 ... 전세권이나 임차권등기를 하여야만 임대차계약에 물권적 효력이 생긴다. 그러나 현실적으로 서민들이 주택을 임차할 경우 전세권등기를 하는 경우는 극히 드물다. 이에 정부에서는 주거생활

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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부동산의 기초지식

(fixture)로 정의하고 있다.부동산과 동산의 차이점은 공시방법과 취득시효 요건에서 잘 나타난다. 부동산은 용익물권(전세권, 지상권, 지역권)이 모두 설정 가능하며 담보물권(저당 ... 의 차이점은 공시방법과 취득시효 요건에서 잘 나타난다. 부동산은 용익물권(전세권, 지상권, 지역권)이 모두 설정 가능하며 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 중에서는 저당권과 유치 ... 권만이 설정 가능하다. 무주물의 귀속주체는 부동산의 경우 국가가, 그리고 동산의 경우에는 선점자가 된다. 동산과 부동산의 법적 차이점차이점부동산동산공시방법등기점유공신력부인인정취득시효미

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.19

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[물권법] 간접점유, 부합, 공유지분, 방해물예방청구권

간접점유I. 의의점유자와 물건 사이에 타인이 개재하여 그 타인의 점유에 의해 매개되어 점유하는 것을 말한다. 민법 제194조는 지상권, 질권, 전세권, 사용대차, 임대차, 임치 ... 는 간접점유자에게 간접점유의 기초가 되는 법률관계에서 발생하는 청구권을 행사 할 수 있고 점유보호청구권과 자력구제권도 행사할 수 있다.IV. 간접점유의 취득1. 간접점유의 설정i) 점유 ... 미완성의 건물이라 하더라도 독립된 부동산이 되어 대지에 설정된 저당권이 실행되어 경매되어도 경락인은 건물에 대한 소유권을 취득하는 것은 아니다. 부합하는 물건의 가격이 부동산의 가격

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.19

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부동산중개

를 의뢰하면 이사-인테리어-등기절차까지 모두 대행해주는 서비스이다. 그러나 현행 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률상의 중개수수료만 받고 각종 서비스를 제공해주는 것은 아니며 민법 ... 권, 지역권, 전세권, 저당권이 될 수 있으나, 당사자의 의사와 관계없이 일정한 요건이 충족되면 당연히 성립하는 상속권 등은 중개대상물이 될 수 없다.2) 중개업“중개업”이라 함 ... 이 수수료 및 실비의 요율 및 한도액표④ 업무보증설정관계증서⑤ 기타 건설교통부장관이 정하는 사항(현재 정하여 놓고 있지 않음)4) 사무소에 보관할 서류 및 보관기간① 거래당사자

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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장애인의무고용제도

는 제외3) 제외 업종- 자영업창업자금융자와 동일4) 지원한도액장애인 1인당 1억원 이내의 영업장소5) 지원조건- 영업장소전대지원 신청자는 전세권 설정이 가능하고 전세금 회수가 가능 ... 적으로 사무25일 정도 소요 예상2) 융자대상※ 영업장소전대지원대상자는 창업을 희망하는 장애인※ 건물에 가압류, 압류, 가처분, 가등기, 예고등기 등이 되어 있거나 등기부등본 등에 선순위 ... 채권액(근저당, 전세권, 주택임대차보호법에 의한 최우선 변제액 등)이 과다할 경우 등은 지원대상물건에서 제외※ 단, 만 20세 미만인자, 재직근로자, 사업주(사업자등록증상의 개업일

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.26

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[민법]주택임대차보호

에 주민등록 전입신고를 하면서 전세계약서 위에 확정일자를 받았다. 甲은 다시 이 아파트를 담보로 하여 丙으로부터 금 5,000만원을 차용하면서 2000년 12월 1일 저당권을 설정 ... 은 전세라는 용어를 사용하고 있으나, 乙의 권리는 물권인 전세권은 아니다. 전세권은 물권으로서 등기하여야 효력이 있으나, 乙의 권리를 등기를 하지 아니하였으므로 채권인 임차권에 불과하 ... 주택임대차보호Ⅰ 문제의 제기甲은 자기의 아파트를 乙에게 2000년 6월 1일부터 2년간 보증금 1억원에 전세를 주기로 계약하였다. 乙은 6월 1일 이사하고, 같은 날 동사무소

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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대차대조표 용어 정리입니다.

및 영업보증금 등이 여기에 속한다. 일반적으로 전세권은 등기에 의해 권리를 부여받은 것을 말하며 임차보증금은 등기하지 않고 임대차계약에 의하여 지급한 보증금을 말한다.8.장기보증 ... 을 어음을 말한다.5.장기대여금유동자산에 속하지 않는 장기의 대여금을 말한다. 장기대여금에 대하여는 대손충당금을 설정하고 대손상각비는 영업외비용으로 기재한다.6.장기미수금고객이 증권회사 ... 에서 외상으로 주식을 산 뒤 갚지 않은 금액을 말하는데, 넓게는 증권회사가 고객에게 신용공여해 발생한 모든 형태의 채권을 일컫기도 한다.7.보증금전세권, 전신전화가입권, 임차보증금

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.19

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직원대출규정

은 완공 후 추가로담보 취득한다.주택임차의 경우직원이 주택을 임차할 경우에는 임차 주택에 대한 전세권설정 등기를 하여야 한다.이때 전세권자는 회사 명의로 한다.긴급생활자금의 경우신용 ... )직원 대출을 신청하는 직원은 소속부서장의 확인이 있어야 한다.제 12조(부대비용)대출로 인한 근저당설정비용, 전세권설정비용, 보증보험료 및 제부대 비용은 당해 직원이부담한다.제 ... 를 위하여, 제6조의 채권보전에 필요한 서류외에 매매계약서 사본, 신축확인을 위한허가서 사본 및 등기부등본 또는 임차계약서등의 증거서류를 징구하여야 한다.제 8조(중복대출 금지)동일

서식 | 6페이지 | 700원 | 등록일 2011.04.19

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[법학] 점유권(占有權)

)를 별도로 요구하고 있지는 않지만 통설은 물건을 사실상 지배하고자 하는 ‘점유설정의사(占有設定意思)’가 필요하다고 한다.[2] 점유제도의 예외민법은 점유제도의 예외로서 ① 점유보조자 ... .2) 점유매개관계(占有媒介關係)① 직접점유자와 간접점유자 사이에 지상권?전세권?질권?사용대차?임대차?임치(任置) 기타의 법률관계가 존재하여야 한다.② 간접점유자는 직접점유자 ... 조)2) 포괄승계취득[상속, 법인의 합병]2. 간접점유의 취득(1) 점유매개관계(占有媒介關係)의 설정(2) 점유개정(占有改定)(3) 간이인도(簡易引渡)(4) 반환청구권의 양도3

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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[사법]질권

은 등기 또는 등록을 효력요건으로 한다.3 목적물질권의 목적물은 동산과 일정한 재산권이다. 이에 대하여 저당권의 목적으로 되는 것은 부동산, 지상권 및 전세권 외에 등기된 선반 ... 하는 약정담보물권이라는 점에서 저당권과 같고 법률상 당연히 발생하는 법정담보물권인 유치권과 구별된다. 그러나 저당권은 목적물을 설정자의 수중에 그대로 남겨두고 그 이용을 계속시키는 데 ... 반해 질권은 설정자로부터 목적물의 점유를 빼앗음으로써 그 이용을 금하는 점에서 양자는 서로 다르다.2. 질권과 저당권과의 관계(1) 본질양자가 약정담보물권인 점에서는 같으나 질권

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.01

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[주택정책][주택금융][주택금융 재원확보 방안]주택정책의 정의, 주택정책의 특징, 주택정책의 목표, 주택금융의 특성, 주택금융의 변천, 주택금융의 구조, 주택금융의 지원효과, 주택금융의 재원확보 방안 분석

을 누려야 하는지를 판단할 수 있는 최저주거기준이 설정되어 있지 않기 때문이다. 주거빈곤은 주거의 최저기준에도 미치지 못하는 빈곤의 상태라고 정의할 수 있다. 이러한 예로는 비닐하우스 ... 소유자간에 자발적인 금융 지원이 발생하였다.? 전세제도와 주택선분양제도 등은 경제적 약자가 경제적 강자에게 금융 지원을 하는 셈이지만, 주택 부족과 제도권 주택금융의 미비로 인하 ... 을 부여했다.?인허가 및 등기?등록 시에는 제1종국민주택채권을 강제로 매입했다. 채권입찰제의 시행으로 제2종 국민주택채권을 강제 매입했다.- 금리규제에 의한 신용할당 및 지원대상

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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판매자 표지

주택 및 부동산 금융의 이해

로 대출해 줌으로써 주택 공급의 확대, 주택구입을 용이하게 한다. 주택건설을 촉진하기 위한 건설업자를 대상으로 하는 공급자금융과 주택구입, 전세, 개량 등 가계에 대한 소비자금융 ... 축된 각종 예금을 은행을 통해 장기간 융자→부동산 담보 설정X (3) 계약적 경로(Contractual route) ①독일에서 발달 ②거래기간과 예금실적을 기본으로 대출조건부 ... 예금을 통해 부동산 담보설정('내집마련 주택부금' 등 계약적 적금을 담보로 대출) ③실제로 이용하는 수와 그것을 통해 집을 사는 수가 주기적으로 순환 ④내집마련 장려책 장기금융

리포트 | 46페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.08.01

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기초 법률용어

받을 수 있는 담보물권으로서의 법적 성질을 가지고 있다.전세권 설정자와 전세권자는 상호신용대차가 발생하게 된다.11. 지상권‘지상권’은 ‘타인의 토지에 건물 기타 공작물 ... 권?지상권?지역권?전세권?유치권?질권?저당권등 여덟 가지로 구성되어 있다.3. 채권‘채권’은 ‘특정인(채권자)이 다른 특정인(채무자)에 대하여 특정의 행위를 청구 할 수 있는 권리’이 ... 다.원칙적으로 채권자와 설정자 사이에 합의에 의해 성립하는 약정담보물권이나, 법정질권이 성립되는 경우도 있다. 우선 변제적 효력이 인정된다는 점에서 유치권과 다르며, 저당권과 달리

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.22

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[물권법]청구권보전의 가등기의 효력과 가등기의 가등기

는데, 소유권 지상권 지역권 전세권 저당권 권리질권 임차권이 그것이다.2. 청구권보전의 가등기부동산등기법 제3조는 구체적으로 권리의 설정 이전 변경 또는 소멸의 청구권, 시기부 또는 정지 ... 청구권보전의 가등기(假登記)의 효력과 가등기의 가등기I. 서설1. 가등기의 의의가등기는 부동산물권 및 그에 준하는 권리의 설정 이전 변경 소멸 즉 변동의 청구권을 보전하기 위하 ... 유형, 즉 1)가등기 된 청구권이 양도된 경우 가등기에 채권이전의 부기등기를 할 수 있느냐와, 2)가등기권리자가 가등기 된 청구권에 기해 저당권설정의 예약을 하고 그 저당권설정청구

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.25

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

으므로 임대차 계약을 하기 전에 건물 및 토지의 등기부등본을 반드시 열람해야 한다.1전세권설정 등기를 한다.2권리금은 건물주인과 상관없다.3등기부등본을 확인한다.4건물주인과 계약 ... )의 1/2의 범위 안에서 대통령령으로 정한다.1)확정일자확정일자인은 세입자가 전세권등기를 하려고 하면 강자의 입장에 있는 집주인이 비협조적이라는 현실을 감안하여 약자인 세입자를 보호 ... 하기 위해 만든 제도이다.2)확정일자의 우선변제권확정일자를 받은 세입자와 저당권 등을 지닌 담보권자의 우선순위는 대항요건 및 확정일자를 모두 구비한 최종시점과 담보권설정 등기시점

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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