"미등기전매"의 검색결과 입니다.

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양도소득세 합격자 공인중개사 기말고사 공인중개사 합격 합격인증 부동산 등기 문재인 부동산

"미등기전매" 검색결과 41-60 / 292건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

형법상 필요적 공범

등록을 하지 아니한 중개업자에게 중개를 의뢰하거나 미등기 부동 산의 전매에 대하여 중개를 의뢰하였다고 하더라도, 공인중개사법의 위 처벌규정들이 중개행위를 처벌 대상으로 삼고 있을 뿐

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.27

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역대 정부 부동산 정책과 문재인 정부의 부동산정책.

%, DTI를 50%로 하향, 조정 지역의 재건축 조합원이 분양받을 수 있는 주택수 최대 3채에서 1채로 하향, 서울 모든 지역의 분양권 거래는 소유권이전등기 때까지 금지돼 전매가 제한 ... 했다. 이로써 전두환 정부의 부동산 정책이 부양에서 규제로 바뀌게 된다. 분양가를 규제한다거나 불법적으로 분양권을 전매하는 것을 금지하였으며, 토지에 대한 여러 가지 세금을 물리 ... 를 감면해주었으며 전매 제한을 폐지, 청약 요건 강화, 대출 확대 등 부동산 시장을 활성화시키기 위한 여러 완화책들이 시행되었다. 이로 인하여 전국 30%, 서울 60%가 상승

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.11.21

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부동산정책(문재인정부 및 역대 대통령정부 부동산정책 비교, 주택시장 변화 등)

책‘02년 後 강력한 투기억제 대책 발표세제강화 or 혜택양도세율 인하 국민주택 전매기간 단축토지초과이득세법미분양 주택할부금융 제도 양도세율 감면양도세/취득세/등록세 감면소득공제 ... 선정☞ 11.3 대책의 3개 지역 = 총 40개? 맞춤형 청약제도, 투자수요 관리방안 적용△ 강남 4개구 외 21개구 민간택지 전매제한 기간을 소유권이전등기 시까지로 강화☞ 서울 ... 가격주택가격 하락/미분양 일부해소주택수요규제로 투기억제 정책 시행주택가격 일시적 반등전세가격전세 및 월세 지속적 상승전세가격 상승전월세 지속적 상승(전세품귀)현상강남 재건축 APT

리포트 | 20페이지 | 9,000원 | 등록일 2019.03.04 | 수정일 2019.07.10

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주택임대사업자 관련 모든 것

분을 비교검토 후에 판단해야 함*단 공시가격 6억원을 초과하는 임대주택의 경우 등록은 가능하나 세제혜택은 없음*취득세를 면제해 주는 조건인 신규 분양(최초 분양)은 분양권을 전매받 ... 았다 하더라도 최초 등기를 하는 사업자가 혜택을 받음*임대사업자가 거주한 주택을 처분하는 경우 ①임대주택에 대한 세법상 요건(6억원이하, 5년이상 임대) ②거주용 주택에 2년 거주 ... 주택 취득시 양도세를 비과세 받으려면 “2년보유+2년거주(전입신고)”를 하여야 함.중과세와 비과세를 판단하는 기준이 다르기 때문에 주의가 필요분양권 전매제한2017.8.2 대책발표

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.09.09 | 수정일 2017.09.24

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부동산경매

에 걸쳐 ‘부동산등기특별조치법’이 시행.부동산등기특별조치법 제2조 제2항에서 등기하지 아니하고 제3자에게 전매하는 행위를 금지하고 있으나, 이로써 순차 매도한 당사자 사이의 중간생략 ... 1주 후 항고확인현장감각첫 경매 컨설팅 추천인터넷 자료등기목적-토지와 건물의 소유권 확보등기부토지등기부건물등기부표제부/갑(순위권)/을(순위권 외 권리)기타 목적- 입목등기부/공장 ... 재단등기부/광업등기부자동차나 선박의 경우 의제부동산이라고 한다.자동차ㅡ명도.법무사비.양도소득세.3무15만.경차.1천만이하볼트.휠하우스ㅡ척추.필러 무수리*등기소/법원/토지이용계획(시

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.09.21 | 수정일 2022.11.07

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[2019 부동산시장과정책 4공통] 1.부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오 2.우리나라에서 부동산 가격 안정을 목표로 시행되고 있는 부동산정책을 설명하시오.

의 부동산 전매제한을 소유권이전 등기 시점까지로 강화하고 조정대상지역에 대하여 LTV와 DTI 규제비율을 각각10%p씩 줄이는 내용을 담고 있다.무주택세대주나 연소득 7,000만 원 이하 ... 화 대책1. 미분양 주택 양도세 감면2. 취?등록세 세율 감면3. 지방광역시의 1가구 2주택 양도세 중과 면제4. 다주택자 양도세 중과 연장 및 세율 감면5. 장기보유특별공제율 상향 ... 의지를 보였다. 김현미 국토교통부 장관은 6.19 대책을 통하여 투기성 주택수요를 억제하고 과열지역에 대한 전매를 강화하였지만 투기수요가 지속적으로 유입되고 재건축·재개발의 기대

방송통신대 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.09.05

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역대 대통령 부동산 정책 및 이명박 정부 부동산 정책

토지형질변경 제한완화 , 취등록세 30% 감면 등 … 2. 전두환 대통령 (1980~1987) 2. 주택 및 부동산 투기억제 대책 (1982.12.22~1985.9.5) - 전매 ... 금 부당인상 5 년간 소급과세5 . 부동산 투기 억제대책 (1990.4.13) - 등기 의무화 도입 / 증여세 강화 , 토지신탁제도 도입 , 다 가구 주택건설 촉진 3 . 노태우 ... , 기업 / 금융기관 부동산 신규 취득 억제 올림픽 선수촌 페밀리 아파트 분양 ( 미분양 발생에 전혀 신경 쓰지 않음 임기종료 2 년전 ‘ 5 개도시 매년 20 만호씩 200 만호 공급

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.09.26

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생활속의경제]1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원, 정책배경 2. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면 3. 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견 찬성 혹은 반대 입장-문재인 부동산 정책, 9.13 부동산 대책, 생활속의경제

개발예정 지구로 첫 지정하였으며 또한, 1982년 7월에는 주택 공급에 관한규칙을 개정하여 미분양아파트에 대한 분양제도를 폐지하여 선착순으로 제한 없이 분양하도록 하였다. 1982년 ... 을 허용하여 유동화 자금을 끌어들였다. 주택거래와 관련해서는 취득 등록세를 한시적 면제 등 조세감면 신규주택에 대한 자금지원 주택저당채권 유동화(ABS)제도 도입 분양권 전매허용 등 ... 에 대한소형주택의 무 비율을 폐지하고 분양주택에 대한 전매 제한을 완화하였다. 또 주택청약재당첨제한을 폐지하고 아파트 분양가 자율화를 확대하였다.조세분야에서는 주택신축용지와 공장용지

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.18

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우리나라의 부동산 정책

('82.5.18)* 취/등록세 30%감면, 미분양주택 공급대상 확대마. 주택 투기억제대책('82.12.22)* 분양가 차등화와 청약제도 개선, 전매금지 기간 2년으로 강화바. 부동산 ... 에서 부동산가격을 지나치게 잡음② '완화'를 위한 주택경기 활성화 정책 위주 추진 등- 저당권매매, 부실은행통폐합, 소형주택의무비율 한시 폐지, 미분양주택 양도세 면제, 분양권 전매 ... 기간가. 부동산 실명제 도입 ('95.3.30)* 명의 신탁약정 무효, 실명등기 의무화나. 부동산 안정대책('95.9.19)* 기업 임원 6,000명 투기조사, 유휴지 과태료 부과

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.10

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부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치개념설명하고 임대료가 일정한경우 부동산내재가치계산하고 장기적주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오. 경제 부동산시장과정책4공통

고 과소하면 오르는 이치다. 최근 부산, 대전 등 지방도시의 집값이 상승한 이유는 지난 3년간 신규 분양이 전무했던 결과이며 용인, 파주, 김포 등 수도권의 미분양 이유는 공급과다 때문 ... 를 구분해서 보지 않는다. 단독주택의 경우에는 토지 등기부 등본과 건물 등기부 등본이 따로 있으나 아파트의 등기부 등본에는 대지 지분이라고만 표시되어 있을 뿐이니 건물과 땅을 따로 생각 ... 수 있다. - 건설사들의 이윤 추구 동기가 감소하여 주택의 품질이 저하될 우려가 크다.- 현재의 제도하에서는 오랜 기간 전매가 제한되어 있어 개인의 사유재산권 침해와 거주이전

방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.09.26

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부동산 3법이 부동산 시장에 미치는 효과

하게 된다. 또한 민간택지 내 공동주택에 분양가상한제가 탄력 적용되더라도, 주택 전매행위제한은 현행과 동일하게 분양가상한제 적용지역으로 지정되지 아니하는 수도권 민간택지에서 공급되는 주택 ... 도 전매제한이 적용된다. 이는 공공택지보다 민간택지를 통한 공급이 현저히 많은 것을 감안하면 사실상 민간택지의 분양가 상한제 폐지를 의미한다.2) 기대효과주택법 개정안은 분양 ... 으로 분양되는 물량은 미분양 가능성이 존재한다는 점에서 분양가 급등에 의한 주택시장 과열 현상은 나타나기 어려울 것이다.또한 실로 분양가 상한제를 적용하지 않아 일반분양가격이 상승

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.17

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정권별 부동산의 흐름 (이승만 ~ 현재)

주택 등 당면 경제 대책 양도세 탄력세율 적용시한 연장 주거지 토지형질 변경제한 완화 경기 활성화 대책 취등록세 30% 감면 미분양 주택공급 확대 규제완화 주택 투기 억제 대책 ... 호로 확대 2002 주택시장 안정 대책 투기 세무조사 착수 기준시가 상향조정 투기과열지구 분양권 전매요건 강화 무주택 세대주 우선분양 양도세 감면 축소 안전진단 강화 등 재건축 ... 규제 부동산 투기 억제를 위한 부동산제도 개혁방안 1 가구 2 주택 양도세중과 실거래가 신고 의무화 등기부 기재 2006 주택시장 합리화 방안 재건축 개발이익 환수 및 투기방지

리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.06.09

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공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

등기 하지 않은 부동산, 전매제한 부동산 등 투기조장행위27) 과태료- 500만원 이하 : 부동산거래 미신고, 연수교육 미이수, 개업공인중개사 확인?설명의무 위반- 100만원 이하 ... 집변토지 이용상황, 지목, 용도지역, 도로상황51) 개별공시지가 미공시 가능 토지① 표준지 선정 토지 ② 농지보전부담금 또는 개발부담금 부과대상이 아닌 토지 ③ 국세 또는 지방세 ... 부과 대상이 아닌 토지(①, ③은 개별주택가격 미공시 가능 주택에 해당)52) 개별공시지가 공시기준일?공시일을 다르게 하는 경우→ 분할?합병, 신규등록, 지목변경 등의 사유 발생시

시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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부동산 양도소득세

.3) 1세대 1주택이라도 양도소득세가 과세되는 경우(1) 미등기전매(2) 고가주택(3) 아파트 당첨권(4) 콘도미니엄과 오피스텔4) 1세대 1주택에 대한 특례 규정1주택이란 양도일 ... 되는 자산의 범위부동산토지, 건물(무허가, 미등기 건물도 과세대상 포함)부동산에 관한 권리부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권주식 등상장법인의 주식등 ... 이용권?회원권, 특정주식, 부동산과다보유법인 주식 등(2) 과세되는 양도의 범위양도로 보는 경우?양도라 함은 자산의 소유권이전을 위한 등기 등록에 관계없이 매매, 교환, 법인에 현물

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.09.19

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박정희정권부터 현정권까지의 부동산 정책의 흐름에 대해 분석한 자료입니다

지역의 양도소득세를 실거래가 과세표준으로 적용하고 미등기 전매를 제한하는 등 주택투기 억제대책 전두환정권의 부동산정책은 투기가 심하면 세율을 높이고 부동산경기가 침체되면 세율 ... 이러한 정책에도 불구하고 부동산 경기침체가 계속되자 , 1982 년 ｢ 경기활성화 대책 (5.18 조치 )｣ 을 발표하여 취･등록세 30% 감면 및 미분양 주택공급 대상 확대 ... 분배위주의 정책을 펼쳐 왔는데 투기 억제와 강남 집값상승･억제를 위한 이러한 정책은 분양권 전매금지 , 다주택 보유세 및 양도세강화 등 다양한 규제 하지만 재건축규제로 인한 아파트

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.03.13

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부동산정책에 대한 자유주제(부동산 규제정책의 효과와 앞으로의 방향 찾기)

되었다. 투기과열지구로 지정된 지역은 청약1순위 자격, 민영주택 재당첨 제한, 재건축 조합원당 재건축 주택공급수 1주택 제한, 소유권 이전등기 때까지 분양권 전매가 제한, 재건축 조합원 ... 가거래억제이다. 부동산시장이 침체되는 것을 우려하고 있는 것이다. 다음으로는 미분양 등 양극화 심화, 풍선효과 유발 등의 응답이 나타났다.거래억제에 대한 우려가 나타난 것과 같이

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.20

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분양가 상한제 폐지가 시장과 경제에 미치는 영향 고찰

에 택지비, 공사비, 간접비, 그 밖의 비용 등 분양 가격을 공시해야 한다. 분양가상한제 적용주택은 전매행위가 제한되며 수도권은, 공공택지 중 해당 지구 면적 50% 이상이 개발 ... 제한구역을 해제하여 개발한 경우 주거전용면적 85제곱미터 이하의 주택은 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 70% 이상이면 7년 동안, 그 미만이면 10년 동안 전매가 제한된다. 수도 ... 권 외는 공공택지(과밀억제권역) 3년, 민간택지(과밀억제권역) 1년(충청권 3년)간 전매가 제한된다.2. 분양가 상한제 적용주택개정 시행되는 분양가상한제는 공공택지 건설·공급 공동

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.11.17

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인사청문회제도

-분양권 불법전매, 부동산 미등기 전매, 비거주 주택 및 용도불명 토지의 빈번한 매매6) 납의의무 등 불이행○ 상가주택 임대에 따른 부가세 또는 소득세 무납부?과소납부○ 직계존속 ... , 파산자, 자격상실 및 정지자? 금고이상 형(형 종료 후 5년 미경과), 집행유예(유예기간 종료 후 2년 미 경과), 선고유예(유예기간 중), 징계(5년 미경과 파면자 및 3년 ... (정치자금부정수수죄) 위반, 공직선거법 제 234조(매수 및 이해 유도죄) 등 주요 선거범죄로 인하여 실형(집행종료 후 10년 미경과), 집행유예(형 확정 후 10년 미경과

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.20

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판매자 표지

지적법 등 암기사항

다등기여부 일치(등등, 미등미등)소유자 동일용도 동일축척 동일지반이 연속될 것지번부여지역 동일(같은 동리)양입지 불가- 종된토지 지목이 垈(과수원, 묘지, 목장)- 종된토지가 주된 ... -지적현황측량, 경계복원측량직보를 촉탁하여 승소한 피대위 의무자는 등기필 미통보① 승소한 등기의무자의 등기신청에 있어서 등기권리자② 대위자의 등기신청에서 피대위자③ 등기신청 ... /2중 X단독신청근거 조항 기록.등기원인/원인일자 미기록표제부,갑구 기록소유권이전전부/지분 이전일부X- 계약60일공동검인계약서, 인감,등기필정보, 대장甲 주등기종전기록 말소X- 수용

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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★[PPT 우수자료★][부동산 발표] 단독주택 매입 절차, 단독주택 정보수집, 단독주택 계약, 단독주택 계약 후 단계

함 . 부동산등기특별법에서는 매매 , 교환 등 계약으로 인한 소유권이전등기를 신청할 때에는 시 · 군 · 구청장의 검인 을 받은 계약서를 첨부하여야 등기가능 . 이는 미등기전매 등 ... 단계 ( 등기이전 , 세금 )정보수집단계 주택유형 선정 지역선정 및 관련계획 검토 매물 , 시세검색 임장활동단독주택 매입절차 1. 정보수집단계 Step1. 주택유형 선정 1. 투자 ... 단독주택 매입절차 1. 정보수집단계등기부등본 토지대장 건축물대장 토지이용계획확인서 개별공시지가확인서 개별주택가격확인서 지적도 토지대장 건축물대장 토지이용계획확인서 개별공시지가확인서

리포트 | 56페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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