"미등기전매"의 검색결과 입니다.

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양도소득세 합격자 기말고사 공인중개사 공인중개사 합격 등기법 문재인 부동산 물권법

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"미등기전매" 검색결과 121-140 / 292건

판매자 표지

서울시 강서구 화곡동 도시형생활주택 사업계획안

옵션 기본제공(세탁기,냉장고등) 최첨단 방범 자동화 시스템 도입 최첨단 홈네트워크 구축분양가 상한제 미적용으로 인한 전매가능 1가구 2주택 미적용 임대사업자 취등록세 면제(60m2 이하 ... 이 필요 서민 주거안정에 기여“도시형 생활주택” 사업의 장점정부 정책에 부합하여 사업진행(인허가 등)에 절대적으로 유리 분양가 상한제 미적용, 감리 배제 등 정책 지원 가능 임대사업자 ... - 인근 부동산 활용 극대화 - 영업 조직 변경 표적 시장 정비 - 기계약자 분석 - 미계약자 본계약 체결 - 공격적 TM S/H 홍보 - Event 행사100% 분양률 달성

리포트 | 22페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.09.28

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중간생략등기

에서 부동산등기특별조치법에서 미등기전매를 형사처벌 하도록 되어 있으나, 이로써 순차 매도한 당사자 사이의 중간생략등기합의에 관한 사법상의 효력까지 무효로 한다는 취지는 아니라고 판시 ... 중간생략등기Ⅰ. 서설1.의의부동산물권이 최초매도인으로부터 중간양수인을 거쳐 최종취득자에게 전달된 경우 그 부동산등기를 순차로 하지 않고 최초양도인에서 바로 최종취득자에게로 이전 ... 등기를 하는 것을 말한다. 중간생략등기는 등기 과정이 복잡해지는 것을 방지하기 위한 제도였으나 현재 탈세, 투기 등 부동산에 관한 불법행위의 수단으로 악용되고 있다. 이에 대하

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.04

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물권행위 유인성과 무인성의 사례와 해결

하였다. A,X,Y,Z의 법률관계는?Ⅰ. 사실관계미성년자인 X의 계약 취소,제 3자에게 부동산을 전매한 Y.취소하는 부동산의 현재 소유권자 Z,@ X의 계약 취소의 정당성X의 계약 취소 ... 사례2A의 자(子)인 미성년자인 X는 도박에 빠진 나머지 2008.1.3 선부(先夫)로부터 물려받은 부동산 10필지를 3억에 매각하기로 Y와 계약을 체결하고 2008.2.21 ... . 잔금과 상환으로 등기서류를 교부하기로 약정하였다. 2009.3.21. Y는 잔금을 지급하고, 등기서류를 교부받아 등기를 완료하였다. 이후 2008.3.3. Y는 X에게 동 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.07

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한국 주택 정책의 변화와 시사점

: 중도금 2회 이상 납부 1년 경과 후 전매 가능 투기과열지구내 분양권, 조합원 지위 : 소유권이전등기 시까지 전매 금지 ④ 주택전매제한제도 규정 완화 (2008~ )2. 수요규제 ... 유치, 민자유치/민영화 - 공급규제완화 : 소형주택건설의무비율폐지, 분양가전면자율화, 원가연동제폐지 - 수요규제완화 : 분양권전매제한 폐지, 채권입찰제 폐지, 재당첨제한기간폐지 ... (한국 주택정책의 특징2) 세부내용(계속)시장경제원리에 의한 주택시장 기능회복 단계- 시장경제 원리 바탕으로 부동산 시장 기능 회복에 중점 : 6.11(지방미분양 대책)을 시작

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.04

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토지거래허가제도의 법률적특성과 합헌결정후 여론동향

다.이에 청구인은 도지사의 허가 없이 토지거래허가구역으로 고시된 충남 당진군 송악면 영천리 소재 임야를 미등기 전매하여 전매차익을 취득한 혐의 등으로 구속 기소되어 서울지방법원 남부 ... 는 경우가 생겨날 수 있게 된다는 것이다. 이와 같이 허가구역 내에서 허가를 받지 않고 체결한 토지거래계약은 효력을 발생하지 아니하고 또한 허가증을 첨부하지 않으면 등기를 할 수 없 ... . 국토이용관리법(이하 "이 법"이라 한다) 제21조의2 제1항 소정의 규제구역 내에 있는 토지에 대한 소유권이전등기청구소송을 제기하고, 그 소송이 서울고등법원에 계속 중이

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.16

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양도세 감면이 미분양 주택 수요에 미치는 영향(외환위기시 양도세 감면 사례, 미분양 주택 실태, 보금자리 주택)

% 3 년 이상 보유한 등기된 토지 , 건물에 한해 양도소득 기본 공제 양도소득 금엑을 구분 계산하는 자산종류별로 가가 연 250 만원 공제 미등기양도자산은 제외 양도소득 과세 표준 ... 적 면제 규제완화 전매제한완화 주택투기지역 및 투기과열지구 해제 ( 강남 3 구역 제외 ) 지방 미분양주택 매입임대 및 매입임대 세제지원 요건 완화 미분양 주택매입 공공매입 ... 양도세 감면이 미분양 주택 수요에 미치는 영향Contents Ⅰ. 서론 Ⅱ. 양도소득세가 미분양 주택에 미치는 영향 1. 양도소득세란 2 . 외환위기시 양도세 감면 사례 Ⅲ

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.26

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부동산금융(PF)성공사례 레포트

이 아니라, 금융상 부동산으로 간주되는 각종 재단까지도 포함한다. 원칙적으로는 부동산에 저당권설정 등기를 한 후에 금융을 한다. 부동산금융이 성립하는 요인은, 자금의 수요자는 부동산 ... 하였고, 분양권의 전매를 허용했던 것이 가장 주요한 변화였다. 이 외에도 금융규제 완화의 일환으로 부동산대출을 자유화하여 금융권 자금이 부동산개발사업이나 주택구입에 흘러들어갈 수 있 ... 주택시장 미분양 사태와 2008년 이후의 수도권 주택시장 침체 등으로 인해 많은 개발사업이 부실화되었고, 이는 많은 시공사와 저축은행의 부실화를 초래하였다. 2008년부터 2010

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.01

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주거 지원 정책 현황

금의 회수?임차권등기?경매에 의한 임차권 소멸?임대차기간 등?계약갱신?해지등?차임 등의 증감청구권?월차임 전환시 산정률의 제한?보증금 보호?임차권 승계?미등기?일시사용 등에 대한 ... . 분양권 전매제한-751. 정책프로그램의 분류 정책프로그램 분류구분해당 프로그램생산자 보조임대주택공급, 국민주택기금 지원, 택지공급소비자 보조수급권자임대료보조(주거급여)제도, 주택 ... , 대한주택보증의 분양보증, 분양가상한제, 분양권 전매제한2. 정책프로그램의 현황1) 생산자 보조 프로그램가. 임대주택공급)? 임대주택의 종류는 임대주택 공급방법에 따라 건설임대주택

리포트 | 84페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.28

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이명박 정부의 경제정책에 대한 평가:시장규제정책

은 주택 중 투기과열지구 지정으로 소유권 이전 등기 시까지 전매가 제한되었던 지역은 관보게재일인 11월 7일부터 전매가 가능해진다. 분양가 상한제 적용을 받는 주택의 경우에는 8 ... .21대책에 따른 「주택법 시행령 개정」 완료 예상시기인 11월말 경에 전매제한이 기간이 단축된다. 수도권 과밀억제권역 외 지역의 민간택지에서 공급되는 주택은 투기과열지구 해제 시 ... 전매제한 기간이 3년에서 1년으로 단축되는 것이다. 지방의 경우에는 이미 법령 개정이 완료되어 단축된 전매제한 기간 적용받고 있다.정부에서 수도권 투기과열지구를 모두 해제하기로 한

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.19

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채권자대위권, 채권자취소권

의 재산의 감소를 방지하는 행위로서, 채무자의 권리가 시효로 소멸하려고 할 때 시효 중단 목적으로 이행을 청구한 경우나 미등기부동산의 보존등기의 신청, 제3채무자의 파산의 경우 채무 ... 와 통 소’를 제기하여 등기를 C에서 B로 원상회복할 수 있었다. 이러한 채무자가 채권자를 해하는 법률행위를 한 것을 취소시키는 것이 채권자 취소권이다. 만약 A가 채권자취소권을 행사 ... 하기 전에 C가 선의의 제3자D에게 전매했다면 A는 D에게 취소권을 행사할 수 없다. 이 경우 A는 C와D의 대금 관계를 이용 채권을 변재받을 수 있다.채권자 대위권과 마찬가지

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.24

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도시 경제학, 도시토지문제의 경제학

50% - 1 년 이상 ~ 2 년 미만 보유 40% - 미등기 양도 부동산 70% - 1 세대 3 주택 이상 보유자의 주택 60% - 양도소득세 세율구조도시토지정책의 분석 ▣ 토지 ... ◎ 단기전매로 발생하는 토지의 자본이득에 대한 과세 ◎ 보유기간 2 년을 기준으로 양도시 중과세함 과세표준 양도차액 세 율 누진공세 2 년이상 보유 1000 만원 이하 1000 만원

리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.14 | 수정일 2020.04.14

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양도소득세에 의의 계산구조 문제점 해결방안 절세방법

200020022003토지,건물 부동산에 대한 권리2년이상 보유20,30,409,18,27,369,18,27,361년미만 보유502년미만 보유4036401세대3주택이상미등기 전매 ... - 실지거래가액 결정원칙 (1975년 ∼ 1982년)- 기준시가 적용원칙으로 변경 (1983년 ~ 2006년)- 1989년 : 단기양도, 미등기전매 등 투기거래유형에 대해 실거래가액 ... 에 대한 권리미등기 양도807507507575757565기타자산50401540254040-6040-6030-5020-40비상장 주식202020(중소기업의 주식)101010구분세무항목

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.02

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한국경제구조와 노동시장에 대한 고찰

. 명의 신탁을 이용한 세금 포탈을 차단하기 위해 취득자금 출처 분석 및 미등기 전매 등에 대한 범칙 처리가 강화되고 허위계약서 적발을 위해 ‘취득가액 조기검증 시스템’이 구축

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.11

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[양도세, 양도소득세] 양도소득세의 정의와 예시 및 양도소득세 절세법

5천에 판 경우 : 양도차익 1억에 대해 과세 상시 주거용이 아닌 콘도미니엄 미등기 전매하는 경우 (70%)특수한 경우지만 과세되는 경우6Ⅳ. 예시(1) – 양도소득세 계산방법서울 ... 비등 실제경비)장기보유특별공제(10%~45%)양도소득기본공제(연250만원) 미등기 양도자산은 적용배제산출세액결정세액세율(9~70%)감면세액2II. 세액계산 흐름도(2)2006년 ... 세대 2주택70%미등기 양도40%보유 2년 미만50%보유 1년 미만1170만원36%8천 초과450만원27%4천~8천90만원18%1천~4천9%1천이하보유 2년 이상누진공제세율과세표준구

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.25

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아파트 공급계약서

소유권 이전등기비용, 등록세, 취득세가 미포함 되었으며, 상기 세대당 계약면적에는 지하층의 설치가 의무화된 법정 최소면적을 초과하는 지하주차장 면적이 포함되어 있으며, 각 주택 ... ”의 보증 또는 약정으로 금융기관으로부터 대출을 받아 분양대금으로 납부하는 경우, 대출금의 미상환, 기타 사유등으로인하여 대출금에 대하여 금융기관이“갑”에게 대출원리금 상환요청 ... “을”은 중도금대출에 따른 이자(대출은행의 대출금리 적용)를 제(1)항의위약금과는 별개로 “갑”에게 지급하여야 한다.제 6 조 (분양권 전매)(1) 분양권 전매는 “갑”의 승인

서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.21

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투기지역 아파트담보대출 제한 파워포인트자료

목적제외)는 전국소재 주택(아파트포함)담보대출 취급제한만20세미만인 미성년자(기혼자제외)는 전국소재 주택(아파트포함)담보대출의 만기도래시 1회에 한해 1년이내에서 기한연장 가능확인서 ... 등본 징구예외)- 소년소녀가장 등 부모가 없는 미성년자의 경우은 30세미만 미혼자와 동일 - 상속에 의한 채무인수는 총부채상환비율(DTI) 적용하지 않고 가능예외)- 소년소녀가장 ... 등 부모가 없는 미성년자의 경우은 연장 가능주택담보부 가계여신 운용기준주택투기지역 아파트담보대출 3호이상인 고객은 2005.9.20일 이후 만기도래 계좌의 금리조건변경 또는 기한

리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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부동산 정책 분석 보고서-조세정책을 중심으로(정책평가, 종합부동산세,양도세,전매 제한 기간)

으로 양도60%실거래가1년~2년미만40%2년 이상9~36%3년 이상비과세미등기70%70%70%토지?건물 부동산에 관한 권리보유기간2년 이상과세표준세율누진공제1천만원이하9%4천만원이하18% ... 화를 위한 세제 개편, 실거래가 신고 의무화 및 등기부 기재, 부동산 정보망 구축 등이 대표적이다. 이와 더불어 시장 안정을 위한 주택공급의 지속적 확대, 서민의 주거안정을 위한 복지정책 ... 사업용토지등60%미등기양도70%기타자산(보유기간 제한없음)9~36% 누진세율5. 집행과정참여정부는 부동산시장의 안정을 위하여 약 12차례 이상의 부동산정책을 제시하였다.2003년5

리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.08

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[민법]중간생략등기에 대하여

를 생략한 채 직접 최종매수인에게 행해진 등기를 말한다.이하의 등기도 넓은 의미에서는 중간생략등기에 속한다.(1) 미등기부동산의 양수인(승계취득자)이 이전등기를 하지 않고 보존등기 ... 중간생략등기에 대하여Ⅰ. 서 설1. 개 념중간생략등기란 부동산물권이 최초매도인으로부터 중간취득자를 거쳐 최종매수인에게 이전 되어야 하는 경우에 최초매도인으로부터 중간취득자의 등기 ... 를 하고 이를 전매하는 경우(대판1995. 12. 26.선고 94다44675판결)- 원시취득자와 승계취득자 사이의 의사의 합치가 있어 그 의사에 따라 승계취득자 앞으로 직접 소유

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.12

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중간생략등기[중간생략등기]

지만 광의의 개념에서는 ① 미등기부동산을 양도하는 경우 원래는 양도인이 보존등기를 하고 양수인에게 이전등기를 하여야 하나 직접 양수인이 보존등기를 하는 경우) ② 상속재산을 양도 ... 등기특별조치법상 조세포탈과 부동산투기 등을 방지하기 위하여 위 법률 제2조 제2항 및 제8조 제1호에서 등기하지 아니하고 제3자에게 전매하는 행위를 일정 목적범위 내에서 형사처벌 하 ... 「中間省略登記」目次Ⅰ. 중간생략등기란?1. 의의2. 중간생략등기의 유형3. 중간생략등기가 행하여지는 이유4. 부동산등기특별조치법의 등장Ⅱ. 부동산등기특별조치법의 성격1. 논의

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29

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시대별 부동산 투기 유형

미등기 거래가 성행※ 제정법률88년 8월 10일 ‘8.10부동산종합대책’89년 2월 4일 ‘긴급부동산 투기억제대책’☞ 투기유형 : 명의신탁, 근저당설정 미등기 거래, 임야 및 전 ... ’시행과 함께 사라짐.5. 외환위기를 맞아 정부는 꺼져가는 경제를 살리기 위해 과감한 규제완화와 정책대안 제시분양권 전매와 조세감면등 공급자와 수요자 모두에게 이득이 되는 정책 ... 제’발표☞ 투기유형 : 비업무용 부동산 투기, 명의신탁, 준농림지 투기, 분양권 전매,위장전입, 불법건축, 불법형질변경부동산 다수거래, 개발예정지구의 전답 및 임야 취득 후 단기양도,대도시 나대지 및 상가거래, 사전상속, 조합주택부지 단기보유 후 양도

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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