"미등기전매"의 검색결과 입니다.

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양도소득세 합격자 기말고사 공인중개사 공인중개사 합격 등기법 문재인 부동산 물권법

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"미등기전매" 검색결과 61-80 / 292건

판매자 표지

지적법 등 암기사항

다등기여부 일치(등등, 미등미등)소유자 동일용도 동일축척 동일지반이 연속될 것지번부여지역 동일(같은 동리)양입지 불가- 종된토지 지목이 垈(과수원, 묘지, 목장)- 종된토지가 주된 ... -지적현황측량, 경계복원측량직보를 촉탁하여 승소한 피대위 의무자는 등기필 미통보① 승소한 등기의무자의 등기신청에 있어서 등기권리자② 대위자의 등기신청에서 피대위자③ 등기신청 ... /2중 X단독신청근거 조항 기록.등기원인/원인일자 미기록표제부,갑구 기록소유권이전전부/지분 이전일부X- 계약60일공동검인계약서, 인감,등기필정보, 대장甲 주등기종전기록 말소X- 수용

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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★[PPT 우수자료★][부동산 발표] 단독주택 매입 절차, 단독주택 정보수집, 단독주택 계약, 단독주택 계약 후 단계

함 . 부동산등기특별법에서는 매매 , 교환 등 계약으로 인한 소유권이전등기를 신청할 때에는 시 · 군 · 구청장의 검인 을 받은 계약서를 첨부하여야 등기가능 . 이는 미등기전매 등 ... 단계 ( 등기이전 , 세금 )정보수집단계 주택유형 선정 지역선정 및 관련계획 검토 매물 , 시세검색 임장활동단독주택 매입절차 1. 정보수집단계 Step1. 주택유형 선정 1. 투자 ... 단독주택 매입절차 1. 정보수집단계등기부등본 토지대장 건축물대장 토지이용계획확인서 개별공시지가확인서 개별주택가격확인서 지적도 토지대장 건축물대장 토지이용계획확인서 개별공시지가확인서

리포트 | 56페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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건설정책

건설. 특히, 악성 미분양이라고 할 수 있는 준공 후 미분양도 46,476호로 전년도 대비 167.2%나 대폭 증가하여, 주택시장의 심각한 침체상황을 반영해 주었다.< 미분양주택 ... 개월이 경과한 날부터 시행- 사업계획승인권한 조정의 개정규정(제16조), 감리자지정권한 조정의 개정규정(제24조) : 이 법 시행 후 최초 사업계획승인신청분부터 적용- 전매제한기간 ... : 대통령령 제20819호(2008.6.13)ㅇ 수도권외의 지역으로서 공공택지에서 공급되는 주택에 대해 전매제한기간 단축(제45조의2제2항제2호단서 신설 및 가목)- 투기과열지구 : 3년

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.05

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[양도소득세]공공경제정책 세무학과 중간고사 레포트

2년 미만 중과세 적용2015년6~38% + 10% 추가 과세미등기 전매70%없음주식 등중소기업 외의 법인의 주식에 대해30%없음중소기업의 주식10%없음기타 자산보유기간 ... 어야 한다.양도소득세의 과세대상부동산 및 이에 준하는 것㉠ 토지와 건물(시설물과 구축물 포함)㉡ 부동산에 관한 권리-. 지상권, 전세권 -> 등기 불문-. 등기된 부동산 임차권 ... -> 등기 필㉢ 부동산을 취득할 수 있는 권리-. 아파트 당첨권-. 토지상환채권 및 주택상환채권-. 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리유가증권㉠ 상장주식-. 장내거래 : 대주주

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.18

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KT&G 인적자원관리 보고서

회사032016궁내부 내장원 삼정과 설치한국전매공사 창립담배시장 개방한국담배인삼공사 창립홍삼사업 분리, 자회사 한국인삼공사 출범주식회사 케이티앤지로 사명 변경수출3억불 탑 수상 ... 해 2014년 미수액을 0원으로 만들기로 하고 이를 위반 시 주문취소와 담보취득 등 조치에 나서기로 했지만, 이를 이행하지 않아도 아무 조치 없이 방치했던 일도 있었다.③문어발식 사업 ... 구조를 통한 ‘제왕적 권한’ 휘두른 사장 등기임원 7명 중 6명이 비상근 사외 이사KT&G는 사실상 사장에게 '제왕적 권한'이 집중돼 왔다. 합리적 견제기구인 이사회가 제대로 권한

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.19

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중간생략등기 문제점

여 위 법률 제2조제2항 및 제8조제1호에서 등기하지 아니하고 제3자에게 전매하는 행위(즉 미등기전매)를 일정 목적범위 내에서 형사처벌을 하도록 되어 있으나 이로써 순차 매도한 당사 ... 생략등기의 확장Ⅵ. 중간생략등기의 파생유형(전부 187조 단서에 위반되지만)1. 미등기부동산의 양수인이 직접 보존등기를 한 경우2. 상속재산의 양도시 피상속인으로부터 양수인에게 직접 ... 자 사이의 중간생략등기 합의에 관한 사법상 효력까지 무효로 한다는 취지는 아니라는 취지에서 주택볍상 국민주택에 관해서는 분양한 때로부터 일정한 기간 동안 전매행위가 금지되어 있

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.28 | 수정일 2016.08.08

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상암DMC 조건 비교표

권의 양도, 저당권 등의 제한물권 설정, 기타 일체의 처분행위를 할 수 없음건축물 보존등기 이후부터 10년간 전매를 제한단, 연구지원용지는 연구 및 업무시설에 한하며, 심의위원회 심의 ... 의결시 예외소유권 이전 이후의무이행 담보소유권이전등기시 “시”를 권리자로 하고 매수인을 의무자로 하는 소유권이전등기 설정전매제한 기간 및 지정용도사용의무 이행을 담보하기 위해 사업 ... 금부과단, 위무이행율 70% 미만시 공급 용지 환매개발기한택지공급계약체결 후 2년 이내 착공5년이내 지정 용도로 개발 완공토지사용기시 후 24개월 이내 착공착공일로부터 36개월

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.16

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소멸시효요건

의 소유지분을 乙(매수인)에게 매도하였다. → 乙은 미등기상태에서 다시 1971.12.29에 丙(원고, 전득자)에게 그 부동산 지분을 매도하였다. → 乙은 1984년 사망하고 그 ... 은 무엇인가2)부동산 매수인이 목적물을 인도받아 점유하고 있는 동안은 등기청구권이 소멸시효에 걸리지 않는다고 할 때, 그 매수인으로부터 제 3자에게 그 부동산이 전매 및 점유이전이 된 ... 에도 사용·수익만 하고 있는 경우와 특별히 다른바가 없으므로 이전등기청구권의 소멸시효는 진행되지 않는다.반대의견은 부동산의 처분은 타인의 권리를 전매한 것에 불과 하므로 점유 상실

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.29

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주택정책과 효과 - 주택공급의 정의 목적 유형 수단 및 제도, 주택수요정책, 주택규제정책 등

에서는 정치적 성향에 따라 차이를 보임 주택정책의 유형 정책수단의 유형 정책의 구체적인 수단 청약제도 및 분양권 청약자격 및 제한완화 , 분양권 전매 제한 및 완화 세제 및 금융 ... 권 전매 제한 경기 및 거래활성화 개발규제 완화 재건축 및 재개발 규제 완화 , 건설 규제완화 , 분양가 자율화 등 조세제도 완화 거래세 및 보유세 감면 등 금융규제 완화 LTV( 주택 ... 담보인정비율 ) 및 DTI( 총부채상환비율 ) 규제 완화 , 구입자금 지원 , 금리인하 등 거래규제 완화 투기지역 및 투기과열지구 등 지정 해제 , 청약자격 완화 , 분양권 전매

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.06.13 | 수정일 2020.04.14

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서울지역 시장조사 결과보고

적 수요가 있음을 반증하는 것이며 강남지역의 주택공급은 공급보다는 수요억제책이 필요한 것으로 판단 됨.3,979수급동향 분석Ⅱ1. 아파트 수급 현황(단위 : 세대)미분양공급입주 ... √ 공 실시에 따라 공급물량은 감소추세에 있으나 '07년은 전년도 사업 이월분으로 증가 예상√ 미분양 현황분석 - '2012년 이후 미분양 물량은 계속적으로 증가 추세 - 부동산 시장 ... 침체로 인해 미분양 적체현상√ 향후 수급 예상 - '2015년 이후 정부의 강력한 규제 등으로 공급 물량이 현저히 감소 하였으나 송파, 판교 등에서 꾸준한 공급이 이루어질 전망임

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.22 | 수정일 2015.10.01

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[부동산시장과정책 공통] 현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용과 그것들의 경제적 효과를 논하시오

과세, 거래이전, 자본이득과세로 유형화할 수 있다. 또한 투기를 억제하고 세원을 포착하는 검인계약서제도가 있고, 그 밖에 부동산을 취득 후 60일 이내에 등기를 의무화하는 등기의무제 ... 의 목 주도록 하였다. 이 외에도 중소형 주택 의무건축비율의 대폭 축소, 전용면적 60-85㎡의 미분양 아파트 융자지원, 회사채 발행기준 완화, 비업무용 토지보유기간 5년 연장 등 ... 의 포트폴리오 단점인 환금성을 극복하고 경기부양을 위해 분양권 전매제도 실시, 선분양제도, 양도소득세 감면, 민간에 의한 주택공급의 활성화를 위한 세제지원 및 분양가 자율화, 저

방송통신대 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.09.25

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[부동산학] 사례로 풀어본 중간생략등기의 효력

. 序1970년대 초부터 급진적인 산업의 발전으로 인해 국토개발이 활발하게 전개되어 가는 가운데 토지거래는 빈번하였다. 이에 따라 미등기전매에 의한 중간생략등기를 이용하여 탈세·탈법 ... 」을, 1995년에 「不動産實權利者名義登記에 關한 法律」을 제정하여 부동산거래에 대한 실체적 권리관계에 부합하는 등기가 행해지도록 하여 부동산의 미등기전매와 중간생략등기를 방지하고 이 ... ) 법률용어해설에 따름.예컨대 "을"은 "갑"으로부터 부동산을 매수한 후 "병"에게 미등기전매를 하고 등기는 "갑"으로부터 직접 "병"에게로 이전등기를 한 경우나, 명의신탁자

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.20

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양도소득세 비과세에대한 리포트

부득이한 사유로 양도하는 경우다음의 경우에는 1세대 1주택이라도 양도소득세가 과세됩니다.1. 1세대 1주택이라도 등기 이전을 하지 않고 파는 이른바 ‘미등기전매’의 경우에는 양도소득 ... 수 없는 무허가 건물은 미등기 전매의 경우로 보지 않으므로 그것이 1세대 1주택에 해당되면 세금을 물지 않게 됩니다.둘째, 소득세법 제89조 제3호에서는 고가주택에 관하여 1세대 ... 세가 부과됩니다. 그리고 이 때는 양도차익의 70%(소득세법 제104조 제1항 제3호)에 해당되는 가장 무거운 세금을 내게 됩니다. 다만 건축법에 의한 허가를 받지 않아 등기를 할

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.12

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소득세의 이해

하거나 이혼한 경우 ③ 종합․퇴직․양도소득이⌜국민기초생활 보장법」에 따른 최저생계비 수준 이상4. 1세대 1주택이라도 양도소득세가 과세되는 경우미등기전매고가주택아파트 당첨권콘도미니엄 ... (－) 양 도 비 용 양 도 차 익 (△양도차손) ====================구 분내 용토 지취득당시 기준시가×3%(미등기자산 0.3%)건 물취득당시 기준시가×3%(미등기자산 0 ... .3%)지상권․전세권․등기된 부동산 임차권취득당시 기준시가×7%(미등기자산 1%)부동산을 취득 할 수 있는 권리․기타자산취득당시 기준시가×1%기준시가를 적용하는 경우양 도 당 시

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.09

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이명박정부의 부동산정책

고 전세가격은 급등했고, 거래량은 예년 수준에 미치지 못하고 미분양은 지속적으로 적체되는 커다란 문제점을 앉고 있다. 이를 감안할 때 2011년 들어 총 6회의 부동산 대책이 발표 ... 종시와 혁신도시에서 추가로 대량공급이 예상되므로 향후 지방에서도 미분양 문제가 발생될 위험이 존재하고 있다.이에 반해 최근 정부의 정책은 단기간에 6차례에 걸쳐 주택 전분야를 포괄 ... 은 정책목표에 근거하면 3가지로 구분할 수 있다. 첫째, 일반적으로 주택가격 급등기에 실시하는 투기억제대책이 있는데 이를 통하여 부동산 수요를 억제하는 정책이다. 이를 위한 대표적인

리포트 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2012.07.20

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부동산 그리고 정권

1993~1998부동산 실명제 부동산 신소유자 명의등기에 관한 법률 IMF OECD 가입 김일성 사 망 김영삼 정부김영삼 정부김대중 정부 1998~2003김대중 정부주택경기 활성화 ... LTV 한도 하향 , DTI 적용범위 확대 청약 2007.1.11 수도권 민간택지 전매제한 강화 2007.1.11 투기지역 민간 분양가 상한제 도입 재건축 2003.5.23 재건축 ... 분양제 도입 , 안전진단 강화 2003.9.5 재건축 소형주택 , 임대주택 비율 강화 2003.9.5 재건축 조합원 지분 전매제한 2006.3.3 재건축 초과이익 환수제 도입

리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.05.05

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경산시 주택시장 전망 및 전략

) 2013년 분양 계획274) 미분양 및 아파트 입주량 추이28(1) 미분양아파트 물량 추이 28(2) 향후 아파트 입주 물량 추이 294. 경산시 부동산 가격 동향 및 시장 전망 ... .5신축적으로 운영?집값 급등기에 도입되어 현재의 시장여건에 맞지 않는 분양가상한제를 시장상황에 따라 일정한 요건에 해당되는 주택에 대해 예외적으로 적용하도록 하고, 현재 분양가상 ... 한제 적용주택 등에 대해 적용되고 있는 전매행위제한제도도 시장여건에 따라 신축 운용할 수 있도록 하는 내용임?사업주체가 일반인에게 공급하는 ① 보금자리주택 ② 보금자리주택지구

리포트 | 49페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.30

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의왕시 주택시장 전망 및 전략

아파트 공급 물량 27(3) 2013년 분양 계획285) 미분양 및 아파트 입주량 추이28(1) 미분양아파트 물량 추이 28(2) 향후 아파트 입주 물량 추이 294. 의왕시 ... .축적으로 운영?집값 급등기에 도입되어 현재의 시장여건에 맞지 않는 분양가상한제를 시장상황에 따라 일정한 요건에 해당되는 주택에 대해 예외적으로 적용하도록 하고, 현재 분양가상한제 ... 적용주택 등에 대해 적용되고 있는 전매행위제한제도도 시장여건에 따라 신축 운용할 수 있도록 하는 내용임?사업주체가 일반인에게 공급하는 ① 보금자리주택 ② 보금자리주택지구에서 건설

리포트 | 49페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.30

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김천시 주택시장 전망 및 전략

) 2012년 분양 계획274) 미분양 및 아파트 입주량 추이27(1) 미분양아파트 물량 추이 27(2) 향후 아파트 입주 물량 추이 294. 김천시 부동산 가격 동향 및 시장 전망 ... .5방안? 후속조치로 분양가상한제를 시장상황에 따라 신축적으로 운영?집값 급등기에 도입되어 현재의 시장여건에 맞지 않는 분양가상한제를 시장상황에 따라 일정한 요건에 해당되는 주택 ... 에 대해 예외적으로 적용하도록 하고, 현재 분양가상한제 적용주택 등에 대해 적용되고 있는 전매행위제한제도도 시장여건에 따라 신축 운용할 수 있도록 하는 내용임?사업주체가 일반인

리포트 | 53페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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[부동산 간접투자][부동산][간접투자][투자][리츠]부동산 간접투자의 개념, 부동산 간접투자의 배경, 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs),향후 부동산 간접투자의 과제 분석

조정으로 건물과 토지가 모두 양도차익의 50%를 납부토록 되었으며, 미등기 전매에 대해서는 중과세(100% 세율적용)하며 2년 이래의 단기거래에 가산세를 부과하도록 하였다. 또한 ... 의 여건조성참고문헌Ⅰ. 개요1970년대의 지가급등기에 도입되었던 정책인 1978년의 「부동산투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책(8.8조치)」이 본격적인 부동산 대책의 효시라고 할 ... 및 등기의무화의 추진, 양도소득세제의 강화, 종합토지세의 도입, 지가체계의 일원화, 택지소유상한제, 토지초과이득세, 개발부담금 등의 토지의 공개념제도가 도입되는 등 광범위한 토지

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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