"미등기전매"의 검색결과 입니다.

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양도소득세 합격자 공인중개사 기말고사 공인중개사 합격 합격인증 부동산 등기 문재인 부동산

"미등기전매" 검색결과 81-100 / 292건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

[부동산 간접투자][부동산][간접투자][투자][리츠]부동산 간접투자의 개념, 부동산 간접투자의 배경, 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs),향후 부동산 간접투자의 과제 분석

조정으로 건물과 토지가 모두 양도차익의 50%를 납부토록 되었으며, 미등기 전매에 대해서는 중과세(100% 세율적용)하며 2년 이래의 단기거래에 가산세를 부과하도록 하였다. 또한 ... 의 여건조성참고문헌Ⅰ. 개요1970년대의 지가급등기에 도입되었던 정책인 1978년의 「부동산투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책(8.8조치)」이 본격적인 부동산 대책의 효시라고 할 ... 및 등기의무화의 추진, 양도소득세제의 강화, 종합토지세의 도입, 지가체계의 일원화, 택지소유상한제, 토지초과이득세, 개발부담금 등의 토지의 공개념제도가 도입되는 등 광범위한 토지

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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세금의이해-양도소득세

함1세대 1주택이라도 양도소득세가 과세되는 경우미등기전매고가주택아파트 당첨권콘도미니엄과 오피스텔양도소득세의 계산특례배우자. 직계존비속으로 부터 증여받은 재산에 대한 이월과세 -증여 ... - 그룹별로 연간 250만원(미등기 제외) --- 자산별/보유기간별/등기여부 --- 조세특례제한법상 감면 --- 지방소득세 10% 별도1세대1주택 : 24%~80% ( 연수× 8 ... % ) 그 외 : 10%~30% ( 연수× 3% )미등기 : 70% 등기+1년미만 : 50% 등기+2년미만 : 40% 등기+2년이상 : 6~35% 중소기업주식 : 10% 대기업+대주주

리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.18

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기업형임대주택사업, 뉴스테이사업 시장환경분석 및 법규검토

제한하여 추첨 또는 제한경쟁 입찰 실수요자에게 우선공급 페이퍼 컴퍼니 설립 드을 통한 택지선점 방비를 위해 등기 이전까지 전매 제한 ▶ 공공택지 공급방식 개선Ⅱ . 기업형 임대 ... 미매각 용지 , 미착공부지 , 공공임대 용지 등을 할인매각 , 무이자할부등을 통한 실질적 공급가격 인하 소규모 사유지 주차장 등 소규모 부지 활용시 용적률 완화 및 양도세 지원 등

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.08.19

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중개업자의 금지행위와 기분윤리

하는 등 부동산투기를 조장하는 행위를 하여서는 아니된다.1) 소유권 보존등기 또는 이전등기를 하지 아니한 부동산의 매매란 중간생략등기와 같은 미등기전매행위를 말한다. 중간생략등기란 ... 쌍방을 대리하는 행위7. 탈세 등 관계 법령을 위반할 목적으로 소유권보존등기 또는 이전등기를 하지 아니한 부동산이나 관계 법령의 규정에 의하여 전매 등 권리의 변동이 제한된 부동산 ... ) 중개업자 등은 탈세 등 관계법령을 위반할 목적으로 소유권 보존등기 또는 이전등기를 하지 아니한 부동산이나, 법령의 규정에 의하여 전매 등권리의 변동이 제한된 부동산의 매매를 중개

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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부자와 양도소득세

게 될 때결혼으로 2주택을 갖게 될 때농어촌주택을 포함하여 2주택을 갖게 될 대상속을 받아 2주택의 집을 갖게 될 때1세대 1주택이라도 양도소득세가 과세되는 경우미등기전매고가주택아파트 ... 권이전등기를 한 경우등기접수일(2) 일반원칙 에 대한 예외규정대금청산일(1) 일반원칙양도 및 취득시기구분일반세율(6%~35%)기타재산 (보유기간 제한없음)70%미등기양도• 60%(1 ... 기준시가×1%부동산을 취득 할 수 있는 권리․기타자산취득당시 기준시가×7%(미등기자산 1%)지상권․전세권․등기된 부동산 임차권취득당시 기준시가×3%(미등기자산 0.3%)건 물취득

리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.09

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물권의 변동

적 권리관계에 기하여 등기가 이루어진다는 신뢰가 일반화 되어있다.4. 중간생략등기의 문제중간생략등기란 부동산이 전매된 경우에 중간취득자의 등기를 생략하고 최초의 매도인으로부터 최후 ... 는 별개의 문제이지만 물권행위의 독자성을 인정하는 견해의 대부분은 무인성을 인정하고 있다. 물권행위의 무인성을 인정하는 다수설은 등기에 공신력을 주지않고 있는 데서 오는 현행법의 결함 ... 은 물권에 대한 일정한 공시제도를 정하고 있다. 일반적으로 물권의 공시제도에서는 부동산물권에 관하여 등기, 동산물권에 관하여는 점유를 공시방법으로 인정하고 있다. 우리 민법도 등기

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.13

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부동산투자와 양도소득세

되는 경우(1) 미등기전매(2) 고가주택(3) 아파트 당첨권(4) 콘도미니엄과 오피스텔4. 1세대 1주택에 대한 특례 규정1주택이란 양도일 현재 양도하는 주택 외에 다른 주택을 소유 ... 별로 각각 250만원(미등기 양도자산은 적용배제)양도소득과세표준(×) 양 도 소 득 세율 자산별?보유기간별?등기여부에 따라 구분하여 적용양도소득산출세액(－) 세 액 공 제(－) 감 ... 기준시가를 적용하는 경우 기타필요경비는 다음의 필요경비 개산공제액으로 공제하고, 자본적 지출과 양도비용을 절대로 공제할 수 없다.구 분내 용토 지취득당시 개별공시지가×3%(미등기자산

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.26

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CASE별로 알아보는 세무정책(양도소득세, 상속세, 증여세)

해서 계산 --- 그룹별로 연간 250만원(미등기 제외) --- 자산별/보유기간별/등기여부 --- 조세특례제한법상 감면 --- 지방소득세 10% 별도1세대1주택 : 24%~80 ... % ( 연수× 8% ) 그 외 : 10%~30% ( 연수× 3% )미등기 : 70% 등기+1년미만 : 50% 등기+2년미만 : 40% 등기+2년이상 : 6~35% 중소기업주식 : 10 ... 2주택을 갖게 될 때결혼으로 2주택을 갖게 될 때농어촌주택을 포함하여 2주택을 갖게 될 대상속을 받아 2주택의 집을 갖게 될 때1세대 1주택이라도 양도소득세가 과세되는 경우미등기

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.09

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금융정책과 경제정책, 경기안정화정책, 금융정책과 재정정책, 통화정책, 금융정책과 신용위험전가거래정책, 금융실명정책, 금융정책과 부동산정책, 소비자보호정책, 금융정책과 카드정책

권 매매허용-계약금과 중도금을 2회 이상 납부한 후 소유권이전등기 전(등기개시일)까지로 한정?아파트분양계약 후 바로 매매 가능하도록 전매제한조치를 전면 폐지할 방침?민영아파트 ... 보유시 1가구1주택에 대해 양도세를 면제하는 보유요건을 1년간 내에 취득하는 경우에 한해 1년 보유로 완화11. 양도소득세율의 인하-양도소득세 세율을 미등기양도자산에 대한 75 ... 정책으로 대응한다는 것을 의미2. 리스크 관리적 통화정책□ 미 연준의 그린스펀(A. Greenspan) 의장은 불확실성하에서는 정책결정자의 주관이 가미된 리스크 관리적 통화정책

리포트 | 18페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.03.27

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공인중개사 중개사법 요약2

배우자물건의 거래 중개는 가능하다.●7.부동산투기를 조장하는 행위소유권보존등기,이전등기가 안난 부동산or전매등 권리변동제한이 있는 부동산 중개시ex) a.미등기 전매 부동산 b ... .설립인가(허가,재량권X)-국토부장관4.등기하면 성립된다.사원전원구성 총회로의결내용은 지체없이 국토부에 보고하되 이사회 의결은 보고사항이아님서울에 주사무소가 있어야하고(법률에 따라 ... 을 받고 1개월내 시군구청장에게 매수청구농취증,계약서의 경우 허가증이 의제한다.부동산거래신고는 의제하지않으므로 별도로한다.포상금 50만원, 부정허가or미허가시: 2년 30%-양당사

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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부산지역 아파트 시장조사

음을 반증하는 것이며 해운대지역의 주택공급은 공급보다는 수요억제책이 필요한 것으로 판단 됨.3,979수급동향 분석Ⅱ1. 아파트 수급 현황(단위 : 세대)미분양공급입주√ 공급 현황분석 ... 예상√ 미분양 현황분석 - '11년 이후 미분양 물량은 계속적으로 증가 추세 - 부동산 시장 침체로 인해 미분양 적체현상√ 향후 수급 예상 - '05년 이후 정부의 강력한 규제 ... 등으로 공급 물량이 현저히 감소 하였으나 송파, 판교 등에서 꾸준한 공급이 이루어질 전망임 - 정부의 규제가 상대적으로 덜한 중ㆍ소형 아파트 공급이 많을 것임 - 기분양 미입주

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.30

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부동산 투자와 양도소득세

되는 경우(1) 미등기전매(2) 고가주택(3) 아파트 당첨권(4) 콘도미니엄과 오피스텔4. 1세대 1주택에 대한 특례 규정1주택이란 양도일 현재 양도하는 주택 외에 다른 주택을 소유 ... 인 1세대 1주택 :45%? ? ??등기되고 보유기간 3년이상인 토지?건물에만 적용?양도 소득 금액?? (－) 양도소득기본공제 ? 그룹별로 각각 250만원(미등기 양도자산은 적용 ... 하는 양도소득에 대하여 부과되는 세금이다. 이 경우 양도란 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매매, 교환, 법인에 대한 현물출자, 대물변제, 경매(공매), 수용 등에 의해 부동산

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.18

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소득세 사례분석(판례)

해 송복실 등 8인에게 미등기전매한 양도금액이 7억 원에 달하고, 탈루세액이 3억 원이상으로 추산되는데도 조세범칙조사가 아닌 일반조사로 추징세액이 112,020,000원에 불과하 ... 서39할해 송복실 등 8인에게 미등기전매한 양도금액이 7억 원에 달하고, 탈루세액이 3억원 이상으로 추산되는데도 조세범칙조사가 아닌 일반조사로 추징세액이 112,020,000원에 불과

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.16

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후분양제도가 부동산시장에 미치는 영향(주택시장을 중심을)

내에서의 분양권은 소유권 이전등기 시까지 전매가 금지되어 일반주택 분양권 외에 주택재건축조합의 조합원입주권, 분양권상한제 적용주택 및 분양권 등으로 확대, 강화되어 시행되고 있 ... 의 투기과열과 집값상승의 요인으로 낙인찍히고, 분양권 전매로 인한 분양권의 프리미엄이 사회문제로 야기되면서 정부의 투기억제위주의 제도적 규제가 계속되어 2003년 10.29 부동산안정 ... 18평 이하 주택을 제외한 모든 주택에 대하여 분양가 자율화제도가 본격 시행되었다.(3) 분양권 전매제도분양권 전매제한제도는 주택법에 따라 건설, 공급하는 주택의 입주자로 선정

리포트 | 46페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.11.23

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서울시 아파트 시장조사 보고서

양공 입주 현황분석 - '00 ~ '01년 최대 공급물량이 '03년에 입주를 시작하면서 최고치 기록 - 입주물량의 상당수가 미입주 물량으로 발생될 가능성이 높고, 입주 완료까지 준공 ... 세가 두드러짐 8.31 대책 이후, 시장 침체에도 불구하고 분양가는 점진적 상승 추이를 나타냄분양가 급등기(~2003년)양극화 심화기(~2005년)상승 지속(2006년~)정부 ... 촉진지구마포구 합정동 419일대합정 균형발전촉진지구서남권(1)구로구 가리봉동 125일대가리봉 균형발전촉진지구지역 중심성북구 하월곡동 88일대 강북구 미아동 70일대미아 균형발전촉진

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.29

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부동산 투자에 대한 절세

하는 경우다. 미등기 전매시라. 콘도미니엄, 오피스텔3. 양도소득세의 게산 방법양도소득× 세율 = 양도소득세 산출세액양도차익- (장기보유특별공제+양도소득 기본공제250만원)양도가액 ... 과 세금가. 부동산 취득시 납부할 세금1) 등록세(지방세): 취득 부동산의 소유권을 등기.2) 취득세(지방세): 취득한날로부터 30일이내 납부.3) 교육세 ? 농어촌 특별세: 등록세 ... 못한 금액이 2억원 미만인 경우에만 취득자금 전체를 소명.4. 부동산의 양도와 세금가. 과세 대상- 토지 또는 건물- 지상권, 전세권 또는 등기된 부동산 임차권- 아파트 당첨

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.24

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판매자 표지

민법 및 민사특별법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

등기 후 그 토지위에 건축물을 축조하였고 제3자는 등기된 수유자로부터 토지와 건물을 매수하고 대금을 지급하고 토지만 이전등기를 하고 건물은 미등기인 채로 점유하고 있을 경우의 법률 ... , 이 되는 명의신탁약정에 대한 숙지29. 비진의 표시에 관한 설명30. 부동산을 매수 후 대금전액을 지불하고 부동산을 인도받아 사용하고 있으나 자기명의로 등기하지 않은 경우의 법률 ... 의 상린관계에 대한 설명6. 자기소유의 부동산을 매도 후 매매대금을 수령하였으나 이를 알고 있는 3자가 적극적 권유로 원 소유자로부터 부동산을 매수하고 소유권이전등기를 경료한 경우

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.10

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토지거래허가제도에 대한 법률관계

의 소유권이전등기 의무도 없으며, 채무 불이행으로 인한 위약금 상당의 손해배상 청구나 대금 미지급을 이유로 한 계약해제 등으로 인한 손해배상 청구를 할 수 없다.)그러나 당사자 일방 ... 거래허가구역 내의 토지를 거래허가를 받거나 또는 소유권이전등기를 경료할 의사 없이 중간생략등기의 합의 아래 전매차익을 얻을 목적으로 전매나 전전매한 경우에 그 각각의 매매계약 ... 에 대한 손해배상청구4. 토지거래허가구역 지정이 해제된 경우 거래계약의 효력5. 토지거래허가를 잠탈하기 위하여 매매를 증여로 위장한 소유권이전등기6. 유동적무효 상태에서의 처분금지

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.16

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공인중개사 공법정리자료

필수암기 수치※토지거래허가기준 허가의 기준면적-~㎡초과시 허가요..-도시안:주180이하, 상200이하, 공660이하, 녹100이하, 미90이하 -도시외:기타250, 농500, 임 ... )※분양가상한제 전매제한기간 -수도권 공공택지= 85이하:10 85초과:7 민간택지= 85이하:7 85초과:5※~~기준, ~~전국단위: 국장(작성기준등 물어보면 국장찍 ... 상70 900농,자20 80관리지역중 미세분보관적용용도지구 (행위제한원칙:도시계획조례)국토계획법고도최고,최저도시관리계획경관자,수,시도시계획조례(공항시설→항공법)미관중,역,일보존문

시험자료 | 33페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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[물권법] 중간생략등기 정리 및 관련판례 해석

의 효력발생일로부터 60일 이내에 등기신청을 할 것을 의무화하고 위반한 자에 대해 과태료를 부과한다. 등기원인의 허위기재, 타인명의의 등기, 미등기전매를 한 자는 징역 및 벌금형 ... 에 처한다판단하고 있다.② 판례는 부동산등기특별조치법에서 미등기전매를 형사처벌하도록 규정하고 있으나 이로써 순차 매도한 당사자 사이의 중간생략등기합의에 관한 사법상 효력까지 무효로 한다는 ... 에게, B에서 C에게로 전매된 경우 중간자인 B의 등기를 생략한 채 A에서 바로 C에게로 소유권이전등기를 하는 경우처럼 A와 B간의 매매는 있으나 등기는 되지 않았고, 다시 B와 C간

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.05

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