"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 681-700 / 1,003건

상가건물 임대차 계약서

.① 등기부를 발급받아 보고 임대인이 등기부상 소유자로 등기된 사람인지를 확인하고, 신분증을 보고 그 사람이 맞는지를 확인하여야 합니다.② 등기부등본을 발급받아 그 부동산에 대하여 저당 ... 세무서장으로부터 확정일자를 받은 경우에는 경매(공매) 등의 절차에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있습니다. 따라서, 가능하면 신속히 사업자등록을 신청하고 확정 ... 까지 ( )개월4. 지정된 업종 :5. 특별히 정하는 사항①②③년 월 일임대인 이름(회사이름과 대표자) : (서명 또는 인)주소(회사본점이 있는 곳) :주민등록번호(사업자등록번호

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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아파트,연립주택 임대차 계약서

부동산에 대하여 저당권 등 제한물권이나 가압류, 가처분 등 처분제한 등기 등이 없는지 확인하여야 합니다.③ 임차인은 전기, 가스, 수도 등의 요금 납부 영수증을 통하여 각종 공과금 ... 고, 여기에 더하여 관할세무서장으로부터 확정일자를 받은 경우에는 경매(공매) 등의 절차에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있습니다. 따라서, 가능하면 신속히 사업자 ... 기간년 월 일부터 년 월 일까지 ( )개월4. 특별히 정하는 사항①②③년 월 일임대인 : 이름(회사이름과 대표자) : (서명 또는 인)주소(회사본점이 있는 곳) :주민등록번호(사업자

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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일반건물 임대차 계약서

고 임대인이 등기부상 소유자로 등기된 사람인지를 확인하고, 신분증을 보고 그 사람이 맞는지를 확인하여야 합니다.② 등기부등본을 발급받아 그 부동산에 대하여 저당권 등 제한물권 ... 일자를 받은 경우에는 경매(공매) 등의 절차에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있습니다. 따라서, 가능하면 신속히 사업자등록을 신청하고 확정일자를 받아두는 것 ... 까지 ( )개월4. 특별히 정하는 사항①②③년 월 일임대인 이름(회사이름과 대표자) : (서명 또는 인)주소(회사본점이 있는 곳) :주민등록번호(사업자등록번호) : 전화번호 :대리인

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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[전세]전세 이것만은 알자

없는데도 인감증명 등을 위조하여 소유권을 이전했거나 저당권을 설정 또는 말소한 경우에 그 등기를 말소 또는 회복해 줄 것을 소송으로 청구하는 때에 그러한 소송이 제기되었음을 제3자 ... )를 반드시 떼어 보아야 한다.등기부등본을 살펴보아 압류,가압류,가등기,가처분,경매등기,예고등기가 없으면 안전하다.저당권이나 전세권도 없는 것이 더 좋지만 있더라도 무조건 제외 ... 할 필요을구에 기재합니다.⊙ 유의할 사항ㆍ저당권 혹은 전세권이 먼저 설정되어 있는 경우 이후의 임차인은 해당 부동산이 경매가 될 경우 임차인은 저당권 혹은 전세권자들이 배당받고 난 후

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.04

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지상권

은 장래에 대해서만 발생한다. 그 밖에 지상권이나 그 토지에 있는 건물?수목이 저당권의 목적인 때에는 지상권소멸청구는 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과함으로써 그 효력이 생긴다조). ... 의 잠재적인 토지이용권을 법률상 현실화하여 주는 것으로서, 건물에 대해서만 전세권을 설정한 후 토지소유자가 변경된 경우(제305조 1항), 저당권의 실행으로 경매됨으로써 토지 ... 것을 청구할 수 있는 채권이다. 지상권은 제3자에 대하여 대항할 수 있지만, 임차권은 등기하지 않는 한 제3자에 대항할 수 없다(단 주거용건물에 대한 임대차의 경우 임차인이 그

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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신탁법 제21조와 관련된 판례해설

- 신탁 전의 원인으로 발생한 권리라 함은 신탁 전에 이미 신탁부동산에 저당권이 설정된 경우 등 신탁재산 그 자체를 목적으로 하는 채권이 발생된 경우를 말하는 것임- 신탁 전에 위탁자 ... 권은 납세자의 재산에 대한 강제집행, 경매, 체납처분 등의 강제환가 절차에서 국세를 다른 공과금 기타 채권에 우선하여 징수하는 효력을 의미할 뿐이고, 그 이상으로 납세자의 총재산 ... 또는 신탁사무의 처리상 발생한 권리에 기한 경우에는 예외로 한다.② 전항의 규정에 위반하여 행한 강제집행 또는 경매에 대하여는 위탁자, 그 상속인, 수익자 및 수탁자는 이의를 신청

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.01

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통정허위표시에 관하여

가 그 저당권을 실행하여 경매절차가 적법하게 진행된 결과 제3자가 경락으로 소유권을 취득하여 그 이전등기 마쳤다면, 선의의 제3에게는 그 허위표시를 주장하여 대항할 수 없다.(大判 ... 하려면 그 제3자의 악의임을 입증할 필요가 있다할 것이다. (大判 1970. 9. 29. 70다466)1. 채권자와 채무자가 통모하여 허위의 의사표시로써 저당권설정행위를 하고 채권자 ... 금고법(大判 1995. 1. 5. 법률 제4867호로 개정되기 전의 것) 제12조의 적용을 회피하기 위하여 실질적인 주채무자가 실제 대출받고자 하는 채무액 중 일부에 대하여 제3자

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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[물권법]변칙담보

권자의 경우와 마찬가지로 경매청구권 및 우선변제청구권이 인정되고 있다. 그리고 담보권자의 담보실행방식은 그 자신이 목적물을 평가하여 그 평가액에서 피담보채권에 충당하고 남은 것 ... 에 비로소 담보를 실행할 수 있게 하고 있다. 동시에 채무자에게는 청산금의 지급과 소유권이전등기 및 목적물인도의무에 대하여 동시이행의 항변권을 인정하고 있다.나) 가등기담보권자에게는 저당 ... 을 반환하는 귀속청산의 방식이 원칙이다다) 후순위권리자(가등기 후에 등기된 저당권자?전세권자?담보가등기권리자,가등기 후 소유권 및 대항력 있는 임차권을 취득한 제3자 등)와의 이해관계

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.28

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채권자 취소권의 판례 동향

는 채무자의 재산이 그의 처분행위로 감소되는 경우, 채권자의 청구에 의해 이를 취소하고, 일탈된 재산을 채무자의 책임재산으로 환원시키는 제도로서, 사해행위의 취소와 원상회복은 모든 채권 ... 자의 이익을 위하여 효력이 있으므로( 민법 제407조), 취소채권자가 자신이 회복해 온 재산에 대하여 우선권을 가지는 것은 아니라고 할 것이므로, 사해행위의 수익자 소유의 부동산 ... 에 대한 경매절차에서 취소채권자가 수익자에 대한 가액배상판결에 기하여 배당을 요구하여 배당을 받은 경우, 그 배당액은 배당요구를 한 취소채권자에게 그대로 귀속되는 것이 아니라 채무자

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| 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.30

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부가가치세법요약정리

불명으로 인하여 회수할 수 없는 채권??국세징수법?의 규정에 의하여 관할 세무서장으로부터 국세결손처분을 받은 채무자에 대한 채권(저당권설정채권은 제외)금융기관채권?금융감독원장으로부터비율 ... 으면 용역의 공급)⑵ 교환계약, 계약상·법률상 원인 등(대물변제, 현물출자, 부담부증여, 수용, 사인간 경매)2.간주공급⑴ 자가공급㉠ 면세전용 ? 매입세액불공제분은 제외㉡ 비영업용 ... ·게서 등에 대금청구시기와 지급시기가 별도로 기재될 것ⓑ 대금청구시기에 세금계산서를 교부받고 재화 또는 용역을 공급받는 자가 이를 전사적 자원관리시스템에 보관할 것ⓒ 대금청구시기

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| 시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.07

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중개대상물 조사확인 활동 및 확인설명서 작성실무

부등본을 통하여 조사할 수 있는 권리는 등기능력이 인정되는 부동산물권(소유권, 용익물권, 저당권)과 채권으로서 등기능력이 인정되는 부동산임차권과 환매권이 있다. 물권변동을 목적 ... 으로 하는 청구권은 가등기 능력이 인정되어 있다.중개업자는 등기부등본상의 권리관계에 관한 사항을 누락시키거나 오인하여 잘못 설명하게 되면 손해배상책임을 부담하게 되는 경우가 있 ... ㉢ 토지취득계약 당사자간의 합의서⑤ 과태료㉠ 300만원 이하의 과태료 : 토지의 취득신고를 하지 아니하거나 허위로 신고한 자㉡ 100만원 이하의 과태료 : 상속, 경매, 환매 등

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| 리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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[민법(물권법)] 법정지상권

은또한 토지위에 저당권을 설정할 당시에는 토지소유자와 건물소유자가 그 지상건물의 소유권을 취득하여 경매시에는 토지와 건물이 동일소유자에게 속하게 된 경우에도 법정지상권은 인정 ... 하는 것은 저당권의 목적으로 되어 있는 토지나 건물이 그 저당권자의 신청으로 경매에 붙여진 때이다. 그리고 여기의 경매는 통상의 강제경매와 담보권실행경매를 말한다. )(5) 민법 제 ... 乙이 丙에 금전소비대차를 하면서 丙에게 저당권을 설정하여준 후 乙이 채무를 불이행하자 A가 경매되어 丁이 경락받았다.이 경우, 乙은 丁에 대하여 민법 제 366조의 법정지상

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.09

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[채권각론]불법원인급여에 관한 사례풀이

에게 부당이득을 이유로 반환을 청구할 수 있는가가 문제가 되며, 갑을 간의 저당권설정계약의 효력 또한 유효한가가 문제 된다. 또한 이러한 계약관계에 기초한 채권양도가 과연 유효한지 살펴보 ... 며, 갑이 을의 토지에 저당권을 설정한 것은 법률상 원인이 없는 것으로 된다. 그렇다면 을이 갑에 대하여 저당권등기말소 청구를 할 수 있게 되는데, 이 경우에도 제 746조에 의하 ... 여 저당권등기말소청구가 부인되는지의 여부가 검토되어야 한다. 판례에 따르면, 제 746조의 적용이 있기 위한 불법원인급여가 성립하기 위해서는 그 급부가 별도의 국가의 협력이나 법

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.07

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저당권, 근저당, 포괄근저당

에 건물을 축조한 때에 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있다고 하여 일괄경매권을 인정하고 있다. 단 일괄경매를 하는 경우에도 저당권의 우선변제적 효력 ... 것이다. 또한 피담보채권이 조금이라도 남아있는 한 저당권자는 저당권을 실행할 수 있으며, 설정자는 저당권등기의 말소를 청구하지 못한다.2. 목적물의 범위저당권은 궁극적으로 저당 ... 한 채권과 저당권이 실재함을 경매법원에의 경매신청시에 서류로써 증명하고, 이에 경매법원이 경매개시결정을 내리면, 관할등기소는 경매신청의 기입등기를 함으로써 저당권자는 목적물에 대한

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.16

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

물권(저당권, 전세권, 가등기담보권, 확정일자부 주택임차권 포함)을 취득한 자에 대해서는 종전의 규정에 의한다. 예를 들어, 주택에 1999년 5월 10일에 저당권이 설정되어 있 ... 는다.최우선임차인(③)은 그렇지 않다.[대법원 1987. 2.24 86다카1936]후순위저당권의 실행으로 목적부동산이 경락되어 선순위저당권이 소멸하였다면 비록 후순위저당권자보다 먼저 ... 인의 권리임차보증금의 금액의 규모와는 상관없이 그 주택이 경매 등으로 제3자에게 경락될 경우 대항력 있는 임차인은 그 주택에서 계속 살거나 경락자에게 임차보증금을 청구할 수 있

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| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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계약의 법률문제

였으나 매수인이 대금을 지급하지 아니하고 물품의 인도를 청구했을 때 매도인이 물건의 인도를 거부할 수 있는 권리가 동시이행의 항변권이다.참고하세요!동시이행의 항변권쌍무계약의 당사자 일방 ... 가 없는 계약을 편무계약이라고 하며, 증여계약이나 사용대차계약이 여기에 해당한다.(2) 동시이행의 항변권동시이행의 항변권이란 쌍무계약에서 당사자는 상대방이 자기의 채무를 이행하지 ... 자는 서로 이행을 청구하지 못하며 이미 이행한 부분이 있으면 서로 반환하여야 한다. 이를 원상회복의무라고 하며 그 범위는 원 물건을 반환하여야 하나 이미 물건이 당사자의 귀책사유

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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민법 물권법 총설

청구권 뿐만 아니라 소유권에 기한 물권적 청구권도인정되지 않는다.-저당권, 지역권 등은 반환청구권이 없다(점유를 수반하지 않으므로), 또한 소유자라 할지라도 일정한 경우 (전세 ... 등기권, 지역권, 전세권, 저당권이 등기능력 있는 물권이다.-그밖에 권리질권, 부동산임차권, 부동산환매권과 물권변동을 목적으로 하는 청구권에 대한 가등기등이 있다.-등기의 신청 ... -처분행위-임의규정(계약자유의 원칙)-사람에 대한 청구권이다-의무부담행위대 상-물건-채무자의 급부행위범 위-절대권, 배타적-양도성이 자유롭다.-상대권-양도성이 제한되는 경우가 많

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| 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[법학]물권법사례연습

한다면, 목적물의 소유자가 고의로 경매절차를 지연시켜서 과실을 취득하는 불합리한 일이 발생할 수 있다. 따라서 민법은 저당부동산에 대한 압류가 행해진 후에 저당권설정자가 그 부동산 ... 설정자가 목적물을 계속 점유하고 저당권자는 단지 목적물에 대한 교환가치만을 파악한다는 점에서 유치적 효력을 가지는 질권과 구분된다. 또한 저당권은 약정담보물권인 점에서(민법 제 ... 된 권리도 종물에 준하여 취급될 것인가이다. 예를 들어 대지이용권(지상권, 전세권, 임차권)에 기하여 건물을 소유하는 자가 그 건물 위에 저당권을 설정한 경우에 그 대지이용권에도 저당

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 35페이지 | 20,000원 | 등록일 2007.05.25 | 수정일 2020.12.07

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민법입문-소유권(2장)정리

에 의한 것이 아닌 한, 이를 물리칠 수 있는 권리가 점유자에게 부여되는데 이를 점유보호청구권이라고 한다.- 법률요건으로서의 점유(1) 아직 소유자가 없는 동산은 이를 소유의 의사 ... 원칙적으로 채무자에 대한 채무불이행책임만 물을 수밖 에 없다.(1) 매수인이 소유권을 취득하였다고 가정한다면, 제3자에 의하여 자신의 권리가 침해되었을 경우에 소유물반환청구 ... 권으로 침해 인도를 청구할 수 있지만 소유권이전등기를 받지 못하고 채권만 가지고 있는 상태에서는 매 매목적물을 가진 제3자에 대하여 그 권리침해를 주장할 수 없다.(2) 또한, 채권을 가지

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.03

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주택임대차권의 대항력의 취득과 존속

이 사건 임차주택의 주소지에 주민등록을 마치고 점유 ? 사용하여 오다가 근저당권설정 이후인 1985. 2. 27. 자로 피고의 주민등록을 대출관계상 광주시 북구 중흥동 696 ... 로 피고와 함께 계속 거주하고 있었다.그런데, 퇴거 이전에 설정된 근저당권에 기인한 경매절차에서 부동산을 취득한 원고 김재규는 피고가 주택임대차보호법상의 대항요건을 상실하였으므로 자기 ... 하게 다룰 수 있으므로, 피고의 주민등록에서의 퇴거를 이유로 그 퇴거 이전에 설정된 근저당권에 기인한 경매절차에서 부동산을 취득한 원고에 대하여 임대차로써 대항할 수 없다는 원고

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.29

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