"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 661-680 / 1,003건

[주택임대차보호법][임대차보호법][임대]주택임대차보호법 도입배경, 주택임대차보호법 정의, 주택임대차보호법 적용범위, 주택임대차보호법 보호내용, 주택임대차보호법 개선방안(주택임대차보호법 사례 중심)

에 대한 일반채권자는 물론 그 주택 위에 선순위저당권 등 담보물권을 가진 자(임차인보다 선순위로 등기되어 있어도 몰론이다.)보다도 우선하여 당해주택(대지포함) 가액의 2분의 1 범위내 ... 고 민법의 "사용대차"조항에 적용을 받는다.Ⅴ. 주택임대차보호법의 보호내용1. 임대인의 차임증액청구권의 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정 ... 또는 일부를 월세로 전환하는 경우에 적용되는 조항으로서 최초 계약에는 적용되지 아니한다.4. 임차권의 승계임차인과 사실상 혼인관계에 있는 자는 민법상 재산상속권이 없으므로 임차인

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| 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.04

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민법의 이해 김찬식교수 2010년도 모범답안

이내의 친족?후견인 또는 검사의 청구에 의하여 한정치산선고를 한 자를 의미한다(9조). 이러한 한정치산자의 행위능력은 미성년자와 같다(10조).한정치산자의 법정대리인으로는 후견인 ... 에는 법원이 민법 제9조에 규정한 자의 청구에 의하여 한정치산선고의 취소를 하여야 한다(11조). 이에 따라 한정치산자는 행위능력을 장래에 향하여 회복하게 된다.3. 금치산자민법 제 ... 의 청구에 의하여 금치산선고를 한 자를 의미한다(12조). 이러한 금치산자의 법률행위는 언제나 취소할 수 있다(13조). 그리하여 금치산자가 법정대리인인 후견인의 동의를 얻어서 한 행위

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.01

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[법학]제 2 편 물 권 법

는 경작권 없이 타인의 토지를 경작한 경우에도 그 농작물을 경작자에게 귀속한다고 본다. 단 미성숙한 농작물은 토지로부터 독립성이 없으므로 토지소유권에 귀속한다.※ 주물에 설정된 저당권 ... 미지급 시 지상권 설정자는 지상권 소멸을 청구할 수 있다. 즉시 소멸되는 것이 아님에 유의-(제287조 지상권 설정자의 지상권소멸청구권)※ 유치권, 질권 저당권은 담보물권이 ... 권의 일반적 소멸사유- 지상권설정자의 소멸청구- 지상권의 포기☞ 선순위의 저당권이 실행되면 지상권은 소멸되나 후순위저당권의 실행으로는 지상권이 소멸하지 않는다ㅇ 지상권 소멸의 효과- 상호간)

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| 시험자료 | 45페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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[물권법]가등기담보(민법)

것이 있다.(가)특수저당권설- 담보물권의 특유한 효력인 경매청구권, 우선변제권, 별제권을 가지고 있다 이로 인하여 일종의 담보물권이라 볼 수 있는 것이며 저당권에 유사 한 것 ... 경우에도 채권자가 그러한 본등 기를 갖추고 있지 않은 동안은 채무자 등은 채권액을 제공함으로써 가등기의 말 소를 청구할 수 있다고 해석된다.2.경매에 의한 실행가등기담보권자는 권리 ... 여는 가등기담보권을 저당권으로 본다(가담법12조1항))Ⅴ.경매에 있어서 가등기담보권자의 배당참가1.배당참가가등기담보의 목적물에 대하여 제3자에 의한 경매가 진행되는 경우, 가등기담보권자6조)

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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[물권법]법정지상권

하고 있다.(2) 저당부동산의 경매의 경우토지와 건물이 동일인에게 속하는 경우에, 어느 한쪽에만 저당권이 설정된 후 저당권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우이다. 이 ... 자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.」고 규정하고 있다.(3) 입목 저당권의 실행의 경우토지와 입목이 동일인에게 속하는 경우에 경매 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 소유 ... 도 인정되지 아니한다.」(대판 1993.6.25. [92다43601])고 하여 학설과 일치하고 있다.(2) 저당권설정 당시에 토지와 건물이 동일소유자에게 속할 것경매 또는 매매 등

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.23

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물권법 판례평석 레포트2차-관습법상 법정지상권

는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.(ㄴ) 민법 제366조(법정지상권) : 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자 ... 에는 그 건물은 토지소유권을 침해하는 것이 되어, 토지소유자는 토지소유권에 기해 그 건물의 철거를 청구할 수 있게 된다. 그래서 토지사용권을 가지기 위해 임차권이나 지상권을 설정 ... 의 청구를 기각하였다. 원고가 이에 불복, 상고를 한 것이다.Ⅱ. 판 결 요 지1. 토지와 건물이 동일한 소유자에게 속하였다가 건물 또는 토지가 매매 기타의 원인으로 인하여 양자

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.18

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[부동산학]주택임대차보호법

권자와 전세 계약을 했더라도 가등기권자가 본등기를 하게 되면 가등기가 된 후 입주한 세입자는 집을 비워주고, 보증금도 전 집주인에게만 청구할 수 있다.채권변제를 못할 경우 저당권 ... 채권을 대신해 부동산으로 우선 변제받을 목적으로 설정하는 것으로 채권 변제 기한이 지나면 저당권자는 경매를 신청해 채권변제를 할 수 있음.저당권과 근저당권이 설정된 주택은 채권변제 ... 시기에 돈을 갚지 못할 경우 채권자가 경매처분을 신청할 수 있고, 경매에 의해 다른 사람에게 소유권이 이전될 경우 저당권이나 근저당권 보다 뒤에 입주한 세입자는 경락자에게 권리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.21

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국세우선의 원칙

에 비하여 우선 징수할 수 있는 법적 지위를 부여하고 있는 것이다.조세의 우선징수권은 우선적 변제를 받을 수 있다는 의미에서 질권?저당권 등에 주어지는 우선변제권과 유사하지만 공시 ... 과 공과금 및 담보 없는 일반채권이 경합적으로 청구된 경우, 채무자의 재산에서 조세채권이 우선징수 됨을 뜻한다. 그러므로 조세채권과 일반채권간에는 비록 양 채권이 모두 담보 없는 것 ... . 특히 다음의 몇 가지 경우에는 조세의 우선징수권이 제한되고 있다.(국세기본법 제35조)1. 공익비용의 우선납세자의 재산이 체납처분, 강제집행, 경매 등에 의하여 강제 환가

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.24

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조세법 기말고사

1. 조세채권우선의 내용과 우선권의 제한에 대하여 사례별로 설명Ⅰ. 국세우선권의 의의국세의 우선권이란 국세채권과 다른 공과금 및 기타 채권이 동시에 납세자의 재산에서 강제징수절차 ... 상의 권리를 말한다.일반 사법상의 채권은 채권자평등의 원칙이 적용됨에 비하여 국세채권에 우선권을 부여하는 이유는 조세는 국가 존립의 경제적 기초이며 그의 활동을 위한 비용으로서 공공성 ... 한다.Ⅲ. 국세우선권의 예외국세의 우선권은 채권의 발생원인이나 발생시기의 선후에 관계없이 모든 채권자가 평등하게 변제받을 수 있는 채권자평등의 원칙에 반할 뿐만 아니라 국세의 우선

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| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.20

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주택임대차보호법

행위를 할 수 없게 된 결과, 그 합의당사자 사이에서만 효력이 있는 것이고 저당권자에게는 대항할 수 없다. 그러므로 임차인들은 원고의 건물명도청구에 대하여 저당권설정등기 이전 ... 등기 이전에 취득하고 있던 임차권을 저당권자에게 대항할 수 있음은 물론이나, 저당권설정등기 후에 건물주와의 사이에 임차보증금을 증액하기로 한 합의는 건물주가 저당권자를 해치는 법률 ... 의 임차보증금을 상환받을 때가지 그 건물을 명도할 수 없다고 주장할 수 있을 뿐이고 저당권설정등기 이후에 증액한 임차보증금을 주장할 수 없다.ⅳ)임대차기간의 만료 전에 우선변제를 청구

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| 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[회계]등기부등본이란

하거나 등기된 소유권의 말소를 청구하 려는 자 등이 법원의 재판을 거쳐 임시적으로 기존 소유권자의 처분행 위를 금해 둔 것으로, 후일 소송에서 가처분 권자가 승소 할 경우에는 위가처분등기 ... 을 특정하여 동일 부동산에 2개 이상의 권리를 설정할 수 있다.근저당권,전세권이 설정된 부동산에 대해서는 채무를 변제받기 위하여 그 부동산에 대하여 경매신청을 핫 수 있으며,등기권 임차권자는 임의경매를 신청할 수 없으나 대항력과 우선변제권이 있다. ... 과 소유권.지상권.저당권.전세권.가압류등 권리 관계를 알 수 있다.부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생하거나 권리가 이전 또는 변경됐을 경우, 등기가 되어야만 효력이 생긴다

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.08

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[민사법]근저당권의 피담보채권 확정

저당권의 확정청구)다. 피담보채권의 기한이익상실라. 근저당권자의 경매신청2) 당사자의 의사와 무관한 확정사유가. 다른 채권자의 경매신청나. 제3자의 대위변제다. 근저당권자?채무자 ... 더물에 대한 경매개시결정이 다른 공동저당목적물에 대한 근저당권의 피담보채권을 확정시키지 않는 것으로 하면, 공동저당목적물에 관하여 후순위저당권을 가지는 자가 민법 제 368조 제 ... 2항에 의하여 가지는 권리(이른바 후순위저당권자의 대위권)를 침해받게 된다. 따라서 근저당권자가 공동근저당권의 대상이 되는 담보물 중 어느 하나의 담보물에 대하여 경매신청을 하

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.02

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가등기담보등에 관한 법률

적 실행에 의한 채권회수(임의환가의 약정 등)가 인정되지 않는다는 점에서 저당권에 비해 불리한 점도 없지 않다. 이에 가등기담보법에 대해서는 채무자 및 제3자의 보호에 편중된 입법 ... 의 법리에 따라 민법상 규정되어 있는 담보물권으로 여기에는 법정담보물권인 유치권과 약정담보물권인 질권, 저당권이 있다. 이러한 전형담보 외에 실제 거래계에서는 소유권을 이전하는 법리 ... 다. 이에 반해 동산에 질권을 설정하는 대신 양도담보를 설정하게 되면, 채무자는 목적물을 계속 이용할 수 있는 이점이 있게 된다(동산의 저당화).2) 간편한 설정과 용이한 실행담보

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.11

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국세기본법과 징수법요약정리

가 납세담보 제공방법① 금전과 유가증권：등록필증 또는 공탁하고 공탁수령증② 납세보증보험증권과 납세보증서：보험증권과 보증서 제출(＋30일)③ 토지：등기필증＋저당권설정④ 보험에 든 ... 감면의 사후관리)② 납세의무의 승계③ 연대납세의무(「소득세법」상 공동사업소득에 대한 거주자별 납세의무)④ 납세담보(「주세법」상 납세담보)⑤ 관할관청⑥ 국세환급금과 국세환급가산금 ... ⑦ 보칙(고지금액의 최저한, 납세관리인 등)⑧ 경정 등의 청구(「상속세 및 증여세법」상 후발적 사유로 인한 경정 등 청구기한(6월내))⑨ 가산세(「조세특례제한법」에 따른 가산세에 한함

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| 시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.07

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[물권]저당권

자가 저당토지위에 건물을 건축한 경우에는 저당권자는 토지와 건물을 함께 경매할 것을 청구할 수 있다(일괄경매청구권). 저당권의 실행으로 토지가 제3자에게 매각될 경우에 건물을 철거 ... 에 저당권자는 채권의 만족을 얻기 위하여 저당물을 경매할 수 있다.건물은 토지와 별개의 부동산이므로 토지의 저당권은 건물에는 효력이 미치지 않는다. 그러나 저당권이 설정된 후 설정 ... 하여야 한다면 사회경제적으로 현저한 불이익이 생기고, 저당권자에게도 저당토지위의 건물로 생기는 경매의 어려움을 없애기 위한 것이다.2. 우선변제적 효력(優先辨濟的效力)저당권자는 저당

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| 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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주택임대차 관련 레포트

신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권이 소멸되어 신소유권자에게 대항 ... 의 임차인은 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마치고 임대차 계약증서상의 확정일자를 갖추었을 때, 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자 기타 채권자 ... 보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.6. 임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임

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| 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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[법학]물권법 요약서

③ 법정지상권의 존속기간은 전세권등기에나타난 기간동안(2) 저당권의 실행에 의한 법정지상권1) 규정저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물에 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자 ... 는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다(366조)2) 발생요건① 저당권설정 당시에 토지와 건물이 동일인에게 속함② 저당권이 토지 또는 건물 중 하나에 설정③ 저당권의 실행9조). ... 된 객체(경작자소유, 판례)(10) 집합물 -공장저당법에 의한 공장의 여러 물건의 집합, 수목의 집단II. 물권법정주의1. 의의물권의 종류와 내용을 법률로 정하는 것에 한정하는 원칙

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| 리포트 | 74페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.11

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[민사소송법]民事執行(강제집행) 개관

들이 애용하는 수단이 되고 있다.담보권실행경매(종전의 임의경매)의 경우에는 저당권설정시에 채권자(저당권자)가 누구이고 채권액이 얼마이며 변제기가 언제라는 것이 당해부동산의 등기부 ... 을구란에 기재되어 있기 때문에 판결절차를 거칠 필요없이 바로 저당권을 실행할 수 있으며, 임의경매신청에 의한 법원의 경매개시결정은 당해부동산등기부의 갑구란에 등기된다.강제집행은 채무 ... 대항력요건인 주택인도＋전입신고에다 확정일자까지 받아놓아야 그 이후에 당해주택에 대하여 설정된 저당권자에 우선하여 주택경락대금에서 임차보증금을 반환받을 수 있다)에 따라 배당을 실시

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.26

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민법요해(p.1~ 표현대리)

된 토지를 그 사실을 알면서소유자가 매도한 경우② 명의신탁 받은 부동산을 수탁자가 타인에 매도한 경우③ 타인에게 이미 매매계약한 토지를 증여받은 경우④ 매도된 부동산에 저당권설정 ... 할 합의③ 가압류의 경우④ 친권상실선고청구권의 포기 합의2) §103 위반이 아닌 경우① 근로자의 연수비용 반환약정② 농성 근로자에 대한 면책 약정③ 손자항렬의 자를 입양하는 것 ... ) 지배권·청구권·형성권3) 물권과 채권① 의의② 물권과 채권의 비교(2) 의무1) 의무와 채무2) 채무와 책임① 의의② 채무와 책임의 분리2. 권리의 변동(1) 권리변동의 원인(2

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| 시험자료 | 34페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.21

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판매자 표지

부동산투자와투기의차이,부동산투자위험의종류,실사,IRR,NPV,비소구금융

에서 해당부동산의 여러 가지 규제가 있기 때문에 투자자의 자금력과 양호한 투자대상을 선택하지 않으면 안 된다. 부동산이 어떤 대체안에 대해서 분석의 지표가 될 수 있는 것은 당해 토지 ... 는inty)을 폭넓게 지칭하는 개념이다.5) 법적 위험(legal risk)투자자들이 부동산에 대하여 가지는 재산권은 세법, 임대료규제, 부동산 공법, 지역지구제, 토지이용규제 등 ... , 매수, 주식상장 등의 기업활동 과정 둥 이해 관계자나 그를 도와주는 전문가들이 필수적으로 수행해야 할 일들을 체계적으로 정리한 절차와 내용이다. 우리나라에서는 IMF경제위기 이전

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.13

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