"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 881-900 / 1,003건

법적 정의

에게 대항력이 있고, 부동산의 소유자는 전세권 설정자의 동의 없이 양도, 임대, 전세를 할 수 없으며, 전세금의 반환이 지체된 때에는 전세권자에게 경매를 청구할 권리가 있다. 또한, 그 ... 그 밖의 특별법상의 질권인 상사질, 영업질, 공익질 등이 있다(저당권)채권자가 채무자 또는 제3자(물상보증인)로 부터 점유를 이전하지 않고 그 채권의 담보로 제공된 목적물(부동산 ... )에 대하여 일반채권자에 우선하여 변제를 받는 약정담보물권을 말한다.(민법 제356조 ∼ 제372조).저당권은 질권과는 달리 목적물을 유치하지 않고 저당권설정자가 계속 사용·수익

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.25

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[물권법] 공동소유

. 위 '나'항의 경우 경락인으로부터 건물을 취득한 자가 경락인을 대위하여 지상권이전등기를 청구할 수 있는지 여부【판결요지】가. 민법 제358조 본문은 '저당권의 효력은 저당부동산 ... 권에도 미친다고 보아야 할 것이다.나. 위 “가”항의 경우 건물에 대한 저당권이 실행되어 경락인이 그 건물의 소유권을 취득하였다면 경락 후 건물을 철거한다는 등의 매각조건하에서 경매되었다는 등 ... 의 행위가 아니라 조합원 전원의 행위○물권관계←사원총회의 결의○내부관계=외부관계권리행사○각 공유자는 전체 소유권에 대한 지분을 보유○지분의 비율로 공유물 전부를 사용, 수익○용익권설정

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.07.09

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[법] 주택임대차보호법

와 밀접한 관계라고 생각합니다. 소유, 매매, 증여, 상속, 가압류 및 가처분, 가등기, 근저당권 설정, 경매등, 이 많은 문제는 결국 소중한 재산권과 바로 직결되므로 부동산 법률 ... 화 되었습니다.우리 민법 제 621조에는 “부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차 ... 는 임대차목적의 주택에 대한 전세권등기 또는 임차권등기를 경료하는 것에 대해 기피하는 게 현실이고, 임차인 등 이용자 역시 집주인에게 전세권등기 등을 요구하기가 어려운 것이 현실이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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[금융]자본시장

소지자가 발행회사가 보유하고 있는 타사의 주식으로 교환 을 청구할 수 있는 채권이다. 발행회사의 자본금의 증가가 없다는 점에서 전 환사채와 구별된다.⑤ 단축가능채권과 연장가능채권 ... . 자산유동화증권시장51. 의의2. 자산유동화증권의 특성3. 주택저당대출유동화증권(MBS)Ⅵ. 결 론7『참고문헌목록』Ⅰ. 서 론금융시장은 상품의 만기나 거래단계 또는 거래장소를 기준 ... 는 영향이 커서 시장위험이 크다. 또한 신용도가 낮은 기업도 발행할 수 있기 때문에 신용위험이 크다. 한편 주식은 기업자산에 대한 청구권이 일반 채권보다 후순위에 있을 뿐만 아니

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.24

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[부동산] 주택임대차보호법

가 경료되고 저당권이 설정되어 경매 되더라도 저당권자에 우선하여 임대보증금을 변제 받을 수 있다.다만 임대차 계약을 체결하기 전에 임대하는 사람이 실제소유자(건축물관리대장에 의하 ... 를 할일이 같은 날짜인 경우저당권자가 우선한다. 왜냐하면 우선변제권은 확정일자를 입주 및 주민등록일과 같은 날 또는 그보다 먼저 갖춘 경우에는 대항력과 마찬가지로 인도와 주민등록 ... 을 마친 다음날에 발생하므로 귀하의 우선변제권도 전입신고를 한 다음날(즉 저당권설정등기일 다음날)에 발생하기 때문에 저당권자가 우선하게 된다. 쉽게 생각을 하게 되면 왜 전입신고일

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.10.24

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위해 정된 특별법이다.2. 주택임대차보호법의 특례규정1)세입자의 대항력저당권 등이 이미 설정되어 있지 않은 전셋집에 주택임차인이 입주하고 주민등록 전입신고 ... 하기 위해 만든 제도이다.2)확정일자의 우선변제권확정일자를 받은 세입자와 저당권 등을 지닌 담보권자의 우선순위는 대항요건 및 확정일자를 모두 구비한 최종시점과 담보권설정 등기시점 ... 자는 전셋집이 경매,공매될 경우에 전셋집(대지포함)의 경매대금에서 후순위담보권자나 기타 일반채권자보다 우선하여 보증금을 변제(배당)받을 수 있다.3)계약기간 2년 보장기간을 정하지

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| 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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[조세법총론] 부과권의제척기간과 징수권의 소멸시효

물권과의 우선관계-담보물권이 설정된 채권이 국세보다 우선한다ㄱ기준:법정기일전에 설정된 담보물권으로 담보되는 채권ㄴ종류:전세권.취득권.저당권법정기일? 신고주의국세-신고일.부과주의 ... , 통상적인 상속세의 제척기간만료기간은 10년이다.)3쟁송후의 제척기간-처분 또는 판결확정일로부터 1년.4이의신청,심사청구.심판청구.감사원법에 의한심사청구에 대한결정이 있는경우나 행정 ... 에 관하여 각 그 권리를 행사 할수 있는 때로부터 5년간행사하지않을때그권리가시효로소멸된다.3.징수권의 소멸: 민법에서는 당사자가 포기 가능하지만 세법에서는 납세의무자가 포기불가능

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.11

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주택임대차에대하여

금이 소 액인 경우에는 저당권에 기해 목적물이 경매되어도 경락대금에서 저당권자에 우선하여 보증금채권의 변제를 받을 수 있다.주택임대차보호법 시행령에서는 우선변제를 받을 수 있 ... 야 한다. 제1순위 저당권보다 먼저 대항력을 갖추었으나 확정일자를 받지 않은 경우에는 우선 변제 받을 수는 없으나 경매의 실행으로 대항력이 소멸하지 않으므로, 경락후에도 계속 점유 ... 사용할 수 있으며, 경락인으로부터 보증금을 반환받을 수 있다. 그러나 제1순의 저당권보다 후에 대항력을 갖춘 경우에는 경매의 실행으로 대항력이 소멸한다.(ⅶ) 보증금 및 권리금ㄱ

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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[민법특강] 기한이익상실특약과 할부급부채무의 소멸시효의 기산점

세가지경우에 근저당권의 피담보채권은 확정되는데, 첫째, 결사기가 정하여져있으면 그 기간 도래시에 잔존채권으로 확정되고, 둘째, 근저당권자의 경매신청시에 확정되며, 셋째, 채무자 ... 로부터 발생, 소멸하는 불특정 다수의 장래채권을 결산기에 계산한후, 잔존하는 채무를 일정한 한도액의 범위내에서 담보하는 저당권을 말한다.{) 김정배.민법학강의.2002.신한사 ... 은 극단적인 경우 채권자에 대한 채무자의 현재 및 장래의 일체의 채무 를 부담하는 것이 있지만, 본 사안의 경우는 이보다는 좀 더 소극적인 형식의 포괄근저당으로 보여진다. 그러므로

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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[담보물권법] 사례풀이

권에 기한 경매권이 없으므로, 일반채권자의 지위에서 담보물을 강제경매할 수 있을 뿐이며, 강제경매에서 일반채권자와 같은 평등배당을 받지 않고 저당권자와 같은 우선변제권을 가진다.4 ... 의 이익을 해하는 행위이므로, A는 B에 대한 변제로써 C에게 대항할 수 없다.2. 채권의 직접청구질권자는 질권의 목적이 된 채권을 직접 청구할 수 있다. (민법 제 353조 1항 ... ) 질권자 C는 자기의 이름으로 청구할 수 있으며 목적물이 금전이므로 , 자기채권의 한도에서 직접 청구하여, 이를 변제에 충당할 수 있다. (민법 제 353조 2항) 따라서 C는 A

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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[세법] 국세 우선권

◎국세의 우선권◎국세의 우선권은 국세기본법 제 4장 국세와 일반채권과의 관계에 나오는 부분이다.국세의 우선권(優先權)이란 국세채권과 다른 공과금 및 기타 채권이 동시에 납세자 ... 있는 법률상의 권리를 말한다.일반 사법상의 채권은 채권자평등의 원칙이 적용됨에 비하여, 국세채권에 우선권을 부여하는 이유는 조세는 국가 존립의 경제적 기초이며, 그의 활동을 위한 ... 선착수주의(押留先着手主義){) 체납처분에 의하여 납세자의 재산을 압류한 경우에 다른 조세ㆍ가산금ㆍ체납처분비의 교부청구(참가압류 포함)가 있을 때에는 압류에 관계되는 조세ㆍ가산금

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.25

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[민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page

에게 임차권을 주장할 수 있는 권능을 말한다. 다만 주의할 것은 임차인이 건물의 인도와 사업자등록 신청을 하기전에 그 상가에 이미 저당권 등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 ... 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의해 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸되며 새로운 소유권자에게 대항할 수 없다.대항력을 갖기 위해서는 임차인은 임대인으로부터 건물 ... 의 방법에 의하여 소유권자의 소유권을 침해하지 않고 물건을 이용하는 방법으로 임대인과 임차인 양자가 모구 경제적 이익을 얻을 수 있는 사회적 제도라 할 수 있다{ 이상혁, 부동산 임대차

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| 리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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[민법]채권자 취소권 , 취소소송

법률행위의 결과 무자력이 되어 채권의 만족을 줄 수 없는 경우, 채권자가 그 취소 및 원상회복을 법원에 청구할 수 있는 권리가 「채권자 취소권」이다(406조). 채권자 대위 ... .(a)채무자의 법률행위 취소의 대상이 되는 것은 ‘채무자가 한 법률행위’이다.(ㄱ)채무자 아닌 자, 예컨대 채무자를 위하여 자기의 부동산 위에 저당권을 설정할 것을 약정한 제 3 ... ?채권자 취소소송?- 사례 -(1)A는 B에 대해 부당이득반환청구권을 가지고 있다. 그런데 B는 그가 유일하게 소유하는 부동산을 C에게 2억원에 매도하고, 1991.6.4.C앞

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

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[민법] 물권법의 종류와 효력

권유보의 어느 하나를 선택하여야 한다.(2) 내용강제 법률이나 관습법이 정하는 물권에 대하여 그 내용이나 효력을 당사자가 임의로 변경하지 못한다는 뜻이다.예컨대 저당권자가 담보부동산 ... 의 담보가치를 파악할 뿐만 아니라 나아가 저당권자가 그 부동산의 이용까지 하는 것을 내용으로 하는 약정은 무효로 되는 것이다(그러므로 이러한 이용권을 취득하려면 저당권자는 지상 ... 권 등 용익물권도 함께 설정하여야 하는 것이다. 이러한 저당권과 지상권의 설정을 규정하는 은행약관도 있다). 또한 저당권자(은행)가 저당권설정자(담보부동산의 소유자)와 그 담보부동산

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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[부동산]부동산 계약(계약실무)

를 확인4. 등기부등본에 근저당 등의 권리가 등기돼 있는 경우 예상되는 주택 가격에서 근저당 등의 금액을공제 하고 자신의 주택이 경매되는 경우를 대비하여 먼저 입주해 있는 전세보증금 등 ... 소유자와 거래를 하는 것은 무방하다. 즉 진정한 소유자 을과 매매계약을 체결한 경우에는 매수인이 을에게 이전등기를 해 줄 것을 청구하면 을은 등기부상의 명의인인 갑에게 이전등기 ... 평당 또는 ㎡당 얼마로 계산한 경우에는 대금감액을 청구할 수 있다.3) 토지위에 타인소유의 건물이 있을 경우: 전세권등 대항력을 갖춘 임차권이 존재하여 기한 전에 이사갈 수 없

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| 리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.20

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주택임대차 보호법

한다. 그러나 주의할 점은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유 ... 권자가 변경된 경우에는 임차권은 소멸되어 임차인은 신소유권자에 대하여 대항할 수 없다는 점이다. 그러므로 타인의 주택을 임차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 ... 의 인도[입주]와 주민등록[전입신고]를 마치고, 확정일자를 갖추었을 때 경매 또는 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선 변제 받을 수 있다.우선변제

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.24

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부재자와 실종선고

한다. 따라서 가령 관재인이 부재자와는 전혀 관련이 없는 자의 채무를 담보하기 위하여 부재자의재산에 저당권을 설정했다면 이는 관재인의 권한을 넘는 무권대리행위가 되며, 이러한 경우 ... 관리인의 권한 소멸, 생사불명시 개임 등)간섭하지 않는 것이 원칙이나, 두지 않고 떠난 경우는 일정한 자의 청구에 의하여 재산관리에 필요한 처분을 명할 수 있고 대표적인 처분이 재산 ... “법원의 허가”를 받아야 한다.3.부재자 자신이 재산관리인을 두지 않은 경우1)법원의 조치법원은 이해관계인 또는 검사의 청구에 의하여 재산관리에 필요한 처분을 명해야 하는데, 법원

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.03

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질권

담보한다. (334조 본문) 이와 같은 피담보채권의 범위는 저당권에 있어서보다 상당히 넓다. 그것은, 질권에 있어서는 질물이 채권자에게 인도될 뿐만 아니라, 같은 목적물 위에 질권이 ... 講義Ⅱ) 413면경매 이외에도 질권자는 우선변제권을 행사할 수 있다. 정당한 이유가 있는 경우에 한하여 감정인의 평가에 따라, 질물로써 직접 변제에 충당할 것을 법원에 청구할 수 있 ... 으나, 한편 우선변제적 효력을 가지는 점에서는 저당권과 같다. 이와 같은 질권은 우선 저당권이 목적으로 할 수 없는 것들을 객체로 할 수 있다. 즉, 저당권은 공시방법이 필요함에 따라 등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.11.17

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[경매] 경매에 대하여..

263보증으로 매수신고가격의 10분지 1에 해당하는 현금이나 법원이 인정한 유가증권을 즉시 집행관에게 보관하여야 한다(법제 625조). 우선변제청구권이 있는 저당권자등이 매수신청을 하 ... 3 절. 경매절차의 정지※ 부동산 경매※ 임대차보호법제 1 장 총 설제1절 경매의 의의1. 경매의 의의 및 종류강제경매라 함은 채무자 소유의 부동산을 압류?환가하여 그 매각대금 ... 1968. 6. 25. 자 68마588 결정,1978. 9. 30. 자 77마263 결정).2. 이의사유가. 강제경매의 경우강제경매절차에서의 이의사유는 경매신청요건의 흠결, 경매

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 87페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.06.27

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[물권법] 물권법정리

설정 청구권※ 저당권의 효력◆ 저당권의 실행(1) 담보권실행경매(擔保權實行競賣)(2) 저당권실행의 요건(3) 경매절차(競賣節次)(4) 경락의 효과♠ 가등기 담보(假登記擔保)물권법 ... 있다.4) 위약금(違約金)언제나 등기하여야 저당권에 의하여 담보된다.5)저당권 실행의 비용부동산 감정비용 및 경매신청등록세 등의 비용이다.[2] 우선변제를 받는 효력저당권자는 목적. ... 권이나 전세권위에 저당권을 설정할 수 있다. 그러나 지상권 위의 저당권설정을 금지하는 특약은 유효하며, 다만, 그 특약은 당사자 사이에서 채권적 효력을 가질 뿐이며, 제3자에게는 대항

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 54페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.22

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