"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 481-500 / 1,003건

판매자 표지

[담보물권법] 담보물권의 성질 ~ 저당권 내용 정리

) 저당권의 우선적 효력목적물로부터의 우선변제권 - 저당권자는 목적물로부터의 우선변제를 받는 효력을 가지며 이는 저당권의 본래적 효력임5. 실행저당권자가 저당물을 경매하여 그 대금 ... 한 특정재산으로부터 우선변제권을 가지는 담보2) 형태① 약정담보물권 - 당사자간의 약정에 의해 성립하는 것으로써 질권과 저당권이 있음질권은 동산 및 권리상에 성립하고 저당권 ... 을 계속 점유하고 저당권자는 단지 목적물에 대해 교환가치만을 파악하는 점에서 유치적 효력도 아울러 가지는 질권과는 다름2. 법적 성질1) 담보물권으로서의 성질저당권도 담보물권이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.15

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시효중단의 요건과 효과

을 설정해 주기로 약정한 경우 저당권 설정 청구권과 피담보채권의 관계양자는 별개이나 저당권등기청구권을 행사하면 피담보채권도 시효중단된다는것이 판례이다. 『근저당권 설정 약정에 의한 ... , 어음채권을 행사하면 원인채권도 시효중단의 효력을 인정하는 것, 파면무효확인의 소를 제기하면 보수금채권도 시효중단을 시키는 것 그리고 저당권을 행사하면 피담보채권도 시효중단 ... 일뿐만 아니라 원인채권의 소멸시효는 어음금 청구소송에 있어서 채무자의 인적항변사유에 해당하는 관계로 채권자가 어음채권의 소멸시효를 중단하여 두어도 채무자의 인적항변에 따라 그 권리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.08

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부동산 경매 절차에 관한 설명

. 인도명령 또는 명도소송14. 참고문헌0. 임의경매와 강제경매(0) 임의경매임의경매는 근저당권 등이 설정된 특정재산에 대한 집행이다. 담보권 실행으로서 채무자의 채무불이행시 채권자 ... 가 근저당권이나 전세권을 실행해 자기 채권을 회수하는 절차를 말한다.(1) 강제경매강제경매는 채무자의 일반재산에 대한 집행이다. 채무자에 대한 판결문이나 공증어음, 확정된 지급명령 ... 의 경매가 진행될 경우 가등기를 저당권(가등기담보등에 관한 법률 제13조)으로 보기 때문에 경매절차상 이해관계인에 해당되어 최초매각기일 이전까지 채권계산서를 제출하도록 법원은 최고

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.25

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물권법(정말필요한 용어만 모아모아)

권이나 전세권을 제3자에게 양도·저당권의 목적으로 한 경우 등기의 공신력이 없기 때문에 양도인이나 저당권자는 보호받지 못한다.2) 소멸통고의 경우제313조 「전세권의 존속기간을 약정하지 ... 에 성립하지 못한다.③ 저당권은 목적물을 현실적으로 지배·이용하는 것이 아니며 관념적으로만 지배하기 때문에 동일 부동산 위에 두 개 이상 설정될 수 있다.(2) 우선적 효력① 소유 ... 설과 상대적 소멸설이 있다. 절대적 소멸설은 시효의 완성으로 권리는 당연히 소멸한다는 설로 다수설이다. 상대적 소멸설은 시효의 이익을 받을 자가 상대방에게 등기의 말소를 청구

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2010.04.27 | 수정일 2023.02.22

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권리남용금지의원칙

소유자인 소외 C주식회사에게 자금을 대출하여주고 근저당권을 설정받은 소외 D의 아들이며, 경매 과정에서 이미 95%가 완공되어 있던 이 사건 건물의 존재 및 새로운 건물의 신축 ... , 이 사건 토지의 시가는 약 18억 원 상당이었고, 2007. 6. 22. 당시 이 사건 토지의 시가는 약 20억 7,500만 원이며, X는 경매를 통하여 약 15억 5,200만 ... 이 사실상 어렵다는 것을 잘 알면서도 이 사건 토지를 취득하였다.한편, Y가 2001. 12.경 이 사건 건물에 관한 권리를 소외 B주식회사로부터 인수할 당시 이 사건 토지는 경매

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.10

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쌍무계약

를 부담한다”는 관계가 존재하여야 한다. 즉 계약당사자의 행위목적이 「반대급부에 대한 청구권의 취득」에 있어야 한다.) 쌍무계약에서 양 채무의 이러한 조건관계를 「상환성」이라 한다 ... 성과 견련성을 가지므로 동시이행관계에 놓이게 된다. 민법은 해제로 인한 원상회복의무에 관해서 동시이행의 항변권을 규정할 뿐(제 549조),계약이 무효 또는 취소된 경우의 부당이득반환청구 ... 의 원리에 근거하여 채무자에게 이행을 거절하는 권능을 인정한다는 점에서 동시이행의 항변권은 민법 제320조의 유치권)과 비슷한 점이 있다고 할 수 있겠으나 다음과 같은 점에서 구분

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.16 | 수정일 2023.03.06

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물권법(가등기담보)레포트

여 규정함으로써 가등기담보권자에게 저당권자와 유사한 지위를 부여한 점을 근거로 일종의 담보물권으로 이해한다. 이와 달리 가등기담보는 소유권이전예약형의 담보방법을 기초로 하는 것 ... 자의 경매신청에 따른 경매개시결정이 있으면, 가등기담보권자는 그 경매절차에서 우선변제권을 가진다.가등기 담보권은 국세기본법, 국세징수법, 지방세법, 회사정리법의 적용에 있어서 저당 ... 에 선전의 본등기청구권을 행사할 수 있다. 가등기담보권자의 본등기청구권의 행사에 대하여, 채무자 등은 청산금지급청구권에 기하여 동시이행의 항변권을 행사할 수 있다. 이에 반하는 특약

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.30

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주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

기간과 전세금을 필수적으로 등기해 두는 권리이다. 특히 제3자와의 관계에서 강력한 지위, 즉 전세권자의 경매청구권과 우선변제권 등 전세금반환 청구권을 갖고 있어서 약정기간이 끝난 ... 후 주인이 전세금을 돌려주지 않으면 저당권처럼 경매를 신청하여 강제로 받아낼 수 있는 물권이다. 그래서 債權인 임대차보다 강력한 보호를 받고 있다. 임차권은 임차인이 상가나 주택 ... 기간이 끝났을 때 돈을 빌려준 사람처럼 단순히 보증금을 되돌려 받을 권리만 있을 뿐, 전세권자처럼 계약 후 그 집에 대한 권리를 취득한 사람에게 그 권리를 주장할 수도 없고 또 경매

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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근저당설정계약서

자가 담보가액이 부족하다고 인정하는 때는 채권자의 청구에 의하여 곧 부족금을 입금하거나 대담보 때는 추가 담보를 제공한다.제5조 (근저당물건의 처분)(1) 저당물건은 반드시 경매 ... ) 설정자는 채권자의 사전승락없이 저당물건에 대하여 소유권이전,저당권,지상권,임차권등각종권리의 설정 또는 등기,등록사항의 이동,기타 그현상을 변경치 않는다.(2) 설정자와 채무자 ... 과 비용)채권자가 이계약에 의한 근저당권의 설정변경,갱정,이전,이관,말소등에 관한 등기등록 기타의 제절차를 청구할 때에는 채무자와 설정자는 곧 이를 이행하여야 하며 제절차에 관한

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.08

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판매자 표지

공인중개사 공법정리자료

지역,지구,구역7.국장 : 2이상의 시,도에 걸쳐 지정되는 용도지역,지구,구역, 국가계획※결정권자: 시장군수->도지사, 대장->대장, 시도지사->시도지사, 국장->국장※입안의제안 ... 내(30일연장가능) 반영여부 통보-비용부담: 제안자와 협의하여 제안자에게 부담 시킬수 있다도시관리계획의 결정권자원칙: 시,도지사(직접수립한 경우, 시장군수의 승인신청), 대장예외 ... 먹으며 화담..교환, 대물변제예약, 매매의예약(가등기), 유저당계약, 부담부증여, 화해계약, 양도담보, 가등기담보※허가대상X: 상속, 유증, 증여, 판결, 경매, 저당권, 사용대차

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| 시험자료 | 33페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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담보물권

라도 남아있는 한 저당권자는 저당권을 실행할 수 있으며, 설정자는 저당권등기의 말소를 청구하지 못한다.2) 목적물의 범위 : 저당권은 궁극적으로 저당목적물을 처분하여 우선변제를 받는 것 ... 에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류하고 이를 등기한 때에는 법정저당권이 성립한다(민법 제649조).6) 부동산공사수급인의 저당권설정청구권 : 부동산공사의 수급인은 그 ... 보수채권을 담보하기 위하여 도급인에 대하여 그 부동산을 목적으로 하는 저당권의 설정을 청구할 수 있다(제666조). 도급인이 수급인의 청구에 응하여 등기를 함으로써 저당권은 성립

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| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.03

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관습법상법정지상권

할 수 있고, 따라서 그 소유권에 기하여 건물철거 및 대지인도를 청구할 수 있는 권리가 있다.5.사안의 적용)判例에 의하면 민법 제366조의 법정지상권은 저당권 설정 당시에 동일인 ... 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전 받지 못하고 있다가, 대지에 대하여 저당권을 설정하고 그 저당권의 실행으로 대지가 경매 ... 에게 A의 대지지분에 대하여 근저당설정등기를 경료하였고, 丙이 피담보채무를 변제하지 못하자 丁은 근저당권을 실행하여 개시된 경매절차에서 A의 대지지분을 경락받고 경락대금도 완납

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05

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물권

가능)⑧ 담보물권 (유치권, 질권, 저당권)a. 목적물을 채권의 담보를 위하여 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권b. 유치권 : 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가 그 ... 고액 만을 설정하는 저당권e. 질권 : 채권자가 일정한 채권의 담보를 위하여 채무자나 보증인이 제공한 동산 또는 재산권을점유하고 후에 채무의 변제가 없는 경우 그 목적물로부터 우선 ... 의 구분소유, 토지의 일부에 대한 지상권(地上權)·지역권(地役權), 공장재단(工場財團)·광업재단(鑛業財團)에 대한 소유권(所有權)·저당권(抵當權) 등이 그 예이다. 그리고 권리가 물

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

에 이미 저당권 등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의해 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸되며 새로운 소유권자에게 대항 ... 우선변제권최우선 변제권이란 임차건물이 경매 또는 공매에 의하여 소유권이 이전되는 경우에도 경매절차에 보증금중 일정액을 먼저 설정된 저당권자등 모든 권리자보다 최우선하여 배당을 받 ... 는 한정된 자원에 대하여 매수이외의 방법에 의하여 소유권자의 소유권을 침해하지 않고 물건을 이용하는 방법으로 임대인?임차인 모두 경제적 이익을 얻을 수 있는 사회적 제도라고 할 수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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채권각론- 매도인의 담보책임

에는 손해배상을 청구할 수 있다.(제576조) 이는 저당권의 목적이 된 지상권 또는 전세권이 매매의 목적이 된 경우에도 준용된다.(제577조)? 판 례피담보채무 이행인수의 불이행과 매도인 ... 게 되더라도 민법 제576조 소정의 담보책임을 부담하게 되는 것은 아니다.7. 경매와 양도인의 담보책임제한경매의 경우에는 경락인은 채무자에게 계약의 해제 또는 대금감액의 청구를 할 ... 하지 아니하거나 채권자가 이를 알고 경매를 청구한 때에는 경락인은 그 흠결을 안 채무자나 채권자에 대하여 손해배상을 청구할 수 있다. (제578조)? 판 례⑴ 경락인에 대한 경매

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.05

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생활법률 기말 정리

, 부동산, 저당권전세권설정 : 사는 동안 권리보장전세권은 물권전세권자는 집주인의 동의를 받지 않고 전세권을 양도하거나 전전세를 할 수 있다융자=빚, 저당채권최고액 120%근저당 ... 보증채무 주채무(채무자) 1순위 : 주채무자가 도망가면 보증인이 최고의 항변권종채무(보증인) 2순위 : 일단 거절가능, 주채무자가 파산, 해외로 피할경우 종채무자가 책임을 다함2 ... 을 청구하는채권⑤ 변호사, 변리사, 공증인, 계리사 및 사법서사의 직무에 관한 채권⑥ 생산자 및 상인이 판매한 생산물 및 상품의 대가⑦ 수공업자 및 제조자의 업무에 관한 채권1년

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| 시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

에 기나 저당권설정등기 등이 같은 날 이루어진 경우에 그 선후관계를 명확히 하여 불완전한 공시방법을 갖춘 임차인보다 원칙적 공시방법인 등기를 마친 자를 우선시키고자 함에 있다.)3 ... 의 자를 포함한다)은 임대인(賃貸人)의 지위를 승계한 것으로 본다. ④ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항·제3항 ... ) ① 임차인(제3조제2항의 법인을 포함한다. 이하 같다)이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원(執行權原)에 따라서 경매를 신청하는 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향

상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업 ... 의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령이 정하는 기준에 따른 비율인 청구 ... 에 확정일자를 받아두었고 임대차보증금액도 2억4천만원 이하(서울특별시)로써 「상가건물임대차보호법」의 적용범위에 해당되므로, 임차건물의 경매 시 선순위 근저당권자보다우선하지는 못하나 후

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04

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[경매절차]독일의 경매절차에 대한 연구

등 부동산에 관한 법원경매를 말한다. 경매는 채무자가 사법상 개인의 청구권에 대한 이행의무를 실현하지 않을 경우 법원을 통해 채무이행을 강제적으로 실현할 수 있게 하는 집행구제방법 ... 에 관로 제정 하였으며, 민사소송법에는 강제저당에 관한 규정만을 두었다.독일은 압류채권자의 청구권이 채권적 청구권이거나 물권적 청구권을 가리지 않고 집행력 있는 판결이나 공증인이 작성 ... 한 집행증서 등 집행권원이 있어야 강제집행이 가능하다. 부동산강제집행방법으로는 강제저당, 강제관리, 강제경매의 3가지가 있으며, 채권자는 자유롭게 강제집행방법을 선택할 수 있다.또

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.22

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물권법

을 거절할 동시이행의 항변권은 없다. (그냥 무효니까 돌려주는거지) 상대방이 수탁자에 대하여 가지고 있는 등기말소청구권을 대위행사 가능3. 계약명의신탁 : b는 허수아비 수탁자 ... 등기 & 저당권 등기)- 부동산실명법 적용제외대상1. 담보목적으로 하는 양도담보 가등기 (가등기담보법 적용)2. 신탁법 적용, 자본시장과 금융 투자업에 관한 법률3. (판례이론적용 ... ) : 상호명의신탁, 종중, 배우자, 명의신탁- 종중, 배우자 명의신탁 : 세금 포탈 등 법률회피 목적없으면 유효, 수탁자의 일반채권자는 신탁재산에 대하여 강제집행 경매 가능

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.05 | 수정일 2014.08.21

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