"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 621-640 / 1,003건

전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구

권자는 고액의 전세금이 묶여있는 전세권 자체를 담보함으로써 자금을 융통할 수 있는 기회를 가지며, 전세권저당권자는 우선변제권을 지닌 전세금반환채권이라는 담보를 신뢰하여 자금을 빌려줌 ... 한 경우, 전세권의 존속기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능이 소멸하기 때문에 더 이상 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없게 되고, 저당권자는 저당권의 목적물인 전세 ... 뿐이라는 점에 비추어 볼 때, 전세권저당권이 설정된 경우에도 전세권이 기간만료로 소멸되면 전세권설정자는 전세금반환채권에 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대하여만 전세

Non-Ai HUMAN
| 논문 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.11.10 | 수정일 2017.04.27

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수익배당과 관련한 법적쟁점

고A소유의 부동산을 B가 가압류 (청구금액 금 2,000만원)(2) A소유의 부동산을 C가 저당권 설정 (설정금액 금 3,000만원)(3) B가 가압류를 본압류로 이전하고 압류 ... 한 날짜로 본다.A : 가압류채권자 (청구금액 400만원)B : 근저당권자 (채권 200만원)C : 당해세 아닌 조세채권자 (조세채권 300만원)D : 가압류채권자 (청구금액 100 ... 수익배당과 관련한 법적쟁점Ⅰ. 배당에 대하여민사집행법 제2편 제2장 금전채권에 기초한 강제집행이나 제3편 담보권실행 등을 위한 경매절차는 모두 채권자의 금전채권의 변제를 위한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.07.18

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[물권법] 간접점유, 부합, 공유지분, 방해물예방청구권

가 뒤에 무효 · 취소가 되었어도 간접점유는 성립한다.(3) 간접점유자는 점유매개자에 대하여 반환청구권을 가진다. 이는 조건부 또는 기한부라도 무방하며, 반환청구권에 대하여 항변권 ... 미완성의 건물이라 하더라도 독립된 부동산이 되어 대지에 설정된 저당권이 실행되어 경매되어도 경락인은 건물에 대한 소유권을 취득하는 것은 아니다. 부합하는 물건의 가격이 부동산의 가격 ... 만 진정한 점유로서 간접점유자도 점유보호청구권을 갖고, 소유권 등 본권의 존재에 대한 추정력을 갖는다.Ⅱ. 성립요건1. 직접점유의 존재점유매개자의 직접 점유가 있어야 하고, 점유매개자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.19

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비전형담보

에 선순위저당권이 있는 경우 : 채권액을 계산함에 선순위저당권에의해 담보된 채권액을 포함(지급)하여야 한다(가담법 제4조 1항).2. 청산금의 청구권자 : 채무자. 후순위권리자. 담보 ... 비전형담보[ 1 ] 총 설1. 전형담보와 비전형담보(1) 전형담보1 민법상 전형적 물적담보1. 유치권. 질권. 저당권2. 전세권의 담보권성2 민법상 전형적 인적담보1. 연대채무2 ... 이 예정하지 않았던 새로운 물적담보(2) 작용1. 동산의 저당권 설정화 : 점유를 수반하지 않는 동산저당의 결과를 가져오기 위하여2. 유리한 담보권의 확보 : 청산을 하지 않

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.12

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채권각론 - 각종의 계약

. 손배청구 : 그 외에 기타의 경우에 언제나 ㅇ3. 대금감액청구 : X(바) 저당권?전세권에 의하여 제한되어 있는 경우(576조)1. 계약해제 : 선?악의 불문 청구 ㅇ2. 손배 ... 청구 : 선?악의 불문 청구 ㅇ3. 매수인이 그의 출재로 소유권 보존한 때 매도인에 대해 그 상환 청구 할 수 있다.(사) 저당권의 목적인 된 지상권?전세권의 경우(577조)576조 ... I. 매매의 의의매매는 당사자 일방이 일정한 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고, 상대방은 이에 대하여 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 낙성?쌍무?불요식의 유상계약

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.09

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경매

면 그 임차권은 당연히 소멸되게 됩니다. 대항력을 갖추기 이전에 이미 저당권등기나 가압류·압류등기 또는 가등기가 행하여졌고, 그 결과로 경매 또는 가등기에 기한 본등기에 의하여 소유자 ... 에 이전을 하시면 안됩니다.경매가 낙찰되고 문제가 없으면 배당이 됩니다만 최우선변제금액은 근저당설정일자에 따라 다르므로 다시확인 해 보시기 바랍니다.참고로 경매 절차를 자세히 안내 ... 한 내용을 올립니다.1. 경매신청접수(강제경매/임의경매)1) 강제(임의)경매신청서 : 집행관할 법원에 제출▶채권자와 채무자의 성명과 주소▶집행법원▶부동산의 표시 : 부동산등기부등본

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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부동산등기법 - 물권법

기 때문에 제 3자에 대하여 그 존재 및 내용을 알릴 필요가 있다. 어떤 부동산의 소유자가 누구라는 것을 알리는 것. 어떤 부동산에 관하여 저당권이 설정되어 있다는 것어던 동산 ... 손해를 입을 자는 등기의무자쪽이기 때문이다. 예컨대, 부동산매매로 인한 소유권이전등기신청시에 등기의무자인 매도인의 인감증명이 필요하다. 저당권설정등기신청의 경우에는 저당권자의 것 ... 이 아니라 등기의무자인 저당권설정자의 인감증명이 필요하다.인감증명이 필요한 경우는 다음과 같다.-소유권의 등기명의인이 등기의무자로서 등기를 신청하는 경우-소유권에 관한 가등기명의인

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| 리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.11.18

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강제집행의 정의와 절차

하여 부동산소재지 지방법원에 경매신청을 하는 것이다.임의경매는 저당권, 질권, 전세권 등 담보물권을 설정한 후 이행기에 채무자가 이행을 하지 않을 경우 담보권실행을 위하여 부동산소재지 지방 ... 항공기가 있다. 강제경매는 채무자가 집행권원에 따른 급부의무를 임의로 이행하지 않는 경우에 집행문이 부여된 집행권원, 송달증명원, 확정증명원, 부동산등기부등본 등을 구비 ... ◇서론강제집행이란 판결절차에 의하여 확정된 채무를 채무자가 자발적으로 이행하지 아니하면 채권자의 신청에 의하여 국가(집행기관)가 강제력을 발동하여 그 실현을 도모하는 절차이

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| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.19

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민법총칙

된 영업의 법위에서 대리권은 소멸한다.??④ 대리행위??⑤ 유언행위??⑥ 무한책임사원??⑦ 근로계약의 체결과 임금청구：친권자 또는 후견인은 미성년자의 근로계약을 대리할 수 없 ... 다. 미성년자가 근로계약을 체결하는 경우에 법정대리인의 동의를 얻어서 체결할 수 있고, 임금의 청구는 단독으로 청구할 수 있다.2. 무능력자의 상대방은 추인 취소여부를 1월 이상의 기간 ... 다. 저당권의 경우 설정 전?후를 불문하고 종물에도 효력이 미친다.10. 천연과실의 수취권자： 원칙은 원물의 소유자. 그 밖에 지상권자, 전세권자, 사용차주, 임차인, 선의의 점유자

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| 시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.05 | 수정일 2014.11.25

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가등기 담보

고 저당권을 설정하여 이를 제소전화해와 결합하여 고리대금업자에 의한 폭리행위가 사회적으로 큰 문제가 되었으나, 현행 「가등기담보등에 관한 법률」에서는 제 3자만을 규정하고 있다.또한 ... 간의 약정에 의하여 정하여지나, 저당권에 있어서와 같 이제한은 없다고 보아야한다. 왜냐하면 가등기담보는 채권담보의 목적을 위하여 담 보물의 소유권이전청구권의 보전이라는 형식을 취 ... 으로 하고, 미리 소유권이전청구권의 보전을 위한 가등기를 해두는 담보방법을 말한다.2. 기능특정채권을 보전하는 방법으로서는 채무자의 일반재산에 의한 담보 외에 인적담보 및 물적 담보

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.15

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[법학] 공동소유(공유 / 합유 / 총유)

.4. 공유관계의 주장?지분권에 기한 청구권??단독 가능?공유관계에 기한 청구권??전원 공동(필요적 공동소송)(1) 지분권에 기한 청구권 공유자는 단독으로 다른 공유자 또는 제３자 ... 에 대하여 지분권을 행사할 수 있다.1) 공유물이 타인의 명의로 등기되어 있는 경우에 각 공유자는 단독으로 자기지분의 이전등기를 청구할 수 있다.2) 각 공유자는 자기의 지분권 ... 으로 그의 지분권에 기하여 A에 대하여 건물 전부의 철거를 청구할 수 있다.2. 공유물의 관리(이용?개량)공유물의 관리에 관한 사항은 공유자의 지분의 과반수로 결정한다(제265조

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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매매계약 절차 및 판례 이론

유의 사항1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 ... 지상권·지역권·전세권담보물권: 유치권·질권·저당권·점유권②민법 이외의 법률이 인정하는 물권㉮상법: 상법이 인정하는 물권으로는 상사유치권, 주식질권,선박저당권, 선박채권자의 우선 ... 거나 사실상 소유 또는 실질적 소유라는 개념을 인정한다.부동산매수인이 갖는 등기청구권은 채권적 청구권이지만 점유하는 동안에슨 소멸시효에 걸리지 않으며. 제3자에게 처분하여 점유를 승계해준

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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법정지상권 의의 및 판례정리

에만 저당권이 설정된 후 저당권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우)(3) 토지와 그 지상의 건물이 동일인에게 속하는 경우에, 그 토지 또는 건물 중 어느 한쪽 ... 」이 생기는가?저당권설정당시에 건물이 존재하는 이상 비록 미등기건물이라도 저당권자에게 "예상외의 피해"를 주지 않으므로 「법정지상권」이 성립한다.대법원 1964. 9. 23 선고 63다 ... 당시에 건물이 있었으므로 저당권자에게"예상외의 피해"를 주지 않기 때문에「법정지상권」이 생긴다.다만, 그 법정지상권의 내용은, 재건축하기전의 건물을 표준으로하여 결정한다.대법원

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| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.30 | 수정일 2022.07.07

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부동산 중개론 - 중개사고 사례 및 예방책

다. 관습법상 분묘기지권, 법정지상권, 등기되지 은 임차권 등의 권리사고 예방 공법상 규제사항의 분석을 통한 경제적 이용가치의 증대 투자자들의 위험을 최소화하여 주택저당채권을 발행 ... 로 인하여 피보험자(부동산소유자, 저당권자)가 입게 되는 손실을 보상하는 보험 -권원보험 권원보험의 필요성 -공신력을 부정하고 있는 우리나라의 등기제도 때문에, 부동산 거래사고에 대한 ... 을 담보로 실행한 채권자가 취득하는 저당권대출금의 상환 목적으로 하는 보험중개사고의 문제점(계속)4.에스크로제도의 활성화 에스크로제도의 활성화 에스크로업은 부동산거래계약의 이행행위

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.31

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독일법 - 저당권의 특질과 종류

으므로 목적물의 지배를 직접 목적으로 하는 용익물권과 다르다. 저당권자는 만일 채무자가 기한 내에 변제하지 않을 경우에는 담보권을 경매하여 그 경매대금에서 우선변제를 받으므로 경매대금 ... 권의 특색Ⅳ. 저당권의 법률적 성질제 2 절 저당권의 설정Ⅰ. 저당권설정계약Ⅱ. 저당권설정계약의 당사자Ⅲ. 저당권설정계약의 성립Ⅳ. 저당권의 객체Ⅴ. 저당권을 설정할 수 있는 채권(피담보 ... 채권)Ⅵ. 부동산공사수급인의 저당권설정청구권Ⅶ. 법정저당권의 성립제 3 절 저당권의 효력Ⅰ. 저당권의 효력이 미치는 범위Ⅱ. 저당권의 효력이 미치는 목적물의 범위Ⅲ. 우선변제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.18

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해상법- 선박의개념과 해상운송인

의 국적을 상실할 때에는 다른 공유자는 상당한 대가로 그 지분을 매수하거나 그 경매를 법원에 청구할 수 있다.? 운송주선인 계약의 구조와 해상기업의 주체성①위탁자(송하인)는 운송주선인 ... 를 행사한다. 일정한 경우에는 개입권을 행사한 것으로 의제하고 있다. 즉 운송주선인이 위탁자의 청구에 의하여 화물상환증을 작성한 때에는 직접 운송하는 것으로 의제하고 있다. 이 ... ? 해상법의 특이성①대자본성:선반의 고가성(선박공유제도,선박소유자등의책임제한,선박우선특권과선박저당권,선박유치권,선박질권) ②광대성:광대한바다, 고립된활동(선장의법정대리권,운송물

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.30

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부동산등기부 보는법

) 예고등기예고등기란 등기원인이 전혀 없는데도 인감증명 등을 위조하여 소유권을 이전했거나 저당권을 설정 또는 말소한 경우에 그 등기를 말소 또는 회복해 줄 것을 소송으로 청구하는 때 ... 압류, 가등기, 경매개시결정 등기 그리고 소유권의 말소 또는 회복에 관한 재판이 진행 중임을 예고하는 예고등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분등기 등이 모두 갑구에 기재할 사항이 ... 압류, 가압류, 경매개시결정, 가처분 등 처분제한등기 채권자가 채권확보를 위하여 채무자의 재산을 압류, 가압류한 경우에 그 채무자(소유자)가 채무를 변제하지 못할 때에는 결국 그

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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임대차

102적이 된 때에는 제288조(지상권소멸청구와 저당권자에 대한 통지)의 규정을 준용한다.즉, 제641조에 의한 해지에 있어서, ‘그 지상에 있는 건물 기타 공작물’이 저당권의 목적 ... 이 되어 있는 때에는, 그 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과하여야 해지의 효력이 생긴다.(4) 부동산임대인의 법정담보물권1) 토지임대인의 법정질권제648조 [임차지의 부속물 ... 을 압류한 때에는 저당권과 동일한 효력이 있다.토지의 임대인이 임차인의 2년간의 연체차임채권에 관하여 승소판결을 받은 경우에, 이로써 임차인 소유의 지상건물에 대해 강제경매를 청구

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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부동산 집행

라 목적부동산의 부합물과 종물등에도 미친다.② 압류효력의 주관적 범위 : 채무자가 압류된 뒤에 압류목적물을 양도하거나 저당권 등을 설정하여 대항요건까지 갖춘 경우라면 채무자의 처분행위 ... 하였으면 배당을 요구할 수 있다. 그러나 경매개시결정등기 전에 가압류등기를 한 채권자는 배당요구 없이 배당을 받을 수 있다.3) 민법, 상법 그 밖의 법률에 의하여 우선변제청구권이 있 ... . 그러나 경매개시결정등기 전에 체납처분절차로서 압류등기권자의 경우에는 교부청구를 한 효력이 있으므로 별도의 배당요구가 필요없다.(2) 선결적배당요구권자 - 전세권자 등압류등기 전

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| 리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

에게 보증채무의 이행을 청구할 수 있다.나. 보증인의 최고?검색의 항변권등보증인은 채권자가 주채무자에게 청구를 하여 보지도 않고 보증인에게 청구하여 온 때에는 주채무자가 변제능력 ... 하여야 합니다.17. 저당권 설정시 유의사항[문] 채권을 담보하기 위하여 저당권을 설정함에 있어 채권자가 유의할 사항은?[답] 소유자를 확인하고 금전적 가치를 객관적으로 평가한 후 ... 는지 반드시 평가하여야 하며 또한 확실한 담보력을 유지하기 위해 대외적으로 제3자에게 담보가 있음을 나타낼 수 있는 공시, 즉 등기를 하여야 합니다.18. 저당권이 설정된 부동산

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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