"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 601-620 / 1,003건

민소법상 소의 이익

대위권 행사(판), 2번저당권자가 1번저당권자와 저당권설정자에 대하여 1번저당채무의 부존재확인청구5)소송법상 법률관계-x-판 : 경매절차 자체의 무효확인x-내 생각 : 사법부에 의한 ... 로부터 2억 받은 후 저당권등기말소하라.(2)취지-채무자 임의이행거부에 대비cf)무자력 인한 강제집행 불능에 대비x(3)청구적격(=대상적격)1)변종시에 “청구기초" 존재2)원고주장 이행기 ... 소의 이익Ⅰ.서설1.의의-청구의 측면 -권리보호자격 : 청구내용-본안판결받기 적합 일반자격(객관적이익) (=청구적격) ->각종소에 공통적 일반요건-권리보호이익 : 원고-판결

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.14

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생활과 법률 기말고사 자료

낙찰된 금액에서 경매비용을 뺀 금액이 2억원이다. 이 주택에 2006년 11월 1일 갑의 1번 저당권(1억 원) 이 설정되었고 2006년 11월 30일 을이 보증금 5000만원 ... 약혼의 효과1) 약혼이 성립하면 당사자는 가까운 시기에 혼인으로 이행할 의무가 있다. 그러나 약혼당사자의 일방이 이 의무를 이행하지 않더라도 혼인으로 강제이행을 청구하지 못한다 ... . 약혼당사자는 의무를 위반한 상대방에게 손해배상을 청구할 수 있을 뿐이며 이때 손해배상의 범위는 약혼의 파기로 인하여 발생한 재산적 손해 및 정신적 손해를 포함한다.2) 약혼 중

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.23

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부동산경매 절차

권의 실행을 위한 경매를 말하는바, 이는 저당권 등의 담보권을 가진 채권자에 있어서 채무자가 채무를 임의이행 하지 아니할 경우 담보권에 의하여 보장되는 우선변제를 받기 위하여 담보 ... 에는 강제적인 채무이행을 구하는 강제집행을 실행하여야 하며, 그중 채무자 소유의 재산 중 부동산에 대하여 실행하는 강제집행의 한 방법이 강제경매입니다.임의경매는 일반적으로 담보 ... 목적물을 압류하여 환가한 다음 채권자의 채권을 변제하는 3단계의 절차로 진행됩니다.Ⅱ. 경매절차도Ⅲ. 경매절차내용1.경매신청접수(강제경매/ 임의 경매)경매신청에는 강제경매신청

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.31 | 수정일 2014.04.25

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제 3자를 채권자 또는 채무자로 하는 저당권이 부종성에 반하는지 여부

을 종식시키기 보다는 더욱 더 많은 논란거리를 제공한 것으로 보인다.)(2) 본 판례는 매매대금의 확보를 위하여 채권자가 아닌 제 3자를 채권자로 하는 피담보채권에 기초한 저당권 ... 이 유효한 것인가에 관한 것으로 이와 관련되어 제기되는 문제로써 저당권의 부동성의 문제가 발생한다.2. 제 3자를 채권자 또는 채무자로 하는 저당권이 부종성에 반하는지 여부(1 ... 피담보채권의 존재를 전제로 하지 않고, 소유자저당권은 피담보채권의 존재를 전제로 하지만 피담보채권의 소유자에게 귀속한다는 점에서 전혀 다르고 채권자가 아닌 제 3자를 채권자로 하

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23 | 수정일 2019.03.21

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상법의 `해상보험`에 관하여 요약.

보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있다. 또한 그 채권의 변제를 받기 위하여 목적물에 대한 경매청구권이 있다.7. 우선특권의 소멸민법상의 저당권소멸원인으로 인하여 소멸하는 외 ... 이 다른 담보물권과 경합하는 경우에는 채권과 저당권에 우선하여 유치권에도 우선한다.6. 우선특권의 효력이법 기타의 법률의 규정에 따라 우선특권의 목적물인 재산에 대하여 다른 채권자 ... 제 2절 선박저당권제 3절 선박에 대한 강제집행문제풀이제 6편 해 상제 1장 총론제 1절 해상법의 개념실질적 의의형식적 의의해상기업에 관한 법규의 전체상법전 제5편 해상의 규정'상

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.14

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상가투자의 이해

은 상가에 붙어있는 권리금이 소멸된다.이는 감정평가액 산정 시 평가대상에서 제외되기 때문입니다.최선순위 저당권(근저당권) 설정일보다 빠른 가등기, 가처분, 지상권만 없다면 일단 안전 ... 입니다.?부동산경매를 통해 상가를 매입할 경우 권리금의 추가 부담이 없습니다.값이 싸다는 부동산경매의 매력은 상가를 경락받는 경우에도 적용됩니다.특히 경매로 나온 상가는 목이 좋 ... 한 물건입니다. 때문에 상가 경매의 핵심 포인트는 권리 분석이 아닌 입지 분석입니다. 상가는 높은 수익률을 발생시키는 “목”이 중요하기 때문입니다.상권의 흐름을 읽을 줄 알아야 한다는

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| 리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.01.29

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부동산 투자론 학습정리(1~7)

증서로서 부동산권리의 양도가 수반되므로 권리양도가 법적으로 성립되기 위해서 문서필수3. 저당과 관련한 중요 조항을 예시해 보시오- 물건의 이전,채무자의 상속권한- 채무자의 권한 ... 을 완수하지 못하는 것으로 저당융자계약의어느 한부분이라도 이행하지 않으면 저당계약의 불이행이라고 한다3. 파산과 청산을 설명해 보시오- 파산 : 법원이 채권자들의 청구를 충족 ... 는데, 경매에서 받은 처분수입으로부터 그들이 미지급액을 지불하는 것2. 저당권의 의미를 설명해 보시오- 저당은 대출을 위해 부동산을 담보화 하는 것이며 보통 어음관련 증서들과 다른

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| 리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.08

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우리나라의 담보대출 제도

하다가 만약 대출금을 상환하지 않으면 저당권자가 그 부동산을 경매하여 채권을 우선 변제받을 수 있는 제도로 현재까지 가장 전형적인 채권담보제도이다.당사자간에 저당권 설정에 관한 계약을 체결 ... 되고 있는 담보설정방식은 저당권, 가등기담보권 및 양도담보권방식 등이다.저당권은 채무자 본인 또는 제 3자가 담보로 제공한 부동산을 평소에는 담보제공자가 계속 사용, 수익 ... 하고 관할 등기소에 신청하여 저당권 설정등기를 함으로써 설정 되며 이 때 신청서에는 채권금액과 채무자가 반드시 기재되어야 한다.일정기간 동안 증감, 변동할 불특정의 채권을 결산기

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.04

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저당권의 효력

건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다. 그러나 건물의 경매대가에 관하여는 우선변제를 받을 권리가 없다.3. 우선변제적 효력저당채무자가 변제기간에 변제하지 않으면 저당채권자는 저당 ... 의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전 ... 에 저당권이 설정된 경우 저당권자가 경매를 신청할 경우에는 전세권은 소멸하지 않는다. 다만 존속기간의 정함이 없는 전세권과 경매개시결정의 등기 후 6개월 이내에 그 기간이 만료되는 전세권은 경락으로 소멸하고, 따라서 배당에 참가하여 우선변제를 받을 수 있을 뿐이다.

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.14

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상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안

도 강하다.아홉째, 영업권과 시설비에 따른 권리금이 형성된다.열째, 부속물매수청구권)이 있다.다. 상가건물 임대차의 개념민법 제618조는 임대차라고 함은 ‘당사자 일방이 상대방 ... 을 마친 때)에는 임차한 상가건물이 매매나 경매 등에 의하여 소유자가 바뀌더라도 임차한 상가 건물의 양수인에 대해 계속 임차권을 행사할 수 있는 대항력을 행사할 수 있다.다만, 위 ... 와 같은 경우는 대항 요건을 갖추기 이전에 저당권 설정이나 가압류 등이 행해지지 않은 경우에 한한다는 약점이 있다. 이처럼, 여러 가지 제약 요건에도 불구하고 대항력을 행사할 수 있

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.29

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법의 이해

의 주인이 바뀌더 라도 임차권이 있음을 주장할 수 있다. 그러나 임차인이 입주 및 전입신고 전에 이미 저당권 등기 등이 있다면 대항할 수 없다.② 임대주택을 매입한 자의 의무임차인 ... 권자보다 우선변제를 받을 수 있다는 것은 당해 임차주택 소유자에 대한 일반채권자는 물론 그 주택 위에 선순위저당권 등 담보물권을 가지고 있는 자보다도 우선하여 당해 주택 가액의 2/1범 ... 됨.② 이자율을 초과하는 부분에 대한 이자계약은 이를 무효로 하며, 채무자가 그 초 과부분에 대한 이자를 변제하였을 경우에는 그 반환을 청구할 수 있다.- 대부업법의 의거한 처벌① 66

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| 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.13

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상호명의신탁에 대하여

권에 기한 임의경매절차에서 낙찰받은 낙찰자 역시 저당권이 설정된 특정 토지 부분에 관한 소유권을 취득한다. 각 저당권을 실행함에 있어 경매의 목적물을 토지면적비율에 따른 공유지분 ... 로 하고 그에 관한 등기는 그 타인의 명의로 하기로 하는 약정을 말한다. 따라서 소유권등기 뿐만 아니라 담보목적의 가등기나 저당권 등기도 원칙적으로 동법의 적용대상이며 이른바 계약 ... 행위에 대하여 소유권에 터잡아 그 배제를 구할 수 있다. 그러나 대외적으로는 1필지 전체에 대하여 공유관계가 성립하고 공유자로서의 권리만을 주장할 수 있으므로 제3자의 방해행위

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.26

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[생활과토지]경매에 있어서 소멸주의. 인수주의/종합부동산세/주거입지와 3요결

등기순서에 관계없이 자기채무의 변제기가 도래하면 어느 저당권자이든지 경매를 신청할 수 있다.-경매가 실행되면 모든 저당권은 소멸하는 것이 원칙이다.-관계채권자의 승낙서를 첨부한 채무 ... 를 결정하고 경매에 참가해야 함○○그 권리 자체가 인수되는 특성을 가지고 있는 경우◎유치권2. 소멸 및 인수되는 권리소멸되는 권리-저당권,전세권(기한의 약정이 없거나,잔여기간이 6개월 ... 전세),가등기, 가처분, 환매등기 등은 경매가 실행되더라도 낙찰자 에게 인수된다.-담보물권보다 앞선 소유권이전청구가등기의 경우 본등기를 신청함으로서 경매는 무효 된다-담보물

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.17

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명의신탁에 대한 민형사상 법률관계

를 교사 상대로 매매계야겡 기한 소유권이전등기청구를 함으로써 부동산을 반환받을 수 있게 된다.ⅲ.계약명의신탁의 법률관계1)물권변동의 효력계약명의신탁의 경우에도 신?수탁자간의 명의신탁약정 ... , 경매로 인한 물권변동은 유효하며 부동산의 소유권은 수탁자에게 있다. 이는 선의의 매도인을 보호하기 위한 입법적 배려로 매도인이 명의신탁약정사실을 알았는지 여부는 계약체결시를 기준 ... 인신탁한 것이었다면 실명법 위반으로 명의신탁의 무효를 이유로 수탁자에게 등기를 청구하는 경우 등기말소 청구 외에 진정명의의 회복을 위한 소유권이전등기도 청구할 수 있으며 이 경우

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| 리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.02.23

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대출담보 or 담보대출

①저당권 - 채무자 본인 또는 제 3자가 담보로 제공한 부동산을 평소에 는 담보제공자가 계속 사용·수익하다가 만약 대출금을 상환하지 않으 면 저당권자가 그 부동산을 경매하여 채권 ... 1. 담보대출의 의의담보대출이란 대출금의 상환을 확실히 보장하기 위해 재화 또는 권리에 대해 저당권이나 질권 등을 설정하고 대출채권을 상환받지 못할 경우 동 재화나 권리를 경매 ... 저당권설정등기 등 저당권설정에 따른 제반 비용의 부담 관계를 기재하여야하는데 이는 양당사자가 협의하여 기재하면 된다. 즉, 그 비용의 부담을 누가 하는가를 명시하는 것이

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| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.29 | 수정일 2022.01.29

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물권과 부동산등기제도

권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 8가지 물권을 인정한다. 특히 지상권, 지역권, 전세권을 용익물권(用益物權)이라 하고, 유치권, 질권, 저당권을 담보물권(擔保 ... 권(민법 제213조～제214조), 지상권(민법 제290조), 지역권(민법 제301조), 전세권(민법 제319조), 저당권(민법 제370조)에서 개별적으로 규정하는 방식을 취하고 있 ... , “배타적 권리”란 하나의 물건에 대해 어떤 자의 지배가 성립하면 같은 이익에 관하여 다른 자의 지배가 성립될 수 없다는 의미이다. 또한 물권은 특정물이 특정인에게 배타적으로 귀속

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.04

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매매

, 乙은 계약을 해제할 수 있다. ⅲ) 乙이 甲을 대신하여 丙에게 변제하여 저당권을 소멸시켰다면, 甲에게 그 상환을 청구할 수 있다. ⅳ) 위 ⅱ), ⅲ)의 경우에 乙이 손해를 입 ... 않는다.(3) 경매에 있어서의 담보책임제578조 [경매와 매도인의 담보책임] ① 경매의 경우에는 경락인은 전8조의 규정에 의하여 채무자에게 계약의 해제 또는 대금감액의 청구를 할 ... 가 물건 또는 권리의 흠결을 알고 고지하지 아니하거나 채권자가 이를 알고 경매를 청구한 때에는 경락인은 그 흠결을 안 채무자나 채권자에 대하여 손해배상을 청구할 수 있다.① 甲 소유

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| 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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임대차보호법

권에 우선할 수는 없기 때문에 경매 후 선순위의 저당권자가 배당받고 남는 것이 있을 때에 배당된다. 만일 낙찰 대금에서 저당권자의 채권액을 뺀 금액이 임대보증금보다 적을 경우 ... 여 효력이 생긴다」고 규정하고있다. 즉, 임차인은 임차목적물에 관하여 매매, 경매, 공매 등으로 소유권을 취득한 양수인이나 담보물권을 취득한 물권자 또는 용익권자 등 제3자에 대하 ... 은 저당권자 등 담보권자의 지위를 침해하지 않는 범위에서 임차인의 권리를 보호한다는 취지이므로 위의 경우 입주와 전입 신고가 동시에 이루어진 날의 다음날을 대항력 발생일로 본다. 즉

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| 리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20 | 수정일 2025.03.08

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[법학]변제에 의한 보증채무

), 채권자대위권(제404조), 사해행위취소권(제406조) 등 채권상의 권능 전부이다.2. 하자의 승계여부대위변제 전에 채권자가 저당권에 기해 경매신청을 한 경우, 대위변제에 의해 ... 에 대해 소수설은 채권자의 우선권을 부인하고, 보증인은 채권자와 평등한 지위에서 공동행사할 수 있으나 그 권리의 분할행사가 가능한 경우에는 따로 행사할 수 있으므로 대위자는 저당 ... . 설문의 검토설문에서는 보증인 丙이 채무의 일부만을 변제한 경우로 저당권이 실행된 경우 그 채권자와 그 우선순위가 문제된 것이다. 다수설에 의하면 채권자 甲이 우선하여 배당을 받

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.07

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전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구

권자는 고액의 전세금이 묶여있는 전세권 자체를 담보함으로써 자금을 융통할 수 있는 기회를 가지며, 전세권저당권자는 우선변제권을 지닌 전세금반환채권이라는 담보를 신뢰하여 자금을 빌려줌 ... 한 경우, 전세권의 존속기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능이 소멸하기 때문에 더 이상 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없게 되고, 저당권자는 저당권의 목적물인 전세 ... 뿐이라는 점에 비추어 볼 때, 전세권저당권이 설정된 경우에도 전세권이 기간만료로 소멸되면 전세권설정자는 전세금반환채권에 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대하여만 전세

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| 논문 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.11.10 | 수정일 2017.04.27

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