"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 581-600 / 1,003건

물권법 요점 정리 권순한 민법요해

가 정한시기 에, 제 3자에 대해서는 등기하여야(4) 소멸시효 완성과 물권의 소멸 - 상대적소멸설에 의하면 등기말소 필요(5) 지상권 전세권의 소멸청구 또는 전세권의 소멸통고- 형성 ... - 예외) 등기 전 압류채권자에게 대항불가(4) 등기부 시효취득 후 등기말소- 여전히 소유자. 방해배제로서 등기말소 청구 가능(물권적 청구)Ⅲ 선점, 습득, 발견1. 무주물의 선점 ... , 면적 불문): 부합물의 소유자는 부당이득 규정으로 보상 청구可 (261조)② 예외 : 타인의 권원에 의하여 부속된 때. 부속시킨자의 소유(단, 독립성을 가져야): 독립성을 갖지 못하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 72페이지 | 5,900원 | 등록일 2011.04.06

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[법학]권리의 하자, 물건의 하자

X견해대립저당권 전세권에 의한 소유권제한(576)(가등기→본등기 : 소유권상실)⇒준용O(판)선의OO(이행이익)cf)매수인 출재보전상환청구손배청구X악의OO(〃)X저당권에 의한 지상 ... 부재 →575? 매도인이 담보한 채무자의 무자력 단순담보 →매매계약 당시 자력장래의 자력담보 → 변제기 자력* 경매의 하자(578) ... * 권리의 하자담보책임원인매수인의 선악의매수인의 권리대금감액청구권해제권손해배상청구권권리행사기간전부타인권리(570)선의O(최고不要)cf) 선의의 매도인-해제권有(571)(과실유무

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.16

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상가임대차보호법

건물에 대하여 후순위 저당권자가 경매를 신청하는 경우 임차인의 경락인에의 대항여부): 경매가 실시되면 해당 건물에 설정되어 있던 모든 저당권이 소멸하게 되므로 후순위 저 당권 ... 자가 경매를 신청하더라도 선순위 저당권이 함께 소멸하게 되고 그 결과 선순위 권리 자가 경매를 신청한 것과 다를 바 없게 되며, 만일 위 임차인에게 대항력을 인정한다면 선순위 권리 ... 저당권이 설정되어 있는 상가건물 을 임차하여 입주와 사업자등록을 마쳤는데, 상가건물을 임차한 후 일반채권자에 의한 강 제경매절차가 진행되는 동안 임차인이 집주인과 상의하여 선순위

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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[법학] 전세권

권에 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매, 토지수용 등으로 소멸하게 된다.(2) 전세권에 특유한 소멸사유1) 전세권의 소멸통고(제313조)2) 전세권설정자의 소멸청구(제311조)3) 목적 ... 하지 않게 된 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령이 정하는 기준에 따른 비율[연 ５％]을 초과하지 못한다(제312조의 ２ ... ).(3) 용익물권으로서의 전세권1) 상린관계(相隣關係) 전세권자가 부동산을 사용하는 것은 소유자가 스스로 사용하는 경우와 차이가 없으므로 상린관계에 관한 규정이 준용된다(제319조

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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가등기 담보의 주요 판례 사례 정리 발표 자료

물상보증인)의 부동산에 소유권이전청구권의 가등기를 해놓고, 채무불이행시 채권자가 청산금의 지급과 상환으로 소유권을 이전받거나 경매를 통해 우선변제받을 수 있는 담보제도를 말한다)2 ... 상의 권리를 보전하기 위하여 가등기담보 채무자의 제3자에 대한 선순위 근저당채무를 대위변제하여 구상권이 발생하였다면 특별한 사정이 없는 한 이 구상권도 가등기담보계약에 의하여 담보 ... 과 상환으로 소유권이전등기(본등기) 및 담보부동산의 명도를 청구할 수 있다.여기서 채권자가 청산해야 하는 청산금의 산정이 중요다. 기본적으로 청산금은 실행통지 당시의 목적부동산

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.12

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[경영]부동산에 관한 경매

(3) 경매개시결정등기 전에 등기된 우선변제권자저당권, 전세권, 임차권 등다. 배당요구가 필요한 채권자(1) 집행력 있는 정본을 가진 채권자(2) 경매개시결정등기 후에 가압류를 한 ... 채권자(3) 민법 상법 그 밖의 법률에 의하여 우선변제청구권이 있는 채권자(4) 조세 기타 공과금채권8. 배당순위가. 압류재산에 조세채권의 법정기일 전에 설정된 저당권 전세 ... 이다.나. 담보권의 실행 등을 위한 경매 (임의경매)그 실행에 집행권원을 요하지 아니하는 경매저당권, 질권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 실질적 경매유치권 등의 실행을 위한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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생활법률 기말 정리

분의 임금, 재해보상금, 최종 3년간의 퇴직금(최우선 변제)2) 질권, 저당권보다 앞서 확정된 조세, 공과금3) 질권, 저당권에 의해 담보되는 채권4) 1순위 대상을 제외한 임금, 재해 ... ■집을 살 때① 부동산 매매 계약을 하기 전에 해야할 일- 등기부 등본 보기- 현장조사② 부동산 매매 계약을 체결할 때 유의할 점* 예약은 등기부상의 소유자와 직접 맺어야 함 ... - 본인이 나온 경우 : 주민등록증으로 대조 확인- 대리인이 나온 경우 : 주민등록증, 위임장, 인감증명서 확인- 미성년자는 법정대리인의 동의서 확인* 반드시 확인해야 할 내용- 대금

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| 시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 ... 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다」고 규정하고 있다. 즉, 임차인은 임차목적물에 관하여 매매, 경매, 공매 등으로 소유권을 취득한 양수인이나 담보물권을 취득한 물권 ... 에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매 시 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다 라고 되어 있다. 입주와 전입신고를 한

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| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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법의이해

권을 인정할 수 있으나, 법률상 혼인관계가 일방 당사자의 사망으로 인하여 종료된 경우에도 생존 배우자에게 재산분할청구권이 인정되지 아니하고 단지 상속에 관한 법률 규정에 따라서 ... 망인의 재산에 대한 상속권만이 인정된다는 점 등에 비추어 보면, 사실혼관계가 일방 당사자의 사망으로 인하여 종료된 경우에는 그 상대방에게 재산분할청구권이 인정된다고 할 수 없다고 할 ... 등기부 등본을 통해서 매도인의 실 부동산 주인인지를 확인하고 해당부동산이 저당권설정이나 가압류가 되어 있는지를 확인 하여야 한다. 구청에서 건축물관리대장과 토지대장 등을 받아서 그

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.16

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신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

이 없음 -> 개발을 통해 부가가치를 증대 -> 기존의 저당권을 질권으로 전환시키고 개발사업을 수행하는 경우Ex2.) 아파트나 상가 중도금 대출 -> 수익자가 입주인들의 중도금 부담 ... 는 수탁자에 대하여 손해배상이나 그 회복을 청구할 수 있으며 그 불법처분을 취소할 수 있어 물권적 요소도 있음.수익자의 권리를 표창한 증서로서 금전신탁의 수익증권(신탁증서)와 대비 ... 다. 이를 보완하는 방법 중 하나가 신탁해지 시 질권을 저당권으로 대치하는 것이다.Ex1.) 개발가능성 훌륭하지만 저당권, 가압류 등이 많은 토지 -> 경매를 실행할 때 별 이익

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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이중매매에 관한 사법사례

설정계약이 반사회적 법률행위로 무효가 되기 위하여는 매도인의 배임행위와 저당권자가 매도인의 배임행위에 적 극 가담한 행위로 이루어진 것으로 그 적극 가담하는 행위는 저당권자가 다른 ... 절인이 매도 인의 배임행위에 적극 가담하여 이루어진 반사회적 법률행위로서 민법 제103조 에 의하여 무효이다.(대판85다카1580)3. 이미 매도된 부동산에 관하여 체결한 저당권 ... 사람에게 목적물이 매도된 것을 안다는 것만으로는 부족하고, 적어도 매도사실 을 알고도 저당권설정을 요청하거나 유도하여 계약에 이르는 정도가 되어야 한 다.2. 이중매매가 유효

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.12

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주택 임대차 보호법

으면 대항력은 인정받지 못한다.③ 저당권 설정등기후의 임차인은 저당권자에게 대항할수 없다.④ 임차인 본인뿐만이 아니라 임차인의 동거 가족만 전입신고한 경우에도 보호된다.(6) 담보 책임 ... 권(a) 의의우선 변제권이라 함은 임차인이 대항요건과 계약서에 확정일자인을 받은 경우에 민사 집행법상의 경매, 공매시에 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자기타 채권자보다 우선하 ... 일정액에 대해서는 다른 어떤 담보물권자보다 우선하여 변제받을수 있다. 즉, 소액보증금 중 일정액에 대하여 임차인이 경매나 공매시 임차주택의 환기대금에서 담보권자 등이나 일반채권자

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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민법사례풀이

지상권은 저당권 설정 당시에 동일인의 소유에 속하는 토지와 건물이 저당권의 실행에 따른 경매로 말미암아 각기 다른 사람의 소유에 속하게 된 경우에 건물의 소유를 위해서 인정되는 것이 ... 하고 그 저당권이 실행으로 대지가 경매되어 다른 사람의 소유로 된 경우에는, 그 저당권의 설정 당시에 이미 대지와 건물이 각각 다른 사람의 소유에 속하고 있었으므로 법정지상권이 성립 ... 므로, 미등기건물을 그 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 대하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전받지 못하고 있다가, 대지에 대하여 저당권을 설정

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| 리포트 | 14페이지 | 10,000원 | 등록일 2008.01.07 | 수정일 2020.12.07

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양도소득세

제 88 조 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 유상 으로 사실상 이전되는 것 양도의 개념 양도에 해당하는 것 매매 , 교환 , 현물출자 , 대물변제 부담부증여 경매 또는 ... 기 명의신탁 등판례 연구 1 Ⅰ. 양도소득세 신고와 납부 양도소득세 소득세법 제 88 조 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 유상 으로 사실상 이전되는 것 양도의 개념 재산분할청구 ... 권 민법에 규정된 재산분할제도는 공유물분할에 지나지 않는다 . 대법원 2002.06.27 (2001 누 11757) 이혼시 위자료 위자료를 지급할 채무가 소멸 하는 경제적 이익

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| 리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.09

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주택상가 임대차 보호법

에게 불리하다고 할 수 없으므로, 같은 법 제3조 제1항 소정의 대항요건(주택인도와 주민등록전입신고)과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인으로서는 그 주택에 관한 저당권자 ... 의 신청에 의한 임의경매절차에서 2년 미만의 임대차기간이 만료되어 임대차가 종료되었음을 이유로 그 임차보증금에 관하여 우선변제를 청구할 수 있다.이 사건에서 보면, 피고는 이 사건 ... 적으로 셋집을 얻어 사는 사람들이 전세권을 등기하는 사람은 없고, 거의가 채권인 임차권에 의하고 있다. 그러므로 그 집이 팔렸을 때 새 소유자에게 집을 비워 주어야 하고 전세금조차 받

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.09

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매도인의 담보책임 판례평석

된 배당금에 대한 반환청구를 인정하였다. 이에 대법원은 최종적으로 판단하길 경매절차가 무효인 경우 민법 제578조에 따른 경매의 채무자나 채권자의 담보책임은 인정되지 않고, 부당이득반다. ... 었을 소득액 상당의 손해를 배상하여야 한다. 乙조합은 납품업자인 B사에게 구상권을 행사할 수 있을 것이다.3. 경매와 매도인의 담보책임 제한? 대법원 2004. 6. 24. 선고 2003 ... 다59259 판결 【부당이득금】⑴ 사실 관계이 사건 건물 및 그 대지는 A회사 앞으로 소유권 이전등기가 되었는데 그 회사에 대한 채권자의 신청으로 이들에 대하여 강제경매가 실시

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.05

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[부동산등기][부동산][등기]부동산등기(부동산등기의 종류, 등기부의 구성, 부동산등기 신청, 부동산등기부 보는 방법, 부동산 권리관계의 발생, 변경 등의 성립요건, 등기필증 교부, 토지소유권 보존등기, 부동산)

에는 채권자로부터 반환청구를 받게 된다. 하나의 부동산에 두 개 이상의 저 당권을 설정할 수도 있는데 이때에는 등기의 전후에 따라서 순위가 정해지며, 후순위의 저당권자는 선순위의 저당권자 ... 가 경매 대금에서 변제를 받은 다음이 아니면 변제를 받을 수 없다. 예컨대, 채무자의 부동산에 A가 100만원의 채권에 대하여 일번저당권을, B가 50만원의 채권에 대하여 이번 ... 저당권을 갖고 있는 경우에, 부동산이 120만원에 경매되었다고 한다면 경매대금에서 A는 100만원, B는 20만원을 취득 하게 된다. 저당권에서 담보가 되는 채권액(저당권자가 경 매

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| 리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.13

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계약의 의의 및 효력

대가적 관계가 없는 계약을 편무계약이라고 하며, 증여계약이나 사용대차계약이 여기에 해당한다.(2) 동시이행의 항변권동시이행의 항변권이란 쌍무계약에서 당사자는 상대방이 자기의 채무 ... 하기로 하였으나 매수인이 대금을 지급하지 아니하고 물품의 인도를 청구했을 때 매도인이 물건의 인도를 거부할 수 있는 권리가 동시이행의 항변권이다.참고하세요!동시이행의 항변권쌍무계약 ... 는 철회할 수 없다. 계약이 해제되면 채권ㆍ채무는 소급하여 소멸하여 당사자는 서로 이행을 청구하지 못하며 이미 이행한 부분이 있으면 서로 반환하여야 한다. 이를 원상회복의무라고 하며 그

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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채권적 전세권

내용1)질물의 처분을 법정의 방식에 의하지 않고 질권자가 설정행위 또는 변제기 전의 약정으로 질물의 소유권을 취득 또는 소유권취득청구권을 발생케 하는 계약 등은 무효이다.2)설정행위 ... 에서는 그 실행을 경매에만 의하게 한다면 과다한 비용으로 인한 그 유통을 저해할 뿐만 아니라, 또한 전당포업자에 대하여는 행정적 감독이 수반되기 때문이다.(근저당)1.의의근저당권이 ... 라고 함은 계속적인 거래관계로부터 발생하고 소멸하는 불특정다수의 장래채권을 담보하는 저당권으로 결산기에 계산하여 잔존하는 채무를 일정한 한도액 범위 내에서 담보하는 저당권을 말한다.근

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

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민소법상 소의 이익

대위권 행사(판), 2번저당권자가 1번저당권자와 저당권설정자에 대하여 1번저당채무의 부존재확인청구5)소송법상 법률관계-x-판 : 경매절차 자체의 무효확인x-내 생각 : 사법부에 의한 ... 로부터 2억 받은 후 저당권등기말소하라.(2)취지-채무자 임의이행거부에 대비cf)무자력 인한 강제집행 불능에 대비x(3)청구적격(=대상적격)1)변종시에 “청구기초" 존재2)원고주장 이행기 ... 소의 이익Ⅰ.서설1.의의-청구의 측면 -권리보호자격 : 청구내용-본안판결받기 적합 일반자격(객관적이익) (=청구적격) ->각종소에 공통적 일반요건-권리보호이익 : 원고-판결

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| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.14

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