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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 641-660 / 1,003건

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    물권법사례연습
    권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전받지 못하고 있다가, 대지에 대하여 저당권을 설정하고 그 저당권이 실행으로 대지가 경매되어 다른 사람의 소유로 된 경우에는, 그 ... 여 토지소유자가 건물의 철거 및 대지의 명도를 청구하는 것은 지상권의 부담을 용인하고 그 설정등기절차를 이행할 의무 있는 자가 그 권리자를 상대로 청구를 하는 것이 되어 신의성실 ... 권을 시효취득하는 경우이다.3. 효력(권리의 내용)(1) 분묘기지권의 보호분묘가 침해당한 때에는 분묘소유자는 그 침해의 배제를 청구할 수 있다.(2) 효력범위분묘를 수호하고 봉사
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 24페이지 | 20,000원 | 등록일 2007.05.25 | 수정일 2020.12.07
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    근저당권과 양도담보
    의 원칙에 따라 후순위저당권의 순위가 한단계 올라간다.■후순위저당권자와의 관계1 동시배당의 경우동일한 채권의 담보로 수개의 부동산에 저당권을 설정한 경우에 그 부동산의 경매대가를 동시 ... 부동산이 부담할 경매비용, 제세공과금 그리고 선순위 저당권자의 채권등 공동저당권자보다 앞선 권리자들의 배당액을 모두 공제한 잔액을 말한다고 보는 것이 통설이다.2 순차배당의 경우 ... -후순위저당권자의 대위권공동저당의 목적부동산 중에서 어느 부동산만이 경매되어 그 대가를 먼저 배당하는 경우에는 공동저당권자는 그 대가로부터 채권전부의 변제를 받을 수 있는데, 이
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.11.04
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    지상권 이란
    때에는 앞의 경우에도 불구하고 지상권설정자의 지상권소멸청구는 저당권자에게 그것을 통지한 후 상당한 기간이 경과함으로써 그 효력이 생긴다.-지상권소멸청구에 관한 제287조는 강행 ... 의 멸실, 존속기간의 만료, 소멸시효, 혼동, 지상권에 우선하는 저당권의 실행으로 인한 경매, 토지의 수용, 제삼자에 의한 토지소유권의 시효취득 등에 의하여 지상권은 소멸한다.2)지상 ... 한 경우 지상물 매수 청구권을 가진다.28. 지상권자는 지상권을 목적으로 저당권을 설정 할 수 있다.29. 지상권자는 지상권의 존속 기간 내에서 그 토지를 임대 할 수 있다.30
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19 | 수정일 2014.09.22
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    [물권법]특수저당권으로서의 공동저당(共同抵當)에 대한 논점정리
    )피담보채권액보다 많은 담보가치가 공동저당의 형식으로 묶이기 쉽고, 2)공동저당권자는 어느 부동산이든 임의로 골라서 경매하여 피담보채권 전부 또는 일부를 우선변제받을 수 있게 되 ... 순위저당권자의 변제에 충당한다. 그러나 부동산경매대가에 대한 배당참가는 저당권자 이외에도 존재할 수 있게 되는데(예를 들어 다른 담보권자, 채무명의를 가지는 배당요구자, 가압류채권 ... 배당(순차배당: 후순위저당권자의 대위)(1)이시배당의 순위공동저당의 어느 일부 부동산만을 경매하여 그 대가를 먼저 배당하는 때에는, 공동저당권자는 그 대가로부터 채권전부의 변제를 받
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.27
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    비전형담보
    수단으로 이용하기 위해서는 동산질권을 설정할 수 있을 뿐, 저당권을 설정할 수는 없을 것이다. 그러나 기업용 동산에 점유질인 질권을 설정하게 되면 채무자는 기업용 동산을 생산활동 ... 권의 실행이 있을 때까지 목적물의 소유권은 가등기담보권설정자에게 귀속한다. 그러므로 가등기담보권설정자는 저당권과 같이 목적물을 자유로 이용하고, 제3자를 위한 용익권을 설정할 수 있 ... 제 3자가 소유하는 물건을 담보로 제공하는 방법으로, 민법은 질권?저당권과 같은 약정담보물권 이외에 예컨대 a가 처음부터 b소유의 물건에 대한 소유권을 확정적으로 취득하여 본래
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    | 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.18
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    제 4편 민사특별법
    일종의 담보물권(특수한 저당권)으로 본다. 따라서 우선변제권, 경매권, 별제권이 인정된다ㅇ 담보물권의 통유성인 부종성, 수반성, 불가분성, 물상대위성이 그대로 인정한다 ... 으로서의 등기- 가등기에는 채권자만 표시될 뿐 저당권 설정등기와 달리 피담보채권액, 이자, 변제기 등이 전혀 공시되지 않음으로 불완전하다- 담보가등기와 보통의 가등기는 외관상 식별 불가능 ... . 후순위권리자의 권리ㅇ 청산금에 대한 권리행사ㅇ 채무자 등의 권리자에 대한 통지ㅇ 청산금에 대한 처분 제한ㅇ 경매청구권- 후순위권리자는 청산기간에 한해 그 피담보채권의 변제기전이
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    | 시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20
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    [물권법]무효등기의 유용에 대한 논점의 정리
    는가가 문제된다.II. 무효등기의 유용에 대한 쟁점1. 원칙무효인 소유권등기나 저당권등기라도 후에 적법한 원인이나 실체관계가 생긴 경우 유용하기로 합의하면 이해관계를 가진 제3자가 없 ... 에 구건물에 대한 저당권이 실행되어 경매가 된 경우의 효과가 문제된다.(1)신 구건물의 동일성멸실된 건물과 신축된 건물이 위치나 기타 여러 가지 면에서 서로 같다고 하더라도 그 두 ... 에 신건물을 신축하여 구건물과 신건물 사이에 동일성이 없는 경우 구건물에 설정된 저당권등기를 신건물에 대한 저당권등기로 유용하기로 합의하고 이에 이의제기를 하지 않기로 하였는데 후
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.01
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    [부동산]부동산경매에 관련되는 등기 보고서
    여 소멸하는 저당권설정등기가 있는 경우에는 그 가압류권자는 저당권자에 대항할 수 없으므로 말소의 대상이 된다. ·처분금지의 가처분등기 :·압류(임의경매에 있어서는 담보권설정등기 ... 선순위로서 경락에 의하여 소멸되는 저당권이나 가압류의 등기가 있는 때에는 말소촉탁의 대상이다.소유권이전 청구권의 가등기 : 경매신청기입등기 후에 경료 된 소유권이전청구권보전의 가 ... 가등기에서 주의할 점은 ① 가등기담보권을 공시하는 역할을 하지만 저당권설정등기와는 달리 담보되는 채권에 한하여(채권액·채무자 등)는 일체 기재 하지 않고 담보가등기와 보통의 가등기
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.13
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    주택임대차보호법과 상가임대차보호법
    등으로 상가건물의 소유권을 취득한 자에게는 대항력이 항상 존재한다.② 경매의 경우 - 경매신청이 되면 임대차가 1번 저당권(또는 근저당권), 담보가등기, 전세권, 압류 또는 가압류보다 앞서지 않으면 매수인에게 대항할 수 없다. ... 도 양도인에 대하여 임차보증금의 반환을 청구하지 못한다.2) 요건임대차는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치면 그 익일(0시부터)부터 제3자에 대하여 대항력을 갖는다. 주민등록 ... 0시부터 발생한다. 대항력 있는 임차인이 저당권설정등기 이후에 보증금을 증액한 경우에는 증액전의 보증금 범위 내에서만 대항력을 가진다.(2) 보증금의 우선변제권위에서 보았듯이 임차
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07
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    국세기본법[용어정리]
    다.@ 법정기일 전에 담보된 채권의 우선담보권자의 권리침해를 최소화하기 위하여 국세의 법정기일 저넹 전세권, 질권, 저당권에 의하여 담보가 설정된 피담보채권에 대하여는 국세 또는 가산 ... 범처벌절차법, 국세징수법, 관세법, 지방세법은 포함되지 않는다.㉢ 원천징수 : 세법에 의하여 원천징수 의무자가 국세(가산세제외)를 징수함을 말한다.㉣ 가산세 : 의무의 성실한 이행 ... 국세 관세 임시수입부가세 지방세와 이에 관계되는 가산금 및 체납처분비 이외의 것을 말한다.㉧ 납세의무자 : 국세를 납부할 의무가 있는자(원천징수 의무자제외)를 말한다.㉨ 납세자
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    | 리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.08
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    근저당 및 비전형담보
    되는데, 근저당권자가 경매를 신청하 는 경우에는 더 이상 계속적 거래계약을 지속할 의사가 없는 것으로 추단되는 점에서, 채무자가 파산한 경우에는 계속적 거래계약을 유지하기 어렵다는 점 ... Ⅰ. 根抵當1. 意義근저당권은 당사자 사이의 계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 어느시기에 계산하여 잔존하는 채무를 일정한 한도액 범위 내에서 담보하는 저당 ... 되는데, 이것이 바로 근저당제도이다.2. 特質(1) 근저당등기를 신청할 경우 근저당계약이라는 뜻과 채권의 채무액 및 채무자는 반드 시 기재하여야 한다(부동산등기법 140조2항
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.08
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    선박우선특권, 선하증권
    변제를 받을 권리가 있다. 이 경우에는 그 성질에 반하지 아니하는 한 민법의 저당권에 관한 규정이 준용된다.2.추급권(追及權)일단 선박우선특권이 성립하면 선박의 소유권이 제3자 ... 고 상법의 규정에 의하여 당연히 발생하는 실체법상의 권리로서, 상법은 선박우선특권에 대하여 그 성질에 반하지 않는 한 민법의 저당권에 관한 규정을 준용하도록 하고 있다.3.인정이유(認定 ... 에는 각 우선특권자는 피담보채권의 비율에 따라 변제를 받는다.2.선박우선특권(船舶優先特權)과 다른 담보권(擔保權)의 순위(順位)⑴질권(質權) ? 저당권(抵當權)과의 관계(關係)선박
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    | 시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.29
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    화의제도의 의의와 요건, 화의제도 절차 및 워크아웃제도
    의 신고화의채권은 파산채권과 거의 동일하다. 즉, 채무자에 대하여 화의개시 전의 원인에 의하여 발생한 계산상의 청구권이 화의채권인 것이다. 다만 화의절차에 참가하고 화의의 효력을 받 ... 는 것은 일반 채권자에 한한다. 다시 말해 일반의 우선권이 있는 채권자와 후순위 채권자는 제외되고, 담보권자는별제권을 가지므로 별제권의 행사에 의하여 변제를 받을 수 없는 부족액에관 ... 집회에 있어서 의결권 행사의 기준을 만드는 데 목적이 있을 뿐 채무명의로서의 효력은없다. 회사정리나 파산의 경우처럼 신고채권의 조사 ? 확정 절차가 없기 때문이다.(6) 채권자
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    | 리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.09.02
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    [민법]저당권의 효력이 미치는 범위
    권의 실행비용은 등기하지 않더라도 당연히 저당권에 의하여 담보된다 구체적으로는 매수인이 매각대금을 경락법원에 청구하면 집행법원이 매각대금에서 경매비용을 공제하고 그 잔액으로 저당권자 ... 된다고 해석하는 것이 통설이다 그것 역시 후순위저당권자 기타 일반채권자에게 불측의 손해를 주지 않기 위해서이다.(5)저당권 실행의 비용저당권을 실행하는 때에는 저당부동산 감정비용, 경매신청 ... 에 관하여 1년분으로 제한한 것은, 저당권에 있어서는, 후순위저당권이 설정된다거나 또는 목적부동산에 대하여 제3자가 불측의 손해를 받지 않도록 하기 위한 것이다. 저당권이 원본질
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    | 리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2006.04.17 | 수정일 2023.11.27
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    [부동산]부동산경매의 개념
    도록 서면의 방법에 의한다. 여기서의 입찰도 최고가 입찰 및 최저가 입찰의 방법이 있다.(3) 경매의 필요성경매는 채무자가 사법상 개인의 청구권에 대한 이행의무를 실현하지 않을 경우 ... 담보권의 존재를 증명하는 서류(등기부)만으로도 법원에 경매를 신청할 수 있다.② 강제경매채무명의(債務名義)를 가지고 있는 채권자가 그 채무명의에 표시된 이행청구권의 실현을 위해서 ... 는 지배권으로 모든 사람에게 주장이 가능한 절대적인 권리이다.물권의 종류에는 소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이 있다.② 채권채무자에게 어떤 급부
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.01
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    법정 지상권과 특수 지상권
    권이 설정되었는데, 나중에 그것이 경매됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게된 경우(민법 제366조 1항)가 있다.2) 특별법에 의하여 인정되는 법정지상권으로는 1. 입목의 경매 ... 에서 건물에만 전세권을 설정하였는데, 나중에 토지소유자가 변경된 경우(민법 제305조 1항)와 2. 토지와 건물이 동일인에게 속하는 상태에서 어느 한쪽에 대하여또는 양자에 대하여 저당 ... 법정지상권을 취득하는가에 대해서는 판례는건물양수인은 건물양도인의 토지소유자에 대한 지상권설정등기 청구권을 대위행사하여 건물양도인 명의로 등기한 다음 다시 자기에게 이전등기를 할 수
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.20
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    이철우 세법 기말 완벽정리
    를 먼저한 조세채권에 징수상의 우선권이 있다. 예컨대 지방세 쪽에서 먼저 압류한 다음 국세 쪽에서 교부청구 또는 참가압류를 하게 되면, 지방세 쪽이 징수상의 우선권을 갖는다.(2) 당해 ... 세 우선의 원칙에 입각한 순위조정 : 피담보재산 자체에 부과되는 당해세는 교부청구 또는 참가압류에 의하여 조세징수우선권을 확보하려는 조세채권보다도 무조건 우선징수의 취급을 받 ... 우선권의 실현1.배당의순서(1)제1순위: 경매집행비용(2)제2순위: 필요비 및 유익비(3)제3순위: 주태임대차에서 소액보증금에 해당하는 자의 보증금 중 일정액. 최종 3개월분의 임금
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    | 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.21
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [민사집행법]강제집행의 개요
    권 전액을 청구할 수 있느냐의 문제로서 강제경매신청을 할 수 있으나, 다른 채권자의 청구가 있는 경우에는 저당권자에 대한 배당액은 공탁된다. 즉 질권에서와 같은 제한이 있다.민법 제 ... 에 대하여 선 강제집행을 할 수도 있다고 본다.다만 다른 견해는 저당부동산에서 변제받지 못할 부분에 대해서만 강제경매를 신청할 수 있고, 이에 위반하여 저당권자가 채무자의 일반재산 ... , 져 있다. 강제경매신청시 경매의 원인이 된 일정한 채권(집행법 제80조제3호)이란 경매에 의하여 변제를 받고자 하는 채권자의 일정한 채권과 그 청구금액을 말한다. 강제경매는 집행
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.05
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    [물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰
    으로 하는 저당권을 설정한 후 그 설정자가 저당토지 위에 건물을 축조한 때에는, 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있는데(일괄경매청구), 이 경우 건물 ... 의 경매를 청구할 수 있는데, 민사집행법이 그 경매절차를 규율한다.㉡저당권자의 우선순위ⓐ일반채권자에 대한 관계 : 저당권자는 원칙적으로 일반채권자에 대하여 언제나 우선하지만, 예외 ... 논거이다. 다만, 이러한 견해에 따르더라도 저당목적물이 경락된 경우에는 저당권등기는 회복할 수 없다. 저당권은 경락으로 항상 소멸하기 때문이다. 이 경우 저당권자는 부당이득반환청구
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07
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    전세권
    권에 의한 원전세권의 제한, 전세권자의 책임, 전세권소멸의 금지. 원전세권에의 의존, 전전세권자의 경매권Ⅳ 전세금지금의무1) 전세금의 지금은 전세권의 요소2) 전세금증감청구 ... 권의 소멸사유:전세권은 물권일반의 소멸원인인 목적부동산의 멸실*존속기간의 만료*혼동*소멸시효*전세권에 우선하는 저당권의 실행으로 인한 경매/전세권설정자의 소멸청구*전세권의 소멸통고 ... 다③ 전세금의 지급은 전세권의 절대적 요소이므로 당사자의 물권행위와 등기 이외에 약정된 전세금의 접수가 있을때 비로소 전세권이 성립④ 전세권은 목적부동산을 점유할 권리를 포함하나, 설정
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    | 리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.10.12 | 수정일 2023.12.09
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