"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 761-780 / 1,003건

[물권법] 가등기담보

경매청구권 ? 우선변제권 ? 별제권 등에 관한 명문 규정을 기초로 하고 있기 때문에 일종의 담보물권이고 그것은 저당권에 규사한 특수저당권이라고 설명한다.)2) 신탁적 소유권이전 ... 를 청구해서 이로부터 우선변제를 받을 수 있다.(2) 가담법은 이 경우 경매에 관하여 가등기담보권을 저당권으로 본다.(3) 가등기담보의 목적물이 제3자에 의해서 경매가 된 경우, 가등기 ... 권도 일종의 물권이므로 이를 이전할 수 있다. 하지만 이들은 담보물권이기 때문에 저당권처럼 피담보채권과 같이 이전해야 하는가의 문제가 남는다. 우리나라는 피담보채권과 따로 양도

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.31

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부동산경매사례분석 PPT

.10 청구 830,000,000 압류 서초구 03.03.25감정평가액 및 최저경매가일자, 성명, 임차금등기부상의 권리관계배당 순서허윤정백홍선우리은행경매비용임차인임차인등기자522 ... -25) 소액임차금으로 우선변제기준일(02-09-25) 소액임차금으로 우선변제저당배당 내역경매 비용조사료, 감정료, 송달료, 경매수수료등(낙찰가의 1.5-5%)예상 795만원기본공제액 ... 등기권리자 배당임의권리저당압류등기권리자우리은행우리은행서초구등기일자2002.09.252002.02.102003.03.25채권(청구)액830,000,00000배당액490,050

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.06

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[물권법]포괄근저당에 관한 고찰

저당권설정자가 확정청구를 하거나, 근저당권자가 경매신청을 하는 경우이다.)둘째는 당사자의 의사와 무관한 확정사유가 발생한 경우이다. 제3자가 당해 목적물에 대한 경매신청을 했을 때 ... 1. 들어가며(1) 槪說근저당은 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정채권을 장래의 결산기에서 일정한 한도액까지 담보하는 저당제도를 말한다. 보통의 저당권이 채권자 ... 포괄저당권등의 3가지 유형으로 나뉘어 있다. 이러한 분류는 민법상 인정되고 있는 것이 아니며 등기부상 기재하는 것도 아니어서 순전히 근저당설정계약 당사자 사이에 체결되는 계약내용

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| 리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.12.27

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[물권법] 저당권의효력이미치는범위

. 저당부동산저당부동산의 효력이 미치는 목적물의 범위는, 저당권자가 저당권의 실행으로서 경매를 청구하는 경우에 그 범위와 이를 통해 매수인이 소유권을 취득하는 범위와 직결 ... 은 당연하다. 민법은 토지저당권자가 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있되, 그 건물의 경매대가에 대하여는 우선변제를 받지 못하는 것으로 정한다.3. 물상대위저당권 ... 가지가 있다. 그런데 경매개시결정등기 전에 등기부에 기재된 저당권의 경우에는 다름 채권자에 이해 경매가 진행되는 때에 저당권자가 배당요구를 하지 않더라도 당연히 그의 채권액

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.25

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전세권을 목적으로 하는 담보권의 효력

저당권을 실행할 수는 없다(그 경매신청은 인용될 수 없다). ㄴ 위 경우 전세금반환채권은 전세권에 갈음하여 존속하는 것으로서 저당권자는 전세금반환채권에 대해 물상대위권을 행사할 수 ... 으로 되지 못한다.(1) 전세기간이 만료하지 않은 경우 : 전세권을 목적으로 하는 저당권에 관하여는 부동산을 목적으로 하는 정당권에 관한 규정이 준용되므로, 그 실행절차는 부동산경매 ... 권을 설정받았는데, 그 후 B의 전세권의 기간이 만료하였다. 이에 A가 C를 상대로 전세권을 목적으로 한 저당권등기의 말소를 청구하자, C는 전세금의 반환을 받을 때까지 그 청구

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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[법학]민법 단어에 대한 이해

)가 자기 토지를 저당권(抵當權)의 목적물로 제공하는 경우 등이 그 예이다.물상보증인은 피담보채권(被擔保債權)의 채무를 부담하여야 할 채무자가 아니다. 따라서 채권자는 물상보증인 ... 가압류(假押留) : 금전 또는 금전으로 환산할 수 있는 청구권을 그대로 두면 장래 강제집행이 불가능하게 되거나 곤란하게 될 경우에 미리 일반담보가 되는 채무자의 재산을 압류 ... 는 피보전(被保全) 권리인 청구의 내용과 보전의 필요를 표시하는 가압류 이유를 특정하고, 가압류를 청구하는 뜻을 신청한다(699조). 채권자가 앞의 2가지 요건을 소명(疎明

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| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.20

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[민법 ] 물권법

자에게 속한 경우에 어느 한 쪽에만 저당권 이 설정된 후 경매로 인해 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 때, 토지소유 자는 건물소유자에 대해 지상권을 설정한 것으로 본다.* 입목 ... 을 미친다.② 상린관계㉠ 건물 구분소유자간의 상린관계㉡ 인지 사용청구권㉢ 생활방해 금지㉣ 주위토지통행권㉤ 물에 관한 상린과계㉥ 경계에 관한 상린관계5) 취득① 취득시효㉠ 의의 : 권리 ... 자에게 속한 경우에 건물에 대해서만 전세 권설정을 한 후 대지소유자가 변경된 때, 새 대지소유자가 전세권설정자에게 지상권을 설정한 것으로 본다.* 저당권 : 토지와 건물이 동일소유

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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부동산 물권의 변동

등기1) 등기의 의의 : 국가기관인 국가공무원이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적인 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계(예를 들면 소유권이 이전되었다든지 저당권이 설정 ... 에 대한 간접적인 예비를 위해 행해지는 등기로서 가등기, 예고등기 등)로 나뉜다.3) 가등기 : 부동산물권(소유권,저당권 등) 및 그에 준할 권리(권리질권,임차권 등)의 설정,이전,변경 ... 하지 않는다.나) 대항적 효력 : 부동산제한물권(지상권.지역권.전세권.저당권 등)과 부동산환매권.부동산임차권에 관하여는 권리변동 외에 일정한 사항(존속기간.지료.전세금.이자.지급시기

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| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.06

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[민법총칙]신의성실의 원칙

으로 정한 규정이 있다.( 452 참조){.판례.{경매목적이 된 부동산의 소유자가 경매절차가 진행중인 사실을 알면서도 그 경매의 기초가 된 근저당권 내지 채무명의인 공정증서가 무효임 ... 기까지 하였다면 그 후 경락인에 대하여 위 근저당권이나 공정증서가 효력이 없음을 이유로 경매절차가 무효라고 주장하여 그 경매목적물에 관한 소유권이전등기의 말소를 청구하는 것은 금반언 ... 에 사용자로서도 이제는 해고된 근로자가 권리를 행사하지 아니할 것을 신뢰할만한 정당한 기대를 가지게 된 다음에 새삼스럽게 해고무효확인청구를 하는 것은 모두 실효에 해당하지만, 퇴직금

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.26

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[민법총칙]민법총칙의 권리의 변동 총정리

는 위에 적극 가담한 행위로 이루어진 것으로서, 적극 가담하는 행위는 저당권자가 다른 사람에게 목적물이 매도된 것을 안다는 것만으로는 부족하고, 적어도 매도 사실을 알고도 저당권설정 ... 여 체결한 저당권설정계약이 반사회적 법률행위로 무효가 되기 위하여는 매도인의 배임행위와 저당권자가 매도인의 배임행위에 적극 가담한 행위로 이루어진 것으로서, 그 적극 가담하는 행위 ... 는 저당권자가 다른 사람에게 목적물이 매도된 것을 안다는 것만으로는 부족하고, 적어도 매도사실을 알고도 저당권설정을 요청하거나 유도하여 계약에 이르는 정도가 되어야 한다.{부동산

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| 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.07

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[민법개론] 등기부등본 설명

기사상 감수할 수 없어 채권의 변제를 받고자 저당권을 실행하기 위해서 경매를 신청 할 수 있음.19. 을구 : 소유권이외의 권리에 관한 사항.20. 근저당권 : 저당권과 유사한 개념 ... 으로, 부동산에 우선 변제권을 확보하는 등기, 즉 부동산을 경매하여 설정된 금액만큼은 등기순위에 따라 우선적으로 변제받을 수 있는 권리인 저당권에 대하여, 계속적인 거래관계로 채권 ... 빌라 303호’가 ‘관리자 및 기타사항’에 표기되어 있다.16. 가압류 :금전 또는 금전으로 환산할 수 있는 청구권을 그대로 두면 장래 강제집행이 불가능하게 되거나 곤란하게 될

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

한 공정증서를 채무명의로 하여 경매를 신청하는 경우2)임의경매신청가)뜻부동산소유자를 채무자/물상보증인 등(담보물권설정자)으로 하는 근저당권/저당권 등의 담보물권자가 그 담보물 ... 이 불필요하다.나)임의경매를 신청(실행)할 수 있는 담보권의 종류(1) 결산기(변제기)가 도래한 근저당권(2) 변제기가 도래한 저당권(3) 변제기가 도래한 담보가등기권(4) 변제기 ... 고?)가 입장하여 장내를 정리토록 한후, 경매진행 순서와 시간을 안내한고, 다시한번 경매참여에 대 한 주의 및 준수사항과 경매진행관계를 알려 입찰자에게 착오가 없도록 상세히 안내

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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[민법] 유치권

) 담보물권의 효력1) 우선변제적 효력 : 채권의 변제를 받지 못한 때에 채권자가 목적물을 환가해서 다른 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 효력이다. 질권·저당권에만 인정 ... 권에서는 문제되지 않는다.3) 수익적 효력 : 채권자가 목적물로부터의 수익으로 변제에 충당하는 것이다. 현행민법은 유치권·질권·저당권 모두에 대해 수익적 효력을 인정하지 않 ... 유치권1. 담보물권 총설(1) 담보제도특정한 채권에 관해서 그 만족을 확실하게 하기 위해 등장·발달한 제도이다. 채권자평등의 원칙에 구애됨이 없이 채무자의 일반재산 이상의 것

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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해상법에 관한 정리(시험자료)

으로 실질적으로 해상기업 활동의 외관상 주체가 되는 상법상의 선박관리인(선박관리회사의 경우 자기 명의로 선박운항을 하는 경우 여기 포함됨, 선박유치권자나 저당권자도 포함)4)선박운항 ... 여 해임된 경우 지분매수청구 인정?선박공유자의 지분 이전 또는 국적상실로 인하여 선박이 대한민국의 국적을 상실한 때에는 다른 공유자는 상당한 대가로 그 지분을 매수하거나 그 경매 ... 하거나 선박을 대수선할 것을 결의한 때에는 그 결의에 이의가 있는 공유자는 다른 공유자에 대하여 상당한 가액으로 자기의 지분을 매수할 것을 청구할 수 있음.?동시선장이 그 의사에 반하

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| 리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.17

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[물권법] 용익물권

권의 특별승계인은 전세권설정자에 대하여 지상권 을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.(민법 제305조 제1항)저당물의 경매로 인하여 토지 ... 으로 인한 경매, 지상권설정자의 소멸청구, 지상권의 포기, 지상권 소멸에 대한 약정사유의 발생이 있다.2)지상권 소멸의 효과1토지소유자토지소유자는 지상물의 철거를 요구할 수 있 ... 에 의한 취득당사자 사이의 지상권설정계약과 그 등기에 의해 성립한다.2)법률행위에 의하지 않는 취득1상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의해 취득.(등기를 요하 지 않

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.30

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판매자 표지

물권법 핵심 정리자료

물권적 청구권을 행사하는 자가 상대방에게 비용을 부담시키게 된다.(소극적)인용청구권설물권적 청구권은 청구자 스스로 제거행위함을 상대방이 인용해야 할 소극적 권리이다. 따라서 청구 ... 권자가 비용을 부담한다.책임설(유책조건부행위청구권설)ⅰ) 방해상태가 상대방의 귀책사유로 생긴 때- 상대방의 비용으로 적극적 행위를 청구할 수 있다.ⅱ) 당사자 쌍방의 귀책사유 없 ... 는 때- 청구자 스스로 비용부담한다는 설, 제거행위는 청구자가 하고 비용부담은 공평의 원칙에 따라 공동부담한다는 설이 대립한다.점유설정의사부정설원칙적으로 상대방의 비용으로 적극

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| 리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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[법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여

권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 다만, 임차인이 당해 주택의 양수인에 게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금의 우선변제를 청구 ... 과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에 는 대통령령이 정하는 기준 ... 을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자는 임차인의 권리와 의무를 승 계한다.2)임차인이 사망한 경우에 사망당시 상속권자가 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 때에는 그 주택

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

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[부동산] 부동산 등기제도와 저당권

설정자가 그 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있다. 그러나 그 건물의 경매대가에 대해서는 우선변제를 받을 권리가 없다(제 ... 도에 반환청구권은 인정되지 아니하고 침해행위의 제거, 예방청구만 인정된다.(2) 무효등기의 말소청구무효의 등기라 하더라도 저당권자의 권리에 우선하는 것과 같은 외관을 가지고 있 ... 는 것은 저당권의 행사를 방해하므로 저당권자는 무효등기의 말소청구를 할 수 있다.(3) 저당목적물의 일부의 강제집행에 대한 제3자 이의의 소저당권의 효력은 저당목적물의 부가물, 종물

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.12

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[물권법] 물권법 사례(2003 기말)

가효력이 그에 미치는 여부가 달라질 것이다.본론우선 저당권이란 채무자 또는 제 3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받 ... 을 권리로 가지는 담보물권이다. 저당권의 성립은 당사자 사이의 저당권설정에 관한 합의와 등기에 의하여 성립(제186조)하는 것이 원칙이다. 예외적으로는 법률의 규정에 의해 저당권이 성립 ... 하는 경우가 있고(제649조) 또 법률의 규정에 의해 저당권설정청구권이 인정되어(제666조) 그 청구권을 행사함으로써 저당권이 성립하는 경우가 있다. 저당권 설정계약은 이른바 물권

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| 리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29

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[물권법] 용익물권과담보물권

는 건물 수목이 저당권의 목적인 때에는 地上權소멸청구는 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과함으로써 그 효력이 생긴다(제288조).2) 地上權의 抛棄무상의 地上權은 기간의 약정 ... (제153조 2항). 그리고 地上權이 저당권의 목적인 때에는 저당권자의 동의를 얻어야 한다(제371조 2항). 또한 地上權의 소멸사유를 약정한 때에는 약정사유의 발생으로 地上 ... 여 질물로 직접 변제에 충당할 것을 법원에 청구할 수 있다(민법 제338조 2항 1문). 하지만 자기 質權보다 우선권이 있는 자(제333조)에 대해서는 대항할 수 없다. 그러나 이러

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| 리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.24

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