"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 401-420 / 1,002건

저당권의 의의 및 효력에 관하여

에 의한다.그러나 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우 저당권자가 경매를 신청할 경우에는 전세권은 소멸하지 않는다. 다만 존속기간의 정함이 없는 전세권과 경매개시결정 ... 에 의한다. 후순위저당권자의 신청으로 경매되는 때에도 같다. 즉 후순위저당권의 경매로 선순위저당권은 소멸하고 선순위저당권자는 위 경매대금으로부터 우선변제를 받는 것이다.이처럼 후순위 ... 가 된다. 예를 들면, 저당산림의 부당한 벌채, 부당관리에 의한 저당건물의 붕괴, 종물의 부당한 분리 등이 그러하다. 이러한 경우 저당권자는 그러한 침해행위 중지를 청구할 수 있다.

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.02

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전세권 존속기간

제1항) 한 당연히 상속성과 양도성을 가지고, 제3자에 대항할 수 있으며, 전세권이 침해되면 물권적 청구권이 인정된다(제319조, 제213조, 제214조).(2) 용익물 ... 한 자가 전세권자의 동의 없이 법정지상권을 취득할 지위를 소멸시킨 경우, 건물 양수인이나 토지 소유자가 전세권자에게 대항할 수 없다고 한다.)(3) 전세금증감청구권전세권이 성립 ... 로 갈음할 수도 있다. 당사자는 상호 전세금증감청구권(제312조의2)을 가지며, 이는 사정변경의 원칙을 반영한 것이고, 지상권의 지료증감청구권(제286조), 임대차의 차임증감청구권(제

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| 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

는다 . ( 전세권자는 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금을 우선변제를 받을 수 있다 .전세권 2. 전세권 취득과 존속기간 ◐ 전세권의 취득 (1) 전세권자와 전세권설정 ... 권자가 관리 · 수선의 의무를 부담한다 .전세권 4. 전세권의 소멸 ◐ 물권 일반의 소멸사유 : 목적 부동산의 멸실 , 존속기간의 만료 , 혼동 , 소멸시효 , 전세권에 우선하는 저당 ... . 소멸의 효과 ◐ 동시이행 관계 : 전세금의 반환과 목적 부동산의 인도 · 말소등기에 필요한 서류의 교부간에는 동시이행의 관계가 있다 . ◐ 전세권자의 경매청구권과 우선변제권 1

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| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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국세와 일반채권의 관계

필요가 있다.국세와 일반채권과의 관계를 설명하기 위해선 국세 우선권에 대한 이해가 필요하다. 국세 우선권이란 납세자의 재산에 대하여 국세 채권과 다른 공과금이나 그밖에 채권이 경합 ... 가산금을 징수하는 경우 그 전세권, 진권, 저당권에 의하여 담보된 채권은 국세 또는 가산금보다 우선 변제된다. 이는 담보권자가 담보 물권을 취득할 당시에 그 국세의 존재를 알 수 ... 된다. 즉, 채무자의 재산이 모든 채무를 변제하기에 부족할 경우 채권은 발생원인, 시기, 금액 등에 관계없이 모두 평등하게 취급되며 특정한 채권자만이 채무를 우선적으로 변제받을 수

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.09

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(채권법)변제에 의한 대위(변제자대위)에 대하여 설명

권과 보증인에 대한 권리도 변제자에게 이전한다. 특히 저당권과 같은 담보권은 법률상 당연히 이전되는 것이지만 대위의 부기등기를 청구할 수 있으며, 저당권자가 경매를 신청한 후 대위변제 ... 상호간 의 관계(5) 연대채무자 상호간의 관계(6) 보증인 상호간의 관계(7) 보증인과 연대채무자 상호관 의 관계5) 변제자대위와 공동저당에 있어서 의 후순위저당권자대위와의 우열 ... 관계(1) 변제자대위 우선(2) 물상보증인 소유 부동산의 후순 위 저당권자의 권리보호(3) 적용범위Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론채무의 변제는, 채무의 성질 또는 당사자의 의사표시

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| 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.25

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비전형 담보물권

가 개시된 경우에는 그 절차에서 저당권자와 마찬가지의 지위에서 다른 채권자보다 자기 채권의 우선변제를 받을 권리를 가지며, 나아가 부동산의 매각으로 말미암아 가등기 담보권은 소멸 ... 한다. 나아가 경매 이외의 절차,가령 파산절차, 국세징수절차, 회사정리절차 등에서도 가등기담보권을 저당권과 동일하게 취급한다.2. 가등기 담보권의 실행채권자는 채무자가 변제기에 채무 ... 등기를 말소시킬수 있다.3) 후순위담보자 보호가등기담보권자에게 가등기가 행해지기 전 설정된 저당권이나 그 전에 대항요건을 갖춘 임차권은 가등기담보권자 앞으로 본등기가 행해지

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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지상권사례 해결

이 동일한 소유자에게 있어야 한다.④경매로 인해 건물과 토지 소유자의 분리될 것.저당권 실행 경매를 말하며 강제경매의 경우 관습법상 지상권이 성립한다.3)법정지상권의 성립①등기를 요 ... 제거청구권과 방해예방청구권(민법 제241조)은 저당권에 준용된다.(민법 제370조) 따라서 저당권의 침해가 있거나 그 염려가 있는 때에는 저당권자는 그 제거나 예방을 청구할 수 있 ... 에게 A건물 및 Y토지 중 甲명의의 지분에 대해 공동 저당권을 설정해 주었다. 그 후 甲은 임의로 A건물을 헐고 그 자리에 C건물을 신축하였다. 병과 정의 저당권 실행을 위한 경매

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약

의 소유자가 다른 경우 한쪽만 경매시 4. 저당 설정 후 저당권자의 동의를 얻어서 건축*관습법상 법정 지상권= 매매 기타사유. 철거 후 신축의 특약 인정(특약이 우선시 된다) ... . 소유자가 달라도. 저당순위나 종류가 틀려도 무방.-> 동시배당은 전부 경매시 후순위 권리자가 없어도 각 각 비례하여 부담을 안분한다*이시배당(순차배당)1. 공동 저당권자는 일부 ... 경매시 경매물의 대가에서 전부를 변제 받을 수 있고 후순위 권자는 다른 부동산의 대가에서 변제금액 한도내 공동 저당권자를 대위하여 행사가능.2. 채무자와 물상보증인의 경합-> 채무자

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| 시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01

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민사집행법상 추심명령

법원으로 하고 그 지방법원이 없는 때에는 제3채무자의 보통재판적소재지의 지방법원으로 하며 저당권부채권에 관하여는 그 물건소재지의 지방법원으로 한다(558조).4. 추심명령의 재판 ... 에 대한 청구를 할 수도 있고, 추심할 채권에 질권, 저당권 등 담보권이 있는 경우에는(562조) 직접담보권을 실행할 권능(權能)을 취득하게 되므로(3.마.(3).(다) 참조), 자기 ... 정리절차 등이 개시된 때에는 추심채권자가 그 절차에 참가하여 채권의 신고를 하고 배당을 받을 수 있으며 의결권(議決權)도 행사할 수 있다.2) 재판상의 청구① 추심채권자는 스스로

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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판매자 표지

법학개론

으니, 대표자 개인의 연대보증 등을 받음2)개인이 채무자가 될 경우에도, 후에 돈 갚을 능력이 없을 경우를 대비해 보증인을 세우거나 어떤 목적물에 대해 우선 변제를 받을 수 있는 저당권 ... 자를 가려줄 사람이 필요집행력의 필요성-권리자의 권리를 보호,보장해 줄 권력이 있어야함형법=일차적으로 범죄 행위로 인해 사회의 질서가 흔들리는 것을 막고, 형벌권을 국가가 독점 ... 함으로써, 범죄의 피해자가 사적으로 보복적 수단들을 택할 때 발생할 수 있는 혼란과 무질서도 막음헌법적 관계비례원칙(과잉금지원칙)헌법재판소에서 국민의 기본권을 제한할 가능성이 있

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| 리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.04.27

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국제해상운송의 법률관계

의 목적은 아니므로 부동산과 같은 법적 취급을 받는 경우가 있는데, 이는 선박에 대한 강제집행이나 경매, 선박등기 또는 선박저당권 등의 경우이다.3.선박에 대한 권리1)소유권선박 ... 소유권의 취득사유는 조선계약?양도?합병?상속과 해상법에 특유한 보험위부, 선박공유자지분의 강제매수, 국적상실로 인한 지분의 매수나 경매처분, 매수청구, 선장의 경매처분이 있 ... 수 있다. 또 해상사업자가 선박임대차계약에 따라 선박을 이용하는 임차권과 용선자가 용선계약에 따라 선박을 이용할 수 있는 이용권이 있다.3)담보권선박에 대한 담보권으로는 저당권

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.17 | 수정일 2019.11.04

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주택임대차 보호법

.② 주민등록과 공부상의 불일치가 있으면 대항력을 인정받지 못한다.③ 저당권 설정등기후의 임차인은 저당권자에게 대항할 수 없다.④ 임차인은 본인뿐만이 아니라 임차인의 동거가족만 전입신고 ... 면 나중 날짜의 익일부터 효력이 발생한다.(4) 임대주택의 양수인의 지위임대주택의 양수인이나 기타 임대할 권리를 승계한 자 (매매, 증여, 상속, 경매 등으로 임차물의 소유권 취득자 ... 이 된 주택( 즉 대항력이 있는 주택임차권)이 매매, 또는 경매의 목적물이 된 경우에는 매수인에 대하여 매도인의ㅣ 담보책임을 져야 한다.IV. 보증금의 회수1. 우선 변제권(1

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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비전형담보물권

. 개 관1. 비전형담보물권의 의의와 사회적 작용민법상 전형적인 약정담보물권인 질권과 저당권은 담보목적물의 권리가 채무자에게 귀속된 상태에서 그 목적물에 담보목적의 제한물권(질권 ... 또는 저당권)을 설정하는 제도이다. 그러나 비전형담보물권은 채권자가 담보목적물의 권리 자체를 일시적으로 이전받거나 이전받을 수 있는 상태를 확보함으로써 담보목적을 달성하는 특성 ... 채무자가 동산을 용익하면서 금융을 얻을 수 있으며, 부동산의 양도담보 또는 가등기담보는 저당권과는 달리 경매 등 담보권실행절차를 생략하고 채권자가 부동산을 취득하는 등 담보물을 처분

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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질권,저당권의 同異

모두 동일하다. 그러나 그 이외의 소멸사유에는 차이가 있다. 질권은 질물을 설정자에게 반환하거나 보관의무에 위반하면 소멸청구로 소멸하게 되며, 저당권은 제3취득자의 변제로도 소멸 ... 성, 수반성, 불가분성, 물상대위성이 있다.2. 저당권(1)의의저당권이라 함은 채무자 또는 제 3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보로 제공한 목적물로부터 채무변제 ... 가 없을 때에 채권자가 우선변제를 받을 수 있는 담보물권을 말한다(356조).(2)성질① 저당권은 우선, 당사자 사이의 합의와 등기에 의하여 성립하는 담보물권이다. 역시 우선변제

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24

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담보

이하여 경락대금에서 우선하여 채권의 변제 를 받는다. 다만, 채권자의 저당권보다 앞서는 다른 채권자의 우선권이 없다면 언제라도 저당부동산을 경매에 붙일 수 있으나, 다른 채권자 ... 의 우선권이 있고 그 금액과 경매비용 을 공제하고 나면 잉여가 없는 경우에는 저당권자(경매신청자)가 잉여가 있을 가격으로 매수할 것을 신고하거나 타인으로 하여금 신고하게 하지 않는 한 ... 을 조건으로 채무의 이행을 담보하는 것㉢ 검색의 항변권채권자는 주 채무자에게 청구한 이후에야 보증인에게 다시 청구할 수 있다. 그러한 청구를 받은 보증인은 주 채무자에게 강제 집행

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.15

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불법원인급여

여 설명하시오(E형)1. 서론제746조(불법원인급여) 불법의 원인으로 인하여 재산을 급여하거나 노무를 제공한 때에는 그 이익의 반환을 청구하지 못한다. 그러나 그 불법원인이 수익자 ... 을 통하여 재화의 정당한 귀속을 실현하는 것, 즉 수익자가 취득한 부당한 이득을 교정하는 데 그 목적을 두는 것으로서, 그 성립요건(제741조), 부당이득반환청구가 부정되는 특례 ... 1988.11.22.,88다카7306), 직업안정법에 위반하여 무허가로 해외취업알선을 하는 사람에게 미리 그 보수를 지급한 것(대판 1983.11.22.,83다430), 광업권자

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.02

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주택임대차보호법에 관한 고찰

되어 경매되더라도 저당권자에 우선하여 임대보증금을 변제받을 수 있다. 다만 임대차계약을 체결하기 전에 임차인에게 임대하는 사람이 실제소유자(건축물관리대장에 의하여 건물소유자로 확인된 신 ... 의 지역은 4,000만원~1,400만원이다. 다른 담보물권자보다 우선변제를 받을 수 있다는 것은 당해 임차주택소유자에 대한 일반채권자는 물론 그 주택위에 선순위저당권 등 담보물권을 가지 ... 주택임차권 및 보증금 등 반환청구권은 국가에 귀속되고 상속권자가 있는 경우에는 그 상속권자가 주택임차권 및 보증금 등 반환청구권을 상속하게 된다. 따라서 사실상의 혼인관계에 있는 자

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.05

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투자자산운용사 핵심요약 정리 (2016 시험 기출 반영)

에 설정된 전세권·질권·저당권 담보 채권조세불복절차 : 심사청구, 심판청구, 감사원 심사청구 中 1 / 처분을 안 날로부터 90일 이내우리나라 소득세 제도 : 종합과세, 열거주 ... 신고 : 관할 세무서장이 과세표준과 세액을 결정하여 통지하기 전까지국세 우선권 예외 : 선집행 지방세, 공과금 체납처분금액, 체납처분비, 강제집행, 경매, 파산절차비용, 법정기일 전 ... 유출 현재가치수익성지수 = 현금유입 현재가치 / 최초 Equity 투자액내부수익률, 조정된 내부수익률부동산 개발금융(PF) : 사업자와 법적으로 독립된 프로젝트, 채권자 상환청구

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| 시험자료 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.28

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250조 -선의취득

청구 할 수 없다. 그러나 양수인이 경매 or 공개시장에서 매수한 때에는 양수인이 지급한 대가를 변상하고 물건을 반환청구 할 수 있다.그러나 현재 소유자가 도품 이라는 것을 알고 구입을 하거나, 무료로 소유하고 있을 때는 무상으로 전 소유자에게 돌려 줘야 한다. ... 한 후에는 선의 취득 대상이 된다국유 재산, 양도가 금지된 아편 국유재산 저당권 등은 선의 취득 대상이 아니다. 골동품 금전 은 선의 취득 대상이다.유가 증권은 선의 취득 대상 아니 ... Ⅰ.서설1.의의동산에는 공신력이 인정. 동산의 점유자가 무권리자인 경우에도 상대방이 그가 권리자인 줄 믿고 거래한 경우에는 그 동산의 소유권을 취득하는 제도이다.2.취지이 제도

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.04 | 수정일 2015.01.13

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임금채권의 보호와 관련한 근로기준법상 검토

. 임금채권 우선변제1) 관련규정임금, 재해보상금, 퇴직금 그 밖의 근로관계로 인한 채권은 사용자의 총재산에 대하여 질권, 저당권에 따라 담보된 채권 이외에 조세공과금 및 다른 ... 채권에 우선하여 변제되어야 한다. 다만 질권, 저당권에 우선하는 조세공과금은 그렇지 않다.2) 우선변제 임금채권의 범위우선변제 대상인 임금채권은 근로관계로 인한 채권이며, 이 ... . 우선변제의 순위ⅰ) 최종3월임금, 3년퇴직금, 재해보상금ⅱ) 질권 저당권 우선 조세공과금ⅲ) 질권 저당권에 의해 담보된 채권ⅳ) 일반임금채권ⅴ) 조세공과금 및 일반채권4. 우선

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.17

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