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법 적용 사례 공인중개사 민법 부동산법제 담보물권 사례 전세권 담보물권 물권법 사례 경매 2023년 경매사건
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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 281-300 / 1,001건

  • 자료 표지
    임차권의 물권화
    배려로서 임대차의 존속기간 중 임차주택이 제3자에게 양도되었거나 저당권 등이 설정된 경우에 그러한 제3자에 대한 관계에 있어서 임대차의 효력을 주장하고, 보증금의 반환을 청구할 수 ... 3자에 대하여 효력이 생긴다. 다만 임차인이 건물의 인도와 사업자등록신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 ... 으므로 특약을 가지고 임차인에게 대항할 수 없다. 따라서 임차인의 보증금반환 청구는 종래의 임대인에게 할 수 없고, 임차주택의 신소유자에게 한하여 보증금반환을 청구할 수 있다.상가임차
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [법무] 대표이사의 자기거래 관련 법률 검토
    사건 부동산에 대한 경매개시결정이 되고, 1987.6.16.그 경매절차에서 이 사건 부동산이 소외 이♤옥에게 금 16,040,000원에 경락되기에 이른 사실 등은 당사자 사이에 다툼 ... 에 불과하여 회사의 대내적인 업무집행권이 없을 뿐 아니라 대외적인 업무집행에 있어서도 등기 명의에 기인하여 그 명의로 집행되는 것일 뿐 그 의사결정권자인 실제 경영자가 따로 있 ... 간 계약이 아닌 대표와 임대인을 당사자로 하여 계약을 체결하였으며, 이는 결국 사내 복리후생 제도에 의한 사택 지원이 아닌 대출 형식이 되어 버림. 대표이사는 근로자로 인정
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.07 | 수정일 2020.12.04
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    민법 필수 판례집 (채권총론)
    : 400만 원 변제, 乙의 부동산이 경매되어 매각대금 800만 원? (근)저당권 실행에서 보증인이 일부 대위변제하였더라도 원래의 채권자는 나머지 채권액에 대하여 일부대위변제자 ... 권은 포함되지 아니한다.? 보증인은 미리 저당권의 등기에 그 대위를 부기하지 않고서도 저당물에 후순위 저당권을 취득한 제3자에 대하여 채권자를 대위할 수 있다고 할 것이므로 민법 제 ... 482조 제2항 제1호의 제3자에 후순위 저당권자는 포함되지 않는다. (大判 2013. 2. 15. 2012다48855)? 제482조 제2항 제1호의 제3취득자에 후순위 근저당
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 143페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20
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  • 자료 표지
    처분제한의 등기절차-가압류가처분
    )에 의하면 토지에 대한 저당권자가 그 설정된 토지와 그 지상건물을 일괄경매에 붙인 때에는 법원은 그 건물에 대하여도 압류를 명하여야 하고 경매개시결정등기의 촉탁을 하여야 한다 ... 촉탁정보에 등기의무자를 가압류 당시의 소유명의인으로 표시하여도 그 등기를 수리하여야 한다.「민법」제365조(저당지상의 건물에 대한 경매청구권) 및 「민사집행법」83조(경매개시결정 등 ... -처분제한의 등기절차처분제한의 등기(가압류,가처분,경매,공매)의 절차1. 가압류?가처분에 관한 등기1) 가압류와 가처분(1) 가압류가령 갑이 을을 상대로 대여금청구의 소를 제기
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08
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    [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권
    은 주택임대차계약서를 분실한 경우 구제방법1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권질 문저는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차 ... 를 받은 세입자와 근저당권자간의 순위4. 전입신고와 확정일자를 갖춘 다음 날 설정된 저당권과의 우선순위5. 계약서에 아파트의 동·호수 기재가 없는 경우 우선변제권 유무6. 확정일자 받 ... 변제권을 주장할 수 있는지요?답 변귀하는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차하여 입주 및 주민등록전입신고를 함으로써「주택임대차보호법」제3조 제1
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19
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    지상권
    권의 목적이 된 때에는 저당권자의 동의 없이는 지상권을 포기할 수 없다.3) 약정소멸사유당사자가 지상권의 소멸사유를 약정할 수 있다. 다만 지상권의 존속기간, 지료연체로 인한 소멸청구 ... 등과 같이 지상권자에게 불리한 소멸사유의 약정은 그 효력이 없다.4) 지상권이 변칙적으로 이용되는 경우의 지상권의 소멸토지에 대해 저당권을 취득하면서 토지 소유자의 토지 사용 ... 청구를 하였다고 하여 당연히 갱신되는 것은 아니다. 즉 토지소유자는 이를 거절할 수 있기 때문에 갱신청구권으로 되어 있지만 청구권도 형성권도 아니다. 토지소유자가 갱신의 합의를 한
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.03
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  • 자료 표지
    물권법 총론 요점정리 물권법 일반~등기사항 (30페이지)
    거나, 당없으면 그 재 산권에서 만족을 얻을 수 있는 권리? 약정담보물권⑧ 저당권채무자가 담보로 제공한 부동산의 교환가치를 확보해 두었다가 채무 불이행 시에 그 부동산을 경매해서 우선 ... 하는 물권입목저장권, 공장저당권, 공장재간저당권 등(3) 관습법이 인정하는 물권1) 분묘기지권타인의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 분묘를 소유하기 위해서 토지를 사 용할 수 있 ... 권, 지역권전세권, 유치권, 질권, 저당권 → 담보물권2) 특별법상사유치권, 상사질권, 선박 저당권, 우선 특권 등 집합건물의 소유 및 관 리에 관한 법률, 부동산 실 권리자 등기에 관한
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.09
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  • 자료 표지
    경매권리분석
    경매 권리분석contents1. 권리분석이란?2. 등기부등본 보는 방법3. 물권과 채권의 이해4. 지상권의 이해5. 전세권6. 유치권7. 근저당권8. 가압류9. 제시외10. 가 ... 을 위주로 하여 서술하였다. 권리분석을 하기 위해서는 경매결과 낙찰자에게 인수되는 권리가 있는지 여부와 부동산상의 권리자, 특히 주택임차인들이 배당절차에서 얼마를 배당받는지를 분석 ... 한 권리분석이 요구되어 진다.권리분석은 경매투자에 있어서 첫 출발점이고 또한 가장 중요한 부분이다. 경매물건에 대한 하자책임은 어디까지나 경매투자자 본인의 책임이지, 법원에서 경매
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 34페이지 | 50,000원 | 등록일 2013.08.27 | 수정일 2022.03.03
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  • 자료 표지
    전세권
    할 권리를 포함하지만 그 인도는 전세권의 성립요건이 아니다. 전세권이 성립한 후에 설정자가 그 목적물을 인조하지 않으면 채권자는 전세권 또는 설정계약에 기해 그 인도를 청구할 수 있 ... 으로 한 저당권의 설정을 의미한다(371조 1항)(4) 전전세1) 의의전전세란 전세권자가 그 전세권의 범위 내에서 전세목적물의 일부 또는 전부에 대하여 제3자에게 다시 전세권을 설정 ... 전전세권의 존속기간이 만료하였더라도 원전세권의 존속기간이 만료하기 전에는 경매를 청구할 수 없고 전세권설정자가 이미 전세금을 반환한 때에는 역시 경매를 청구할 수 없다.(5
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2019.09.23
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  • 자료 표지
    담보물권법 중간고사예상답안
    권·유치권 등의 물권에 기하여 이루어진다. (또한 강제경매는 경매의 기초가 되는 청구권이 소멸되거나 무효가 되더라도 매수인이 소유권을 취득하는 공신의 효과가 있는 반면, 임의 경매 ... 에서는 담보권이 소멸하거나 무효가 되면 경락의 효력에 영향을 줌으로써 공신의 효과가 부정된다.) 임의 경매에도 강제경매에 관한 규정이 준용된다.저당권이나 질권·전세권에 기한 경매 ... 에 기초하여 이루어지므로, 확정된 종국판결이나 가집행의 선고가 있는 종국판결을 기초로 집행문 있는 판결정본이 있어야 할 수 있다.담보권실행을 위한 경매(임의경매)는 저당권·질권·전세
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    | 시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.29
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  • 자료 표지
    가등기 담보의 문제점
    가 아니어서 거래의 지속성을 유도할 수 있고 법적분쟁가능성을 낮출 수 있다.④담보목적물 소유권 등기가 채무자에게 남아 있으므로 저당권이 있는 경우라도 잔여가치에 후순위담보권의 설정 ... 은 경우에 가등기담보권을 저당권으로 본다는 점을 든다. 가등기 담보권자에게 목적물의 경매청구권을 인정하고 그 경매에 관하여는 가등기담보권을 저당권으로 보고 있다(가담법 제12조 ... ). 제3자에 의한 경매절차에서는 가등기담보권을 저당권으로 보아 가등기의 순위로 우선변제권을 인정하고 있다(가담법 제13조). 파산재단에 속하는 부동산에 설정한 담보가등기권에 대하
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    | 리포트 | 25페이지 | 8,800원 | 등록일 2015.12.11 | 수정일 2019.01.12
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  • 자료 표지
    땅좋은 세상
    를 지분물건의 해법(1) 협의(2) 협의가 안되면공유자의 점유(0) > 부당이득반환청구소송 > 판결문 >강제경매신청 > 취득/배당/낙찰공유자의 점유(x) > 공유물분할 청구소송 ... 잡종지잡28양어장양..PAGE:52. 저렴한 물건 고르기(법정지상권)저렴한 물건 고르기 No1 : 법정지상권(1/3)1.민법 제366조에 의한 법정지상권저당물의 경매로 인하여 토지 ... 와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다.그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.2. 관습법
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    | 리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.04
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안
    에 임대렵기 때문이다. 그런데 확정일자와 동일한날에 수 개의 저당권이 설정된 경우에는 저당권자 상호간에는 접수번호에 의해 우선순위가 정해지나 확정일자와 수개의 저당권 상호간에는 우선순위 ... 를 정할 수 없기 때문에 이러한 경우에는 각 채권 금액에 비례하여 안분배당을 한 후 저당권자 상호간에는 순위에 따라 선순위 저당권자가 그 채권을 만족할 때까지 후순위 저당권자 ... 및 전입신고와 확정일자를 갖춘 날자가 근저당권설정등기를 경료한 날과 같은 날인 경우 근저당권자가 임차인보다 선순위 권리자이므로 부동산 경매 시 배당절차에서 담보권자가 임차인
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    | 리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20
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  • 자료 표지
    가등기담보 효력, 판례 평석
    의 경매청구권을 인정하고 그 경매에 관하여는 가등기담보권을 저당권으로 보고 있으며, 가등기담보권자는 제3자의 경매청구로 인한 경매절차에서 우선변제권을 가지고, 파산절차에서 별제 ... 권을 취득한 경우에는 채무가 등의 말소청구권이 소멸한다.)후순위저당권자, 전세권자, 가등기담보권자 등 후순위권리자가 있을 경우에 가등기담보권자는 채무자에 대한 실행통지의 사실 등 ... 권을 가지며, 여러 법령에서 가등기담보권을 저당권으로 보는 등 가등기담보권자에게는 저당권자와 유사한 지위가 인정되므로 가등기담보권을 가담법에 의해 인정되는 특수한 담보물권으로 보는 견해이
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.04
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  • 자료 표지
    유치권
    이를 주장할 수 있다.(3) 유치권은 법정담보물권이기는 하지만 다른 약정담보물권인 질권이나 저당권에서처럼 우선변제권이 있음을 명문으로 정하고 있지 않다. 그 결과 우선변제 ... 권은 성립하지 않는다. 따라서 타인의 물건을 훔치거나 횡령한 자가 수리비용을 지출한 경우에 비용상환청구권은 별론으로 하고 유치권은 인정될 수 없다. 점유개시는 정당하였으나 그 후 ... 에 권원이 소멸하는 경우 그 권원 소멸 후 비용을 지출하였다 하더라도 비용상환청구는 할 수 있어도 유치권은 인정되지 않는다.(3) 점유자가 점유물에 대하여 행사하는 권리는 적법
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    | 리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2016.11.27
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  • 판매자 표지 자료 표지
    중국어 경제무역 용어 정리
    im i경매撤?合同chexi ohetong계약파기?客持股制gukechig?zhi고객지주제도固定?率gudinghuil?고정환율供?于求g?ngguoyuqiu공급과잉供不?求g?ngbuy ... ?ngqiu공급부족共同??／合股人gongtongchouz? / heg?ren공동융자合?人hehu?ren공동출자자?利股honglig?공로주牌价 = ?价p iji = bi oji공시 ... oyijiegou독점적 무역구조同行征信tongh ngzhengxin동업자 조회智囊?zhin ngtu n두뇌집단☞ ㉤한 자병 음뜻型?xingh o모델넘버莫?斯??mo'?rs?di nm모르
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.18 | 수정일 2020.05.28
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  • 자료 표지
    매도인의 담보책임 정리
    제579조에서 정한 담보시기에 채무자에게 변제자력이 없다면, 매수인은 매도인에게 손해배상을 청구할 수 있고, 담보된 시기에서의 채권액이 손해배상의 내용으로 된다.(5)경매 ... 므로 그렇게 볼 것은 아니다.손해배상용익권이 제한되어 매수인이 매매목적인 권리를 사용?수익할 수 없으므로, 언제나 손해배상을 청구할 수 있다.제척기간매수인이 그 사실을 안 때부터 1년 동안 ... 권을 취득할 수 없거나 취득한 소유권을 잃게 되는 경우 또는 매수인이 자신의 출재로 그 소유권을 보전한 경우이어야 한다. 즉 저당권이나 전세권이 실행됨에 따른 잠재적인 소유권 상실
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.02
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  • 자료 표지
    지상권
    토지소유자가 변경된 때나) 토지와 그 지상건물이 동일인에게 귀속하는 경우에 토지와 건물 중 어느 하나 또는 둘 모두에 저당권이 설정된 후, 저당권의 실행으로 경매됨으로써 토지 ... 에 있는 건물, 수목이 저당권의 목적이 된 때에는 지료연체를 이유로 하는 지상권소멸청구는 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과함으로써 효력이 생긴다.(3) 지상권의 포기무상 ... 적 강행규정으로서 지상권 양도금지의 특약은 무효이다. 그때 당사자 사이에 채권적 효력이 있는지에 관하여는 학설의 대립이 있다.(2) 지상권 위에 저당권 설정지상권자는 지상권 위
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    | 시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 민법 핵심암기사항 요약
    증액한 경우, 경락받은 자에게 증액부분 대항 불가- 대지에 관한 저당권 실행으로 경매가 된 경우, 건물 임차인은 대지환가대금에서 우선변제O단, 최우선변제권은 저당권설정 당시 건물 ... 청구 가능① 의의 : 채권자가 자기채무 이행을 하지않고 채무자에게 이행을 청구한 경우채무자가 자신의 채무이행을 거절할 수 있는 권능② 성질 : 연기적 항변권 (청구권 효력을 일시 ... X※ 지상물매수청구권 : 형성권, 청구가능한 지상물의 제한 없음단, 부속물매수청구권은 제한 : 설정자 동의, 설정자로부터 매수한 것 만⑥ 지상권 효력- 토지사용권 : 사용권 내용
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    | 시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10
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  • 자료 표지
    경상대학교 - 법학개론 중간,기말 A+
    권 청구권)공통점? → 둘다 재산권이다.2. 물권의 특징▷ 물권 법정주의, 일물일권주의, 공시의 원칙* 물권의 종류 및 내용은 법률 또는 관습법에 외에는 당사자가 임의로 창설하지 못 ... 대항력을 갖춘 임차권③ 주임법상 대항력과 확정일자를 갖춘 보증금 반환채권④ 가등기에 의해 순위가 보전된 청구권이 본등기를 갖춘 경우③ 채권 vs 채권채권자 평등주의: 여러 사람 ... 을 기재함 ex) 소유권, 가압류③ 을구: 소유권 이외의 권리에 관한 사항을 기재함 ex) 저당권, 전세권4. 주택임대차보호법1. 등장배경: 부동산 등기의 경우에는 공동신청이 원칙이
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.22 | 수정일 2018.11.20
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