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법 적용 사례 공인중개사 민법 부동산법제 담보물권 사례 전세권 담보물권 물권법 사례 경매 2023년 경매사건
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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 441-460 / 1,002건

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    공동저당 리딩 판례의 분석 및 검토
    공동저당의 목적인 채무자 소유의 부동산과 물상보증인 소유의 부동산에 각각 채권자를 달리하는 후순위저당권이 설정되어 있는 경우, 물상보증인 소유의 부동산에 대하여 먼저 경매 ... 제 자기 소유의 부동산이 먼저 경매되어 1번 저당권자에게 대위변제한 다른 물상보증인은 위 1번 저당권을 대위 취득한다.(변제자법정대위481,482) 그리고 1번 저당권을 대위 취득 ... 있다. 이 경우에 그 경매한 부동산의 차순위저당권자는 선수위저당권자가 전항의 규정에 의하여 다른 부동산의 경매대가에서 변제를 받을 수 있는 금액의 한도에서 선순위자를 대위하여 저당
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.12
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    부동산 등기절차 상세정리
    와 임의경매강제경매: 집행력 있는 정본의 집행력에 의하여 국가의 강제 집행권의 실행으로 실시되는 경매임의경매: 담보권의 실행을 위한 경매, 즉 근저당권, 질권, 전세권 등 담보 ... (대법원 1999. 2. 9. 선고 98다5185 판결 참조).그러나 실체상 존재하는 저당권에 기하여 경매개시결정이 있었다면 그 후 저당권이 소멸되었거나 변제 등에 의하여 피담보채권 ... , 집행개시의 요건 및 강제경매에 특히 필요한 요건(부동산이 채무자의 소유일 것, 압류금지 부동산이 아닐 것) 등에 관해 적법심사 후 결정임의경매: 임의경매에 필요한 요건(저당
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.21
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    채권법2E)특정물에 대한 하자담보책임(제580조)유형에 대하여 논술하시오0
    )으로 대별되는 것이 보통이다. 매도인의 담보책임의 종류는 권리의 하자, 물건의 하자, 경매에 있어서의 권리의 하자, 채권의 매매에 있어서도 권리의 하자를 준용하며, 채무자의 변제 ... 자력에 대한 담보책임이 있다. 그 내용으로 보면 계약해제권, 대금감액청구권, 손해배상청구권, 비용상환청구권(저당권의 경우), 완전물급부청구권(불특정물매매의 경우)가 있다. 매도인 ... 상 제한에 의한 경제적 하자와 성질이 다르며, ② 580조 2항이 하자담보책임을 경매에 면제하려는 입법취지에 비추어 578조의 경매시 채무자의 담보책임의 범위를 넓게 해석하여 법률
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    | 리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.12
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    부동산 경매와 공매 실무
    는 배당순위).(2) 인수(인도)주의 : 인수주의에 해당하는 즉, 시간에 있어서 빠른(최고순위의 저당권보다 빠르고 경매신청등기보다 빠른 권리 등)권리들은 경락이 되더라도 경락자 ... 명도소송미 납차순위입찰자불 허유 찰재경매신경매청구이의의 소제3자이의의 소?배당이의의 소?청구이의의 소?배당이의채권자 경매신청경매개시결정경매신청등기경매결정송달채권신고최고감정 평가 ... 의 공매1. 총 설2. 공매의 종류3. 경매와 공매의 비교[1] 경매의 의의일반적으로 경매라 함은 매도인이 다수의 매수희망자에게 매수의 청약을 하게하고 그 중에서 최고가격으로 청약을 한
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26
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    물권법에 관한 보고서.
    : 지상권 또는 전세권을 설정하지 못한다．(2) §366의 법정 지상권▣ 제366조: 법정지상권저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지 소유자 ... 는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다．그러나 지료는 당사 자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다．▶ 저당권설정당시에 이미 건물이 존속하고 있는 경우에만 법정지상 ... 것이다.② 저당권은 설정할 때에 토지와 건물이 동일한 소유자에게 속하고 있어야 한다.③ 토지와 건물의 어느 한쪽이나 양자 위에 저당권이 설정되어야 한다.④ 경매에 소유자가 달라져야
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    | 리포트 | 91페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02
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    전세권
    를 받을 권리가 있다.(제303조)전세권자의 우선적 지위전세권자는 일반채권자에 대하여서는 언제나 우선한다.전세권이 먼저 설정되고, 그 후에 저당권이 설정된 경우에는 전세권자가 경매 ... 를 신청하면 두 권리는 모두 소멸되고, 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다.저당권이 먼저 설정되고, 후에 전세권이 설정된 경우에는, 저당권자나 전세권자의 어느 쪽이 경매를 신청 ... 자가 전전세금의 반환을 지체한 때에는 전전세권의 목적부동산을 경매할 수 있다.전세권의 소멸전세권설정자의 소멸청구전세권자가 설정계약 또는 목적부동산의 성질에 의하여 정하여진 용법으로 이
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    | 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01
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    매도인의 담보책임
    (선의, 善意) 때에만 매도인의 담보책임이 생긴다. 매매목적물에 저당권(抵當權)·전세권(傳貰權)이 설정되어 있을 때에 매수인이 손실을 받은 경우에는 매수인의 선의·악의를 불문 ... 는 것은 자유이다(예외 584조). 매도인에게 담보책임이 있는 결과, 매수인은 일정한 경우 계약해제권·대금감액 청구권(代金減額請求權)·손해배상 청구권이 인정된다. 상기한 것 중 ... 담보, 追奪擔保)과 물건의 하자에 대한 것(하자담보)에 관한 규정 외에, 채권의 매도인의 담보책임에 관한 특칙(579조), 경매(競賣)의 경우의 담보책임에 관한 특칙(578조)이 있
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.12
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    상가임대차보호법을 논하라
    는 소멸하는 것으로 해석해야 한다.ⅳ 임대차계약을 체결하고 며칠 후 사업자등록을 마친 후 영업을 하고 있다. 그런데 얼마 후 근저당권이 설정되더니 저당권자가 경매를 신청하였다. 임차인 ... %로 제한되어 있다.2.3.4 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력선순위 저당권 등이 없는 임차건물에 상가임차인이 인도하고 사업등록을 마치면 그 다음날부터 임차건물이 다른 사람에게 양도 ... 라 선순위 담보권자보다도 우선하여 변제받을 수 있다. 다만, 이러한 보호를 받기 위해서 임차건물에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 인도 및 사업자등록을 마쳐야 한다.2.3
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08
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    허위표시 (의사표시, 요건, 무효, 효과)
    하있어서는 유효로 된다. 예컨대 진정한 권리자는 허위표시에 의한 이전등기의 무효를 주장하여 등기의 회복 또는 목적물의 반환을 받을 수 없고, 선의의 제3자가 저당권을 취득하면 그 ... 저당권을 부정할 수 없게 되는 것이다. 표의자의 책권자도 무효를 주장할 수 없다.②선의의 제3자의 무효주장이처럼 허위표시의 무효를 선의의 제3자게 대하여 주장할 수 없는 경우 ... 하여 허위표시를 취소함으로써 위 판결에 기한 급부물의 반환을 청구하는 것도 가능하다 할 것이다.⑸민법 제746조의 적용여부가장행위에 의하여 이미 행한 당사자의급분ㄴ 법률상 원인 없
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.14 | 수정일 2023.03.06
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    [기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계
    의 설정 등기.??저당권자는 일반채권자보다 우선하여 변제 받을 권리가 있으며, 저당권자 상호간에 설정 순서에 따라 그 우선순위가 결정된다. 후순위 저당권자가 경매를 하더라도 선순위 저당 ... 은 배타성을 근거로 한다.3) 절대성절대성이란 물권을 누구에 대해서도 주장할 수 있다는 물권의 우선적 효력, 즉 대인적 불가분성과 물권이 제3자의 침해가 있으면 보호되는 물권적청구 ... )양도성물권법은 일신전속권이 아니기 때문에 일반적으로 양도할 수 있다.6) 공공성*사회성물권법은 특히 공공복리와 권리남용금지가 강조된다.Ⅳ. 채 권1. 개념??채권이란 특정인(채권자
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31
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    조세우선권
    여 우열을 정한다.②조세채권의 법정기일이 저당권 등의 설정일, 보호법 등에 의한 임차보증금의 우선변제청구권발생일과 같은 날인 경우의 우선순위에 대하여 조세채권우선설(다수설), 저당권 ... 다. 특정한 경비에 충당하기 위하여 특정한 조세를 부과하는 경우가 있는데, 이 조세를 목적세라고 한다.제2장 본론가. 조세채권의 우선권(1) 의의①조세채권은 원칙적으로 납세자의 총 ... 물권과 같은 등기나 등록 등에 의한 공시원칙을 관철할 수 없기 때문에 조세의 존재가 제3자에게 명백하게 나타나는 법정기일을 우열의 기준으로 한다.②그러나 조세채권의 우선권제도
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.26
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    AFPK - 부동산 설계(요약)
    는 채권의 최고액만을 설정하는 저당권이다질권 : 동산 또는 재사권을 점유하고, 후에 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선적으로 변제받을 수 있도록 약정하는 약정담보물권이 ... 에 관습법상의 법정지상권을 취득한다. 또한 경매를 통해 토지와 건물이 각각 다른 사람의 소유가 된 때에도 마찬가지다▶공동주택의 구분소유권 :-대시사용권 : 대지사용권만을 단독으로 처분 ... 할 수 없다. 대지의 공유자는 대지의 지분에 대하여 분할을 청구할 수도 없다.▶물권의 효력 :-우선적 효력 :1)채권에 우선하는 효력 : 동일물에 관하여 물권과 채권이 병존
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    | 시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07
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    부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)
    된 저당권에 기한 경매의 효력민법 제363조 제1항 - “저당권자는 그 채권의 변제를 받기 위하여 저당물의 경매를 청구할 수 있다”라고 규정하여 저당권자의 경매청구권을 인정하고 있 ... 에 채무자에게 채무의 이행을 청구할 수 없는 것이므로, 저당권자는 피담보채권의 변제기일이 도래하기 전에 저당권실행을 위한 경매신청을 할 수 없다.”? 소유권 취득의 범위(1) 기준 ... 1.저당권자의 저당권의 실행 - 경매의 규정에 따라 경매를 신청하여 그 경매대금으로부터우선변제를 받음2.배당에 저당권자로서 참여 - 저당권자는 그 배당에 참여하여 그가 가지는 우선
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    | 리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08
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    양도담보의 효력
    으로 양도담보권자의 권리를 해하지 않을 의무를 진다. 이에 위반한 경우에 저당권설정자에 준하여 손해배상의무, 기한의 이익의 상실 또는 담보물보충청구권 등의 효과가 발생한다고 할 것이 ... < 목차 >1. 효력이 미치는 범위2. 대내적 효력3. 대외적 효력4. 우선변제적 효력< 양도담보의 효력 >1. 효력이 미치는 범위1) 피담보채권의 범위에 대하여 저당권에 관한 ... 제360조가 유추적용된다.2) 부합물 또는 종물에 대해서는 원칙적으로 저당권에 관한 제358조와 제359조가 유추적용된다.2. 대내적 효력(1) 목적물의 이용관계1) 반대의 특약
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27
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    [법학] 지상권(地上權)
    하한 저당권을 설정한 후 그 설정자가 건물을 신축한 때에는 저당권자는 토지와 함께 건물의 경매까지도 청구할 수 있다. 그러나 건물의 경매대금에 대하여는 우선변제를 받지 못한다(제 ... 의 법정지상권은 저당권 실행에 따른 경매로 대지와 건물의 소유자가 달라진 경우에 대한 것이지만 저당권이 설정된 부동산에 강제경매가 실행된 경우에도 적용된다.『핵심정리』 법정지상권 ... 하지 아니한다[토지와 건물을 동일인이 소유하고 있던 것이 아니므로].(4) 제366조에 의한 법정지상권 토지와 건물이 동일인에게 귀속하는 경우에 저당권이 설정된 후 실행되어 경매
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21
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    가압류의 처분금지적 효력
    하게 되었다.)Ⅱ. 가압류의 상대적 효력가압류명령의 집행은 가압류의 목적물에 대하여 채무자가 매매, 증여 또는 저당권, 질권 등의 담보권설정 기타 일체의 처분을 금지하는 효력 ... 에까지 미치지 아니하므로 가령 목적부동산에 대한 가압류집행(등기) 후에 등기된 저당권이 있는 때에는 위 한도를 넘는 부분에 대하여는 저당권을 가지고 대항할 수 있다)Ⅲ. 절차상대효설 ... 를 채무자(구소유자)에게 교부하여야 한다.2. 개별상대효설배당요구제도를 인정하지 않고 집행채권자에 대하여 우선권을 인정하는 독일 법제 하에서는 가압류의 처분금지적 효력은 가압류 채권자
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.07
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 공시법정리자료
    , 본등기가 부기등기로~부기등기소유권,저당권,처분제한(가압류가처분경매,예고등기) 용익물권,임차권등부동산의 일부: X O권리의일부(지분) O X보존행위(소유권보존,상속,멸실회복등기 ... 등기-저당권설정 : 소유권목적 주등기, 지상권전세권목적은 부기등기-말소회복등기: 전부 말소된 권리회복은 주등기, 일부 말소된 권리회복은 부기등기-가등기 : 본등기가 주등기로~주등기 ... 완료후 토지표시를 경좌등에 새로 등록하기위한측량-지적측량수행자: 지적측량업자(국장에게 등록), 대한지적공사지번 -사행식: 토지배열이 불규칙한 농어촌지역 -기우식: 도로를중심으로 양쪽
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    | 시험자료 | 15페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21
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    [PF]4장 프로젝트 파이낸스의 채권보전 13년
    여부 ⑤ 담보설정 이후 추가로 취득한 자산에 대한 담보설정 가능 여부 ⑥ 저당권자나 질권자에게 자산의 물리적 이전 없이도 동산에 대한 담보설정 가능 여부 ⑦ 외국인의 담보설정(특히 ... 의 채무 불이행 시에 대주들의 관제인 이정 가능 여부 ⑪ 담보를 강제집핼할 경우 대주들의 직접자산 판매가 가능한지 혹은 법원경매나 강매를 통해야 하는지 여부 ⑫ 제3자에 대한 청구 ... 로 구분. 물적 담보 - 국제 금융거래에서 가장 많이 이용되고 있는 저당권(mortgage), 질권(pledge), 물적 담보권(collateral security) - 강제
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    | 리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.25
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    근저당권과 주택임차권자와의 관계, 근저당권 피담보채권의 범위
    1. 저당권과 주택임차권자와의 관계에 대해 설명하시오.① 저당권저당권은 채권자가 채무의 담보로 제공한 목적물을 제공자(채무자 또는 제 3자)로부터 빼앗지 않고 그 사용, 수익 ... 채권이 소멸되어도 저당권은 소멸되지 않고, 근저당권의 말소를 청구할 수 있음.채권의 특징여부특정채권을 담보불특정채권을 담보등 기 금 액특정채권금액을 등기채권최고액을 등기담보 내용 ... (우선변제채권)원본+이자+위약금+저당권실행비용+원본의 이행기일 경과후 1년분의 지연이자채권최고액 범위내에서 원본+이자+위약금+원본의 이행기일 경과후의 지연이자(기간제한없음)+저당권
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.08
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    [채권법]연대보증
    35774))), ② 저당권자가 담보권실행을 위한 경매절차에서 법정순위에 의하였다면 자신의 채권 전액의 만족을 얻을 수 있었음에도 불구하고 임금우선특권을 주장하는 근로자들과 법정 ... 의保證人에 대한 債權者의 權利ㆍ義務(가) 保證債務의 履行請求權보증채무의 이행기가 도래하면, 채권자는 보증인에 대하여 보증채무의 이행을 청구할 수 있다. 즉, 채권자는 보증채무 ... 의 이행기가 도래하면 채무자에 대한 이행청구 없이 곧바로 보증인에 대하여 그 이행을 청구할 수 있으며, 주채무자의 자산으로 충분히 곧바로 보증인에 대하여 그 이행을 청구할 수 있
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    | 리포트 | 44페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.05.19
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