"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 381-400 / 999건

물권법 - 담보물권

의 한 경우, 토지저당권자가 토지와 함께 그 건물에 대하여도 일괄경매를 청구할 수 있고, 다만 그 건물의 경매대가에 대하여는 우선변제를 받지 못하는 것으로 정한다. (토지에 대해서 ... 은 아니다.1. 저당권자가 채권의 변제를 받는 방법() 저당권자가 자신이 직접 저당권의 실행(경매)하여 그 대가로부터 우선변제를 받는 것.(가) 저당부동산에 대하여 일반채권자가 강제 ... 집행을 하거나 후순위저당권자가 경매신청을 하는 경우에 저당권자로서 그 배당에 참여하여 그가 가지는 우선순위에 따라 변제를 받는 것.(나) 저당권자가 일반채권자의 자격에서 변제를 받

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.15

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우리나라의 대출담보제도

보장하기 위해 재화 또는 권리에 대 해 저당권이나 질권 등을 설정하고 대출채권을 상환 받지 못할 경우 동 재화나 권리를 경매 등으로 제3자에게 양도하여 그 대금으로 대출채권 ... 경우 동 재화나 권리를 경매 등으로 제3자에게 양도하여 그 대금으로 대출채권의 상환에 충당하는 것이다.(2) 담보대출의 특징① 저당권이나 질권과 같은 물적 담보는 채권자 평등 ... ① 저당권- 채무자 본인 또는 제3자가 담보로 제공한 부동산을 평소에는 담보제공자가 사용, 수 이슥하다가 만약 대출금을 상환하지 않으면 저당권자가 그 부동산을 경매하여 채권을 우선하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.23

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[국세우선권][국세우선권 이론][국세우선권 원칙][국세우선권 의의][국세우선권 제한]국세우선권의 개요, 국세우선권의 이론, 국세우선권의 원칙, 국세우선권의 의의, 국세우선권 제한

, 저당채권에 우선하는 국세채권이 있음에도 불구하고 저당채권자가 경락대금을 받았으면 국세채권액을 부당이득한 것이 된다.국세우선권은 납세자의 재산을 구성하는 것이면 그 전부에 대하 ... 여 미친다. 납세의 담보로서 저당권이 설정된 물건 이외에도 미치는 것은 물론, 과세목적물 이외에도 미친다.전술한 바와 같이, 국세우선권은 납세자가 국세보다 먼저 다른 채권을 임의 ... 의 재산에 저당권을 설정하거나 담보권설정청구권의 가등기를 하도록 하는 것은 실제로 실현불능을 요구하는 것이고 또한 당해 재산에 대한 금융거래에도 지장을 초래한다. 그 외에도 조세징수

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| 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.24

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전세권의 효력

전세권의 효력목 차Ⅰ. 전세권의 의의1. 정의2. 민법이 규정하는 전세권Ⅱ . 전세권의 효력1. 사용수익의 방법2. 전세권효력의 범위3. 상린관계4. 전세금 증감 청구권5. 전세 ... - 목적 부동산을 직접 지배할 수 있는 물권②채권적 전세권- 전세임대인에 대하여 목적부동산을 사용?수익 하게 할 것을 청구할 수 있는 채권* 주택임대차보호법이 적용 된 채권적 전세권 ... 구의 소멸을 청구 할 수 있다. 이 경우 전세권 설정 자 는 그의 선택에 따라 전세권자 에 대하여 원상회복 또는 손해배상을 청구 할 수 있다.2. 전세권의 효력이 미치는 범위-건물

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| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청

권리와 피보전채권’을 정리(근저당권 금 1억, 사건번호 0000가단12345 홍길동 가압류 금 1억 / 출급청구권 및 모든 권리 일체).채권양도양수계약서양도인 : O O O양수인 ... 금반환청구권에 기하여 병 이 을 을 근저당권자로 하여 담보를 제공하는 경우에는 병 은 을 에 대하여 근저당권에 기하여 책임을 지는 범위내에서는 갑 에 대한 전세보증금반환채무가 소멸 ... (청구취지 혹은 신청취지)를 반드시 기재하시오}.(7.5점)나. 주식회사 관우가 당신이 요청한 조치에 응하지 않습니다. 당신은 어떠한 조치를 취해야 하나요? 시간순서대로 기술하시오

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| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.19

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판매자 표지

민법 및 민사특별법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

을 선의의 3자에게 매도한 경우에 대한 설명37. 임대차에 대한 설명38. 저당목적물이 경매되는 경우 권리상호간의 순위에 대한 설명39. 토지저당권자의 일괄경매청구권(민법 제365조 ... 권의 본질과 종류에 대한 이해가 필요하며 저당권의 경우는 이중 저당권에 대한 이해와 유치권과 경합된 경우의 저당권의 관계를 이해해 둘 필요가 있고 특히 물권에서 점유에 의한 소유 ... 관계12. 기망행위로 자기소유의 건물을 매도하고 소유권을 이전한 경우의 법률관계13. 피담보채권으로 1, 2, 3의 각각의 부동산에 공동으로 1번 저당권을 설정 받았으며 각각

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.10

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민법총칙 레포트, 거주의 권리의 발생, 재산권, 부동산 등기부 등본의 구성과 내용, 소유권, 대지권, 근저당권

권·저당권 등과 같은 물권과 매도인의 대금청구권과 같은 채권, 특허권·실용신안권·저작권 등과 같은 지적재산권, 단체의 구성원이라는 지위에 기하여 단체에 대하여 가지는 사회권 등이 있 ... 권 (동산과 부동산)질권 (동산과 권리)저당권 (부동산과 권리)(3) 채권채권은 채무자에 대해 특정한 행위 즉, 급부를 할 것을 요구하는 권리이다. 급부의 내용은 재화 또는 노무 ... 를 적으며, 사항란에는 소유권이외의 권리에 관한 사항을 기재한다. 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 등의 권리가 표시된다. 저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.28

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근저당권제도의 발달과정 및 주요 내용

로 확정되거나 한 당사자가 상대방에게 근저당권을 확정시키려는 의사를 갖고 근저당권설정자가 확정청구를 하거나 근저당권자가 경매신청 등의 방법으로 확정하는 경우가 있다. 존속기간을 정하지 ... 등기 말소청구는 합당하다고 하였다.②당사자의 의사와 무관한 확정크게 3가지의 경우로 나누어 볼 수 있는데, 제3자가 근저당목적물을 경매에 신청한 경우, 채무자나 물상보증인이 파산 ... 근저당권의 발달과정 및 주요 내용1. 서언담보물권 중에서도 물적담보이자 전형담보로 분류되는 저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산

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| 리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2010.08.16 | 수정일 2016.06.18

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불공정한 법률행위

에 관하여 체결한 저당권설정 계약이 반사회적행위로서 무효가 되기 위하여는 매도인의 배임행위와 저당권자가 매도인의 배임행위에 적극 가담한 행위로 이루어진 것으로서, 적극 가담하는 행위 ... 는 저당권자가 다른 사람에게 목적물이 매도된 것을 안다는 것만으로는 부족하고, 적어도 매도한 사실을 알고도 저당권설정을 요청하거나 유도하여 계약에 이른 정도가 되어야 하는 것이 ... 자는 급부한 것의 반환을 청구할 수 있으나 폭리행위자는 반환을 청구할 수 없는 것이라 하나, 에 따라서는 폭리행위는 폭리행위자에게 행한 급부행위는 무효이지만 폭리행위 상대방이 행한

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2023.03.09

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주택연금(역모기지론) - 주택연금의 정의와 가입 조건 및 지급방식과 가입절차, 주택염금의 내용과 특징

저당대출입니다. 주택은 있으나 특별한 소득원이 없는 경우, 고령자가 주택을 담보로 사망할 때까지 자택에 거주하면서 노후 생활자금을 연금 형태로 지급받고, 사망하면 금융기관이 주택 ... 으므로 유의해야 합니다.금액비교상환할 금액비고주택가격 < 대출잔액주택가격부족한 부분은 가입자(상속인)에게 청구하지 않음주택가격 > 대출잔액대출잔액남은 부분은 가입자(상속인)가 가져감구분내용 ... 저당권 설정 시등록세 면제, 교육세 면제, 국민주택채권매입의무 면제, 농어촌특별세 면제주택연금 이용중재산세 25% 감면(단, 5억원 초과주택은 5억원에 해당하는 만큼 감면)대출이

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.11

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부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구

권배당순위).2) 인수(인도)주의인수주의에 해당하는 즉, 시간에 있어서 빠른(최고순위의 저당권보다 빠르고 경매신청등기보다 빠른 권리 등)권리들은 경락이 되더라도 경락자에게 그대로 ... 체납압류재산 등의 매각을 대행하고 있다.2부동산경매의 종류와 주요내용(1) 강제경매1) 의의강제경매란 집행권원(채무명의)을 가지고 있는 채권자가 그 집행권원에 표시된 이행청구 ... 되지 않은 경매이다.2) 집행권원(채무명의)① 강제경매신청을 하기 위해서는 집행권원이 있어야 하는데, 집행권원이란 채권자가 채무자에 대하여 급부청구권(돈 받을 수 있는 권리)을 가지

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| 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.27

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매도인 담보책임 법적 성질

권리를 사용?수익할 수 없으므로, 언제나 손해배상을 청구할 수 있다.다) 제척기간매수인이 그 사실을 안 때부터 1년 동안만 존속한다.5. 저당권?전세권에 의하여 제한되어 있 ... 의 경우4. 용익권에 의하여 제한되어 있는 경우5. 저당권?전세권에 의하여 제한되어 있는 경우Ⅴ. 물건의 하자에 대한 담보책임1. 요 건2. 특정물매매의 경우3. 불특정매매의 경우Ⅵ ... 배상청구권을 부여하는 경우는 매수인이 선의인 경우에 한정된다. 또한 매수인의 해제권은 계약목적의 달성이 불가능하게 된 경우에만 인정된다.반면에 채무불이행책임에서는 채권자의 선의?악의

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.16 | 수정일 2016.08.08

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보고서

를 하였습니다. 그런데 제가 다른 주소지로 퇴거한 사이에 위 임차주택에 근저당권이 설정되었습니다. 만약 임차주택이 경매되어 소유자가 바뀌는 경우 대항력이 있는지요?답변 : 주택임 ... 소유자이고 임차인은 후순위 권리자이어서 전혀 배당을 받지 못한 채 계속하여 그 주택에 거주하고 있었다고 하더라도, 그 후 그 주택에 관하여 새로이 경료된 근저당권설정등기에 기한 경매 ... 기한이 있는 채무는 그 기한이 도래한 때로부터, 불확정기한이 있는 채무는 채무자가 그 기한의 도래를 안 때로부터, 기한의 정함이 없는 채무는 이행의 청구를 받은 때로부터, 또한

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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저당권에서 제3취득자의 지위

< 목차 >1. 의의2, 경매인의 자격3. 제3취득자의 변제4. 제3취득자의 비용상환청구권< 저당권에서 제3취득자의 지위 >1. 의의저당권의 목적인 부동산을 양도받은 양수인 또는 ... 들이 경매절차에서 매수인이 될 수 있다고 한다.3. 제3취득자의 변제(1) 의의저당부동산의 제3취득자는, 당사자 사이에 특약이 없는 한, 상대방에 대하여 저당권을 말소할 의무 ... 는 이에 대한 예외를 규정한다. 동조에 의하면 제3취득자는 저당권자에게 “그 부동산으로 담보된 채무”만을 변제하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있다. 그 결과 지연이자의 범위는 제

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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담보물권의 비교- 질권과 저당권

에 특유한 소멸사유 : 질권자의 질물반환 ∙ 질권자의 질물반환의무 또는 질물보존의무 위반을 이유로 하는 질권설정자의 소멸청구- 저당권에 특유한 소멸사유 : 제3취득자의 변제(민법 제 ... 방법이다. 다만 저당권부 채권의 경우에는 저당권설정등기에 질권의 부기등기를 하여야 채권질권의 효력이 미친다.후자의 방법은 질권자가 제3채무자에 대하여 집행권원이나 질권설정 ... 이 피담보채권액을 초과하지 않으면, 동법 제353조 제2항의 취지에 따라 변제기 전이라도 유질계약을 금지할 이유가 없다고 한다.나. 저당권채무자가 변제기에 변제하지 않으면, 저당권

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.20

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부동산 경매의 총론과 경매절차

관계인부동산 경매의 총론과 경매절차1. 금전채권과 부동산에 대한 강제집행(1) 채권자가 채무자에게 금전의 지급을 내용으로 하는 사법(私法)상의 이행청구권이 금전채권이다. 이 금전채권 ... . 이때 채무자소유 부동산에 대한 강제집행절차가 부동산 강제경매이다.(4) 만일 채권자가 채권담보를 위하여 채무자나 제3자(물상보증인) 소유의 부동산에 이미 담보권(저당권, 근저당 ... 피담보채권의 불발생, 소멸 등 실체상의 하자가 있으면 매수인은 소유권을 취득하지 못한다. 다만, 실체 상 존재하는 저당권에 의하여 경매개시결정이 있었다면 그 후 저당권이 소멸

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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저당권의 의의 및 효력에 관하여

에 의한다.그러나 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우 저당권자가 경매를 신청할 경우에는 전세권은 소멸하지 않는다. 다만 존속기간의 정함이 없는 전세권과 경매개시결정 ... 에 의한다. 후순위저당권자의 신청으로 경매되는 때에도 같다. 즉 후순위저당권의 경매로 선순위저당권은 소멸하고 선순위저당권자는 위 경매대금으로부터 우선변제를 받는 것이다.이처럼 후순위 ... 가 된다. 예를 들면, 저당산림의 부당한 벌채, 부당관리에 의한 저당건물의 붕괴, 종물의 부당한 분리 등이 그러하다. 이러한 경우 저당권자는 그러한 침해행위 중지를 청구할 수 있다.

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.02

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양도 담보 성질

에 있는 재산권의 담보화를 가능하게 한다.그리고 질권, 저당권에 있어서는 경매절차가 복잡하고 비용도 많이 드는 데 비하여 양도담보는 목적물의 환가방법을 당사자가 임의로 정할 수 있 ... 는 담보 목적물이 부동산인 경우에, 채무자 등의 소유권 이전등기 말소청구권을 제한하고 있으며, 그 한 경우로서 '선의의 제3자가 소유권을 취득한 때'를 들고 있다. 따라서 부동산 양도 ... 담보권자가 담보 목적물을 자기의 소유물처럼 처분한 경우에 양수인이 선의라면 담보 목적물의 소유권을 취득하고, 채무자 등은 소유권 이전등기 말소청구권을 행사할 수 없게 된다.그렇

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| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2016.08.12

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(채권법)변제에 의한 대위(변제자대위)에 대하여 설명

권과 보증인에 대한 권리도 변제자에게 이전한다. 특히 저당권과 같은 담보권은 법률상 당연히 이전되는 것이지만 대위의 부기등기를 청구할 수 있으며, 저당권자가 경매를 신청한 후 대위변제 ... 상호간 의 관계(5) 연대채무자 상호간의 관계(6) 보증인 상호간의 관계(7) 보증인과 연대채무자 상호관 의 관계5) 변제자대위와 공동저당에 있어서 의 후순위저당권자대위와의 우열 ... 관계(1) 변제자대위 우선(2) 물상보증인 소유 부동산의 후순 위 저당권자의 권리보호(3) 적용범위Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론채무의 변제는, 채무의 성질 또는 당사자의 의사표시

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| 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.25

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전세권 존속기간

제1항) 한 당연히 상속성과 양도성을 가지고, 제3자에 대항할 수 있으며, 전세권이 침해되면 물권적 청구권이 인정된다(제319조, 제213조, 제214조).(2) 용익물 ... 한 자가 전세권자의 동의 없이 법정지상권을 취득할 지위를 소멸시킨 경우, 건물 양수인이나 토지 소유자가 전세권자에게 대항할 수 없다고 한다.)(3) 전세금증감청구권전세권이 성립 ... 로 갈음할 수도 있다. 당사자는 상호 전세금증감청구권(제312조의2)을 가지며, 이는 사정변경의 원칙을 반영한 것이고, 지상권의 지료증감청구권(제286조), 임대차의 차임증감청구권(제

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| 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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