"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 1,221-1,240 / 4,522건

도시문제, 젠트리피케이션 레포트

가 이들 신(新)중간계급에게 매력적인 곳이 될 때 발생하는 것으로 이해된다.3. 해결책1). 개정대한민국에서는 부동산 업자 및 건물주의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호 ... 건물의 재산 가치에서 세입자의 영업 행위가 기여한 바를 저평가하는 경향이 있다. 오히려 영업권에 대한 관행적 보상으로 볼 수 있는 권리금마저 건물주가 자의적으로 착취하는 사례가 많 ... 적으로 어려운 용어가 많이 사용되어 일반인들이 이해하기 어렵다. 예를 들어 에 나오는 ‘환산보증금’이라는 개념은 월세를 보증금의 형태로 전환한 금액인데 이를 제대로 적용하는 것은 법률

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.03

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피보험이익의 요건과 사례를 통한 분석

의 목적인 건물의 소유자로서의 피보험이익, 사용자인 임차인으로서의 피보험이익, 수익자로서의 피보험이익, 담보권자로서의 피보험이익이 각각 독립적으로 존재하며 또한 동일한 화물에 대하 ... 가 아니라 물에 대한 특정인이 갖는 일정한 이해관계를 보험계약의 목적으로 인정하게 되었다(양승규, 2004). 이와 같이 피보험이익을 특정인이 가지는 보험의 목적물에 대한 이익으로 보 ... 하면, 피보험이익이란 재산보험에 있어서는 보험의 목적인 재산에 대하여, 인보험에 있어서는 보험의 목적인 사람에 대하여 피보험자(생명보험의 보험수익자)가 보험의 목적(생명보험의 피보험자

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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항공법규

의 등록) 항공기를 소유하거나 임차하여 항공기를 사용할 수 있는 권리가 있는 자(이하 "소유자등"이라 한다)는 항공기를 국토교통부장관에게 등록하여야 한다. 다만, 대통령령으로 정하 ... ㆍ자가 소유하거나 임차하는 항공기는 등록할 수 없다. 다만, 대한민국의 국민 또는 법인이 임차하거나 그 밖에 항공기를 사용할 수 있는 권리를 가진 자가 임차한 항공기는 그러하지 ... 의 제작자3. 항공기의 제작번호4. 항공기의 정치장(定置場)5. 소유자 또는 임차인ㆍ임대인의 성명 또는 명칭과 주소 및 국적6. 등록 연월일7. 등록기호제1항 외에 항공기의 등록

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.10.30

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2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 민법 및 민사특별법

) 의의동산을 점유하는 자를 권리자로 믿고서 평온 · 공연하게 동산을 양수한 자가 선의이며 과실없이 그 동산을 점유한 경우에는, 양도인이 정당한 소유자가 아닌 때에도 즉시 그 동산 ... 선의취득전의 권리자가 부담하고 있던 제한은 원칙적으로 소멸한다.선의취득의 요건(1) 양도인에 관한 요건① 양도인은 직접점유이든 간접점유이든 점유를 하고 있어야 한다.② 양도인은 무 ... 권리자이어야 한다.(2) 양수인에 관한 요건평온 · 공연 · 선의 · 무과실로 동산을 양수하고 이를 점유하여야 한다.① 양수란 거래행위에 의한 이전을 뜻한다. 따라서 거래행위

시험자료 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17

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부동산학과 - 부동산 경매 중간고사 예상문제 및 답안

국민생활의 경제적 약자인 임차권자의 권리를 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다. 적용범위와 임차인의 대항력, 확정일자, 소액보증금 최우선변제권 등을 주 내용으로 하고 있 ... 권이 다른 저당권, 근저당권등 말소기준권리보다 우선순위에 있어야하며 임차인은 계약기간이 만료될 때까지 계속 사용, 수익할 수 있는 권리가 있고 임대차가 만료되면 임대차보증금을 반환받 ... 은 사람이 낙찰대금을 완납한 후 정당한 권리가 없는 점유자가 해당 부동산의 인도를 거부할 경우(대금납부 후 4주, 배당기일까지), 부동산을 인도받기 위해 법원으로부터 받아내는 집행

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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민법총칙 중간고사 시험대비 정리

일방은 자신의 선행행위와 모순되는 후행행위를 해서는 안 된다는 원칙2) 판례① 적용: 퇴직금, 배당금, 임차보증금② 미적용: 강행법규위반(2) 실효의 원칙1) 의의권리자가 권리행사 ... 때 ‘신의성실의 원칙’을, 제2조 제2항에서 ‘권리남용금지의 원칙’을 규정하여 권리행사에 있어서 그 한계를 제시하고 있다. 이러한 민법 제2조는 그 구체적 기준과 효과를 제시 ... 있다는 단점도 있다.Ⅱ.본론i.신의성실의 원칙1. 의의사회공동생활의 구성원으로서 서로 간에 상대방의 신뢰를 배반하지 않도록 성실하게 행동하는 것을 말한다.2. 기능권리를 행사

시험자료 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.12.07 | 수정일 2019.12.17

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장애인 대상 다양한 지원제도를 살펴보고 그에 대한 의견을 작성하시오

실태조사나 각종 제도적 지원 마련이 촉구되고 있고, 중증장애인 자립 제도, 정책적 지원이 실시되고 있는 것은 장애인의 권리를 확대, 보장하는 것이기에 바람직한 현상이라 할 수 있 ... , 사회의 장애인에 대한 인식 변화나 장애인의 삶과 권리를 보장하기 위한 방안으로 추구되고 있는데, 이러한 과정은 장애인이 삶을 영위하는 데에 있어 든든한 뒷받침이자 정신적지지 ... 운전교육장 임차 및 순회교육 지원의 경우 중증장애인 운전면허 취득에 필요한 실기 교육 및 면허증을 소지한 중도장애인의 운전적응을 위한 순회교육을 실시해 장애인 이동권을 증진

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.17

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부동산 거래에 대한 민법 설명서 1

것 (2) 임차인이 주택임대차보호법의 적용을 받으려면 ① 주택을 인도받아야 함 -> 즉, 이사(입주)를 가서 살고 있어야 함 ② 주민등록이전을 해야 함 -> 이 ... 주인과 교섭하기: 집 내부를 확인, 대금액수와 지불시기, 대금지급방법 등③ 등기부 등본을 열람하고 확인* 부동산 등기부: 개개의 부동산에 관한 권리관계 및 현황을 기재한 등기용 지

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.05

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[부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

범위(2) 임차인의 대항력(3) 임대기간 보장(4) 임대료 인상 제한(5) 우선변제권 확보(6) 임대인의 권리보장2. 현행 상가건물임대차보호법의 문제점1) 적용범위의 불합리성2 ... 을 명도하지 않고도 집행할 수 있으며 건물의 인도와 사업자등록을 신청하고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 우선적으로 변제 받을 권리가 있다. 또 대통령령 ... 를 받을 염려가 있으며 사업자등록신청의 반려, 철회 기타 취소 등으로 가장임차인이 양산될 가능성이 있다는 문제점도 있다.3) 권리금보호의 결여(1) 권리금의 개념과 유형① 권리금

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.04.11 | 수정일 2016.10.16

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[빈곤가족] 빈곤가족(빈곤가정)의 개념과 특성 및 문제점, 빈곤가족 관련 정책

가구에 대한 체계적인 조사 ? 관리 시스템을 구축하는 주거복지정책방안이 논의되고 있다. 주거복지정책은 국민 개개인의 주거에 관한 권리를 보장하여 살의 질을 높게 하기 위한 국가 ... 을 말하는 것으로 특정 사회의 구성원 대다수가 누리는 생활수준에 못 미치는 수준을 말하며, '상대적 불평등', '사회적 관계의 빈곤', '문화적 생활을 할 권리의 결여'로 표현 ... 한다. 2002년 한국보건사회연구원의 조사결과에 따르면 비빈곤층 중에 장애인은 2.2%에 불과한데 저소득층 중에서 14.8%가 장애를 가지고 있었으며, 만성질환율도 비빈곤층의 8.4

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.05.29

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부동산의 개념

으며 종종 법원에까지 가는 경우도 있다. 그러나 임차인이 설치한 영업용 선반이나 카운터 등의 영업용 설비는 건물에 부착되어 있더라도 일반적으로 동산으로 취급되어 임차인이 떼어 갈 수 있 ... 부동산의 개념목차부동산의 개념I. 권리의 복합체II. 동산과 부동산의 구분III. 토지와 정착물IV. 설비V. 준부동산VI. 부동산의 분류1. 지적법상의 토지 용도 분류2. 각종 ... 계획법에 의한 토지의 용도 분류3. 기타의 토지 분류참고문헌부동산의 개념I. 권리의 복합체부동산이라고 하면 일반적으로 토지, 건물 등 눈에 보이는 구체적인 물리 적 실체(real

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.14

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내용증명서 서식

내용증명수신인(임대인)성명 : 홍길동주소 : 서울시 어쩌고발신인(임차인)성명 : 나살려주소 : 서울시 여기로제목 : 임대차 계약 종료 및 전세금 반환 요청발신인은 귀하에게 전세금 ... 의 임대차 계약 종료 및 전세보증금 반환에 대한 협력을 구하고자 본 요청서를 발송합니다.1. 임차인 홍길동은 임대인인 귀하와 서울 **구 **길 10. **아파트에 대한 전세계약 ... 합니다.3. 따라서 상기 계약에 따라 발신인은 보증금 반환 권리자로서 계약 종료일에 목적 부동산을 임대인에게 인도할 예정이므로, 임대인 귀하께서는 위 전세보증금을 반환해 주실 것을 요청하는 바입니다.

서식 | 1페이지 | 400원 | 등록일 2017.11.09

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토지거래와 관련된 권리분석에서 용도지역 과 용도지구 및 용도구역에 관련해서 구체적으로 서술

)저당권을 설정하는 것이다. 어떤 부동산을 목적으로 하는 임대차 계약이 체결되어 있는 경우 임차인이 존재할 수도 있다. 뿐만 아니라 어떤 부동산은 법적으로 개발이 제한 내지 금지 ... 부동산권리분석론주제: 토지거래와 관련된 권리분석에서 용도지역 과 용도지구 및 용도구역에 관련해서 구체적으로 서술하라.목차I. 서론II. 본론1. 용도지역(1) 개념(2) 우리나라 ... , 용도와 지목은 무엇인지, 주변 환경은 어떠한지 등에 대해서 조사해야 한다. 그런데 이것 못지 않게 중요한 것이 해당 부동산과 관련된 권리의 분석이다. 부동산 권리분석이란 해당

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방향

문제 2)임차인갱신요구권으로 인한 임대인의 재산권침해문제 3)권리금 보호규정의 미비문제를 일부 해결하였다. 그러나 여전히 위와 같은 문제점이 완전히 해결되었다고 볼 수는 없 ... , 임차인계약갱신요구권, 권리금에 관한 규정에는 적용하지 않기로 한 것이다. 다시 말해서 이번 개정안에서는 보증금액과 관계없이 대항력, 계약갱신요구권(5년), 권리금회수보호조항 ... 년이상 보장하고 5년까지 갱신할 수 있게 함으로써 그 동안의 권리금 문제로 인한 임차인의 불이익을 조정하는 역할을 해온 점, 후술하는 바와 같이 권리금보호 규정이 새로 추가 된 점

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.23

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창업전략과 성공요인

이사가A기업을 계속 영위하면서 B법인을 설립하였을 경우(대표자의 동일성을 불문) (2) 권리 ? 의무의 포괄적 승계를 하지 않고 경락절차에 따라 유입물건을 매입하여 사업을 개시 ... 하여 동일한 사업을 계속하는 경우- 기존의 공장을 임차하여 기존 법인의 사업과 동종의 사업을 영위하는 경우단, 사업승계일지라도 이종의 사업을 영위하는 경우, 예를 들어 다른 사업 ... 종목공장 등을 임차하여 사업을 개시하는 때에는 창업으로 인정한다.2/ 개인사업자인 중소기업이 법인으로 전환하거나 법인의 조직변경 등 기업형태를 변경하여 변경 전의 사업과 동종의 사업

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.03.25

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국민기초생활보장법에 의한 수급권자 선정기준에 대하여 서술하고 본인의 의견을 피력하시오.

게 된다. 이런 목적은 기존의 생활보호법에서 국가재량의 시혜적 생활보호급여에서 법적으로 보장을 받는 권리의 급여로 전환된 의미를 부여한다.국민기초생활 보장법은 생계급여, 주거급여 ... 비를 유지하게 하는 것이다. 주거급여는 수급자에게 주거안정에 필요한 임차료, 유지수선비 등을 가구별로 지급하는 것이다. 교육급여는 저소득층 자녀에 대하여 적정한 교육기회를 제공 ... 습니다.· 1인 가구 : 49만5,879원· 2인 가구 : 84만4,335원· 3인 가구 : 109만2,274원· 4인 가구 : 134만214원· 5인 가구 : 158만8,154원

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.20 | 수정일 2021.11.16

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생활속의 계약과 협상 용어정리

임대인이 임대물을 수선하는 것을 임차인이 방해하지 않을 것 (민법 624조)이 있다. 채무자가 부작위를 목적으로 하는 채무를 이행하지 않을 때 ( 예 : 건축을 하는 경우 등 ... 권으로 구분할 수 있다. 무테재산권은 무체물을 대상으로 한다는 점에서 물권이 유체물을 대상으로 하는 것에 대응한다. 그러나 무체재산권도 배타적 이익을 향유할 수 있는 권리라는 점 ... 으나, 1국에서 성립된 권리는 그 나라에만 효력이 미친다고 하는 속지주의 원칙이 채택되고 있으므로, 각국에 별개로 출원하여 권리화하여야 하며, 출원절차를 밟지 않은 나라에서는 보호

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.06

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민법 185조/ 물권의 종류/물권법정주의/물권의 효력/물권의 의의/물권의 본질/ 물권의 주체와 객체/우선적 효력/ 물권적 청구권

권의 의의물권은 ‘특정의 물건을 직접 지배하여 이익을 얻는 배타적 권리’를 말하고 채권은‘특정인이 다른 특정인에게 일정한 행위를 청구할 수 있는 권리’를 말한다. 즉, 물권은 사람 ... 의 물건에 대한 권리로서 대물권이고, 채권은 사람의 사람에 대한 권리로서 대인권이다.ⅱ) 물권의 본질물권은 특정의 독립된 물건을 직접 지배하여 이익을 얻는 것을 내용으로 하는 배타 ... 적 · 독점적 권리이다.(1) 지배권㉠ 객체에 대한 직접적인 지배물권은 타인의 행위를 매개함이 없이 권리주체인 물권 자가 권리객체인 물건을 직접 지배하여 일정한 이익을 향유할 수 있

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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부동산경매-상가 빌딩과 권리

시장으로부터 지하도상가의 관리를 위탁받은 자를 말한다.8. "임차인"이란 시장 또는 관리인과 점포임대차계약을 체결하고 상가 내 점포에서 영업행위를 하는 자를 말한다.9. "수탁자 ... 또는 수탁자는 상가 내 점포를 제3자에게 임대할 수 있다.이 경우 관리인 또는 수탁자는 점포를 임차하고자 하는 자와 점포임대차계약을 체결하여야 한다. ② 전체 지하도상가를 기준 ... 으로 1명(법인 포함)이 임차할 수 있는 점포는 1점포에 한한다.다만 점포의 용도, 위치, 규모 등 부득이한 사유가 있다고 인정할 때는 최대 2개의 점포를 동일인에게 임대할 수 있

리포트 | 283페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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[채권각론] 시험대비 논술, 약술, 단답정리

.매도인의 담보책임Ⅰ.서설1.의의매매의 목적이 된 권리 또는 물건의 하자로 인하여 그 전부 또는 일부를 이전할 수 없는 경우에 매도인이 그의 과실유무를 묻지 아니하고 그로 인한 ... ) 권리의 전부가 타인에게 속하는 경우매도인에게 담보책임이 발생하려면 매도인이 매각한 권리를 취득하여 매수인에게 이전할 수 없어야 한다. 매수인은 그의 선의 악의를 묻지 아니하고 계약 ... 을 해제할 수 있다. 다만, 매수인이 선의인 때에는 계약의 해제 외에 손해배상을 청구할 수 있다. 이 경우 제척기간의 제한을 받지 않는다.(2) 권리의 일부가 타인에게 속하는 경우

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.04.10

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