"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 1,281-1,300 / 4,522건

방송통신대학교 경제학과 2018년 2학기 부동산시장과 정책 중간과제

을 것이다.3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용(1) 임대료 규제의 효과와 부작용임대료 규제는 정부기관이 민간의 주택임대료 상산을 정하는 제도로 저소득층 임차인을 보호하기 ... 하는 권리의 가치이다. 이것은 투자시점 이후 받게 될 모든 임대료의 현재가치를 합한 값이다.수식으로 표현하면 다음과 같다.V?=R/(1+i)+R/(1+i)²+R/(1+i)³ ... 1인 또는 1가구의 주택소요량(이를 원단위라고 부른다)을 설정하여 향후의 주택소요를 예측한다. 원단위 접근법은 인구 또는 가구추계, 1인당 또는 가구당 주거면적 추계로부터 쉽

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.15

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현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

에, 그 보호의 정도는 임차인에게 사적자치가 가능한 정도의 지위를 보장해줄 필요성이 생겨났다.상가건물 임대차에 있어 주로에 문제가 되는 것은 임대보증금 회수, 권리금 보장, 대항력 ... 의 인정 등이다. 이러한 문제들을 단순히 임차인의 영세성에서 찾기보다는 상가건물 임대차관계에서 관행적으로 수수되는 권리금, 보증금 등의 법제도화를 함으로써 상가건물 임차인의 지위 ... 사용하게 되는데, 그것이 민법상의 대차이고 대부분은 임대차이다. 인간의 생존에 필수적인 주거를 계약자유의 원칙에만 맡겨둘 경우, 상대적으로 약자인 임차인이 피해를 보기 십상이고, 이

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.14

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사회복지법의 발달과정을 지도이념을 중심으로 요약, 정리

은 실정이었다.초창기 사회복지 활동은 해방 이후 급격한 사회변동으로 인한 극심한 혼란과 한국전쟁으로 인해 급증하였던 불우한 환경 속의 아동, 노인, 장애인, 여성 등을 위한 수용시설 ... 능력이 있는 저소득층의 자활을 위한 일자리 제공, 자활 의욕 고취 및 자활능력 배양이 사회복지사의 직무가 되었다. 가족 해체의 급증에 따른 가족의 문제와 아동, 노인, 장애인 등 ... 한 임차료, 유지수선비 기타 대통령령이 정하는 수급품을 지급하는 것으로 한다.- 의료급여: 의료급여법으로 정하고 있다.- 교육급여: 수급자에게 입학금?수업료?학용품비 기타 수급품을 지원

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.09 | 수정일 2020.03.10

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김영록의 "Hello 부동산, Bravo 멋진 인생" - 독후감

의 상태, 소유자나 임차인에 대한 정보, 해당 물건에 관심을 두고 방문한 사람 수 등 확인) → 주변환경과 입지조건 확인(온라인으로 파악했던 것 확인, 어떤 먹거리를 파는지, 사람 ... 책 제목 : Hello 부동산, Bravo 멋진 인생(김영록 지음)독서 기간 : 2019-09-22~ 2019-09-30내가 재테크에 관심을 갖게 된 건 직장인이 된 이후이 ... 동료를 만들라’고 말한다. 저자는 인터넷에서 Daum 카페 ‘행복재테크’에서 진행하는 경매 강의 신청하고 들으면서 그곳에서 멘토와 함께 갈 동지들을 만들었다고 한다. 저자가 그때

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.10

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현장숙소 경매입찰 시나리오

“임차인”에 당사 미 해당 ( 최우선변재 불가 ) ③ 저가 경매낙찰을 통한 시세 차액실현으로 손실 채권을 최소화 할 필요가 있음 1.3_ 경매사건 취하 가능 여부 1) 실소유자 명 ... 시세가 많이 떨어져 ( 경매사건 발생 시 ) 임대인과 임차인 자체 합의하여 저가로 매매된다고 하나 , 본 부동산은 가압류가 존재하여 어려울 것으로 예상 ! 3) 경매참여를 통한 ... 현장 임차주택의 계약기간 中 경매개시 결정에 따른 채권회수 유무 검토 1.2_ 물건 현황 : ① 파주시 OO 읍 선유리 소재 ‘ OOAPT ’ [‘06 년 10 월 준공 / 10

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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명견만리-정치, 생애, 직업, 탐구

부터 허술한 임차인 보호 장치, 과당경쟁, 준비되지 않은 자영업 진출, 대기업의 골목상권 잠식 등 매우 다층적이다, 상황이 좋지 않다고 비관만 해야 할까. 암울한 만큼 자영업 시장 ... 고 갑자기 부여받는 투표권이라는 권리를 제대로 행사할 수 있는 시스템이 우리에겐 너무 부족하다. 어떤 기준으로 후보를 고르고 투표를 해야 하는지에 대한 교육이 전무하다. 어렸을 때

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.22

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상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.

. 서론권리금이라는 것은 일반적으로 영업용 건물인 상가건물의 임대차계약에서 임차보증금이나 임대료 이외에 임차권의 양도계약에 부수하여 임차인이나 임차권의 양수인으로부터 프리미엄이라는 명목 ... 이 임차인에게 불리한 방향으로 적용되고 있다.권리금의 형태가 다양하여 권리금 반환에 따른 분쟁 발생 시에 상업적인 측면의 효과나 여건이 고려되어 그 반환범위를 추정 또는 결정되어야 함 ... 권리금영업상의 이점이나 상권의 장소에 따라 발생하는 무형의 재산적인 가치를 평가하여 책정되는 일반적인 권리금의 종류로서 가장 보편적이다.주로 임차인이 전차인에게 요구하는 경우이고

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.06.01

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[빈곤가족] 빈곤가족의 문제, 빈곤가족(빈곤가정) 발생원인, 빈곤가정(빈곤가족)을 위한 복지 서비스 및 대책

에 속한다. 경기후퇴로 인해 사업이 부도난 경우, 미혼모를 어머니로 둔 아이, 아버지로부터 버림받은 아이와 그 어머니, 정리 해고당한 노동자, 노동능력을 상실한 노인, 장애인, 편모 ... (무료)임차주택 등과 같은 임차주택거주자가 가장 많은 47.4%를 차지하고 있으며, 주택 전용면적이 15평 이하인 자가주택이 21%로 나타났다.즉, 빈곤충의 약 80%가 무주택 상태 ... 로 임차 중인 것이다. 한편 빈곤계층을 위한 영구임대주택은 전국적으로 약 19만 호의 아파트가 건설되었으나 1990년 초 건설 당시의 취지와는 다르게 점차 도시슬럼화 되는 경향이 있

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.06.20

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[방송대][방통대][중소기업경영론] 자본 창업을 위한 사업계획서를 작성해보시오.

: 500,000원1) 기타(일회용컵, 홀더, 빨대)/1개월 : 70,000원4-5. 소요자금 추정 소요자금 추정구분금액(원)고정자금임차보증금25,000,000권리금5,000,000 ... 기 때문에 창업자가 경쟁력을 갖고 있다.4) 통행인 분석점포 대각선에 동네에서 오래된 유명 맛집이 위치하고 있으며, 근처에 어린이집 및 초등학교가 인접해있고, 버스정류장으로 가 ... 는 골목길에 위치해있다.평일 1일 평균 통행인 수가 2만 5천여명 정도로 추정되며, 통행인으로는 학생, 직장인, 주부, 일반인 등으로 구분할 수 있다. 학생은 전체 통행인의 25% 정도

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.13

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주택임대차보호법 판례의 평가 - 묵시적 갱신, 법인, 공부상 용도, 대항력, 저당권

적 권리, 즉 대항력을 취득한다. 대항력을 취득한 주택임차인은 이전 주인과 맺은 계약대로 계속 사용할 수 있고, 계약기간이 종료하면 새 주인에게 보증금을 반환해달라고 요구할 수 있 ... 력에 대해주택임차인이 등기를 하지 않더라도 주택의 인도와 주민등록을 갖추면 이전 주인과 맺었던 계약내용을 그대로 새 주인에게 계속 주장할 수 있는 법적 권리, 즉 대항력을 취득 ... 하는가? 만약 계약이 갱신된 것으로 본다면 그 기간은 얼마인가?판례 2 - 주택임차인이 법인인 경우법인이 사원용 주택의 마련을 위하여 주택을 임차하고 사원을 입주시킨 후 입주

리포트 | 4페이지 | 1,000원 (40%↓) 600원 | 등록일 2015.02.24

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민법상 해제의 효과에 대한 판례 검토 (민법)

한다. 예컨대 계약에 의한 급부의 목적인 물건이나 권리의 양수인, 급부의 목적의 저당권자, 질권자이다. 그러나 해제에 의하여 소멸하는 채권 그 자체의 양수인, 그의 전부채권자 ... 를 기초로 하여 새로운 이해관계를 가졌을 뿐 아니라 등기인도 등으로 완전한 권리를 취득한 자를 지칭하는 것이고, 계약상의 채권을 양도받은 양수인은 특별한 사정이 없는 이상 이에 포함 ... 권을 취득하였다가 계약해제로 인하여 소유권을 상실하게 된 임대인으로부터 그 계약이 해제되기 전에 주택을 임차받아 주택의 인도와 주민등록을 마침으로써 같은 법 소정의 대항요건을 갖춘

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.05.11

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2017년 숭실대학교 부동산학개론 기말고사시험 정리

은 공유자 전원의 동의가 필요하다 합유 총유)2. 점유권: 물건에 대한 사실상의 지배를 말한다. 소유의 의사 유무에 따라 자주점유(매수인의 점유), 타주점유(임차인의 점유)라 한다. 물 ... 권리변동의 의의: 권리의 발생, 변경, 소멸을 말한다.법률행위는 의사표시를 부가결의 요소로 하는 법률요건으로 법률행위에는 하나 또는 수 개의 의사표시가 반드시 들어가 있다.법률 ... 되는 법규/ 임의법규: 당사자의 의사에 따라 그 적용을 배제할 수 있는 법규부동산 이중양도: 부동산 이중양도계약은 원칙적으로 유효이다, 제 2양수인이 등기를 했다면 소유권을 취득

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.07.04

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문재인정부의 주택정책(주거복지로드맵) 레포트

철도용지 활용(행복주택지구, 뉴스테이 등)그린벨트 해제 (신혼희망타운, 공공임대주택 등)분양가상한제폐지적용임대차시장정부 개입소극적 개입적극적 개입임차인 권리보호최소화강화공통점- 전세 ... 다소 많은 수준이다. 임대차시장에 있어서도 이전에는 임대차시장을 사적 영역이라 간주하고, 정부의 개입을 최소화 하였지만 임차인의 권리 보호에 있어서 어려움이 드러나자 문재인 정부 ... 보급률이 실질적인 주거실태를 제대로 반영하지 못하고 있다.주택의 질적 문제의 경우, 전반적인 주거수준이 향상되었고 1인당 주거면적도 2016년 기준 33.2㎡로, 19.8㎡였

리포트 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.04.07

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민법- 권리의 하자담보 내용 정리

대항력을 얻었고, 아니면 임차권으로 등기할 수 가 있어요. 그럴 경우에는 매수인이 당해낼 수 없어요. 이 때에도 하자담보를 적용해서 매수인을 보호합니다. 매수인에게 권리를 인정 ... 지금은 우리가 권리의 하자담보에 대해서 설명하고 있습니다. 지난 시간에 우리가 공부를 한게 상당히 복잡한 문제였어요. 시험 문제가 많이 출제가 된다고 제가 설명드렸습니다.매도인 ... 는 매수인이 그냥 가만히 있어야 할 것인가? 아니라고 했어요. 어찌됐던 권리 전부가 오도록 되어 있는데 계약은 또 유효예요. 민법 제 59조에 의해서 유효하단 말이죠. 매수인은 믿고 돈

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.29 | 수정일 2015.11.30

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중소기업경영론=소자본 창업을 위한 사업계획서를 작성해보시오.

실습해보고자 한다.본론본론에서는 소자본 창업을 위한 사업 계획서를 작성해보고자 한다.사 업 계 획 서사업장현황소유구분자가만원사업장면적10평임차전세5000만원권리금1000만원월세만 ... 평균매출액500만원800만원지출액250만원400만원순이익250만원400만원소요자금임차보증금시설비운전자금초기상품구입비기타 비용500만원500만원0만원3500만원100만원자금조달계획총 ... 소요자금자기자금소상공인 정책자금기타(차입금 등)5000만원2000만원1000만원500만원사업추진계획ㅇ 사업 아이템[ 늘어나는 1인 가구 ]최근 사업 아이템을 선정하는데 큰 영향

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.09.08 | 수정일 2019.04.17

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PSAT 상황판단 요약집

(채무자)에게 일정한 행위를 요구할 수 있는 권리eg)임차권, 손해배상 청구권, 매수인의 매도인에 대한 소유권 이전 등기 청구권특정한 물건에 대한 권리.제3자에게 주장가능eg) 소유 ... 을 활용해도 상관없으나 검토는 필요Tip) 손해배상, 조례, 문서, 직무관련성, 자주 나오며 용어가 바뀌지 않으므로 잡는 point로 하자1. 권리 관련물권채권특정인이 다른 특정인 ... 에 따라 사용수익하고, 부동산 전부에 대하여 후순위 권리자, 기타 채권자보다 전세금을 우선 변제 받을 수 있는 물권cf) 한국의 경우 전세권은 권리가 강하므로 주지않고 일반적으로 임차

시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.03.16

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LG정보통신의 루마니아 진출사례

연구개발하고 있다. 현재는 미래산업인 위성통신 및 최첨단 무선 통신분야의 신기술, 신제품 개발에 주력함으로써 21세기 정보통신부문 초우량 기업으로서의 발전에 매진하고 있는 비교 ... 를 받아야 하며 신청일로부터 30일 이내에 허가여부를 결정하여 주는데, 허가를 받은 외국인에게는 루마니아법률에 딸라 투자를 실행할 수 있는 권리가 부여된다.외환은 중앙집중관리 ... 에서 자유로운 송금이 허용된다. 아울러 외국인 투자기업에 대한 조세제도에 있어서는 내국인과 동등한 조세부담을 지며 주요세율은 이윤세 30%, 기술제공, 교육훈련, 운송 등의 서비스

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.09.05

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국민기초생활보장제도 보고서 (제도에 관한 설명 및 이슈요약.)

기초생활보장법」은 기존의「생활보호법」의 문제점을 개선함은 물론, 급여의 권리성을 강조하였다는 점에서 우리나라 공공부조정책에 획기적인 변화를 가져왔다.*생활보호법과 국민기초생활보장법 ... 의 차이구분생활보호법국민기초생활보장법법적용어국가에 의한 보호적 성격저소득층의 권리적 성격(예: 수급권자, 보장기관, 생계급여 등)대상자구분인구학적 기준에 따른 대상자구분?거택보호자 ... 외에 신체적·정신적 능력과 부양, 간병, 양육등 가구여건 감안대상자선정기준보건복지부장관이 정하는 소득과 재산기준 이하인 자?1999년 월 소득 1인당 23만원, 가구재산 2

리포트 | 35페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.08.10

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상업적 젠트리피케이션(gentrification)에 대한 비판적 검토와 해결방안 모색

재건축을 빌미로 임차인들을 한꺼번에 내보내려 하면서 상당한 갈등과 마찰을 빚기도 했다. 결국 취약한 입장에 놓인 세입자들은 천정부지로 치솟는 임대료를 견디지 못하고 전치 ... 지만 개정안에서는 ‘영업시설이전비용보상청구권’을 부여하도록 규정했다. 보증금 우선변제권 확대로 소액상가 임차인을 보호한다. 각 지자체들 또한 젠트리피케이션에 대응하고 있다. 성동구 ... 당하면서 그나마 손실을 보전할 수 있는 권리금도 제대로 챙기지 못하는 처지에 이르게 되었다. 2013년 가로수길 월 임대료는 4년 전에 비해 8배 가까이 오른 1400-4700만원에 육박

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.01.01

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

대금에서 후순위권리자 기타의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다.- 최우선변제권임차인은 보증금 중에서 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리가 있 ... 자 없이 사망한 경우에 그 주택에서 임차인과 함께 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 임차인의 권리와 의무가 승계된다. 또 임차인의 사망당시에 상속권자가 있는 경우 ... 않은 친족)이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다.3. 상가임대차보호법이란?- 정의상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세 상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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