"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 1,141-1,160 / 4,522건

등기청구권 레포트

의 경우1) 민법 제 621조는“부동산임차인은 당사자간의 반대약정이 없는 한 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협의할 것을 청구할 수 있다.”라고 규정하여 부동산 임차권의 경우 ... 의 매수인으로서 그 목적물을 인도받아서 이를 사용수익하고 있는 경우에는 위 시효제도의 존재이유에 비추어 보다 그 매수인을 권리 위에 잠자는 것으로 볼 수 없고, 또 매도인의 명의 ... 에 대하여 등기신청에의 협력을 청구하는 권리를 말한다. 등기청구권은 대개 등기권리자가 등기의무자를 상대로 등기에 협력하여 줄 것을 청구하는 형태로 나타나지만, 등기의무자가 등기권리자

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.20

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을은 갑으로부터 X건물을 임차하였다

여 임대차기간의 약정이 없는 때에는 당사자가 언제든지 계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고한 경우에는 임차인이 통고를 받은 날로부터 6월, 임차인이 통고한 경우에는 임대인 ... 1. 을은 갑으로부터 X건물을 임차하였다. 임대차계약기간이 만료하여 을은 갑에게 건물반환의무의 이행제공을 하면서 임대보증금반환을 청구하였는데, 갑은 반환할 임대보증금이 준비 ... 하는가? (30점)민법 제 636조에서는 임대차 기간에 따르면 “임대차 기간의 약정이 있는 경우에도 당사자 일방 또는 쌍방이 그 기간 내에 해지할 권리를 보류한 때에는 민법 제

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.18 | 수정일 2018.09.19

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특수상권, 특수 자판기 사업계획서

의 등기부 등본IFC 국제금융센터 권리분석전세권 설정임대인과 임차인이 임대차 계약에서 당사자 간 합의에 따라 전세권을 설정하기로 계약을 체결하는 것. 반드시 등기를 해야만 효력이 발생 ... 한다. 또 임차인은 임대인의 동의 없이 강제로 전세권을 설정할 수 없다. 임차인의 입장에서 전세권 설정은 ' Hyperlink "http://terms.naver.com/entry ... 을 증명하기 위해 공신력 있는 기관이 계약서에 확인도장을 찍어주고 확정일자부의 번호를 계약서상에 기재하는 것을 말한다. 전세권을 설정한 임차인은 임대인의 동의없이 전세권을 양도하거나 전

시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.12.01 | 수정일 2018.02.21

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사회복지법제론,장애인복지법의 개념,장애인복지법과 정책,장애인의 권리와 의무]

사회복지법제 론I ndex] 장애인복지법의 개념 장애인복지법과 정책 장애인의 권리와 의무장애인복지법의 개념 1장애인복지법의 개념 1 장애인 복지법의 의의장애인복지 ( 障碍人福祉 ... , handicapped welfare ) “ 장애인의 인간다운 삶과 권리보장을 위한 국가와 지방자치단체 등의 책임을 명백히 하고 , 장애발생 예방과 장애인의 의료 · 교육 ... 인정되는 것으로 모든 인간은 인간다운 생활을 누릴 권리를 지닌다 . 장애인복지는 장애인이라고 해서 멸시되거나 박해되지 않고 모든 시민과 더불어 모든 영역에 걸쳐서 가치 있는 역할

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.04.29

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내용증명서(무단전대로 인한 퇴거요구)

에 대하여 임대차계약을 체결한 사실이 있습니다.3. 그런데, C는 본인의 동의 없이 귀하에게 임차물을 전대하여 귀하는 현재 점유 권한 없는 무권리자라 할 것입니다. 이에 본인은 이 최고를 받은 날로부터 14일 이내에 임차물을 명도하고 퇴거할 것을 강력히 요청하는 바입니다. ... 내 용 증 명발 신 인A (주민등록번호)주 소생략수 신 인B (주민등록번호)주소생략제목무단전대차에 따른 퇴거요구ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.08 | 수정일 2021.03.06

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임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

자에 대해 효력이 발생한다.임차부동산의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함)은 임대인의 지위를 승계한다고 본다.우선변제권주택인도(건물인도)주민등록(사업자등록)확정일자임차인 ... 결과 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 날 임대인이 그 주택에 대하여 다른 제3자에게 소유권이전등기나 저당권설정 등기를 이행한 경우에는 제3자의 등기된 권리가 우선하게 된다 ... 제168조 또는 법인세법 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 대항력이 인정된다. 그리고 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자 포함)은 임대인

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

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한국부동산시장의 특징

한 관행(외국과 달리 영업을 하지 않거나 임차권 승계조항 없어도 권리금 발생)- 다른 나라에 비해 임차인이 채무 불이행시 퇴거시키는 비용과 시간이 많이 소요되기 때문(강한 임차인 ... 점유권 보장)- 민법에 임차인의 점유권 보장되기 대문에 불법점유라 하더라도 퇴거 어려움.- 임차인은 임대인에게 점유권 행사가 가능하기 때문에 다른 임차인으로부터 권리금 받을 수 있 ... 고하면 시장 전체 신용 수준 올라갈 것- 상가보증금과 권리금 감소하고 임대차 계약 기간 길어질 것임.- 상가임차인의 초기 투자금 감소하여 진입장벽 낮아지고 임대인이 보증금을 돌려주지 않거나 권리금 회수 위험도 하락참조 : 공간의 가치, 박평식 저

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.12.18 | 수정일 2016.12.19

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물권법 중간고사 내용정리_물권법정주의, 선의취득, 등기의 효력 등

임차권의 경우민법 제621조에 따르면, 부동산 임차인은 당사자 간의 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차 등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다고 규정하고 있다. 따라서 ... 임차인이 가지는 등기청구권은 채권적 청구권이다.2) 부동산 환매권의 경우민법 제592조는 매매등기와 동시에 환매권의 보류를 등기한 때에는 제3자에 대하여 그 효력이 있다고 규정 ... 를 입히지 않기 위하여 권리관계를 외부에 알릴 필요가 있을 때라든가, 배타적 권리의 변동 등에 공시의 원칙이 취해지고 있다.(혼인 신고, 저작권 등록 등)Ⅲ. 공신의 원칙1. 의의공신

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.27

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주택임대차보호법 report 결과 A+

경우 임차인의 보증금 중 일부를 다른 채권자 및 순위권에 상관없이 최우선으로 변제 받을 수 있는 권리이다.- 최우선 변제 금액은 지역마다 틀리며, 입주한 날이나 확정일자를 받은 날짜 ... -대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인이 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 변제받을 권리.-최우선변제를 받고 나머지 받아야할 금액은 우선변제권으로 넘어간다.3)대항력후순위 권리 ... 생활법률주택 임대차 보호법1. 주택임대차보호법 정의-국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위해서 제정된 법률로써 주거목적의 건물의 임대차에 적용되는 법.-사회적 약자인 임차인을 보호

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.21

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기말고사 법정채권법 정리

하는 경우 : 불법행위로 인한 손배책임 선택+임대임 화재보험비※ 보험금청구권은 평소 임대인의 지출에 대한 보험 권리로 손해배상자(임차인)의 대위 不可+) 판 58: ① 보험금 ... 766뒤 대위는 不可(판 57)(2) 대위의 객체 ? 불법행위의 목적물에 의한 손해배상 채권 대위만 可(채권의 목적물만 대위 가능)Cf) 임차인 불법행위 + 채무불이행 손해배상이 경합 ... 한 임차인이 목적물을 멸실하여 임대인에게 전부배상을 한 경우, 임차인은 임대인이 불법행위자에 대해 가지는 불법행위 손해배상채권의 대위가 可+) 판 59:? 보험자대위 ?case 1

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.23

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내가 진단한 소상공인의 지원방안 등

종합개편 방안을 마련하고, 소상공인 전용 결제시스템을 구축하여 결제수수료 부담을 완화하고, 임차인 보호방안의 추가적인 마련 및 고용보험 지원대상과 지원금액의 확대, 부실채권 조기 ... Glance 2017'에 따르면 자영업자 수는 OECD 주요 회원국 38개 국 중 3위에 달하는 것으로 나타나 국제적으로도 상당히 높은 수준임을 확인할 수 있다. 아울러 9인 이하를 고용 ... .)정부는 최저임금 인상에 따른 소상공인의 인건비 부담 증가와 수수료, 세금, 임차료, 채무 등의 비용 및 지출 증가, 계속되고 있는 소상공인·영세 자영업자의 부진한 소득, 영업이익

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.10

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상가임대차계약서(표준계약서+별도필요한항목추가+원상복구시방서)

은 임차인이 3기의 차임액에 달하도록 차임을 연체하거나, 제4조 제1항을 위반한 경우 계약을 해지할 수 있다.제8조(계약의 종료와 권리금회수기회 보호) ① 계약이 종료된 경우에 임차인 ... 【중요확인사항】(별지)을 꼭 확인하시기 바랍니다.?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세상가건물표준임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래 ... 할부분4층 301호면적421.8㎡유의사항: 임차할 부분을 특정하기 위해서 도면을 첨부하는 것이 좋습니다.[계약내용]제1조(보증금과 차임) 위 상가건물의 임대차에 관하여 임대인과 임차인

서식 | 7페이지 | 20,000원 | 등록일 2020.02.22 | 수정일 2022.01.14

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주택임대관리 실무

한 임대료를 지급하지 아니하는 경우 약정한 임대료의 3개월 분 이상의 지급을 책임지는 보증 2. 임차인의 권리보호를 위한 보증 자기관리형 주택임대관리업자가 임대보증금의 반환의무를 이행 ... 형 주택임대관리업자만 해당한다) 3. 전대료(轉貸料) 및 전대보증금(자기관리형 주택임대관리업자만 해당한다) 4. 계약기간 5. 주택임대관리업자 및 임대인의 권리ㆍ의무에 관한 사항 6 ... . 그 밖에 법 제11조제1항에 따른 주택임대관리업자의 업무 외에 임대인ㆍ임차인의 편의를 위하여 추가적으로 제공하는 업무의 내용 ③ 국토교통부장관은 제1항에 따른 위ㆍ수탁계약

리포트 | 51페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.19

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권리금 레포트

에 대해 채권각론편에서 권리금은 임대차계약시 주로 도시에서 건물, 특히 점포의 장소적 이익의 대가로 임차인으로부터 임대인에게 또는 임차권의 양수인으로부터 양도인에게 지급되는 금전 ... . 22. 선고 2000다26326).[判例] 상가건물의 소유주가 상가개설업자에게 점포의 임대분양권을 수여한 경우 상가개설업자가 임차인으로부터 받은 권리금에 대하여 소유주에게 반환의무 ... 가 없다(대법원 1989. 2. 28. 선고 87다카823).[判例] 건물 임대인이 임차보증금과 임료를 저렴하게 해 주는 대신 임차인이 부속물에 대한 시설비, 필요비, 권리금 등

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.24

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빈곤아동복지 서비스의 문제점과 복지 대책에 대하여 논하시오.

1인 당 3,000,000원을 지원한다.만약 가정위탁양육이 아닌, 대리 양육이라면(친척 등) 임차전용면적 85m2 이하의 주택에는 전세자금 지원을 실시하도록 하며, 대리 양육자 ... 가 월평균 이하의 소득을 지니고 있을 경우 지원한다.아동보호시설 퇴소자 자립생활지원요보호아동은 아동보호시설에서 퇴소하는 경우, 아동에 준하여 자립지원정착금을 지원한다. 최대 1인당 5 ... 들에게 주어지는 것은 현금 500만 원이 전부이다. 이는 탈시설화 장애인이 경험하는 문제와 비슷한 문제를 경험할 수 있는데, 우선 그들이 받을 수 있는 복지적 서비스에 대한 이해

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.14 | 수정일 2020.05.15

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주택임대차보호법에 의한 임대차 A+ 레포트

는 없다.효과최우선변제권임차인은 그 보증금 중 일정액에 대해서는 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 가진다. 즉 경매개시결정의 등기 전에 임차인이 주택의 인도와 주민등록 ... 에 있는 것이 아니고 실제적으로는 소액임차인으로 보호받아 선순위 담보권자에 우선하여 채권을 회수하려는 것에 주된 목적이 있었던 경우에는 그러한 임차인을 주택임대차보호법상 소액임차인 ... 으로 보호할 수 없다.주택임차권의 대항력제3조(대항력 등)① 임대차는 그 등기(등기)가 없는 경우에도 임차인(임차인)이 주택의 인도(인도)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.28

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채권총칙 족보

인이 타인의 권리를 취득하여 이전할 수 없게 된 것에 그의 귀책사유가 있는 경우에는 장래 이행불능이 성립할 수 있다. 채무의 이행이 불능이라는 것은 채권자가 채무자의 이행 실현 ... 에 따라 개별적으로 정하여야 한다. ex)임차인이 임차물을 멸실한 때에는 임차물의 시가, 이중매매로 인한 이행불능의 경우에는 이행불능 당시의 물건의 시가에서 매매대금을 공제한 금액 ... 또는 위임에서 수임인의 위임사무처리의무 등은 채무자 자신이 이행하여야 하고 제3자로 하여금 대신이행은 ×* ?작위급부 ?주는급부 ? 특정물 급부- 불특정물 급부?하는급부?부작위급부

리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.08.30 | 수정일 2023.05.29

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아주대 인강과제/ 현대시민의생활과법/ 상가임차인 보호방안

는 임차인의 권리금 회수에도 문제가 되며 상가시장 전체로 보면 임대료가 오르는 부작용을 초래할 가능성이 있다. 환산보증금 기준을 현행보다 높이거나 임대료 인상 상한 폭을 환산보증금 기준 ... 도록 해야한다.개정된 상가임대차 보호법의 또다른 문제는 재건축, 재개발, 리모델링 상가에 임차한 임차인에 대한 보상금 및 권리금보호에 관한 규정은 신설되지 않았다는 것이다. 임대차 ... 계약 해지에 따른 권리금 지급 분쟁은 대부분 재개발·재건축 상가에서 발생한다. 철거를 앞둔 재개발·재건축 상가는 임차인이 새로 들어오는 세입자에게서 권리금을 받기가 힘들기 때문이

리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.06.04 | 수정일 2017.09.06

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국민기초생활보장제도의 문제점과 해결방안에 대해서 서술해 봅시다.

없이 평등하게 보호를 받을 권리가 있다(보건복지부, 2010a).2. 국민기초생활보장제도국민기초생활보장제도는 생활이 어려운 자에게 필요한 급여를 행하여 이들의 최저생활을 보장 ... 로 1999년 국민기초생활보장법이 제정되었다. 저소득층의 수급 권리를 인정하고, 빈곤에 대한 사회적 책임을 강조하는 방향으로 공공부조의 근본적 변화를 이루려고 노력하기 시작 ... 시혜적 차원이었다면, 국민기초생활보장법은 국민이면 누구나 최저생계비 이상의 생활수준을 보장받을 권리가 있음을 이야기하고 있으며, 연령과 근로능력에 따라 차등 지원한다. 생활보호법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.07

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사회복지정책론-우리나라 국민기초생활보장제도의 문제점을 논하고 대안을 제시하시오

하는 기준으로도 작용하고 있다. 특히 보편성의 원칙과 가족부양의 원칙이 대상자 선정에 크게 작용하게 된다. 국민기초생활 보장제도의 급여는 권리라고 생각한다. 대한민국의 국민이 ... 라면 세금을 내고 살아가고 있기 때문에 이러한 권리를 보장해주어야 하는 것이 맞다고 생각한다.3) 급여체계(1) 교육급여자녀의 학업을 위해 입학금과 수업료, 학용품비 등을 지원하도록 교육 ... 급여를 선정하여 제공한다. 각 급여항목에 따라 급여를 제공하고 초, 중, 고에 대해 대상을 달리하여 지원한다.(2) 주거급여임차가구에 대해 전세와 월세비용을 일부 지원하고 자

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.01

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