"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 공인중개사 공인중개사 민법 임대차보호법 임차권 물권 채권 전세권 물권법 정리 부동산경매

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"임차인의권리" 검색결과 1,161-1,180 / 4,522건

[세법] 장부상 이익과 세법상 소득금액의 관계: 장부상 이익을 변화시킴으로써 세부담 감소의 효과를 얻을 수 있는가?

되는 것이다. 예를 들어 소유한 아파트의 가격이 상승한다면 이에 대한 매매차익을 거두지 않더라도 해당 아파트를 담보로 저리의 대출을 받음으로써 금융상 이익을 얻거나 임차인으로부터의 임대 ... 의 장부에는 수익 내지 소득을 기록하게 된다.반면 세법상 소득은 기본적으로 권리·의무 확정주의를 따르는데 ‘권리·의무 확정주의’란 “각 사업연도나 과세기간의 소득을 그 사업연도 등 ... 의 기간 동안 수취할 권리가 확정된 수익과 그 기간에서 지급하여야 할 의무가 확정된 비용을 비교함으로써 수익과 비용을 인식·파악한다는 기준”을 말한다. 이는 현금의 현실적인 수수

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.12.23

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

할 수 있는 배제적 효력이 인정된다. 이 경우 임차권은 공시되어 있으므로 임대인에 대한 단순한 채권에 지나지 않는 것이 아니라 대외적으로도 보호되어야 할 권리로서 해석된다. ... 임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.임대차란 당사자의 임대인이 상대방 임차인에게 동산과 부동산을 사용 또는 임대할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가를 지급 ... 권, 전세권, 질권, 유치권, 저당권, 담보가등기 등)에서만 인정되는 권리이나 우리 민법은 부동산 임차권의 강화를 위하여 많은 규정을 통해 부동산 임차권을 보호하여 다른 채권에 비해

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.06

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소비자를 위한 생활법률 2017-2학기 퀴즈

등기4) 갑구, 소유권이전등기5) 표제부, 소유권이전등기문제2. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)과 임차인 사이에 특약이 없는 한 ... 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.2) 주택에 타인 명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기가 되어 있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그 주택에 입주 및 전입 ... 신고를 마쳤다. 그 후 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기를 마쳤다면 새로운 주택 소유자는 임대차기간 중이라 할지라도 임차인에게 주택의 명도를 청구할 수 있다.3) 임대차

시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.01

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사회와계약 레포트 - 사례의 쟁점분석

의 채무불이행 발생여부 3(4) 임차인의 권리구제방법3ㄱ. 임차인의 사실통지3ㄴ. 통지의 효력3ㄷ. 구제방법 3마. 결론42. 근로자의 과실로 발생한 업무상 하자에 대한 근로자의 책임 ... . 채무의 이행이 존재하였으나 그 이행이 완전하지 못하여 채권자에게 손해가 발생하는 경우인 불완전 이행이 있다.(3) 임대인의 채무불이행 발생여부임차인은 임대인에게 필요비를 청구할 권리 ... . 따라서 채무불이행도 발생하지 않는다.(4) 임차인의 권리구제 방법ㄱ. 임차인의 사실통지자신이 필요비를 지출한 사실과 그에대한 비용상환을 청구한다는 내용의 우편 등의 발송 및 도달

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.17

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Part 8. 수취채권채무

라고 한다.어음을 할인한 경우 매출채권등에 대한 권리와 의무가 양도인에서 분리되어 완전히 양수인에게 이전되었을 때에는 매출채권의 매각거래로 회계처리하고, 실질적으로 이전되지 않 ... 을 외상으로 제공할 경우, 타기업에 자금을 대여해준 경우, 미래에 타인에게 일정금액을 수취할 수 있는 권리 또는 청구권을 말한다.? 상거래여?부에 따른 수취채권 분류(1) 매출채권 ... ; 일반적 상거래 (상품,제품)에서 발생한 채권(외상매출금, 받을어음)(2) 비매출채권 ; 상거래 이외에서 발생한 채권(대여금,미수금,미수수익,임차보증금등)2) 지급채무재화를 취득

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.18

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가족법 사실혼 발표

이 관계에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 승계하다 . 임차인이 사망한 때에 사망 당시 상속인이 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하 ... 던 사실상의 혼인 관계에 있는 자와 2 촌이내의 친족이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다 . 기 타 국민연금법 , 공무원연금법 , 군인연금법 , 사립학교교원연금법 , 선원법

리포트 | 51페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.06.20 | 수정일 2019.06.24

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고려대학교 과제 : 법학통론 A+++자료

의 성격상 관념성을 가진다. 예를들어 전세계약을 맺었을 때, 임차인은 거주권을 가지고 실제로 집에서 살고 있어 점유권을 가지지만, 임대인이 집을 법률상으로 소유하고 처분할 수 있 ... 법학통론 과제Ⅰ. 사적자치의 의의1. 사적자치의 연원사적 자치는 중세의 신분제 봉건질서에서 벗어나 개인의 자유와 권리, 인간의 존엄을 절대적 이념으로 삼는 근대 민법의 정신 ... 인격의 원칙’을 구체적으로 실현한 것이 사적 자치의 원칙이며, 사적 자치는 개인의 행복추구와 자유와 권리의 실현을 위해 존재하는 원칙이다.2. 사적 자치의 정의와 파생원리사적 자치

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.22

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사회복지사업법은 1970년 제정 이후 현재까지 많은 변화의 과정을 거쳐 왔다. 일명 ‘도가니법’이라고 하는 2012년 개정된 법

해서는 국가의 법률로 정의하고 있는데, 상가건물임대차보호법 등에 따르면 특정한 상가 공간에서 영업을 하는 사람이 그 영업에 대한 이점이나 재산적인 가치에 대한 대가로, 임차인 ... ’, 유명 연예인의 자살 이후 그 아동들의 친권과 관련해 제정되게 되었던 ‘최진실법’, 극렬한 아동폭력범죄의 발생 후 그 범죄인들에 대한 경고의 의미로 제정되었던 ‘조두순법’ 등이 그 ... .사회복지법인 및 사회복지시설이 스스로 보호해야 할 장애인을 오히려 억압하거나 성적으로 착취하고 폭력을 행사하는 등의 사건을 방지하기 위해 ‘도가니법’이 개정되게 되었다. 사회복지

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.22

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우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술

을 행하여 채권의 올바른 형태가 규율되어 있는지 안정적으로 관찰할 수 있는 지표이자 수단으로 임대인에게 있어 중요한 권리분석의 형태로 다가오게 된다. 하지만 이러한 부동산등기제도 ... 다.(1960.1.1 법률 536호) 등기는 구분건물 표시와 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하 ... 의 경우에는 누가 점유하고 있는지를 알기가 어렵기에 국가가 등기부라는 공적인 장부를 만들어 등기관으로 하여금 부동산 표시와 그러한 부동산에 관한 권리의 관계를 기재하여 일반인에게 널리

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.21 | 수정일 2018.09.28

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채권법총론 중간고사 시험대비 정리

다. 예컨대 대법원은“토지의 일시경작권은 채권적인 권리에 불과하므로, 원고가 소외인으로부터 본건 토지에대한 일시경작권을 매수하였다 하더라도 그러한 사유만으로 곧 제3자인 피고 ... 시켜야 한다고 생각한다. 비록 임차권 설정등기를 하고 있다고 하더라도 임대인이 임대물을 제3자에게 양도한 경우에 대항력이 없는 경우와 같이 임차인이 양수인에게 목적물을 반황청구할 수없 ... 다면 임차인은 임대 목적을 달성할 수 없게 될 것이다. 왜냐하면 임대인은 원칙적으로 양수인에게 양도한 임대물의 반환을 청구할 수 없고, 그 때문에 임차인은 임대인의 반환청구권을 대위

시험자료 | 24페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.12.07

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임대차 계약

. 단기 임대차의 존속기간Ⅲ. 임대차의 효력1. 임대인의 의무2. 임차인의 권리Ⅳ. 임차인의 의무1. 차임지급의무2. 임차물 보관의무3. 임차물 반환의무4. 공동임차인의 연대의무Ⅴ ... 의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용?수익하게 할 것을 약정하고, 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써, 성립하는 낙성계약, 유상? 쌍무 계약이 ... 다(618조). 임대차는, 소비대차 및 사용대차와 더불어, 타인의 물건을 사용?수익하는 계약관계이나, 임차인은 그가 사용?수익한 임차물자체를 반환하여야 하고, 그 소유권을 취득하지

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14 | 수정일 2016.08.11

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민법의 종류 간편 정리

는,지역권자로 될 수 있는 자는, 토지소유자, 지상권자, 전세권자, 임차인이다.(공통점: 토지사용권)요역지는 반드시 1필의 토지여야 한다. 따라서 1필 토지의 일부를 위한 지역 ... - 물권의 종류점유권 - 사실적 권리물건을 사실상 지배하는 사람에게 주어지는 물권본권 - 관념적 권리소유권 - 사용가치와 교환가치를 모두 지배제한물권 - 사용가치와 교환가치 중 ... 하나만 지배용익물권(지상권, 지역권, 전세권) - 사용가치를 지배점유권의의 : 점유권이란, 본권(사실상의 지배를 정당화시켜 주는 법률상의 권리)유무를 불문(본권 O,X 중요하지 않

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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[A+프리미엄자료]유치권, 유치권의 성질, 유치권의 소멸

권)는 유치권 발생요건 아님.□판례□임대차에 있어서 임차인이 임대인에 대하여 가지는 보증금 또는 권리금의 반환청구권에 대하여 임차목적물에 유치권이 성립되지 않는다고 본다.(大判 ... 1960. 9. 29. 4292민상229)2임차인이 부속물대금채권과 건물 또는 건물의 부지인 대지의 반환의무간에도 견련성을 부정한다.(大判 1977. 12. 13. 77다115)3 ... 건물의 임대차에 있어서 임차인의 임대인에게 지급한 임차보증금 반환청구권이나 임대인이 건물시설을 아니하였기 때문에 건물을 임차 목적대로 사용치 못함으로써 임차인에게 발생한 손해배상청구

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.18

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부동산경매용어

- 부동산 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자- 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 자(예 : 대항요건을 갖춘 주택임차인, 경매신청등기 후의 목적 부동산의 소유권을 취득한 자 ... - 정지결정- 제3취득자- 주택임대차보호법- 집행문- 차순위 입찰신고- 채권자- 채권전세- 채무명의- 채무자- 취소- 최우선변제 소액임차인- 최저경매가- 촉탁등기- 취하- 특별매각조건 ... 나 용익담보물권의 설정등기를 한 자, 건물등기 있는 토지임차인 등)개별입찰원칙적으로 개별적인 부동산마다 최저입찰가격을 정하여 각각 하나씩 입찰, 매각하도록 하는 것이다.공동입찰경매물건

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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[서평] 골목의 전쟁

으로 생각했다. 균형없는 오해였다. 이 책의 저자가 훨씬 바른 말을 했다. 상가의 가치를 올리는 것은 건물주가 아니라 임차인 즉 가게주인이다. 건물주는 자신이 받아야 할 대가보다 더 한 ... 것을 요구했다. 211쪽이다.이면을 잘 보아야 한다. 특히나, 저자도 강조하다시피, 누군가를 악마로 만드는 것은 문제해결 방법이 아니다. 하니 제도가 필요하다. 임대인과 임차인 ... 자의 권리다. 소비 거부는 소비자의 권리다. 하니, 원가 어쩌고 하면서 가격 내리라고 우기지 말라. 소비자가 소비를 거부하는 가격은 그 자체로 ‘시그널’이 되어 살아남으려는 생산자

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.02.09

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최신 임대차보호법(주택, 상가건물) 해설(2016.3.31 시행령 개정)

이 누락되었음 . ▲ 소액보증금 최우선변제 조항은 여전히 비현실적임 ▲ 신규 시장 진입 임차인은 임대료 뿐 아니라 권리금까지 합법적으로 부담해야 해 진입 비용이 커짐 ▲ 임차인 ... 권리강화로 건물 매매시 임차인 관리 부분이 중요한 변수가 되겠으나 이로 인해 건물가격이 급격히 변동하지는 않을 것으로 전망됨 .제 10 조의 3( 권리금의 정의 등 ) ① 권리금이란 ... · 무형의 재산 적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인 , 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다 . ② 권리금 계약이란 신규임차인이 되려는 자가 임차

리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.30 | 수정일 2018.10.10

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(방통대) (부동산법제) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제

수준과 유사하거나 낮은 정도로 책정된다. 약정에 따라서 채무자는 임차기간이 경과한 후 은행으로부터 재매입을 할 수 있는 권리를 보유하게 된다. 이는 재매매의 예약을 이용하는 매도 ... and Leaseback’은 해당 채무자가 담보로 제공하였던 주택을 은행 및 신탁회사에 신탁하고, 해당 부동산의 임차인으로서 거주하는 방식을 말한다. 채무자는 신탁자인 은행 및 신탁 ... 적으로 포함시켜 왔던 것이다. 이와 같은 현상은 국토해양부가 지난 2013년에 발행한 ‘2012년도 주거실태조사’ 결과에도 잘 나타나고 있다.이를 보면 1인당 주거 면적이 늘고 있다는 것

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.06 | 수정일 2019.03.07

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

. 일정한 범위의 보증금 최우선 변제권6. 확정일자7. 임차인의 승계8. 임차권등기 명령제도9. 상가건물임대차보호법의 권리금 보호Ⅲ. 결론-1-Ⅰ. 서론일반적으로 주택을 임대 ... 넣거나 일자인을 찍는 것을 말하며, 확정일 자인을 받기 위하여 임대인의 동의는 필요 없다. 그리고, 다른 권리자와의 우선순위를 결 정하는 것은 확정일자를 받는 날이므로, 임차인 ... 던 임차인으로서의 권리를 계속적으로 유지할 수 있게 되어 배당과정에 참가하는데 지장이 없게 되었다. 만일 대항력 또는 우선변제권 이 없었다면 등기한 시점부터 대항력 또는 우선변제권을 취득한다.

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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개업공인중개사의 중개대상물 확인설명제도의 문제점과 개선방안

를 중개대상물에 대한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인(부동산 양수인)에게 성실하고 정확하게 설명하도록 하고 있다. 이러한 설명은 단순히 구두로 하는 것이 아니라 부동산종합증명서, 등기 ... 의무가 필요한 이유3. 중개대상물 확인, 설명 의무 제도의 문제점 및 개선 방안(1) 중개계약서 작성이 의무가 아닌 점(2) 미 공시권리의 조사, 확인 업무(3) 개업공인중개사 ... 들의 중개대상물에 대한 자료를 요구할 권리III. 결론IV. 참고문헌I. 서론에서는 공인중개사와 개업공인중개사를 구분해서 정의하고 있다. 법 제2조(정의)에 따르면 ‘공인중개사

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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본인이 생각하기에 현재 필요한 사회복지정책은 무엇인가

을 내면서 차는 1억 이상의 고가를 모는 사람들이 있다.현 시점은 고가 차량, 재산을 보유하더라도 1회에 한해 재계약이 체결 되고 기존 임차인은 3회까지 연장 가능해 정말 집이 없 ... , 임차인 소득수준 따라 차등 방안 마련 시급하다”, 미디어생활, 2019.09 Hyperlink "http://www.imedialife.co.kr/news/articleView.h ... 1회의 재계약, 3회의 연장은 불허해야 한다고 생각한다. 현재 넓은 국토에 새로운 아파트를 과도할 정도로 짓고 있다. 1인 1주택을 목표로, 다 주택자의 발목을 잡으면서도 임대

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.22

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