"법정저당권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 요약 공인중개사 민법 물권법 사례 법정지상권 전세권 담보물권 사례

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"법정저당권" 검색결과 561-580 / 1,192건

전세권 존속기간

한 자가 전세권자의 동의 없이 법정지상권을 취득할 지위를 소멸시킨 경우, 건물 양수인이나 토지 소유자가 전세권자에게 대항할 수 없다고 한다.)(3) 전세금증감청구권전세권이 성립 ... 하고서, 타인의 부동산을 그의 용도에 좇아 사용?수익하는 용익물권이며, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 효력이 인정되는 것이다(민법 제303조 제1항 ... 제1항) 한 당연히 상속성과 양도성을 가지고, 제3자에 대항할 수 있으며, 전세권이 침해되면 물권적 청구권이 인정된다(제319조, 제213조, 제214조).(2) 용익물

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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근저당설정계약서

) 설정자는 채권자의 사전승락없이 저당물건에 대하여 소유권이전,저당권,지상권,임차권등각종권리의 설정 또는 등기,등록사항의 이동,기타 그현상을 변경치 않는다.(2) 설정자와 채무자 ... 영업소 소재지를 관할 하는 법원으로 한다.위 계약을 확실히 하기 위하여 이 증서를 작성하고 다음에 서명날인한다.년 월 일채권자 겸근저당권자 :(인)(인)채 무 자 :(인)근저당권설정자겸 연대보증인 :목 록부동산의 표시 : ... 근저당권설정계약서채권자 겸 근저당권자 :채 무 자 :근저당권설정자(이하 설정자라함):채권최고액 : 금위 당사자간에 아래와 같이 근저당권 설정 계약을 체결한다.제1조 (피담보채권

서식 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.08

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부동산 경매의 총론과 경매절차

피담보채권의 불발생, 소멸 등 실체상의 하자가 있으면 매수인은 소유권을 취득하지 못한다. 다만, 실체 상 존재하는 저당권에 의하여 경매개시결정이 있었다면 그 후 저당권이 소멸 ... 하는 기계, 기구 등 동산은 그 저당권의 목적인 토지, 건물, 광업권등과 함께 경매의 대상이 될 뿐, 개별집행이 금지된다. 따라서 압류기계, 기구 등 동산이 재단의 일부에 속함이 드러난 ... . 이때 채무자소유 부동산에 대한 강제집행절차가 부동산 강제경매이다.(4) 만일 채권자가 채권담보를 위하여 채무자나 제3자(물상보증인) 소유의 부동산에 이미 담보권(저당권, 근저당

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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배서의 의의와 효력

하게 되는 것으로, 이를 배서의 권리강화적 이전력이라고 한다.(3) 종된 권리의 이전배서의 권리이전적 효력과 관련하여 어음상의 권리에 종된 권리인 질권과 저당권 등도 이전 ... 을 말한다. 이는 배서의 부차적 효력이며 법이 어음의 유통을 보호하기 위하여 정책적으로 인정한 법정의 효력으로 본다. 이러한 효력이 발생하기 위하여는 배서가 그 방식에 있어서 유효 ... 은 부차적 효력이며 법정의 효력이고, 자격수여적 효력이 발생하기 위하여는 배서가 그 방식에 있어서 유효하여야 하고 배서의 연속이 있을 것을 전제로 한다.(2) 배서의 연속1) 개념

시험자료 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.12.08

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점유권 및 소유권 요약

권을 포함하는 본권(소유권, 전세권, 임차권 등)을 가지고 있다고 오신하는 점유자o 오신을 함에는 오신할 만한 정당한 근거가 있어야 한다.(2) 효 과o 과실 : 천연과실, 법정과실 ... 성만 입증하면 손해배상 을 청구할 수 있다(2) 주위 토지의 통행권 : 통행권자는 통행지 소유자의 손해를 보상(3) 분할, 일부 양도와의 주위 통행권o 분할로 인하여 공로에 통하지 못하 ... 에는 10년간, 선의, 무과실인 때에는 5년3) 소유권 이외의 재산권의 시효취득o 취득시효 할 수 없는 권리 : 저당권, 점유권, 유치권, 지역권(계속적이 아니 고 표현되지 않

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.01.02

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관습법상법정지상권

할 수 있고, 따라서 그 소유권에 기하여 건물철거 및 대지인도를 청구할 수 있는 권리가 있다.5.사안의 적용)判例에 의하면 민법 제366조의 법정지상권은 저당권 설정 당시에 동일인 ... 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전 받지 못하고 있다가, 대지에 대하여 저당권을 설정하고 그 저당권의 실행으로 대지가 경매 ... 되어 다른 사람의 소유로 된 경우에는, 그 저당권의 설정 당시에 이미 대지와 건물이 각각 다른 사람의 소유에 속하고 있었으므로 법정지상권이 성립될 여지가 없다.(대법원 2002. 6. 20. 선고 2002다9660 전원합의체 판결)

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05

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비전형 담보물권

가 개시된 경우에는 그 절차에서 저당권자와 마찬가지의 지위에서 다른 채권자보다 자기 채권의 우선변제를 받을 권리를 가지며, 나아가 부동산의 매각으로 말미암아 가등기 담보권은 소멸 ... 등기를 말소시킬수 있다.3) 후순위담보자 보호가등기담보권자에게 가등기가 행해지기 전 설정된 저당권이나 그 전에 대항요건을 갖춘 임차권은 가등기담보권자 앞으로 본등기가 행해지 ... 더라도 소멸 하지 않는다.그러나 그 후에 설정된 저당권이나 임차권은 소멸한다. 그러므로 이러한 후순위권리자는 청산기간 내에 한하여, 그의 피담보채권의 변제기도래 전에도 목적부동산의 경매

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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부도기업의 처리방법

에 의하여 강제적으로 실현하는 법적 절차를 말함. 광의개념으로는 질권, 저당권 등 약정 담보권의 실행까지 포함함. 강제집행은 사법상의 청구권의 실현이라는 데 목적이 있음. 재산 ... 부도기업의 처리방법목차* 부도기업의 처리방법Ⅰ. 어음부도의 의의Ⅱ. 부도기업의 처리방법1. 은행관리2. 법정관리3. 화의4. 제3자 인수5. 청산Ⅲ. 현행 기업의 회생 및 파산 ... 하는 방식이다. 은행법정관리는 은행에서 추천한 은행관계자를 법원이 관리인으로 선임하는 법정관리이다.(2) 법정관리법정관리는 일시적인 자금난으로 지급불능상태에 빠진 기업으로서 공익

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.17

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해외직접투자(베트남)

하고 있다. 그러나 그 사용권을 임대, 교환, 이전, 재임대, 상속, 증여, 기부, 저당, 보증 등의 행위가 가능하여 제한적이긴 하지만 실질적으로 소유권과 유사한 권리행사가 가능 ... 으로 간주되어 활동할 수 있다.· 합작기업의 사장 또는 수석부사장은 과거와 달리 반드시 베트남측이 맡을 필요는 없다. 베트남측이 투지사용권을 현물출자 하는 경우, 토지 수용과 보상, 정지 ... (整地), 토지사용권의 취득은 베트남측 당사자가 수행해야 한다.· 이사회는 출자비율에 따라 구성된다.· 이사회 의결시의 기존 만장일치제는 75% 이상 또는 과반수 찬성으로 변경

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.25

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부동산개발PF_ABS 및 ABCP_121006_박주식

화회사법 ] [ 한국주택금융공사법 ] 자산유동화에 대한 특례 자산이전 절차의 간소화 특례 채권양도의 대항요건에 대한 특례 근저당권에 의해 담보된 채권의 확정 특례 질권 , 저당권 ... 모범규준 ] 시행 법정 커버드 본드 최초 발행 2000.04 2006.09 2008.09 1998.09 자산유동화법 시행령 제정 ABS 모범규준 개정 글로벌금융위기 확대 [ 자산 ... 세특례제한법 및 시행령 , 규칙 ] [ 농어촌특별세법 및 시행령 , 규칙 ] [ 지방세법 및 시행령 , 규칙 ] 기타 관련 법규 [ 유한화전문회사 회계처리기준 ] [ 주택저당채권유동

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.31

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일상가사대리권에 관한 연구.

었는지를 문제로 한다. 대판은 부가 직장관계로 별거 중에 처가 보관중인 부의 인장을 사용하여 부의 부동산에 저당권을 설정하고 저당권자가 경락 취득한 것에 대해 비록 부가 자기의 처 ... 에게 저당권 설정에 관한 권한을 수여한 사실이 없다고 하여도 부부 사이에는 일상에 관하여 대리권이 있는 것이므로 위 처의 행위는 권한 밖의 법률행위를 한 경우에 해당한다고 할 수 있 ... 으며, 저당권을 취득한 상대방이 처에게 그러한 권한이 있다고 믿을만한 정당한 이유가 있다면 본인이 되는 부가 처의 행위에 대하여 책임을 져야한다고 판시하고 있다. 이와 같이 판례

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.18

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민사집행법 리포트

를 법정- 최우선변제권은 다른 어떤 물권자보다 최우선적으로 법정금액을 변제받을 수 있는 권리로서 소액임차인을 보호하기 위한 정책적인 규정(5) 선 순위 근저당권이 있을 경우 임차인 ... . 주택임차권과 관련된 고려사항(1) 임차인의 권리(2) 대항력(3) 우선 변제권(4) 최우선 변제권(5) 선 순위 근저당권이 있을 경우 임차인의 지위(6) 임차인의 전입신고와 확정 ... 일자를 전후하여 선순위 근저당권자와 후순위 근저당권자가 존재할 경우 임차권의 권리관계Ⅲ. 임차인 분석

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10

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판매자 표지

부동산유동화(교안)

관계(채권/채무, 상환조건) 자산양도의 법적 효력(True sale) 담보권 등 부수권리 이전의 법적 효력 대항요건(제3자 및 채무자) 각종 유동화 관련 계약 내용의 법적 효력 ... 연방저당금융공사(Federal National Mortgage Association ; FNMA ; Fannie Mae) 설립 1968년 FNMA 민영화 정부저당금융공사 ... (Government National Mortgage Association ; GNMA ; Ginnie Mae) 설립 1970년 연방주택저당금융공사(Federal Home Loan

리포트 | 147페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.09

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우리나라 조세범죄 유형의 문제

유형을 모두 형벌로 처벌하고 있는데, 여기에는 과태료 또는 가산세로 충분한 조세질서위반행위까지 형벌을 가하고 있어 형벌권 남용의 문제와 더불어 조세형법 체계상의 문제를 야기하고 있 ... 고하지 않는 행위(2호), 법정 수입인지 또는 증지를 사용하지 않은 행위(3호)를 통하며 조세부담을 면하거나 자기 또는 제3자의 부당한 이득을 얻는 것을 조세포탈죄로 규정하고 미수 ... 하는 법정장부 이외에 별도로 비밀장부를 작성한 경우는 대부분 조세포탈의 범의가 있을 것이므로 비밀장부를 이용한 탈세행위를 규정해야 할 것이다.(다) 가장행위에 의한 징수면탈최근의 우리

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.22

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보고서

397조 2항). ④ 채무자가 이행하지 않는 것이 정당한 사유(동시이행의 항변권이 있는 경우 등)에 의한 경우가 아니어야 한다. 이행지체가 되면 ① 채권자가 법원에 대하여 강제이행 ... 을 최고하고, 그 기간 내에 이행이 없을 경우에는 계약을 해제함과 동시에 손해배상도 아울러 청구할 수 있다(544 ·551조). 금전채무의 이행지체에 있어서는 그 손해배상액은 법정이율 ... 를 하였습니다. 그런데 제가 다른 주소지로 퇴거한 사이에 위 임차주택에 근저당권이 설정되었습니다. 만약 임차주택이 경매되어 소유자가 바뀌는 경우 대항력이 있는지요?답변 : 주택임

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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국세징수법

장 소세무서장이 공매를 하고자 할 때에는 법정사항을 공고하여야 하며, 이와 같이 공고를 한 때에는 즉시 그 내용을 체납자･납세담보물소유자와 그 재산상에 전세권･질권･저당권 기타 ... 에 관하여도 또한 같다.⑶ 효력의 발 생 시 기부동산 등에 대한 압류의 효력은 압류의 등기 또는 등록이 완료된 때에 발생한다.⑷ 압 류 통 지세무서장은 전세권･질권 또는 저당권이 실정

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.09

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담보신탁

하고 있는 저당권을 활용할 수가 없다.?그리고 저당권의 실행방법은 경매에 의하게 되는데 경매는 비용과 시간이 적잖이 소요되고, 경락가액이 일반거래가액보다 낮은 것이 일반적이다.이 ... 부동산 개발사업 초기에 브릿지론 또는 P/F실행시 금융기관과 이해관계인의 채권확보를 위한 수단으로 많이 활용하고 있습니다. 물권적 성격인 근저당권을 설정하는 것보다 비용도 저렴 ... 약정 등에 따라 실행되는 것이기 때문에, 특정 신탁회사를 선호할 필요는 없고 가격이 저렴하게 제시하는 쪽으로 선택하시길 권합니다.????Ⅰ. 담보신탁의 의의?1. 擔保信託의 槪念

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.01.25

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[국세][국세우선권][지방세][세원배분]국세의 개념, 국세우선권의 의의, 국세우선권의 제한, 지방세의 구조, 중앙과 지방간의 세원배분 현황, 세원배분을 통한 지방재정확충 방안, 조세체계 관련 제언 고찰

인의 국세와 저당채권 사이에도 본규정이 적용된다고 보는 것이 법문에 충실한 해석이다. 다만, 저당권이 법정기일 전에 설정되었는가의 판단은 저당권 설정자의 납세의무를 기준으로 하 ... 여야 하며, 따라서 법정기일 전에 저당권이 설정된 부동산이 국세를 체납하여 있는 제3자 에게 양도되더라도 저당채권은 여전히 국세에 우선한다.3) 당해 재산에 대한 국세법정기일 전 ... 된 전세권·질권 또는 저당권에 의하여 담보되는 채권은 담보물권의 목적물이 되는 재산의 매각에 있어서 그 매각대금 중에서 국세 또는 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금을 제외

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.10

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본등기의 종류와 효력

하는 등기로서 소유권 보존등기 , 소유권이전 등기 , 저당권설정등기 , 전세권설정등기를 포함 .2-(1) 기입등기2-(2) 변경등기 ☞ 등기와 실체관계가 일부에 관하여 일치 하지 않 ... 시키는 등기 . ☞ 피담보채권의 전부 변제 때문에 저당권이 소멸한 경우 행하는 저당권말소등기와 같은 종류2-(4) 말소등기2-(5) 회복등기 ☞ 소멸된 등기를 회복하여 그 등기의 효력 ... 적 확정력 ☞ 권리의 등기가 있게 되면 등기가 형식적으 로 존재하는 이상 그 등기가 법정의 요건과 절차에 따라 말소되기 전에는 등기의 유 , 무효를 막론하고 형식상의 효력을 가짐

리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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국세징수법

소세무서장이 공매를 하고자 할 때에는 법정사항을 공고하여야 하며, 이와 같이 공고를 한 때에는 즉시 그 내용을 체납자･납세담보물소유자와 그 재산상에 전세권･질권･저당권 기타의 권리 ... 여도 또한 같다.⑶ 효력의 발 생 시 기부동산 등에 대한 압류의 효력은 압류의 등기 또는 등록이 완료된 때에 발생한다.⑷ 압 류 통 지세무서장은 전세권･질권 또는 저당권이 실정된 재산

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.02

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