"법정저당권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 요약 공인중개사 민법 물권법 사례 법정지상권 전세권 담보물권 사례

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"법정저당권" 검색결과 481-500 / 1,192건

공인중개사 중개사법 요약1

업만 저당권리대상은 되지 않는다.분리된 수목에 대해 저당권자는 채권의 기한이 도래하기 전에 경매가 가능하다.토지소유자와 입목소유자가 다를 경우 입모고유자에대해 법정지상권을 인저한다 ... .광업재단 5.공장재단‘알선’-중개와 알선은 다른개념 ex)금전소비대차는 알선, 저당권계약은 중개업‘공인중개사’-자격증을 취득한자종류-1.중개업자인 공인중개사 2.소속공인중개사 3 ... .일반공인중개사‘중개업’-다른사람의 의뢰/ 일정한보수 /중개를 업으로 행할것(등록을 하지 않아도 중개업이다,권리금 등의 수수료는 대상물이X, 1회성은X)분양권 전매행위,저당권 설정

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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조세채권의 성립과 확정 및 소멸

에서 다른 채권자보다 우선적인 변제를 받는다. ② 유치권 및 기타 법정담보물권이 성립하는 경우에는 법률상 당연히 일반채권에 우선한다. 조세채권도 우선권이 인정된 채권의 하나이다(국세기본법 ... 하지 아니하다.1-2생략3. 다음 각목의 1에 해당하는 기일(이하 "법정기일"이라 한다)전에 전세권·질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 대통령령이 정하는 바에 의하 ... 여 증명되는 재산의 매각에 있어서 그 매각금액중에서 국세 또는 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금을 제외한다)을 징수하는 경우의 그 전세권·질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.08

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민법 및 민사특별법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

권의 본질과 종류에 대한 이해가 필요하며 저당권의 경우는 이중 저당권에 대한 이해와 유치권과 경합된 경우의 저당권의 관계를 이해해 둘 필요가 있고 특히 물권에서 점유에 의한 소유 ... 을 선의의 3자에게 매도한 경우에 대한 설명37. 임대차에 대한 설명38. 저당목적물이 경매되는 경우 권리상호간의 순위에 대한 설명39. 토지저당권자의 일괄경매청구권(민법 제365조 ... 관계12. 기망행위로 자기소유의 건물을 매도하고 소유권을 이전한 경우의 법률관계13. 피담보채권으로 1, 2, 3의 각각의 부동산에 공동으로 1번 저당권을 설정 받았으며 각각

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.10

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임금채권의 보호와 관련한 근로기준법상 검토

. 임금채권 우선변제1) 관련규정임금, 재해보상금, 퇴직금 그 밖의 근로관계로 인한 채권은 사용자의 총재산에 대하여 질권, 저당권에 따라 담보된 채권 이외에 조세공과금 및 다른 ... 채권에 우선하여 변제되어야 한다. 다만 질권, 저당권에 우선하는 조세공과금은 그렇지 않다.2) 우선변제 임금채권의 범위우선변제 대상인 임금채권은 근로관계로 인한 채권이며, 이 ... . 우선변제의 순위ⅰ) 최종3월임금, 3년퇴직금, 재해보상금ⅱ) 질권 저당권 우선 조세공과금ⅲ) 질권 저당권에 의해 담보된 채권ⅳ) 일반임금채권ⅴ) 조세공과금 및 일반채권4. 우선

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.17

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질권,저당권의 비교

? 저당권 특유의 성립사유(1)질권: 동산소유권의 선의취득에 관한 규정은 동산질권에 전면준용된다 같은 동산물권이라도 법정담보물권인 유치권은 그 요건이 엄격히 법정되어 있어 선의취득 ... 면서 변동하는데다가 채권자 평등의 원칙이 있기 때문이다. 이러한 사유로 존재하는 것이 물적담보인 유치권, 질권, 저당권이다.이하에서는 물적담보중 질권과 저당권의 동일한 점과 차이점 ... 를 간접적으로 강제함과 아울러 변제기에 채무의 변제가 없을 때에는 그 재산의 환가 대금으로부터 우선적으로 채권의 만족을 얻을 수 있는 권리를 말한다.(2)저당권: 저당권은 채무자 또는

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.15

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부동산 등기 내용, 효력

하지 결정된다.(3) 대항적 효력: 부동산 제한물권(지상권, 전세권, 저당권 등)과 부동산을 목적으로 하는 채권(환매권, 임차권)에 관하여는 일정한 사항(환매대금 및 환매기간, 지상 ... 일정한 권리 관계를 법정 절차에 따라 기재하는 것, 그 기재 자체를 말한다.한 편 등기부에는 토지등기부와 건물등기부가 있지만 대법원장이 지정?고시하는 등기소의 등기 사무는 그 전부 ... 와의 불일치가 있게 된 때, 즉 후발적으로 불일치가 생긴 경우, 예로 소유자의 성명의 변경, 등기 후 주소의 변경, 지상권의 존속의 변경, 저당권의 피담보채권의 이율 변경 등이 있

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2023.03.08

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아테네와 스파르타 비교

구분모든 시민에게 대법정 개방 - 보통 선거를 통해 선출ㆍ 경제적 개혁- 빈곤한 농민의 저당을 무효화 시킴채무로 인한 노예화 제도를 금지토지 소유의 상한선 제한ㆍ 중산 계층을 위한 ... 들의 정책을 검토받음법정 - 모든 종류의 사건을 재판6000 명의 시민들이 매년 년초에 배심원으로 임명됨배심원(jury) - 다수결의 결정권을 가짐아테네 민주정의 성격① 참정권을 모든 ... 에 노예로 전락곡물값 - 하락소농민 - 토지의 저당과 농노의 상태로 전락솔론의 개혁B.C. 594년 Solon -- 행정관개혁 내용 -- 정치적, 경제적 조정을 위해 법안 마련

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.28

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매매의 하자담보책임

의 경우 통상 제한을 인식하면서 매수하였을 것임?선의-사실을 안날로부터 1년제576조저당권?전세권에 의한 제한선의?악의-이행인수의 경우 이를 면제하거나 포기한 것으로 봄이 상당-가 ... 당시의 자력을 담보하는 것으로 추정-변제기 미도래의 경우 변제기의 자력을 담보한 것으로 추정물건의 하자-법정책임설-원시적일부불능 :신뢰이익배상-주관적?객관적 하자 모두 살핌

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.14

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우리나라 부동산중개제도의 문제점과 개선방안

면 ‘타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 부동산에 대하여 저당권 등 담보물권의 설정에 관한 행위의 알선을 업으로 하는 것도 부동산중개업법 제2조 제2호의 소정의 중개업에 해당 ... 하며, 그와 같은 저당권 등 담보물권의 설정에 관한 행위의 알선이 금전소비대차의 알선에 부수하여 이루어졌다고 하여 달리 볼 것은 아니다’라고 판결하여 중개의 범위를 보다 확장하여 해석 ... 하고 있다.따라서, 부동산중개란 부동산의 소유권이나 임차권의 거래중개 뿐만 아니라 부동산의 그 밖의 권리인 지상권, 지역권, 전세권, (근)저당권의 설정 계약 및 이전계약의 중개

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.16

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임금채권우선변제와 관련한 주요 판례 동향

임금채권우선변제와 관련한 주요 판례 동향1. 우선변제의 방법“우선특권은 이른바 법정담보물권에 해당하는 것으로서 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권 ... 보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리이나,이는 사용자의 재산에 대하여 강제집행절차나 임의경매절차가 개시된 경우에 그 배당절차에서 질권 또는 저당권의 피담보채권이나 일반채권보다 우선하 ... 만을 가리키며 법인의 대표자 등 사업경영담당자의 개인재산은 이에 포함되지 않는다고 봄이 상당하다.”“개인병원 형태로 운영되던 사업을 의료법인 형태로 전환하면서 근저당권의 목적물인

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.09

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우리나라 담보제도

에 따라서 후순위가 정해지며 후순위의 저당권자는 선순위의 저당권자가 경매대금에서 변제를 받은 다음이 아니면 변제를 받을 수 없다.(2) 법정담보물권-유치권법정담보물권이란 일정한 요건 ... 법정저당권 등)에서 인정한다. 민법상 인정되는 법정담보물권은 유치권이 그 정형적인 것이지만 이것에 국한하지 않고 일정한 채권에 관하여 채무자의 일정한 재산으로부터 우선변제를 받 ... 는 법정질권과 법정저당권을 규정한다. 다만 질권과 저당권은 위에서 언급했으므로 여기서는 유치권만 알아보도록 한다.유치권은 타인의 물건 또는 유가증권의 점유자가 그 물건이나 유가증권

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.23

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권리분석의 의의/권리분석의 내용/권리분석의 성격/부동산거래사고/부동산위험사례/부동산권리분석의 특별원칙/부동산권리분석의 분류/부동산권리보증제도/부동산권리분석의필요성/부동산권리분석의 방법

분석을 말한다. 부동산등기법상 등기할 수 있는 권리관계는 소유권·용익물권으로서 전세권·지상 권·지역권·담보물권으로서 저당권·임차권·권리·질 권·환매권 등이 있다.② 광의의 권리분석 ... 불이익을 말한다. 비 본래적 효력의 대표적인 예로는 지상물매수청구권이 있다.㉮ 대상 부동산에 관련된 세금체납이 있는 경우(사실관계)㉯ 점유와 같이 등기능력이 없는 경우㉰ 법정지상권과어진다.

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.06.16 | 수정일 2020.12.10

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[국세기본법][국세우선권]국세기본법의 목적, 국세기본법의 성격, 국세기본법의 개정내용, 국세기본법과 국세우선권, 국세기본법과 조세법률주의, 국세기본법과 납세자권리구제제도 분석

. 목적2. 성격Ⅲ. 국세기본법의 개정내용Ⅳ. 국세기본법과 국세우선권Ⅴ. 국세기본법과 조세법률주의1. 의의2. 내용1) 과세요건 법정주의2) 과세요건 명확주의3) 법상 소급과세 금지 ... 의무자가 납부기간내에 자주적으로 납부할 것을 전제로 한다. 조세채권의 발생을 예견하여 미리 모든 납세자의 재산에 저당권을 설정하거나 담보권설정청구권의 가등기를 하도록 하는 것 ... 여 필요한 한도내에서 사채권에 대하여 일반적인 우선권을 인정하게 된 것이다.Ⅱ. 국세기본법의 목적과 성격1. 목적(1) 국세에 관한 기본적 공통적 사항과 위법 부당한 처분에 대한

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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부동산 권리분석과 이용거래에 관한 제한

는 등기를 해야 보호를 받을 수 있다.부동산에 관한 권리는 물권(物權)이라고 하며, 지상권과 전세권, 지역권을 용익물권, 저당권을 담보물권이라고 부르기도 한다.우리가 소유권을 취득 ... 과 같이자를 받을 때 내 집에 저당권을 설정해 줄 수도 있으며, 전 소유자가 융자를 받으면서 설정된 저당권 역시 등기부에서 완전히 말소하지 않으면 계속 유효하게 된다. 이와 같이 유효 ... 한 저당권은 언제든지 저당권자가 실행할 수 있으므로, 저당권이 설정된 부동산을 구입할 때는 소유권을 이전 받기 전에 반드시 설정된 저당권을 말소해야 한다.요즈음 은행에서 융자를 해주

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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전세권에 관한 연구

권인 저당권의 경우를 보면 제 2번 저당권이 실행되면 제 1번 저당권은 소멸한다. 그러나 전세권이 설정되고 난 뒤에 저당권이 설정된 경우에는 그 정당권이 실행되더라도 전세권은 원칙 ... 여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 않으면 갱신하지 않겠다는 통지를 하지 않는 경우에 인정된다.건물전세권의 법정갱신은 의제된 법률행위로서 등기를 요하지 않는다. 또한 전세권 ... 이 법정갱신된 경우에 그 존속기간을 정하지 않은 것으로 본다.3. 전세금(1) 일반적 성질전세금은 전세권자가 설정자에게 교부하는 금전이며 전세권이 소멸하는 때에는 다시 그것을 반환

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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조세우선권

부채권 또는 확정일자있는 임차보증금우선설, 동순위로 안분한다는 설이 대립되지만, 조세채권우선설이 옳다고 본다.③저당권설정일이 법정기일 이전이지만, 저당권 등의 피담보채권이 조세채권 ... 에 우선한다는 규정에도 불구하고 조세채권의 법정기일과 저당권의 설정일을 비교하여 그 우열을 판단하여야 한다고 본다(다) 압류선착수주의①납세담보우선원칙은 저당권설정순서에 의하고, 다른 ... 물권과 같은 등기나 등록 등에 의한 공시원칙을 관철할 수 없기 때문에 조세의 존재가 제3자에게 명백하게 나타나는 법정기일을 우열의 기준으로 한다.②그러나 조세채권의 우선권제도

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.26

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중국의 부동산제도

證)일치 발생중국계약법상 임대차계약은 최장 20년임에 비해, 외상기업의 영업기한은 50년까지 가능하므로 중간에 재 임대 계약을 해야 하는 불편함이 있다.(3) 저당권이 설정되어 있 ... 의 동의를 받아두고 임대건물의 재산권도 확인해야 한다.국유토지사용권양도계약제1장 총칙제1조 본 계약 당사자는:양도인 : 중화인민공화국 강소성법정대리인 : 직무 :양수인 :법정대리인 ... 토지사용권의 재양도, 저당의 경우 재양도, 저당의 쌍방당사자는 반드시 서면 계약서에 서명해야 한다. 토지 사용권의 임대기간이 6개월을 초과할 경우에는 쌍방은 반드시 서면계약서에 서명

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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저당권의 특질과 법적성질

한다면 거래의 안전을 해칠 염려가 있기 때문에 이 원칙이 요구된다.다만 민법은 예외적으로 법정저당권과 각종의 우선특권을 인정하기도 한다.(2) 특정의 원칙저당권은 1개 또는 수 개 ... (2) 담보물권< 저당권의 특질과 법적성질 >1. 저당권의 의의저당권이란, 채권자가 채무담보를 위하여 채무자 또는 제3자가 제공한 부동산 기타 목적물의 점유를 이전받지 않은 채 그 ... . 저당권의 특질(1) 공시의 원칙저당권의 존재는 반드시 등기?등록에 의하여 공시되어야 한다는 원칙이다. 저당권은 점유를 수반하지 않는바, 등기 없이 저당권에 대세적 효력을 인정

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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권리의 객체

를 권리의 객체라고 한다. 물권의 객체로 물건, 채권의 객체는 채무자의 행위(급부)를 대표적으로 들 수 있다. 그 외 권리질권, 저당권, 무체재산권, 친족권, 상속권 등을 들 수 ... ………………………………………………………………… 72. 천연과실 ………………………………………………………………… 73. 법정과실 ………………………………………………………………… 74. 사용이익 ... 는 관리가능성이 없으므로 물건이 아니다. 권리(주식, 상품권)는 물건이 아니지만 물권의 객체는 될 수 있다② 외계의 일부사람 및 인격에 대한 배타적 지배는 인정되지 않으므로, 물건

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.04

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부동산경매-현장조사서

등기사항증명서 확인 후 입찰 할 것)1차 말소기준권리2차 말소기준권리①선순위 근저당권②선순위 가압류③선순위 압류④선순위 담보가등기⑤선순위 강제경매기입등기⑥전세권-전부전세 ... 용 담보가등기소유권취득본등기*가담법 적용*가담법미적용(4)등기부 이외 조사내용①미공시 권리 조사번호종류유무비고1법정지상권 건물 유무①민법 제305조②민법 제366조 ... ③가등기담보등에관한법률제10조④입목에관한법률 제6조⑤관습법상법정지상권2유치권 유무①민법상 유치권②상법상 유치권3미공시 지역권 유무4분묘기지권 유무5특수지역권6상린관계분쟁7도시및주거환경정비법상 기존

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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