"근저당권 해지"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 민법오답노트 공인중개사 민법 6대차 임대차계약서 근저당권 근저당권 확정 금반언

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"근저당권 해지" 검색결과 21-40 / 255건

부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당 ... 에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 ... 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.25

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[오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

)근저당권의 채권최고액은 이자를 포함한다채무자가 아닌 제3자도 근저당권설정이 가능하다(당사자 합의 필요)근저당계약이 해지되면, 해지된때 피담채권이 확정된다(채무불이행으로 경매신청 ... 으로 설정한 ‘허위의 근저당권’은 반사회적 행위가 아님)매도인의 하자담보책임이 성립돼도, 착오를 이유로 한 매수인의 취소권은 유지경과실 착오= 취소가능(손해배상X)계약이 적법 ... 해야 -> 저당권 소멸(동시이행관계x)계약의 해지/해제는 손해배상청구에 영향없음불특정물(종류물)= 계약해지, 손해배상, 완전물급부청구권 행사가능(대금감액청구는 불가= 종류물이

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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법무 채권관리 교육 계약체결, 담보설정 및 관리

채무자에 대한 연대보증서 신규로 수취 -부동산담보의 경우 '계약인수 및 근저당권변경계약서' 체결 후 채무자 변경 부기등기 실시 -보증보험 신규 수취개인사업자법인사업자-채무자 변경 ... 사유이므로 신규법인과 새로운 계약 체결 -계약상 지위 양수도 계약서 체결(채무를 인수함을 승낙하는 법인의 이사회의사록 수취) -부동산담보의 경우 '계약인수 및 근저당권변경계약서 ... 의 경우 '계약인수 및 근저당권변경계약서' 체결 후 채무자 변경 부기등기 실시 -보증보험 신규 수취법인사업자대표이사변경-채무자 변경사유는 아님(신규 대표이사 연대보증서 수취)법인사업자

노하우 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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질권 개념과 지분 투자 적용 사례

질권 개념과 지분 투자 적용 사례1. 질권 개념(1) 개념 이해- 질권. 받을 채권을 나에게 넘겨라 하는 게 채권양도. 채권 양도를 받지 않고 채권에 대해 저당을 설정하는 것 ... 다.. '언질'을 주다. '말(언)'을 담보로 준다(질). 담보로 준다는 한자가 네 개임(전 典, 당 當, 질質, 저 抵)※ 전당포의 '전', '당', 질권의 '질', 저당권의 '저 ... 의 부동산 소유권에 영향을 끼치지 않음.. 전세계약 종료시 질권이 설정(또는 채권양도)된 경우, 임대인은 임대차보증금을 은행에 반환해야 함. 반환시 질권(채권양도계약)은 소멸(해지

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정 ... 계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 ... 이 되는 것은 저당권 등의 설정 계약과 해지 따위가 있다. A의 경우 그가 甲과 저당권 설정계약을 체결한 날인 2018년 3월 2일이 등기부상에 기재될 것이다. 그리고 아마도 같

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

들이 그러하다. 예를 들어서 아파트를 매매하거나 전월세 계약을 체결하는 것, 상가 건물을 임대차하는 것, 은행에서 대출을 받으면서 근저당권을 설정하는 것 따위가 일반적으로 빈발하는 재산 ... 을 권리가 몇 번이냐가 매우 중요한 문제가 된다.예를 들어 보자. A라는 사람이 자기가 가지고 있는 부동산에 대해서 근저당권도 설정했고-근저당권 3개가 설정되었다고 가정해 보자 ... 었을 때 이 10억을 A에 대해서 권리를 가지는 사람들이 나눠 가져야 하는데, 등기부상에 1번으로 근저당권을 설정한 사람의 채권최고액이 11억이었다면, A 부동산의 경매로 1번 근저당

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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공인중개사 민법

한도액+근저당권의 피담보채권이 확정되는 경우: 존속기간의 만료, 결산기의 도래, 설정계약해지, 채무자 파산선고근저당권자가 경매신청하는 경우(경매신청 시), 후순위근저당권자가 경매신청 ... 부동산의 경매대가에 비례하여 채권의 분담액 정함 (원칙)②채무자 소유, 물상보증인이 동시에 배당은 변제는 채무자 소유 먼저(비례배당X)근저당(1)의의 : 계속적 거래관계로 발생 ... 하는 장래의 불특정채권을 ‘일정한 한도액’을 정하여 담보 하는 저당권(2)특수성-채무가 일시적으로 전부 변제되어도 근저당권은 소멸하지 않음(3)성립-근저당은 채권최고액을 등기해야함-원본

시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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[산업통상자원부] (저당권, 근저당권, 조광권)말소등록신청서

[ ] 해지등록의 목적년 월 일 접수 제 호로 설정한[ ] 저당권[ ] 조광권[ ] 근저당권말소「광업법」 제38조ㆍ제58조, 「광업등록령」 제20조 및 「광업등록령 시행규칙」 제6조제 ... ■ 광업등록령 시행규칙 [별지 제22호서식] [ ] 저당권[ ] 근저당권[ ] 조광권말소등록신청서※ 바탕색이 어두운 난은 신청인이 작성하지 않으며, [ ]에는 해당되는 곳에 √표 ... 를 합니다.(앞쪽)접수번호접수일자처리기간2일저당권설정자 또는 채굴권자상호 또는 명칭설립연월일성명주민(법인)등록번호주소전화번호휴대전화저당권자 또는 조광권자상호 또는 명칭설립연월일성명

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

->별도로 우선변제)존속기,결산기 미정시= 언제든 해지의사표시가능->표시=채무확정(제3취득자 원용o) 채무자 파산= 더 이상 거래불가->근저당권은 파산선고시 확정경매신청과 피담보 ... 채무 확정= 근저당권자가 경매신청->신청시 피담보채무 확정(경매가 취소되도 번복x)= 후순위자가 경매신청->근저당권 소멸시기는 ‘경락인이 대금 완납한 시점’피담보채무 확정효과=>보통 ... 까지만 변제 후, 근저당권 소멸 청구가능)근저당권의 양도= 확정된 경우->가능(계속중이면 불가능)(근저당계약 승계는ok)쌍무계약= 계약당사자가 서로 채무부담 ex)매매,교환,임대차동시

시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

추정력은 동산에만 적용된다.-등기가 형식적으로 존재하면 무효인 등기라도 그에 상응하는 실체적 권리가 존재하는 것으로 추정하는 힘을 추정적 효력이라 한다.-근저당권설정등기의 경우 피 ... 들이 같은 기회에 특정 부동산에 관하여 하나의 근저당권을 설정받은 경우, 그들은 해당 근저당권을 준공유한다지상권-지상권에 기하여 토지에 부속된 공작물은 토지에 부합하지 않는다.-지상 ... 통행권, 근린공원이용권, 미등기 매수인의 법적 지위-지상권과 전세권을 목적으로 하는 저당권은 권리에 대해 물권이 성립하는 경우다.-물권적 청구권 : 반환청구, 방해제거청구, 방해

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등기 확인②임차권 전세권등기: 상가임대차보호법 대상이 아닐 때 안전장치 (안하더라도 대항력은 유지)③영업허가신고: 관할관청확인, 건축물대장확인 ... 료인상, 중도해지위험, 만기스케쥴관리, 인센티브부여5. 임대차 관리①임대관리: 임차인의 유치 유지하고 최적의 시설사용과 최적의 임대비용을 지출 관리함②계약고려사항: 업체안정 ... 성, 적정성, 계약기간, 계약금액, 중도해지패널티③사후관리: 임대료청구징수, 미수관리, 면적조정, 공사, 간판, 주차, 실비 관리④채권회수: 해지통보 ? 신용조사 ? 가처분 가압류

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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등기신청서 작성요령과 서식 등

하저당권설정등기신청접수서기 년 월 일처리인접 수조 사인 감기 입색 출교 합등기필통 지각 종통 지제 호부동산의표시등기원인과 그 연 월 일년 월 일해지등 기 의 목 적근저당권 말소채 ... 등기필증6. 근저당권 설정등기의 경우○ 근저당권설정등기신청서 1통○ 등록세 영수필증(채권최고액의 1,000분의 2를 납입함 영수필증)○ 채권최고액 1,000만원 이상일 경우 1 ... ,000분의 10의 채권 첨부○ 위임장○ 근저당권자의 주민등록표등본(법인인 경우 그 등기부등본) 1통○ 근저당권설정계약서 1통○ 등기의무자의 권리에 관한 등기필증7. 근저당권 또는 전세

서식 | 21페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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소비자를 위한 생활법률 ~2020까지 최신판 모두 모은거

회사의 채무에 대하여 근보증계약을 체결하였다. 그러나 甲이 퇴직한 후에는 일방적으로 은행에 대해 근보증계약의 해지권을 행사할 수 있다.4) 신원보증인은 피용인의 경과실로 인하 ... ?1) 근저당권2) 전세권3) 지상권4) 저당권부동산거래와 등기에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 부동산에 대한 과세와 징세 등을 위하여 작성한 공적 장부가 있으며, 그 종류 ... (1) 지상권(2) 근저당권(3) 전세권(4) 저당권2. 甲은 건물을 신축하여 부동산등기부에 그 건물에 관한 자신의 소유권을 등기하려고 한다. 이 경우 甲은 등기부의 어느 부분

시험자료 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.16

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토지거래허가제도

에는 허가의무의 예외를 악용한 허위 근저당 설정 등 탈법행위 성행이 그 대표적 사례로 말할 수 있다. 따라서 현재 토지거래허가제를 규율하고 있는 부동산 거래 신고 등에 관한 법률의 입법 ... 허가 대상에서 제외하고 있는 특례규정을 삭제해야 한다는 것이다. 끝으로 허위 근저당 설정에 의한 경매신청 등 탈법행위를 근절시키기 위해서는 토지거래 허가구역 지정 전에 설정된 담보 ... 다. 이에 해당하지 않는 상속 및 증여의 경우 혹은 명의신탁해지에 기한 반환을 할 때는 허가가 필요하지 않는다. 예를 들어서, 부동산실명법상 부동산명의신탁은 원칙적으로 무효가 되

리포트 | 8페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.02

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변제자대위 리포트입니다.(2020년 기말고사 대체과제)

가 담보부동산에 설정된 근저당권의 피담보채무의 이행을 인수한 경우, 그것은 결국 자기의 채무를 변제하는 것이 되어 채무자에 대한 구상권이 발생하지 않으나, 제3취득자가 피담보채무 ... 와 대위자간의 관계를 규율하고 있다. 그러나 보증인과 후순위저당권간의 관계를 규율하고 있지는 않다. 한편 보증인이 제3취득자에 대하여 변제자대위를 할 경우 저당목적물에 대한 부기 ... 의 등기를 하도록 규율하고 있으나 후순위저당권자에 대한 변제자대위의 경우에 대해서는 명문의 규정이 없다. 그렇기에 후순위저당권자의 보증인이 신용보증기금에 대한 변제자대위를 인정할 수

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.19

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A+ 한국인의 법과 생활_시험대비 요약

에는 소유권 이외의 권리, 즉 지상권, 저당권 같은 제한물권에 관한 사항을 기재한다. 특히 주의할 점은, 근저당권설정등기인데 등기부에 기재된 최고액을 한도로 실제 채무액이 얼마인지 따로 ... 가 다른 사람에게 저당잡힌 것은 아닌지, 가압류에 묶여 있는 것은 아닌지 알 수 있다. 부동산 등기부는 누구나 열람할 수 있으며, 대한민국 법원 인터넷 등기소에 들어가서 수수료를 내 ... 변경 사항, 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고 등의 사항)을구 ? 소유권 이외의 권리 (지상권, 저당권, 임차권)에 관한 변동 및 변경 사항부동산 등기부

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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[국가공인자격증] 신용상담사 합격자가 정리한 3과목

인 전 재산으로 담보 (물적담보로 부족시 인적담보 보충적 이용) 연대채무,의사표시의한불가분채무, 중첩적 채무인수물적담보약정담보물권=질저전동체질권 저당권 전세권 동산담보권 채권담보 ... 권제한물권용익물권-사용가치만담보물권-교환가치만 (소유권 행사 제한받음)법정담보물권법정질권법정저당권 조세 등 우선특권 등소유권 담보= 가양소가등기, 양도, 소유권유보보증계약=채권자 ... ~체결 후 한 종류 거래포괄=체결전~체결 후 여러 종류 거래보증규제은행법 ? 소비자 대상 개인 보증행위=금지아님, 은행 자율결정임개인사업자-개인 보증 불가법인사업자-포괄근보증불가

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.12

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17회~31회 모의고사 민법 오답노트

없는 것1.소극적 은닉2.강제집행을 면할 목적으로 허위의 근저당권 설정3.양도소득세를 회피할 목적으로 다운 계약서4.중간생략 등기 (but 토지거래허가구역에서는 합의가 있 ... 은 토지저당권의 효력이 미치지 않는다.● 저당권설정당시 건물을 건축 중이었던 경우 법정지상권의 성립에는 아무런 지장이 없다.● 근저당권설정등기의 말소등기청구는 양수인 상대로 한다 ... 7.상대방과 통정하여 허위로 체결한 매매계약 (증여는 유효)8.지역권에 저당권 설정 9.대출한도를 피하기 위해 제3자 명의로 체결된 약정 = 통정허위표시반사회적 행위라고 볼 수

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.23

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생활법률 족보

면 그 효력이 발생함㉡ 서울지방법원남부지원 1986. 11. 21. 선고 86가합1690(본소),86가합1691(반소) 판결-선순위 근저당권이 설정된 이후에 주택인도와 주민등록을 마친 ... 주택임차인이 후순위 근저당권자의 신청에 의한 경매의 경락인에게 대항할 수 있는지 여부-선순위 근저당권이 설정된 이후에 주택인도와 주민등록을 마친 주택임차인이 후순위 근저당 ... 적 갱신의 경우 계약의 해지 (제6조의2)- 묵시적 갱신된 경우 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지 통지할 수 있음- 위 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.14

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(합격인증 有) 2021년 하반기 건설근로자공제회 일반 6급 합격 자기소개서

습니다. 또한, 고객이 신규로 상품에 가입하면 근저당권 설정과 대출실행 등 필요한 업무를 법무사와 은행 등 유관기관에 협조를 구하고 고객에게 기초 서류를 발송하는 업무를 주로 수행 ... 사후관리 업무를 맡았습니다. 신규 고객이 내방 시 주택 공시지가에 따라 매월 연금액이 대략 얼마나 나오는지, 해지 후 재가입이 되는지 등 기초적인 상담을 진행하는 업무였

자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.22

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