"근저당권 해지"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 민법오답노트 공인중개사 민법 6대차 임대차계약서 근저당권 근저당권 확정 금반언

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"근저당권 해지" 검색결과 101-120 / 255건

부동산매매절차

의사항(1) 매도자가 등기부상 실제 소유자인지 확인(2) 대리인과 계약을 체결할 때는 위임장과 인감증명 첨부사항 확인(3) 가등기, 예고등기, 근저당, 저당권, 압류, 가압류 등 ... , 매매금액의 정산방법에 대한 약정(2) 매매계약 이후 잔금 지급일 이전에 발생 가능한 추가 저당권 금지 또는 이중 계약 등 에 대비해 해약 또는 위약금 등을 규정하는 별도 약정(3 ... . 건물대장4. 공시지가확인원5. 토지 이용 계획 확인원6. 중개 대상 물건 확인ㆍ설명서7. 검인계약서 등Ⅴ. 문제발생 및 처리1. 해약 및 해약금(1) 계약 해지 가능한 경우

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.09 | 수정일 2018.10.19

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[부동산]부동산 투자 실무 사례

가 심하다고 생각하였으나 어쩔 수 없이 중개료 30만원에 2005년 3월 8일 2년의 재계약을 하였습니다. 재계약을 하면서 김만용씨는 근저당권을 해지하기 위해선 집을 팔아야하므로 2 ... 도 계약을 체결하기로 결정하였습니다. 집을 계약하기로 결정하고 등기부 등본을 보았더니 1억8천만 원가량의 근저당권이 설정되어 있었습니다. 이소연씨는 이를 보고 문제가 있는 것이 아니 ... 있으면, 대지권이 설정된 토지에 대지권 등기 전에 토지 만에 대하여 근저당권설정 등기 또는 가등기 등이 되어 있다는 것이므로. 이런 때에는 해당 토지 등기부를 따로 확인해야 그

리포트 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.01

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

다. 최근에는 변제대상 보증금의 범위 및 최우선변제금액이 상향된 법안이 개정되었다.기준일(근저당 설정일)대상지역임차인의 보증금 범위우선변제 보증금2014.01.01~서울특별시9500 ... 다. 하지만 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나, 가압류, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 소유권자가 변경된 경우에는 임차 ... 된 법안이 개정되었다.②임대차 존속기간의 보장[제4조(임대차기간 등),제6조(계약의 갱신), 제6조의2(묵시적 갱신의 경우 계약의 해지)]주택의 임대차 존속기간은 최저 2년이

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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명의신탁 (의의, 유형, 법률관계)

의신탁 (중간생략형 명의신탁): 명의신탁자가 제3자와 매매계약이나 근저당권설정계약 등 물권취득을 위한 계약을 체결하고 소유권이전등기나 근저당설정등기 등의 등기명의를 수탁자 앞ㅇ로 해 ... 된다(1998. 9. 4. 98다 20981).판례는 담보물권에 대해서도 채권담보를 위하여 저당권을 설정하는 경우 제3자 명의로 저당권 등기를 하는 데 대하여 채권자와 채무자 및 제 ... 3자 사이에 합의가 있었고, 나아가 제3자에게 그 채권이 실질적으로 귀속되었다고 볼 수 있는 특별한 사정이 있는 경우에는 제3자 명의의 저당권 등기도 유효하다고 한다(대판 1995

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.22 | 수정일 2023.03.06

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주택임대차보호법에 관한 고찰 리포트

매매 또는 경매의 목적물이 된 주택도 이 법을 준용한다. 전세계약을 체결한 주택에 근저당이 설정되어 있다 하더라도 전입신고와 확정일자를 받아 놓는다면 다른 채권자보다 먼저 보증금 ... 까지) 전 계약과 동일한 조건으로 계약이 자동 갱신된다. 계약이 갱신된 경우에는 임대차의 존속기간은 2년이며, 계약이 갱신되는 경우에도 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통지할 수

리포트 | 6페이지 | 1,800원 (50%↓) 900원 | 등록일 2017.09.01

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저축은행 부실사태, 분석, 기업분석, 회계사례연구, 분석 ppt

박연호 회장의 개인적 채무 변제 위해 44 억 5 천만원 횡령 , 또한 영업정지 다음 날 자신 명의의 재산에 근저당 설정 . 영업정지 며칠 전부터 부인의 정기예금 1 억 7100 ... 여만원을 중도 해지해 출금 김양 부회장은 영업정지 전후로 주식 계좌에서 수억원 가량을 현금 인출해 친척에게 은닉저축은행 사태 그 이후 해결방안 Contents 04Contents

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.08.14 | 수정일 2017.08.29

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[채권법]연대보증

도해지된 것으로 볼 것인지여부(적극)및 이경우해지 이전에 발생한 연대보증채무의 소멸여부(소극)물상보증과 연대보증의 피담보채무의 중첩성이 인정될 경우, 특히 근저당권이 담보하는피담보 ... 채무와 연대보증계약상의 주채무가 동일한 것으로 보아야 할 경우에 달리 특별한 사정이없는 한 근저당권의 소멸과 동시에 연대보증계약도 해지되어 장래에 향하여 그 효력을상실한다고 봄 ... 나 다른 연대보증인에게는효력이 미치지 아니한다대법원1997.11.14.선고97다34808판결물상보증과 연대보증의 피담보채무의 중첩성이 인정될 경우, 근저당권의 소멸시 연대보증계약

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.12

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변제자대위

, 제3취득자가 채무자에 대해 구상권을 갖는지 여부1)제3취득자가 담보부동산에 설정된 근저당권의 피담보채무의 이행을 인수한 경우, 그것은 결국 자기의 채무를 변제하는 것이 되어 채무자 ... 는 취소권, 해제권, 해지권 등은 이전되지 않는다(제483조 2항). 채권자의 채권에는 원채권 이외에 채권자 대위권, 채권자 취소권이, 그 담보에 관한 권리에는 인적 담보, 물적 담보 ... 가 포함된다.(2)법률상 이전물적 담보, 예컨대 채권자의 저당권은 등기 없이도 대위자에게 당연히 이전된다.(3)대위의 범위대위의 범위는 변제자가 채무자에 대해 가지는 구상권의 범위

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.11.28

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소득세 불복청구 사례분석

이 이00에게 자금 (6억원)을 대여하여 채무를 변제하게 함으로써 2004. 7. 29 쟁점주택에 대한 근저당권 설정이 해지되었다. 이에 대하여 처분청은 상속세 및 증여세법 제36 ... 3자 이00 명의의 은행채무에 대한 담보로 제공(근저당권 설정, 채권최고액 6억원)하였고, 위 이00가 채무를 상환하지 못하여 쟁점주택이 경매에 이르게 되자 청구인의 남편인 박00 ... ,799,750원을 결정, 고지하였다. 청구인은 이에 불복하여 2007. 6. 1 이의신청을 거쳐 2007. 10. 8 이건 심판청구를 제기하였다.Ⅰ. 납세자의 주장쟁점주택이 근저당

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.20

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권리금 종류

에 의하면, 담보권의 실행을 위한 부동산의 입찰절차에서, 주택임대차보호법 제3조에 정한 대항요건을 갖춘 임차권보다 선순위의 근저당권이 있는 경우에는, 낙찰로 인하여 선순위근저당 ... 권이 소멸하면 그보다 후순위의 임차권도 선순위근저당권이 확보한 담보가치의 보장을 위하여 그 대항력을 상실하는 것이지만, 낙찰로 인하여 근저당권이 소멸하고 낙찰인이 소유권을 취득하게 되 ... 는 시점인 낙찰대금지급기일 이전에 선순위근저당권이 다른 사유로 소멸한 경우에는, 대항력있는 임차권의 존재로 인하여 담보가치의 손상을 받을 선순위근저당권이 없게 되므로 임차권의 대항

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

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근저당권제도의 발달과정 및 주요 내용

된다.4)근저당권의 확정(確定)근저당권의 확정은 피담보채권이 교체ㆍ유동될 수 있는 상태가 종료된 것을 의미하는데 확정사유는 일반적으로 결산기의 도래나 계약의 해지 등이 있고, 계약해지 ... 않았을 경우에는 다른 특약이 없는 한 근저당권설정자는 확정청구가 가능하고, 판례)에서도 채권이 모두 소멸한 상태이고 계속 거래의사가 없는 경우에는 존속기간 전이라도 계약해지ㆍ설정 ... 근저당권의 발달과정 및 주요 내용1. 서언담보물권 중에서도 물적담보이자 전형담보로 분류되는 저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산

리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2010.08.16 | 수정일 2016.06.18

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데이터마이닝을 통한 신용카드해지고객 분석

만원미만 2: 20 만원미만 3: 10 만원미만 4: 없음 5: 관계없음 ) A014 부동산정보 (0: 근저당무 / 관계없음 1: 근저당 20% 이하 2: 근저당 50% 이하 3 ... : 근저당 80% 이하 4: 근저당 100% 미만 5: 근저당 100% 이상 6: ( 가 ) 압류 7: 본의명의 아님 ) 변수 설명변 수 명 변 수 설 명 B001 총 불량건수 B ... 신용카드사용과 해지고객 예측모형 신용카드사용과 해지고객 예측모형목 차 ( Index ) 2. 변수설명 (Variable) 3. 자료 연구 및 분석 ( Analysis ) 4

리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.09

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매매 기본 계약서

) “갑”의 여신관리지침에 의거 감정평가유효분 금 원 이상의 부동산 근저당 또는 은행 및 보증보험사의 지급보증(2) “을”이 발행하고 “을”의 대표이사가 개인자격으로 연대보증한 액면 ... 결제될 때까지 물품의 소유권은 매도자에게 있으며 “을”은 선량한 관리자로서의 주의의무를 다하여야 한다.2. 본 계약 제10조에 의한 계약의 해제, 해지 사유발생시 “을”이 보관 ... 설정을 위한 감정평가?설정비용은 “갑”과 “을”이 균분하는 것을 원칙으로 한다.5. “갑”은 본 계약에 따른 거래가 종료되고 “을”의 해지 요구가 있을시 해지에 필요한 서류

서식 | 5페이지 | 300원 | 등록일 2019.10.24

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권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

한 가압류가 최선순위라면 그것이 기준권리이다.?2. 소멸되는 권리의 종합다음의 권리는 일반적으로 소멸된다.1) 모든 (근)저당권모든 저당권이나 근저당권은 경매로 인하여 모두 소멸 ... 적으로 소멸하나 확정일자를 근저당권 등보다 늦게 받아 전부 또는 일부배당을 못 받아간 경우에는 그만큼 매수인이 인수해야 한다.3. 인수되는 권리의 종합1) 유치권: 유치권은 매수인 ... ① 확정일자를 받지 않은 선순위임차인 : 배당요구 여부와 상관없이 이 경우에는 당연히 매수인에게 인수된다.② 확정일자를 근저당보다 늦게 받은 선순위임차인의 경우에는 배당요구를 하지 않

리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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근저당권의 효력

로 예정된 원본채무가 더 이상 발생할 가능성이 없어지면, 그 때까지의 잔존채무로 피담보채무가 확정된다.? 근저당권자의 경매신청 : 별도의 해지의 의사표시가 없더라도, 근저당권자가 경매 ... < 목차 >1. 근저당의 의의2. 피담보채권의 범위3. 근저당권의 실행< 근저당권의 효력 >1. 근저당의 의의근저당이란 계속적 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정채권을 장래 ... 의 일정시기에 일정한 한도까지 담보하는 저당권을 말한다.2. 피담보채권의 범위(1) 서언근저당권은 설정계약에서 정하여지고 등기된 최고액을 한도로 결산기에 실제로 존재하는 채권액 전부

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

대차 계약 후 실제 입주하고 주민등록 전입신고와 계약서상 확정일자(공증인 사무소, 등기소, 동사무소, 법원 등)날인해야 한다.? 유의사항 : 계약전 등기상 근저당권 설정유무 필히 ... 에는 당초의 계약이 그대로 갱신된 것으로 본다. 단, 이 경우에는 기간의 정함이 없는 임대차가 되어 쌍방 간에 언제든지 해지 통고 할 수 있다.? 임차권 등기제도 : 계약기간 만료 ... 다. 이를 소액임차권의 우선변제권이라고 한다. 즉 임차인은 일정액에 대하여는 집주인에 대한 일반채권자 및 당해 주택에 임차인보다 먼저 설정된 저당권자보다도 우선하여 변제를 받는다는 것

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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말소등기

에 기재할 여백이 없을 경우에는 별지를 이용합니다.3. 등기신청수수료 상당의 등기수입증지를 이 난에 첩부합니다.- 소유권 이외의 (근)저당권, 전세권, 임차권 등 말소등기 신청시 ... 는 부본이 필요 없으나, 소유권 말소의 경우에는 등기필 통지용 부본도 작성합니다. -1[신청서 제목]◎ 말소할 권리의 종류를 적습니다. (보기 : 소유권이전등기말소, 근저당권설정등 ... . 위 동소 000-0 대 0000.00평방미터대지권의 종류 : 소유권대지권의 비율 : 000000 분의 0003[등기원인과 그 연월일]◎ 말소원인이 성립된 날 즉, 근저당권, 전세

서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2013.07.18

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공인중개사 공시법 요약

특약등기는 매매로인한 소유권이전등기와 동시에 신청해야하지만 신청정보는 소 유권이전등기신청정보와 별개로 제공●신청정보필요적사항지상권지역권전세권저당권설정근저당권임차권필요적사항-목적 ... 목록은 등기부의 일부로 본다.-추가적 공동저당권●근저당권의 등기-다수의 불특정채권을 일정한 한도액까지 담보하는 저당권채권의 최고액-채권자,채무자가 수인인 경우 반드시 단일하게 기록 ... 등기시 발생●등기대상-토지와 건물 (공유수면하(바다밑) 토지X)하천등기:가능한 경우-저당권,소유권,가등기 / 불가능한 경우-지상권,지역권,전세권,임차권, 이전,변경등기●부동산일부

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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민법상 전형(유명)계약 14가지의 각각의 정의와 사례를 기술하시오

을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약 (매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계 ... 이 지능이 박약한 을을 꾀어 돈을 빌려주어 유흥비로 쓰게 하고 실제 준 돈의 두 배 가량을 채권최고액으로 하여 자기 처인 병 앞으로 근저당권을 설정한 사안에서, 갑의 기망을 이유 ... 로 한 을의 근저당권설정계약취소의 의사표시가 금전소비대차계약을 포함한 전체에 대한 취소의 효력이 있다고 한 사례5) 사용대차(609조)(1) 사용대차 계약의 정의사용대차는 당사자

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.03

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부등법 정리

신청·사단·재단의 이름으로 대표자나 관리인이 공동신청·대표자 성명,주소,주번 등기·임시이사 적용 배제·근저당등기에 채무자인 경우→등록번호나 대표자 사항 기재 X등기신청시 대표자 ... 의 성명,주소만 기재 (주민등록번호 기재 X)-자기거래에 해당하는 거래·회사가 채무자인 이사를 위해 근저당권설정등기시·대표이사 부동산을 회사명의로 하는 소유권가등기·양회사대표시 불리 ... 서·명의신탁해지약정서·양도담보계약서·명의신탁해지 판결서·확정판결과 동일한 효력(화해, 인낙, 조정조서)·가등기에 기한 본등기·재산분할판결에 의하여이혼당사자에게 농지이전·미등기 분양

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.29

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