"근저당권 해지"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 민법오답노트 공인중개사 민법 6대차 임대차계약서 근저당권 근저당권 확정 금반언

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"근저당권 해지" 검색결과 61-80 / 255건

채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시

에 대한 관계 등 변제 시기와 대상에 대해서 그 내용과 범위가 다르게 적용되기도 한다.2. 변제자대위에 관한 판례와 쟁점(1) 사례 1- '누적적 근저당권을 설정해 준 물상보증인이 변제 ... 자대위에 의하여 채무자가 소유한 부동산에 설정된 근저당권을 행사하는 사건 (대법원 2020.4.9. 선고 2014다51756,51763 판결)'- 쟁점 : 위 사례에서는 채무자 ... 가 다른 부동산에 대한 채권자의 별개의 근저당권이 물상보증인을 대위할 수 있는 '채권의 담보에 관한 권리(민법 제 481조, 482조)'에 해당하는지에 대한 여부가 쟁점 사항이

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

적으로 소멸시키는 것을 목적으로 하는 등기를 근저당권 말소등기라 한다. 근저당권 말소등기의 원인은 채무변제로 인하여 계약의 해지와 근저당권 목적인 지상권, 전세권의 소멸 그리고 경매 등 ... ] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.[문 2] A의 저당권실행경매 ... 에 기초하여 설명하시오.목차1. [문 1]1-1. 근저당권 설정등기1-2. 근저당권 말소등기와 내용2. [문 2]2-1. 저당권의 실행2-2. 배당요구2-3. 임차인의 배당액3. 참고

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

설정 가능 그러나 담보의 주체가 되는 자산은 저당으로 설정될 수 없으므로 , 사업부지에 기존 담보가 설정되어 있을 경우 이의 해지 후 담보설정이 필요 2) 근저당 설정 상태로의 분양 ... 변제권이 인정되나 대물변제의 취득은 인정되지 않으며 , 담보 실행을 위해서는 반드시 법원에 매각신청을 하여야 함. 2. 투자 결정시 담보방안 나 . 근저당 설정 가능 여부 1 ... ) 토지의 근저당 설정 가능 여부 부동산은 저당 등의 방법으로 채무변제를 보장하기 위해 소유자에 의해 담보로서 내놓을 수 있어 ( 토지법 제 197 조 ), 사업시행자에 대한 저당

리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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판매자 표지

민법 비전형담보권중 약한의미의 양도담보

다. 그리고 원고가 2009. 11. 6. 소외 1로부터 위 1억 1,000만 원을 지급받은 당일에 이 사건 근저당권설정등기가 해지를 원인으로 하여 말소되었다.(나) 원고는 소외 1 ... ’) , 근저당권자 원고인 근저당권을 설정하여주었다. 이에 제1심은 원고의 본소청구 및 피고의 반소청구는 모두 이유 없으므로 이를 기각하였다.2. 판시사항[1] 매매대금채무를 담보하기 ... 하는 한편, 나머지 5,300만 원에 관하여는 원고와 합의하여 2009. 11. 20. 원고를 근저당권자로 하는 채권최고액 5,300만 원의 근저당권을 설정하였다.2) 한편 피

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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송도게임밸리추진계획

여 개발의 명분 확보 가능SPC 지분 참여에 따른 추가 개발이익 확보 불가- 타인자본으로 토지 근저당 해제 가능사업 전반에 걸쳐 책임 준공에 대한 Risk만 있음- 시공참여로 인한 ... 추가확보 가능장 점단 점구 분명 분이 익기 타- 타인자본으로 토지 근저당 해제 가능SPC 지분 만큼의 사업 리스크 추가 부담송도지역을 게임영상 및 디지털 산업의 메카로 조성하 ... 지연)자기자본으로 토지근저당 우선 해지후 분양- 대우자판이 사업을 끝까지 책임지고 완수게임밸리조성을 통한 고용창출, 세수확보 및 지역경제의 영속적 활성화에 기여1 . 대우자판

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.29

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부동산투자와 금융자산투자의 장점과 단점

과 부동산을 처분하여 발생하는 자본이득(지가 상승)이 있다. 이런 수익성을 극대화하려는 데 투자의 목적이 있다.3) 저당가치의 활용 : 매수한 부동산을 담보로 저당권(근저당 ... 하다. 0년 이상 유지 시 비과세 혜택을 받을 수 있다. ?단점 : 장기상품이라는 점에서 중도해지가 어렵다. 중도해지에 따른 손실이 발생할 수 있다.4) 금융상품 선택 시 고려사항자신

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.12.29

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건국대학교 부동산대학원 부동산법개론 레포트

년이 경과하면 w는 계약해지의 의사표시를 할 수 있고, 그 해지의 의사표시가 근저당권자인 y에게 도달한 날로부터 45일이 경과하면 해지의 효력이 발생하며 이 때 피담보채무가 확정 ... 된다고 약정한 사실이 있으므로 w는 위 근저당권설정계약일인 1996. 12. 30.로부터 3년이 경과하면 언제든지 위 계약을 해지할 수 있고, 그 해지의 의사표시가 y에게 도달한 때 ... 을 해지하는 명시적, 묵시적 의사표시를 하고 그로써 피담보채무를 확정시킬 수 있다.2. 그러나, w 또는 x가 위 약정에 따라 이 사건 근저당권설정계약을 해지하여 그 피담보채무를 확정

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2015.11.04

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공급계약서

【근저당권 설정】“을”은 제4조 대금지급의무 기타 본 계약상의 의무 이행을 담보하기 위하여, “갑”과의 합의에 따른 부동산 위에 “갑”을 근저당권자로 하는 채권 최고금액 원의 근 ... 또는 근저당권의 실행에 의한 경매대금으로써 임으로 “을”의 채무 변제에 충당 할 수 있다. 단, 전기 처분은 “갑”의 별도 손해배상의 청구에 영향을 미치지 아니한다.제10조 【계약 ... 저당권을 설정하여야 한다.제8조 【하자담보 책임】1. 파손, 수량부족 등을 포함하는 상품의 하자에 관하여는 “을”이 동 하자의 존재사실을 “갑”의 상품 인도일로부터 일 이내에 “갑

서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2019.10.24

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담보물권 채권질권

계약 해지 등경매신청 ? 근저당권자의 경매 신청, 다른 채권자에 의한 경매 신청3. 효과피담보채권이 확정되면 그 이후에 새로운 거래관계에서 발생하는 원본 채권은 근저당권에 의하 ... 에 대한 저당권이 설정된 후 그 부동산에 대한 용익권을 취득한 자를 말한다. 이들은 채무 없이 물적 책임만 진다.근저당권의 의의근저당이란 계속적 거래관계로 인해 발생하는 불특정채권 ... 을 담보하기 위하여 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정은 장래에 보류하여 설정하는 저당권을 말한다.피담보채권의 확정1. 피담보채권의 증감 변동과 확정근저당권의 피담보채권

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.26

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신탁공매 투자의 비밀

담보정하고 대출을 받는 방법과 담보신탁으로 대출을 받는 방법이다. 근저당을 설정하고 대출은 받는 방법은 우리 신협에서 자주 사용하는 방법으로 생략하고, 부동산 담보신탁에 대하 ... 배제) ④ 대출금이 상환되지 않은 경우 저당권 설정 시에는 장기간의 경락지연 등으로 비용 및 매각가격의 하락이 예상되나 담보신탁의 경우 신탁회사가 공매를 처리하게 되어 기간단축 ... 의 효있으므로 대출금을 상환하고 말소비용 5만원만 부담하면 되지만 담보신탁의 경우에는 대출금을 상환하고 우선수익자의 신탁해지 동의서와 위탁자의 신탁해지 요청서를 받아 수탁사(신탁회사

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

무자에게 구상할 수 있는 권리를 가진다.③ 근보증의 경우, 그 보증하는 채무의 최고액을 서면으로 특정하여야 하고, 이를 위반한 보증계약은 효력이 없다.④ 보증계약의 당사자는 채권자 ... 주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.4. 공탁에 관한 설명 중 틀린 것은?① 재판상 보증공탁의 경우에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인 ... 틀린 것은?(다툼이 있으면 해외여행 표준약관에 의한다.)① 여행업자와 여행자는 여행출발 후 부득이한 사유가 있는 경우에는 여행계약을 해지할 수 있고, 이 경우 과실 있는 상대방

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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부동산경매 _ NPL과 배당이론

-----제8관 계약론-----제4절 NPL 양수도 계약 관련서식-----제1관 채권 및 근저당권 양도양수계약서-----제2관 채권 및 근저당권 일부 이전 계약서-----제3관 ... 채권 및 근저당권 일부 양수도 계약서-----제4관 채권양도 통지서-----제5관 채무인수 계약서-----제6관 매수인의 채무인수 신청서-----제7관 채무인수에 대한 승낙서---- ... 까지의 지연이자는 연5%로 하고, 그 다음날부터는 연15%의 지연이자를 양도인에게 지급하기로 한다.제6조 [양도통지 및 근저당권 이전]①양도인은 양도대상 채권의 채무자에게 채권양도 통지

리포트 | 108페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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변호사시험 객관식 대비 유니온 코어포인트 정리본-민법

이 확정판결로 10년으로 연장된 경우>유치권이 성립된 부동산의 매수인은 종전 단기소멸시효를 원용할 수 없음-소멸시효가 완성된 채무를 피담보채무로 하는 근저당권의 실행으로 채무자 소유 ... 권자에 대하여만 전세금반환의무를 부담 함-전세권부 근저당권자가 우선권 있는 채권에 기하여 전부명령을 받은 경우, 형식상 압류가 경합되었다 하더라도 그 전부명령은 유효@제3자 명의 저당권 ... 있는 특별한 사정으로는 채권양도, 제3자를 위한 계약, 불가분적 채권관계의 형성 등이있다.-채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 위하여 변제할 채무액

리포트 | 68페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.01.16

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2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈

를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.④ 대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매 ... 으로부터 그 매매계약을 허가 받기 전의 상태에서는, 매도인은 매수인에게 매매대금 미지급을 이유로 손해배상을 청구할 수 없다.③ 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경 ... 때에는 출재한 금액의 한도 내에서 주채무자에게 구상할 수 있는 권리를 가진다.③ 근보증의 경우, 그 보증하는 채무의 최고액을 서면으로 특정하여야 하고, 이를 위반한 보증계약은 효력

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23

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판례를 통해 살펴본 동시이행항변권의 의미

부분을 인도받기는 하였지만, 그에 관한 소유권이전등기를 경료받지는 못하였다. 이 사건 건물에는 채권최고액 70억원의 근저당권설정등기가 경료되었고, 여러 개의 가압류등기 또는 압류 ... 에게 양도하였다. 이후 임대차계약이 해지되어 종료하였으나, 乙이 목적물을 반환하지 않고 있는 상황에서 甲(원고)이 乙(피고)에 대한 목적물 반환을 청구하고 乙은 甲의 丙(보증금채권양수인 ... 이어서 동시이행관계도 당연히 그대로 존속한다고 해석할 것이므로 임대차계약이 해지된 후에 임대인이 잔존 임차보증금반환청구채권을 전부받은 자에게 그 채무를 현실적으로 이행하였거나 그

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.10

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부동산 중개 실무시 분쟁사례 해결방안

. 임대인의 대출금 상환과 공인중개사의 확인 의무공인중개사 J는 다세대주택을 전세보증금 8,500만원에 임대차계약을 중개하였다. 이 주택에는 근저당권 7,150만원이 설정되어 실제 대출 ... 일에 잔금을 모두 지급 받았음에도 위 특약에 위반하여 대출금을 전혀 변제하지 않았다. 얼마 후 근저당권자의 경매신청으로 경매절차가 진행되었으며 임차인은 보증금 중 일부인 4 ... 로서는 잔금지급이후 근저당이 말소되지 아니할 경우 그 근저당의 실행으로 인해 임차보증금을 받지 못할 위험성이 있음을 충분히 설명하고... 그 위험성에 대한 대비책으로 임차보증금이 위 근

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.08.07 | 수정일 2016.02.12

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부동산 경매의 요지

- 최고가 매수신고인 매수 불응 대비하여 신고- 자격 : 최고가매수신고액 – 매수신청보증금 가처분>강제경매기입등기 ---근저당권 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 -- ... 보증금이 있고, 꼭 낙찰받으려면 전액 배당되도록 입찰하는 것이 유리☆ 부동산 경매시 점검해야 할 사항대위변제 가능성임차인이 선순위 근저당권 대위변제 실익이 있는 경우 낙찰자는 임차 ... > 근저당권 ---동순위 지위로 평등 비례배당ㅇ 가압류A > 근저당 > 가압류B1) 동순위 비례배당가압류A=근저당, 가압류A=가압류B => 가압류A=근저당=가압류B2) 비례배당 후

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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민법 필수 판례집 (민총 - 물권)

에게 그 효과가 귀속한다는 것의 태도? 대리권이 있다면 대리관계를 표시함이 없이 마치 자신이 본인인양 행세하였다 하더라도 위 근저당권 설정계약은 대리인이 그 권한범위 안에서 한 것인 ... 되지 아니한다고 보아야 한다. (大判 1995. 2. 12. 93다48373)자신의 근저당권보다 열위에 있는 가압류채권자가 있는 경우⇒ 근저당권자가 소유권 취득⇒ 근저당권 소멸 X ... ? 사안 :① 甲 소유의 토지에 관하여 乙이 1번근저당권을 취득하고 丙이 2번 근저당권을 취득② 이어서 丁이 위 토지를 가압류하였는데, 그 후 丙이 그 토지의 소유권을 취득한 경우

시험자료 | 312페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20

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(저당권, 근저당권) 일부 말소등록신청서 [산업통상자원부 행정서식]

[ ] 해지저당권 또는 근저당권이 설정등록된 채굴권의 등록번호년 월 일 접수 제 호로 설정 등록한 등록 제 호등록원인 연월일년 월 일「광업법」 제38조, 「광업등록령」 제20조 및 「광업 ... 서류1. 저당권 또는 근저당권의 일부(변제, 포기, 해지) 증서 1부2. 저당권자 또는 근저당권자가 자필로 서명한 신분증(주민등록증 등 공공기관이 발행한 본인 및 주소 확인이 가능한 신분증을 말합니다) 사본 1부 ... ■ 광업등록령 시행규칙 [별지 제15호서식] [ ] 저당권[ ] 근저당권일부 말소등록신청서※ 바탕색이 어두운 난은 신청인이 작성하지 않으며, [ ]에는 해당되는 곳에 √표

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

를 받은 세입자와 근저당권자간의 순위4. 전입신고와 확정일자를 갖춘 다음 날 설정된 저당권과의 우선순위5. 계약서에 아파트의 동·호수 기재가 없는 경우 우선변제권 유무6. 확정일자 받 ... 은 주택임대차계약서를 분실한 경우 구제방법1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권질 문저는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차 ... 변제권을 주장할 수 있는지요?답 변귀하는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차하여 입주 및 주민등록전입신고를 함으로써「주택임대차보호법」제3조 제1

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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