"근저당권 해지"의 검색결과 입니다.

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"근저당권 해지" 검색결과 161-180 / 255건

은행텔러

율담보인정가액을 산출 위한 비율총부채상환비율대출상환액의 비율LTV 비 율주택담보대출 시 대출 가능금액 비율담 보 비 율가용가액/여신금액(2) 담보취급 방법 -(근)저당권설정계약에 의한 ... 금액의 120%”(3)연대보증 종류 1) 특정채무보증 2) 근보증 (담보) -특정 근보증 : 채무보증, 연장O, 재약정X -한정 근보증 : 재취급, 연장O, 재약정O -포괄 근보증 ... : 현재, 장래 모든 채무를 보증 (4) 기타 -연대보증 운용원칙 -연대보증 제한 -보증인 교체·해지 -보증제도는 보증인보호를 위한 특별법 운용2. 신용여신 (1) 신용여신의 정의

리포트 | 51페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.26

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신의성실의 원칙

에 관한 사례 : 보증금을 지급하고 대항력 있는 임차권을 취득한 주택의 임차인이, 임대인의 부탁에 따라 근저당권자에게 보증금 없이 임차하고 있다는 취지의 확인서를 작성하여 주 ... 었는데, 그 후 경매절차에서 주택을 경락받고 그 명도를 청구하는 근저당권자에게 임차권의 대항력을 주장하며 보증금과의 동시이행항변을 하는 것은 허용되지 않는다.3) 연대보증에 관한 사례 ... 을 이유로 하는 해지(解止)는 인정하고 있다.(2) 실효(失效)의 원칙권리자가 장기간 권리를 행사하지 아니함으로써, 상대방이 권리를 행사하지 않으리라는 신뢰를 갖게 된 후, 이제 와서

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.20

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중도상환수수료의 법적 성격, 현황과 도입배경 그리고 중도상환수수료 관련 쟁점 및 개선 방향

부과 방식, 대출 종류, 대출자 등에 따라 차등할 방침이다. 가령 담보대출은 근저당권 설정 등에 비용이 들기 때문에 수수료를 받을 만한 이유가 있지만 신용대출은 자금조달과 운용 ... 고 해당시점에 은행은 매칭자금을 조달한 상태에서, 오늘 한은이 기준금리를 50bp 하락할 경우 만약 중도상환수수료가 없다면 동 소비자는 계약을 해지하고 더 낮은 금리로 대출을 받을 보인다.

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.06.09 | 수정일 2014.08.11

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계약서작성과특약

가 보관하여 차후 납부하기로 한다.)4. 본건 부동산 위에 설정된 근저당권(채권최고액 00백만원,채권자 000은행, 채무자 000)은 잔금 지급시 중개업자의 동행 하에 잔금으로 상환 ... 하여 두는 것이 보통이나, 이를 확정하지 않고 지금부터 장래까지 채무자가 부담하는 일체의 채무를 책임지는 내용으로 할 수도 있는데 이를 근 보증이라고 합니다. 보증이 통상보증이냐 근 ... 은 잔금 지급 후 일 이내로 매매물건을 을에게 인도하여야 한다. 이때에도 소유권이전등기에 필요한 서류는 잔대금의 지급과 동시에 교부하여야 할 것입니다.(2) 제4조 : 저당권 등의 말소

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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은행텔러

수표는 수납 가능, 어음은 수납 불가- 사고신고, 질권설정, 당좌예금, 가계당좌예금의 계좌 해지인 경우에는 계좌 개설점에서만 가능하다.- 압류효력 발생시기는 압류명령이 제 3채무자인 ... 낮은편은행, 정기예금 , 예금보호 , 중도해지가능증권사, 유가증권, 비보호 , 중도해지 원칙 불가능자산운용회사, 펀드, 비보호 ,환매가능기한이 있음으로 해서 당사자가 얻는 이익 ... , 일-한정근보증 : 특정한 종류의 여신거래를 보증, 연장, 동일종류 재취급, 재약정ㅇ-포괄근보증 : 현재, 장래 채무한도액 범위 내 모든 채무를 보증연대보증의 법적 성격 :부종성ㅇ

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.16

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계약의 법률문제

조의 규정에 따른 중개대상물확인ㆍ설명서를 년 월 일 교부한다.특약 : 1. 본 항에 없는 사항은 일반 임대차관례 및 민법에 준하여 이행키로 합의한다.2. 등기상의 근저당권은 중도금 ... 지급 시까지 임대인은 말소키로 합의한다.3. 임대인은 중도금 지급 시까지 근저당권이 말소 되지 않을 경우 잔금에서 등기말소에 따르는 상환원금 및 이자와 말소비용을 공제한 잔액 ... 에 부를 확인하고 일치하지 않을 경우에는 그 이유를 알아본 후 결정하여야 한다. 등기부등본을 열람 또는 발급 받아 등기부상 가등기, 가압류, 저당권, 지상권, 임차권 등의 등기

리포트 | 190페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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계약이란? 계약의 의의

이 불가능한 경우계약의 이행이 불완전한 경우계약을 이행하지 않는 경우계약을 성실하게 이행하지 않는 경우계약관계를 계속 존속시키는 것이 불합리 한 경우사례부동산 매매 계약근저당권 설정계약 ... 에 필요한 서류를 확인한 후 체결한다.④ 담보를 제공 받을 경우.- 부동산일 경우 : 인감증명서, 위임장, 극 저당권 설정서류 등.- 어음일 경우 : 담보용 백지어음, 백지어음 보충 ... 는 거래처의 재고로 인정되고 있어 인수증, 검수증 등 대금 청구의 근거 서류는 철저히 보관 하여야 한다.(나) 계약의 해제와 해지① 계약의 해제와 해지사유ⓐ 대금의 지급을 지체할 경우

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.17 | 수정일 2014.07.18

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부지매매계약서(아파트부지)

된 임차권,근저당권,지상권 등 제한물권과 가처분,"" 가압류,경매 신청등 토지사용을 제한하는 일체의 타인 권리를 말소하고, 기타 사실상 점유 및 "" 사용자가 있으면,이를 책임 처리 ... 을 제3자에게 양도,임대 또는 근저당권 설정등"“을”의 사업 목적 및 소유권 이전에 지장을 주는 일체의 제한 물권 행위를 할 수 없다.3) “갑”은 이 매매 계약후 매매 목적물과 관련 ... 목적 사업과 관련된 업무상 “갑”의 협조가 필요시 적극 협조한다.제9조(계약의 무효 및 해지)1) “갑”이 이 계약을 체결 한 후 특별한 사유없이 매매 대금의 수령을 거부

서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.25

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계약의 의의 및 효력

한다. 계약을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약(매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계 ... ) 계약의 일반적 효력발생의 요건2) 쌍무 계약의 특수한 효력4. 계약의 해제1) 법정해제2) 약정해제3) 계약의 해지4) 계약의 해제5. 채무불이행과 손해배상1) 채무불이행의 의의 ... 와 대부분 같으나 약정해제는 채무불이행에 의한 것이 아니므로 손해배상의 청구는 생기지 않는 것이 일반적이다.3) 계약의 해지계약의 해지란 일방당사자의 의사표시로 계속적 계약관계

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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[부동산투자]부동산 투자와 역모기지론-역모기지론

방식을 선택하여 개별인출금으로 저당권 및 전세권을 말소하거나, 임대차계약 등을 해지하는 경우 이용 가능●개별인출금으로 상환할 수 있는 최대금액 : 대출 한도의 30% (최대 9천 ... 또는 금융기관이 1순위 근저당권 설정●초기 보증 료 : 주택가격의 2%를 최초 대출 실행 시 1회 납부14●●●연 보증 료 : 보증잔액의 연 0.5%를 매월 납부보증 료 는 이용자 ... 이하1.재산세 25% 감면 2.대출이자 200만원 한도 내 소득공제 3.근저당 설정 시 등록세 면제 (설정 액의 0.2%)●3개월 양동성 예금증서 (CD) 금리 + 1.1% 포인트

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.09

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[물권법]근저당권

권의 소멸(1) 피담보채권이 확정된 때 : 1 피담보채권의 부존재 2 변제 3 실행(2) 피담보채권이 확정되기 전이라도 기본계약과 설정계약의 해지로 소멸[ 7 ] 포괄근저당1. 의의 ... * < 근저당 >> ** 제 357조 [근저당](1) 저당권은 그 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장래에 보류하여 이를 설정할 수 있다. 이 경우에는 그 확정될 때 ... 항의 저당권의 내용이 근저당인 경우에는 신청서에 등기원인이 근저당권설정계약이라는 뜻과 채권의 최고액 및 채무자를 기재하여야 한다. 이 경우 등기원인에 민법 제358조 단서의 약정

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.12.06

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민법상 표현대리 전반에 대한 연구

적으로 부동산의 소유자가 아닌 제3자로부터 근저당권을 취득하려는 자로서는 근저당권설정계약을 함에 있어서 그 소유자에게 과연 담보제공의 의사가 있는지 여부 및 그 제3자가 소유자 ... 으로부터 은행융자를 위한 근저당 설정 계약 및 근저당설정등기에 사용하라는 취지에서 제공하는 갑 소유의 부동산에 관한 [등기권리증, 인감도장 및 인감증명서]를 교부받았음을 기화로 병 ... 과 공모하여 병의 무에 대한 차용금채무의 대체담보설정을 위하여 위 서류 등을 무의 대리인 정에게 제시하면서 갑의 대리인임을 표명하여 이를 믿은 정과 간에 위 부동산에 관하여 근저당

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.20

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주택임대차보호법

을 권리가 없다■■라고 규정하고 있으므로 위 근저당권자는 대지부분에 한하여 우선변제권이 인정되고 건물부분에 대해서는 일반 채권자와 동일한 권리를 갖는다 할 것이다. 따라서 임차인 ... 나, 사회법적 시각에서 보면 임차인의 주거의 변동을 가져오는 종료사유는 제한되어야 한다. 또한 기간약정 없는 임대차에 있어서도 언제든지 임대인의 해지통고로 계약이 종료한다는 것은ㅡ비록 ... 해지통고 후 상당한 유예기간이 지나야 계약이 종료한다 하더라도ㅡ 임차인을 불안하게 만든다. 선진제국의 임대차법은 임대인의 해지를 극도로 제한하여 임차인측에서 해지하지 않는 한 임차

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.14

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대리권의 범위를 넘은 표현대리(제126조)

1954. 3. 16. 4286)일반적으로 부동산의 소유자가 아닌 제3자로부터 근저당권을 취득하려는 자로서는 근저당권설정계약을 함에 있어서 그 소유자에게 과연 담보제공의 의사가 있 ... 와 금전거래를 해오던 을이 갑으로부터 은행융자를 위한 근저당 설정 계약 및 근저당설정등기에 사용하라는 취지에서 제공하는 갑 소유의 부동산에 관한 [등기권리증, 인감도장 및 인감증명서 ... 에 위 부동산에 관하여 근저당권설정계약을 체결하고서 그의 앞으로 근저당권설정등기를 경료하여 주었다면 정으로서는 을에게 갑을 대리하여 위 근저당권설정계약을 체결할 권한이 있다고 믿을 수

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.20

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재건축사업 신탁등기

하므로 일반적으로 조합설립인가 후 주택건설 사업계획승인 신청을 준비하는 과정에서 실시한다.2) 그러나 주택건설 사업승인 후 이주시점에서 이주비에 대한 근저당권 설정등기와 동시에 하는 경우 ... 에 적합하게 행사하여야 하며, 재건축사업이 종료되면 즉시 신탁을 해지하고 조합원에게 반환해야 한다.5) 수탁자(조합)는 위탁자겸 수익자(조합원)와 신탁 계약서에 명시된 재산과 관련 ... 된 신탁목적 범위내에서 권리를 행사할 수 있으며, 이를 벗어난 경우에는 위탁자인 조합원이 신탁계약을 해지할 수 있다.1.2 신탁등기의 필요성1) 재건축으로 신축하는 아파트 면적이 종전

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.28

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민법상 착오에 대하여

성에 관한 착오 : 중요부분 착오갑이 채무자란이 백지로 된 근저당권설정계약서를 제시받고 그 채무자가 을인 것으로 알고 근저당권설정자로 서명날인을 하였는데 그 후 채무자가 병으로 되 ... 어 근저당권설정등기가 경료된 경우, 갑은 그 소유의 부동산에 관하여 근저당권설정계약상의 채무자를 병이 아닌 을로 오인한 나머지 근저당설정의 의사표시를 한 것이고, 이와 같은 채무자 ... 한다.타인소유의 부동산을 임대한 것이 임대차계약을 해지할 사유는 될 수 없고 목적물이 반드시 임대인의 소유일 것을 특히 계약의 내용으로 삼은 경우라야 착오를 이유로 임차인이 임대차

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

의 근저당권이 설정되었고, 그 근저당권에 따른 경매절차가 개시되어 1997.6.19. 경락되었습니다. 그런데 저는 1997.2.19. 경락기일이 경과한 후인 1997.7.7 ... 에는 보증채무도 조건부로 효력이 생긴다.장래의 채무를 위한 보증이나 장래 증감하는 채무를 결산기에 있어서 일정한 한도액까지 보증하는 근보증(根保證) 또는 계속적 보증도 가능하다.3 ... 으로 주채무의 내용을 확장하는 경우 등과 같이 동일성이 없는 경우에는 보증채무가 확장되지 않는다.나. 근보증 또는 계속적보증계속적보증계약에 기간의 약정이 없는 때에는 보증인은 보증

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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주택임대차보호법상 보증금의 우선변제에 대하여

더라도, 그 후 그 주택에 관하여 새로이 경료된 근저당권설정등기에 기한 경매절차에서 그 낙찰대금으로부터 우선변제를 받을 권리는 없고, 다만 경락인에 대하여 임차보증금을 반환받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있을 뿐이다.(大判 1998. 6. 26. 98다2754) ... 이 없는 한 이를 임대차 해지의 의사표시로 볼 수 있고, 경매법원이 민사소송법 제606조 제1항에 따라 임대인에게 배당요구 사실을 통지하여 임차인의 해지의사가 경매법원을 통하여 임대 ... 인에게 전달되면 이 때 임대차관계는 해지로 종료되며, 임차인이 경매법원에 배당요구를 하였다는 사실만으로는 곧바로 임대차관계가 종료되지 아니한다.(大判 1998. 10. 27. 98

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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국유재산 분양형 신탁계약서 [기획재정부 행정서식]

. 다만, 수탁자는 특별한 사유가 발생한 경우에는 위탁자와 협의하여 한도액을 초과하여 차입할 수 있다.③ 수탁자는 차입금의 담보로서 신탁부동산에 저당권 또는 근저당권을 설정하게 하거나 제7조에 따른 보험금의 청구권에 질권 또는 근질권을 설정하게 할 수 있다. ... 보수 지급일 및 신탁 종료 시에 신탁재산에서 취득한다.제4조(신탁계약의 해지) 위탁자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이 계약을 해지할 수 있다.1. 위탁자가 신탁 ... 하기 곤란하게 된 경우4. 수탁자가 이 계약을 위반한 경우제5조(신탁계약의 종료) ① 신탁기간이 만료되었거나 신탁계약이 해지된 경우에는 수탁자는 2개월 이내에 신탁의 최종계산서

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

사항1. 재검토 및 준비서류가. 공부의 재검토계약체결 전 대상토지의 등기부등본을 재검토 - 적어도 하루전, 당일아침혹시 발생했을지모르는 (가압류,가처분,근저당권,예고등기 등)나 ... 을 가압류하면, 이에 따라 가압류금액 만큼 공사비의 지출이 금지되므로 실효성이 있게 된다.라. 질권을 설정할 수 있는 수익권은 결국 신탁사업이 종료 또는 해지 시 수익자가 돌려받 ... 다. 이를 보완하는 방법 중 하나가 신탁해지 시 질권을 저당권으로 대치하는 것이다.Ex1.) 개발가능성 훌륭하지만 저당권, 가압류 등이 많은 토지 -> 경매를 실행할 때 별 이익

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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