"멸실등기"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 전세권 임야개발 등기의 종류 물권법 채권각론 공동소유

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"멸실등기" 검색결과 181-200 / 881건

부동산 유치권의 문제점과 대책방안 ; 부동산 유치권의 성립과 효력 분석

부동산 유치권의문제점과 대책방안 ;부동산 유치권의 성립과 효력 분석■ 목차1. 유치권이란?2. 유치권의 특징1) 유치권이 등기부에 기재되지 않는다.2) 법정담보물건(우선변제권)3 ... 2) 유치권 등기제도 도입3) 유치권 등기명령제도 도입 4) 법정저당권화5) 유치권의 효력에 대한 제한해석 6) 유치권의 소제주의 도입1유치권이란?우리 민법상 유치권제도는 의용 ... 는 단독물권행위이며 목적물이 부동산인 경우에도 유치권의 소멸은 등기 없이 효력이 생긴다. 유치권소멸청구가 있으면 유치권은 장래를 향하여 소멸하게 된다.5해외의 부동산 유치권 입법

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.07

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부동산매매절차

(4) 부동산의 명도시기(5) 부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의 멸실ㆍ훼손 등 매도인의 책임사항5. 계약서 특약 사항(1) 등기부상 면적과 실제면적 간의 차이가 발생할 때 ... 에 맞는지 구청에서 토지이용계획확인원을 확인하여 이용제한사항에 대해 확인한다.3. 구입하고자하는 부동산의 소유자와 소유권이외에 기타권리가 어떤 것이 있는지, 관할 등기소에서 등기부 ... 등본을 발급받아, 자신이 부동산 매입 시 인수하지 않을 사항에 대해서는 등기말소가 되는 지 확인한다.4. 등기부에는 기록이 되어있지 않지만, 이용 상의 어떤 제한사항이 있는지 부동산

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.09 | 수정일 2018.10.19

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주택 재건축 사업

제곱미터 이상인 지역- 재건축의 일부가 멸실되어 붕괴 그밖의 안전사고의 우려가 있는 지역- 재해등이 발생할 경우 위해의 우려가 있어 신속히 정비사업을 추진할 필요가 있는 지역* 단독 ... 해양부에 불량 건축물 판정 기준을 30년으로 높여 줄 것을 제안하고 있다.* 대상(1) 아파트 및 연립주택건물이 훼손되거나 멸실되어 도괴 기타 안전사고의 우려가 있는 공동 주택 ... - 조합임원의 자격요건에 관한 사항- 조합원 재산의 조합명의로의 신탁등기에 관한 사항- 관리처분계획에 관한 사항· 재건축사업조합 설립인가절차재건축사업조합 설립인가 신청 → 검토 → 설립

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.09.06

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담보물권의 물상대위성

금채권을 담보하기 위하여 2002. 10. 10. 원심 공동피고 소유인 X 부동산에 관하여 채권최고액을 4,600만원으로 한 근저당권설정등기를 마쳤다. 그 후 원심 공동피고의 처인 ... 피고가 원심 공동피고와 이혼하면서 원심 공동피고로부터 이 사건 부동산을 증여받아 2004. 6. 8. 소유권이전등기를 마쳤다. 한국도로공사가 2006. 3. 15. 이 사건 ... 권이전등기를 마쳤고, 그 후 2006. 3. 15. 한국도로공사가 82,537,800원을 공탁하고 이 사건 부동산을 수용하면서 원고의 근저당권이 소멸되었다. 그런데 원고가 위 공탁

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.07.15

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부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

들을 보호하는 데에 한계가 있다. (주택임대채보호법 제2조) 이러한 문제를 해결하기 위해 상가건물 임대차에 대해 민법에 대한 특례, 즉 임차권 등기가 없는 경우에도 일정한 요건 ... 의 등기 전에 대항력을 갖추면 성립한다.소액임차인의 최우선변제권은 임대건물가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금중 일정액의 범위내에서 인정된다.- 구체적으로는 서울특별시의 경우 ... 가운데 하나인 재건축 관련 조항을 엄격하게 규정했다. 건물주가 임대차계약 당시 철거 및 재건축을 미리 고지한 경우, 건물의 노후·훼손·멸실로 안전사고 우려가 있는 경우 등이어야

방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.30

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채권법각론 사례연구1, 약관, 불능미수, 승낙

고 있던 중 강도 8.8의 지진으로 인하여 건물이 멸실되어 인도할 수 없게 된 경우 B는 건물의 대금을 지급하여야 하는가? A와 B의 법률관계는?-쟁점-쌍방의 책임 없는 사유로 인한 ... 않고 가옥의 전부 또는 일부가 멸실 내지 훼손되면 매수인 즉 인도채권자가 그 귀책사유에 의하지 않은 불가항력과 같은 경우에도 손실을 부담해야 한다는 것이 위험부담에서의 채권자주의이 ... 어 적법하게 계약을 해지하였으며 이행지체로 인하여 손해가 발생하였다면 그에 대한 손해배상청구권 행사도 가능하다.8-2. 8-1의 경우 B가 소유권이전등기를 하고 2005년 4월 5일 C조).

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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부동산 등기의 유효 요건

, 신청된 등기가 실행되어 등기부라는 공적 장부에 등기라는 형식으로 기재되어 있어야 한다. 다만 멸실회복등기에서의 멸실기간, 말소회복등기에서의 말소기간동안에는 비록 등기부에의 등기 ... 부동산 등기의 유효 요건1. 등기의 의의등기란, 국가기관인 등기관이 법정절차에 따라 등기부에 부동산의 표시 또는 권리를 기재하는 것 또는 기재 그 자체를 말한다. 따라서 다음 ... 과 같은 관계가 성립된다.등기의 신청이 있었으나 등기부에 기재된 바가 없다면 등기는 있다고 할 수 없다. 따라서 등기관이 등기신청을 수리하고 나아가서 등기필증까지 교부하였다고 하

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.27

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전세권 존속기간

한 특유한 제도라는 데서 특별한 의의가 있다.2. 법률적 성질(1) 물권물권으로서 전세권은 설정행위에 의하여 금지되고 그 취지가 등기되지 않은(제306조 단서, 부동산등기법 제139조 ... 을 금반환채무가 전세권에 의하여 담보되는 피담보채권이 된다. 전세금은 등기하여야 하며, 등기된 금액에 한하여 제3자에 대항할 수 있다. 전세금은 차임 내지 지료지급의 특수한 방법 ... (1) 최장기간과 최단기간의 제한당사자는 설정행위에 의하여 전세권의 존속기간을 임의로 정할 수 있다. 존속기간의 묵시적 약정도 가능하지만, 등기하여야 대항할 수 있다(부동산등기법 제

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리

공인중개사 1차 마무리 핵심 정리1차 과목 마무리 핵심정리1. 부동산학개론1) 정착물의 개념독립정착물건물, 소유권 보존 등기된 입목, 명인방법을 갖춘 수목, 농작물(권원 ... 재산범위⇒ 부동산, 부동산 사용권리, 부동산신탁 수익권, 소유권이전등기 청구권, 대토보상권31) 지분금융, 부채금융, 메자닌금융 종류지분금융조인트벤처, 공모증자, 부동산신디케이트 ... 가능16) 기한 : 절대적 비소급효? 기한의 이익 상실 특약은 형성권적 기한이익 상실특약으로 추정17) 법률규정에 의한 물권취득은 등기를 요하지 않으며 제3자에게 대항할 수 있

시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20

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[부동산등기법][부동산등기][부동산]부동산등기법의 개요, 부동산등기법의 필요성, 부동산등기법과 등기신청, 부동산등기법과 등기원인, 부동산등기법의 효력, 부동산등기법의 과태료 분석

에 관한 등기도 마찬가 지 이다. 토지가 이미 대장상 분할되었거나 지목이 변경되었더라도, 또는 건물의 준공검사가 끝나고 가옥대장이 작성되었거나 건물이 화재로 멸실되었더라도 당사자의 신청 ... 또는 관공서의 촉탁이 없으면 어떤 등기도 할 수 없다. 즉 신청이 없으면 신축된 건물도 미등기이며, 멸실된 가옥도 등기부상은 그대로 존재한다. 도시계획법 등 특별법에 의한 환지등 ... 부동산등기법의 개요, 부동산등기법의 필요성, 부동산등기법과 등기신청, 부동산등기법과 등기원인, 부동산등기법의 효력, 부동산등기법의 과태료 분석Ⅰ. 부동산등기법의 개요1. 개설2

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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부동산 등기

권말소등기)(마) 회복등기기존의 등기가 부당하게 소멸하여 그 효력을 잃은 경우 이를 회복하여 그 등기의 효력을 부활/재현 시키는 등기. 소멸원인에 따라 말소회복등기와 멸실회복등기 ... 로 구분 전부 또는 일부가 멸실된 경우에 이를 회복하기 위하여 하는 등기. (예 : 부동산멸실회복등기)(바) 멸실등기-등기의 물리적 소멸기존의 등기된 목적 부동산이 전부 멸실된 경우 ... 에 행하여지는 등기. 단 부동산의 일부가 멸실된 경우에는 부동산의 변경등기를 해야한다.(예 : 건물멸실등기)변경경정말소멸실말소회복멸실회복일부 불일치 시정일부불일치시정전부 불일치 말소

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.02

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권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1 ... 자 사이의 ‘설정계약 ( 물 권적 합의 ) 과 등기’에 의하여 효력을 발생한다 . (2) 또한 , 전세권의 양도나 상속에 의하여 승계취득한다 . ◐ 전세권의 존속기간 (1) 설정 ... : 건물에 대한 전세권의 약정기간은 최소한‘ 1 년’ 이어야한다 . 4) 전세권의 존속기간은 등기하여야 대항할 수 있다 . ( 존속기간의 등기가 없는 경우는 존속기간의 약정이 없

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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중국 물권법요약정리

의 자연재해로 인한 택지 멸실의 경우 및 집체경제조직의 택지 회수 또는 국가의 징용으로 인하여 택지를 유실한 경우, 택지사용권은 소멸하며, 택지의 재분배를 청구할 수 있다.이미 등기 ... 한 보호, 택지사용권, 등기제도 통일물권법은 사회주의 시장경제 질서에 필요한 규범이라는 것을 명확히 규정함을 통해, 사회주의시장경제의 발전을 위한 기본요소로 재산권을 명시하고, 공평 ... 경쟁을 명시하고 있다. 실질적인 개혁을 통해, 시장주체에 대한 평등한 법률적 지위를 보장 및 사인소유권을 평등하게 보호하며, 택지사용권 등을 인정하고 있다. 또한, 등기제도 등

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.09.06 | 수정일 2013.09.08

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등기의 공시관련 판례 및 유권해석 검토

등기의 공시관련 판례 및 유권해석 검토1. 주요 판례- 상업등기부가 멸실한 경우의 회복방법: 상업등기부가 멸실한 경우에는 대법원장이 정한 기간내에 그 멸실회복등기를 신청하여야 하 ... 고 그 기간이 지난 후에는 어떠한 특수사정이 있다 하여도 그 멸실회복은 허용되지 않는다. (대법원 65.6.23.선고65마295결정)2. 관련 예규 검토- 멸실회복등기의 사무처리 ... 하여야 한다.2) 등기소관할내에 본점을 둔 회사의 회복등기는 멸실직전의 등기부 등본을 첨부하여 그 대표자가 신청하여야 한다, 민법 및 특수법인의 회복등기도 위에 준한다.3) 지배인등기

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.20

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판매자 표지

공인중개사 공시법정리자료

-언제나 주등기: 말소, 멸실, 소유권보존, 예고등기-언제나 부기등기: 환매등기, 권리질권설정, 등기명의인 표시변경등기, 직권 경정등기-변경,경정등기: 원칙: 부기등기예외: 표제부 ... , 본등기가 부기등기로~부기등기소유권,저당권,처분제한(가압류가처분경매,예고등기) 용익물권,임차권등부동산의 일부: X O권리의일부(지분) O X보존행위(소유권보존,상속,멸실회복등기 ... 단지단위법※현행지적은 북서기번법에 따라 도엽단위법을 주로사용하며 지형적특성에따라 사행,기우,단지식을 사용한다1필지로 설정할수있는 기준(지번,지목,소유자,축척,등기여부동일,지반연속

시험자료 | 15페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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지상권

권리이다. 따라서 지상권과 토지소유권이 동일인에게 귀속한 떄에는 지상권은 혼동으로 소멸한다. 그 토지는 1필의 토지 전부가 아니라 그 일부라도 무방하며 이 떄에는 그 범위를 등기 ... ) 현재 공작물이나 수목이 없더라도 지상권은 유효하게 성립하고 또한 기존의 공작물이나 수목이 멸실하더라고 계속 존속할 수 있다.3) 토지사용의 대기인 지료의 지급은 지상권의 성립요소 ... 는 아니다. 이 점은 임대차와 다르고 따라서 무상의 지상권도 있을 수 있다. 다만 지료가 있을 시에는 이를 등기를 하여야만 한다.(3) 토지에 대한 물권지상권은 직접 토지를 지배

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.03

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물권의 소멸 사유 중 혼동에 관해서

이 소멸하게 되면 물권의 효력이 더 이상 존재하지 않게 된다. 원칙적으로 모든 물권에 공통한 소멸원인으로 포기, 목적물의 멸실, 소멸시효, 공용징수, 혼동, 몰수 등을 들 수 있 ... 규정에 의한 소멸이기 때문에 소멸되는 물권에 대해 따로 말소등기를 하지 않더라도 그 물권은 당연히 소멸한다. 또한 혼동의 원인이 존재하지 않거나 혼동의 원인이 된 법률행위가 무효 ... 성에 의해 소멸하기 때문이다. 이 외에도 대항요건을 갖추고 있는 임차권과 소유권이 동일인에게 귀속하는 경우에도 임차권은 소멸하지 않으며, 저당권이 설정된 부동산에 가압류등기가 된

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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물총-판례평석(80다3198,87다카2176)

- 김장근 외 10인청구취지 - 소유권이전등기말소, 점유의 악의 및 과실 유무, 배척하는 증거의 이유청구원인 - 민법 제245조, 제186조, 민사소송법 제187조2. 법적쟁점소유 ... 권이전등기말소에 있어서, 매도인과 등기명의인이 동일인인 경우매수인의 점유의 무과실 추정 여부 및 매수자의 점유에 관한 악의 및 과실 유무.나아가 민법 제 245조 2항의 규정 취지 ... 또한, 배척하는 증거의 이유명시 요부.3. 원심판단원고들의 상고부분에 대하여는, 증거에 비추어 등기부상 매도인 명의를 의심할만한 특별한 사정이 없는 이 사건에서 등기명의자인 소외 망

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.03

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부동산 등기의 법적 효과

의 효력이 발생한다.또한 등기는 물권변동의 효력발생요건이지 효력의 존속요건은 아니므로 실행된 등기가 부적법하게 말소되거나 물리적으로 등기부가 멸실되었다고 하더라도 회복등기를 하게 되 ... 부동산 등기의 법적 효과1. 권리변동적 효력물권변동에 있어 성립요건주의를 취하는 현행법상 법률행위로 인한 물권변동은 당사자간의 의사표시의 합치만으로 그 효력이 발생하지 않고 등기 ... 라는 형식을 갖추어야 한다. 따라서 등기라는 형식을 갖추게 되면 물권변동의 효력이 발생하게 된다.물권변동의 효력이 발생하는 시점에 관하여 원칙적으로 등기가 완료된 때이다. 여기

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.27

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부동산경매와 유치권과의 관계

의 경매절차에서 유치권은 부동산의 불확실성 가운데 가장 큰 문제라고 할 수 있다. 유치권은 등기부 등에 공시되지 않는 권리로, 실제를 파악하기가 어렵고 유치권 신고가 있더라도 허위 ... ). 따1항).4) 물상대위성담보물권의 특성 중 담보물권의 목적물의 멸실·훼손·공용징수 등으로 그 목적물에 갈음하는 금전 기타의 물건이 목적물 소유자에게 귀속하게 된 경우에 담보물권 ... 는 물권이 부동산이라 하더라도 유치권의 득실변경은 등기를 요하지 않는다. 즉 유치권은 등기되지 않는다. 유치권은 물건의 점유와 함께 시종하는 권리이기 때문에 점유로써 공시의 목적

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.06.08

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