"멸실등기"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 전세권 임야개발 등기의 종류 물권법 채권각론 공동소유

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"멸실등기" 검색결과 261-280 / 881건

물권법 논술,약술형

추정되는 경우에는 자주점유가 아니라고 주장하는 자가 상대방의 점유가 타주점유임을 입증할 책임이 있다.(물상대위)물권은 물건을 직접 지배하는 권리이므로, 물건이 멸실하면 물권도 소멸 ... 하게되는것은 당연하다. 물건이 멸 실의 인정여부는 사회통념, 거래관념에 따라서 결정된다. 물건의 일부가 멸실한 때는 그 동일성이 유지되어 있는 한 물권은 존속한다. 물건의 멸실이 ... 라고 하더라도, 물리적으로 완전히 소멸해버리는 경우와 멸실물의 물리적변형물이 남는 경우가 있고, 또한 멸실물의 가치적 변형물이 남는 경우와 그렇지 않은 경우가 있다. 물권은 원칙

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.16 | 수정일 2018.11.02

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법인세 한장

: 정관규정 O -> 규정정관규정 X -> 신고/->신고X -> 1/1~12/31③ 최초사업연도개시일 : 원칙-설립등기일예외-손익발생일(=조세포탈우려X+1년초과X)외국법인:국내사업 ... 냉난방장치, 피난시설, 재해등으로 멸실or훼손 건축물복구, 개량,확장,증설③ 잔존가액a. 원칙 : “0”, b. 정률법 상각시 : 취득가액 X 5%(미상각잔액이5%미만이면그년도감가

리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.09.19

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부동산등기의 유효요건(레포트)

등이 ‘불명’으로 기재된 멸실회복등기라도 특별한 사정이 없는 한, 멸실회복등기의 실시요강 에 따라 등기공무원이 토지대장등본 등 전등기의 권리를 증명할 공문서가 첨부된 등기 신청서 ... 부동산등기의 유효요건등기로서 유효하기 위해서는 첫째로 형식적(절차적) 요건으로서 부동산등기법이 정하는 절차상의 요건을 갖추어서 적법하게 행하여져야 하고, 둘째로 실질적(실체 ... 적) 요건으로서 유효한 물권행위와 그 내용에 있어서 부합하는 것이어야 한다.1.부동산 등기의 형식적 유효요건(1) 부동산 등기가 물권변동의 효과를 가지려면 적법한 절차를 거친 등기

리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.11.15

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토지사용권

을 매입할 때에는 입찰이나 경매와 같은 공개경쟁 방식을 거쳐야 한다. 토지를 낙찰 받은 후, 지방정부와 계약을 체결하고 대금을 납부하면 등기소에서 토지사용권증을 발급받을 수 있 ... 이 발생한 시점부터 설정된다. 도급기간내에 도급 수여자는 도급토지를 조정할 수 없고, 회수할 수 없다. 경영권을 교환, 양도할 때 당사자가 등기를 요구할 경우, 변경등기를 하여야 하 ... 며 미등기시 선의의 제3자에게 대항하지 못한다. 도급토지가 수용되는 경우, 경영권자는 보상의 취득권리를 보유한다.2) 건설용지사용권어떠한 단위나 개인도 건설을 함에 있어서 토지사용

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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가등기 효력

를 대위하여 멸실등기에 준하는 등기를 신청하는 등의 절차에 의하여 피고 명의의 각 등기를 말소할 수 있음은 별론으로 한다).원심의 판단은 이러한 법리에 따른 것으로서 옳고, 거기에 상고 ... 가등기의 효력에 대하여목차I.가등기란?1. 가등기의 의의2. 가등기의 종류II. 가등기를 할 수 있는 경우1. 가등기의 권리2. 가등기를 할 수 있는 경우3. 청구권보전의 가등기 ... III. 가등기의 효력1. 본등기 후의 효력(본등기순위보전의 효력)2. 본등기 전의 효력(가등기인 채로의 효력)(1)소극설(2)적극설(3)판례Ⅳ.결론I.가등기란?1. 가등기의 의의

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.21 | 수정일 2023.03.06

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중복등기에 대해서 논한 글입니다.

지 않았거나, 등기관의 색출상의 과오로 인하여 중복등기가 발생 하는 경우가 있다.ⅴ) 등기 정비과정에서 착오가 생긴 경우- 이는 등기부가 멸실된 지역에서 회복등기와 새로운 보존등기 ... 어졌는지가 밝혀지지 아니한 경우에는 멸실 후 회복된 소유권이전등기의 각 회복등기 일자나 각 회복된 전등기의 접수 연월일이나 전등기의 원인일자의 선후로 각 회복등기의 우열을 가릴 ... 소유권이전등기의 바탕이 된 소유권보존등기의 선후를 기준으로 판단하여야 하며, 그 이전등기가 멸실회복으로 인한 이전등기라 하여 달리 볼 것은 아니고, 한편 동일 부동산에 관하여 하나

리포트 | 17페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.10.28

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주식회사법 : 판례소개, 사실관계 및 법원의 판단

여 발생하는 일체의 사고, 광구와 이와 관련되어 발생하는 일체의 사고, 건물과 부속물로 인하여 발생하는 일체의 사고등과 위 매매물건에 관한 천재 기타 불가항력에 의한 멸실, 훼손 ... 의 특약을 하고 희성산업㈜은 같은 해 1.30 경남태화㈜로부터 위 매매잔대금을 수령함과 동시에 위 임야등 부동산에 관한 소유권 이전등기와 위 광업권에 관한 이전등록에 필요한 일체의 서류 ... 서류로 같은 해 6.2 위 임야등 부동산에 관하여서만 위 회사명의로 소유권이전등기를 경료하고 위 광업권에 대하여는 원고로부터 여러 차례 그 이전등록절차의 이행을 촉구 받고도 그

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.14

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법과 경제 상가건물 임대차보호법에 대해 논하여라

하는 데 제 3자에 대하 여 대항할 수 있는 권리이다.(1) 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 「부가가치세법」 제5조, 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법 ... 의 등기 전에 법 제3조 제1항의 대항요건(건물의 인도 및 사업자등록)을 갖추었다면 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 임대건물가액(임대인 소유의 대지 가액 포함)의 3 ... 분의 1의 범위 안에서 변제 받을 권리가 있다. 다만, 경매신청기입등기 이후에 대항력을 갖춘 때에는 소액임차인에 해당된다 하더라도 최우선변제를 받지 못한다.즉 최우선변제권이란 경매

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.08

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권리변동 원인

하는 것이 다.예를 들어, (ㄱ) A가 그 소유 토지에 대해 B와 매매계약을 체결하여 B 가 매매대금을 지급하고 토지에 대해 소유권이전등기를 하였다. (ㄴ) A소 유 건물이 화재 ... 하며, 등기취득하 는 특정승계와 전주가 가지던 다수의 권리들을 포괄적으로 취득하는 포 괄적승계로 나누어진다.그런데 가령 물권의 특정승계의 경우에 공시방법이 요구되는 반면, 포 괄승계의 경우 ... 수증자에게 등기 인도 없이 이전유증의무자유언집행자, 상속인, 상속재산관리인, 포괄적 유증의 수증자 등포괄수증자가 상속재산분할절차에 참가유증 승인, 포기1074조 적용적용X상속회복

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.22 | 수정일 2023.03.06

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물권법 - 저당권

때에는 이를 기재하여야 한다.(1) 관련문제() 판례는, 등기는 물권의 효력발생요건이고 효력존속요건은 아니라고 보므로, 등기부가 멸실되거나, 등기가 불법으로 말소되거나, 다른 등기 ... 고, 등기 또는 등록할 수 있는 것에 한정된다. ex)토지or건물1. 저당권의 법적성질(抵當權의 法的性質)(0) 저당권은 약정담보물권인 점에서 질권과 같고 유치권과는 다르지만, 같 ... )에 저당권등기를 함으로써 성립.0. 저당권설정계약(抵當權設定契約) (당사자)(0) 저당권자 : 채권자(피담보채권자)(1) 저당권설정자 : 채무자가 보통 저당권설정자가 되지만, 제3자

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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인감의 제출 및 증명 관련 예규 및 유권해석 검토

한다.㉮ 개인신고서의 성명 다음에 등기소에 제출되어 있는 종전 인감을 찍은 때.㉯ 인감제출자가 외국인인 경우 개인신고서에 서명을 하고 그 서명이 본인의 것이라는 취지의 본국 관공서의 증명 ... (외국어로 작성된 경우에는 번역문 첨부)이나 공증인의 공증을 받을 때.(2) 인장의 마모, 훼손 등의 사유로 등기소에 제출된 인감사이의 동일성 유무를 판단하기 곤란한 때에는 등기 ... 공무원은 등기의 신청인 등에 대하여 개인을 청구하여야 하고, 서면에 인감이 선명하게 찍혀있지 않는 등의 사유로 위 동일성의 유무를 판단하기 곤란한 때에는 그 서면에 인감을 다시 찍

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.20

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컨테이너의 수요와 공급(검수, 검열, 검량)

서비스의 사업자는 취급화물의 멸실ㆍ훼손에 대해 손해배상책임을 지게 됩니다 . 복합운송인 검수업무 검정업무 검량엄무 매입화물의 수령검정 업무Cycle 에서 두 가지 관점 3 1 2 1 ... 매각 , 담보 , 해체 . 등기 또는 공동해손이 발생한 경우에 선박 ㆍ기계 등의 가격을 검정한다 컨테이너의 규격 ㆍ구조ㆍ강도 등에 관해 검사 규칙에 따라 시험검사를 하고 합격증명서

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.31 | 수정일 2014.04.04

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부동산 신탁제도에 대한 설명과 종류 그리고 유동화자산과 부동산 신탁제도와의 연관성

의 소유자부동산신탁은 신탁법상 소유권의 형식적인 이전으로 등기부에 신탁회사가 등재된다.5. 신탁재산의 특징(1) 신탁의 물상대위신탁법에는 ‘신탁재산의 관리, 처분, 운용, 개발 ... , 멸실산은 독립재산으로 파산재단에 속하지 않는다.5. 부동산신탁의 종류부동산신탁이란 위탁자로부터 부동산을 신탁 받아 위탁자의 지시 또는 신탁계약에서 정한 바에 따라 신탁회사가 그 ... 은책임의 이행을 보장하기 위해 부동산을 이용하는 신탁을 말한다. 신탁회사는 신탁계약을 통해 위탁자의 신탁을 받아 신탁등기 후 수익증권을 발급하게 되면 위탁자는 이 증권을 담보

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.07

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저당권

권설정계약저당권자는 피담보채권의 채권자에 한한다. 저당권설정자는 피담보채권의 채무자인 것이 보통이지만, 제3자라도 상관없다.2) 저당권의 설정등기3) 저당권의 객체(목적)민법 ... 의 물권변동은 제187조에 의하여 등기 없이 그 효력이 생긴다. 그리고 지상권?지역권?전세권?등기된 임차권은 최우선순위인 저당권보다 먼저 성립한 경우에는 소멸하지 않으며, 이들 권리 ... 등기가 되어 있어야 하는 것은 아니다. 따라서 무허가 건물이나 미등기 건물이라도 법정지상권이 성립한다.(나) 소유자의 동일성저당권을 설정할 때에 토지와 건물이 동일한 소유자

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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임차권의 대항요건

기간만료 전에 멸실 또는 후폐한 때에는 대항력을 갖지 못한다(622조 2항). ④토지임차인이 그 지상건물을 소유권보존등기하였어야 한다.3. 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차 ... 는 채권이나, 법률이 요구하는 대항요건을 갖춘 경우에는 임대인 이외의 제3자에 대하여도 효력을 인정받는다. 여기에는 「등기된 부동산임차권」,「건물등기 있는 토지임차권」, 「주택임대차 ... 보호법상의 대항요건을 갖춘 임차권」 세 종류가 있다.Ⅱ. 대항력의 취득(=대항요건)1. 등기된 부동산임차권(1) 의의부동산임대차는 등기할 수 있으며, 등기된 임대차는 제3자에 대하

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.01.03

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공인중개사 2차 공시법(등기,지적법) 요약집

등기, 상속등기승소한 등기권리자촉탁등기(관공서,경매,공매,토지수용)상속인에 의한등기(피상속인의 등기필증)유증, 멸실회복등기, 가등기인의 가등기말소승소한 등기의무자의 판결에 의한 ... ( 등 기 법 )@ 부동산 공시법등기법(토지,건물) : 등기부등기(사법부,등기관) - 사실관계- 권리관계(주된공시기준)등기촉탁(사실불일치)지적법(토지) : 대장등록(국토해양부 ... ,지적소관청) -사실관계- 권리관계 등기필통지(권리불일치)사실관계(소재, 지번, 지목, 면적), 권리관계(소유주)사실관계 불일치 : 대장 기준으로 등기부 변경 등기하여야 한다(등기촉탁

시험자료 | 28페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.08

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생활법률 기말 정리

에 관한 등기- 권리에 관한 등기② 내용에 의한 분류- 기입등기 : 소유권 보존등기, 소유권 이전등기, 전세권 설정등기 등- 변경등기- 말소등기- 회복등기 : 말소회복등기, 멸실회복 ... 등기, 멸실등기③ 형식에 의한 분류- 주등기- 부기등기④ 효력에 의한 등기- 종국등기- 예비등기 : 가등기, 예고등기■현행 부동산 등기제도의 특징- 물적 편성주의(1부동산 1등기 ... ■부동산 등기부동산 물권의 변동을 등기관이라는 국가기관이 등기부라는 공적장부에 법정절차에 따라 기재하는 것 또는 그러한 기재 자체■등기의 종류① 기능에 의한 분류- 부동산 표시

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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부부동산매매계약시 유의사항과 작성법

는가를 확인4) 권리에 하자가 없는가를 확인5) 등기부등본의 확인6) 등기는 신속하게7) 계약서 작성 시 유의사항8) 기타 구비서류2. 계약서 작성 및 해설1) 부동산 매매계약 해설2 ... ) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직접 확인토지의 경우 지적도, 토지대장, 등기부등본을 참고하여 토지의 용도, 위치, 경계, 교통편의, 도로의 인접 여부, 급수 및 배수, 사용현황 ... ㆍ며, 잔금 지급일로부터 60일 이내에 등기하여야 한다(「부동산등기 특별조치법」제2조). 이를 위반 시 형사처벌을 받을 수 있다.7) 계약서 작성 시 유의사항신문광고, 기타 이해

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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매도인의담보책임

위에 등기한 임차권 등 제한물권 그 밖의 권리가 있어서 매수인의 권리가 제한되는 경우(575조), 또 위와 반대로 존재하여야 할 지역권이 실제로는 존재하지 아니하는 경우(575조 ... 한 날로부터 1년내에 행사하여야 한다.제574조 (수량부족, 일부멸실의 경우와 매도인의 담보책임) 전2조의 규정은 수량을 지정한 매매의 목적물이 부족되는 경우와 매매목적물의 일부 ... 가 계약당시에 이미 멸실된 경우에 매수인이 그 부족 또는 멸실을 알지 못한 때에 준용한다.제575조 (제한물권있는 경우와 매도인의 담보책임)①매매의 목적물이 지상권, 지역권, 전세

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.01

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주택론 주택사업2

로 하여금 해당 동사무소나 구청에 건축물 멸실신고를 하도록 한 후 토지에 대해서만 매매계약하는 것이 바람직 불가피하게 매입해야 하는 경우 , 건물가와 토지가를 각각 별도로 표기 ... 장식품비 보존등기비 보존등기 : 미등기 부동산에 대하여 그 소유자의 신청에 의해 처음으로 행하여지는 소유권에 관한 등기 시행사운영비 ( 업무대행비 ) 금융비용 등{nameOfApplication=Show}

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.28

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