"근저당 설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

"근저당 설정" 검색결과 141-160 / 1,400건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당 ... 일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제 ... 하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정 ... 계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 ... (시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다. 또한, 甲은 같은 날 B로부터 5천만 원(대여기간 2018. 3. 2

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

에 [판결선고일자]를 원인일자로 한다.?수용으로 인한 소유권이전등기를 하는 경우, 목적물에 설정되어 있는 근저당권설정등기는 [직권말소]대상이다.?말소등기 신청시 등기의 말소에 대하여 등기 ... 그 건물에 대해서는 경매를 청구할 수 있다. [저당권설정 후 건물신축 : 일괄경매청구권]?채권의 일부에 대한 대위변제로 인한 저당권 일부이전등기는 가능하다.?근저당권이전등기를 신청 ... 한 경우에 저당권설정등기신청의 등기의무자는 甲 이다.⑤ 근저당권자 甲이 소유권을 취득한 경우에 근저당권의 말소신청은 甲이 단독으로 할 수 있다.18. 방문신청시 첨부하는 인감증명

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

추정력은 동산에만 적용된다.-등기가 형식적으로 존재하면 무효인 등기라도 그에 상응하는 실체적 권리가 존재하는 것으로 추정하는 힘을 추정적 효력이라 한다.-근저당권설정등기의 경우 피 ... 들이 같은 기회에 특정 부동산에 관하여 하나의 근저당권을 설정받은 경우, 그들은 해당 근저당권을 준공유한다지상권-지상권에 기하여 토지에 부속된 공작물은 토지에 부합하지 않는다.-지상 ... 권과 동일한 효력이 있다.-저당권설정자 : 채무자+물상보증인(채무는 없으면서 자신의 재산으로 책임만 지는 자)-피담보채권은 반드시 금전채권이어야 하는 것은 아니다.-장래의 특정, 불

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙 ... 이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 ... )乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금

방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

다. 이때, 근저당권을 설정한 丙은 해당 등기에 이해관계가 있는 자이다. 원칙적으로, 甲은 丙의 승낙을 얻어야 하나, 최근 대법원 판례에 따르면 甲은 丙의 승낙 없이 乙에게 진정명의회복을 원인으로한 소유권 이전등기를 청구할 수 있고, 해당 근저당권은 甲이 승계한다. ... 은 소유권ㆍ지상권ㆍ지역권ㆍ전세권ㆍ저당권이며, 질권은 부동산 위에는 설정할 수 없기 때문에, 또 부동산물권 중에서도 점유권ㆍ유치권은 각각 특수성이 있기 때문에, 등기를 필요로 하지 않 ... 의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 甲이 乙에게 등기청구할 수 있는 권리는 진정명의회복을 원인

방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유

한다는 조항을 적어두는 것이 필요하다. 종종 잔금지급일 사이에 집주인이 근저당권 등을 설정하고 은행에서 대출을 받는 경우가 발생하게 된다.이러한 경우 보증금을 제대로 확보하는 것이 어렵 ... 의 하나로, 계약을 체결할 때에는 그 집에 아무런 근저당권 등의 권리관계가 설정되지 않았었는데 잔금을 치루고 이사를 한 뒤 해당 주택의 등기부등본을 발부 받았더니 계약을 체결한 뒤 ... 잔금을 치르기 이전까지 집주인이 은행에서 대출을 받고 근저당권을 설정하는 경우가 발생한다. 이러한 경우 세입자가 전입신고나 확정일자 등을 미처 발급받기 이전이기 때문에 근저당

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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부동산의 기초

을 확인해야 합니다.- 근저당권 : 채권액에 대하여 부동산에 설정하는 저당권, 근저당이 있으면 해당 물건을 담보로 대출을 받은 것입니다.- 전세권 : 계약 기간이 끝난 후 전세금 ... 었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등 , 지방세 : 장동 ... 을 반환받을 권리, 전세금 설정 등기를 하면 세입자는 만약의 경우레고 전세금을 우선적으로 변제받을 수 있습니다.(전세권 등기보다 앞선 저당권이나, 세금 체납 등이 있으면 후순위로 밀리

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

들이 그러하다. 예를 들어서 아파트를 매매하거나 전월세 계약을 체결하는 것, 상가 건물을 임대차하는 것, 은행에서 대출을 받으면서 근저당권을 설정하는 것 따위가 일반적으로 빈발하는 재산 ... 을 권리가 몇 번이냐가 매우 중요한 문제가 된다.예를 들어 보자. A라는 사람이 자기가 가지고 있는 부동산에 대해서 근저당권도 설정했고-근저당권 3개가 설정되었다고 가정해 보자 ... 었을 때 이 10억을 A에 대해서 권리를 가지는 사람들이 나눠 가져야 하는데, 등기부상에 1번으로 근저당권을 설정한 사람의 채권최고액이 11억이었다면, A 부동산의 경매로 1번 근저당

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주 ... 었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰 ... )하로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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채권자취소권의 효력에 관하여 리포트를 작성하여 제출하기

로 인정된 경우에는 저당권설정등기의 말소를 청구하면된다. 다만, 근저당권설정계약의 일부만이 사해행위라면 가액반환이 아니라 저당권설정등기의 채권최고액을 감액하는 근저당권변경등기절차의 이행 ... 행사의 범위3) 반환의 범위4) 반환의 형식① 부동산 등기의 경우② 동산 인도의 경우③ 저당권의 설정이 사해행위인 경우④ 가등기의 설정이 사해행위인 경우5) 원상회복의 상대방3 ... 을 다시 채권자에게 인도하는 것이 아니라 수익자 내지 전득자로부터 채권자가 직접 동산의 인도를 받는 것도 가능하다.③ 저당권의 설정이 사해행위인 경우저당권을 설정한 것이 사해행위

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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금전대차소비계약서 (저당권 설정내용 포함)

위해 차용인이 20____년 ____월 입주하게 될 부동산(아파트)의 소유권 발생 60일 이내 차용원금 ______ %의 채권최고액으로 근저당권을 설정할 것에 약정 ... 대여인(빌려주는 사람) __________ 과 차용인(빌리는 사람) 겸 저당권설정자 __________ 은 다음과 같이 금전대차계약 및 저당권 설정계약을 맺는다.제1조(금액 및 ... ____ 일까지 대여인에게 모두 갚기로 하며, 이자는 매월 ____ 일까지 대여인의 지정은행 계좌번호로 송금하여 지급한다.제3조(저당권 설정)차용인은 대여인에게 위 채무이행을 담보하기

서식 | 1페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.06

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

사는 경우 ? 전입신고시 이미 근저당권 등이 설정된 경우 ? 공유주택을 임차한 경우 ? 임대차 종료되어도 보증금 받을때까지 대항력 유지(존속의제)Part.3 주택임차권 존속기간주임 ... 부동산의 상황을 기재하는 공적 장부 / 표제부 , 갑구 , 을구로 구성 - 근저당권이 설정된 경우 - 가등기가 설정된 경우 - 가처분이 설정된 경우계약 시 주의사항 ② 미납국세 ... 에 그대로 둔 채 아내만 전입신고를 하였다 . 그 후 2 개월이 지나 갑이 전입신고를 하였는데 , 그 사이에 임차 주택에 근저당권이 설정되고 지금 경매가 진행 중에 있다 . 갑

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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부동산 경매 시 반드시 알아야 할 권리분석, 쉽게 정리해 드립니다

경우 어떤 권리들은 말소되고, 어떤 권리들은 인수되는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리이다.2. 말소 기준이 될 수 있는 권리 : (근)저당권, (가)압류, 경매개시결정 ... 등기, 담보가등기*집합건물 또는 토지와 건물 전체에 대하여 전세권을 설정한 경우 전세권에 의한 경매를 신청하거나 전세권에 의한 배당요구를 하는 경우 말소기준권리로 인정된다.

노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.31

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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당 ... 에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 ... 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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금전차용 질권설정계약서

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

. 금전채권과 관계된 권리들이 말소기준권리가 되기 때문이다. 즉 돈을 받을 권리를 가진 사람들이 등기부등본에 설정한 권리로서 압류와 가압류 근저당과 저당 담보가등기 강제경매개시결정 ... 있다. 위의 5가지 권리들의 목적은 다음과 같다. 1.금전채권의 담보 (근저당, 담보가등기) 2.금전채권의 보전 (가압류) 3.금전채권의 회수 (강제경매기입등기)하기 위함이다. 3 ... 자는 입찰하고자 하는 부동산에 설정된 권리들은 입찰자 책임하에 권리부석을 신중히 해야 한다. 특히 주거용 건물과 상가 건물은 임대차 현황 및 대항력 있는 임차인의 유무를 반드시

리포트 | 4페이지 | 7,800원 (5%↓) 7410원 | 등록일 2023.07.10

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부동산 매매계약서 체크리스트(Sales and Purchase Agreement Checklist)

조항현 등기부등본 상 설정된 근저당권, 가압류등은 잔금과 동시에 말소본 계약서에 기재 되지 않은 사항은 민법 상 계약에 관한 일반 관례에 따름부동산 중개업체를 통해 매매계약서 ... 부동산 매매계약서 체크리스트 정리관련 서류1) 등기부등본 : 실소유주 여부, 가압류, 근저당, 가처분 등 확인(대법원 등기소)2) 건축물대장 : 건물면적, 층수 등 구조 확인 ... 적 사항이 주민등록증과 일치하는지특약 사항(계약 시 발생가능한 분쟁 대비)부동산을 인도받기 전까지 저당권 등 권리설정 금지제세공과금 및 기타 관리비는 잔금일 기준으로 정산현재 부동산

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2020.09.13

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

또한 이날이다. 한편 을은 소유권이전등기를 경료한 당일에 병으로부터 2억 원을 빌렸고, 이에 대한 담보로 2022년 5월 10일에 병 명의의 근저당권을 설정해주었다.따라서 갑 ... 등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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전세사기

해야 하며 근저당 포함 다른 대출설정은 하지않는다. 이를 이행하지 않을 경우 임대인은 임차인에게 손해배상 배액배상하고 계약을 해지하기로 한다”3. 전세사기 예방위한 체크사항 7가지 ... ,근저당,대출내역등을 꼼꼼히 확인하여야 한다.(3) 무자본 갭투자 사기- 개념이는 임대차 계약과 매매계약을 동시에 진행하여 자기자본없이 임차인의 전세 보증금으로 빌라 등의 매매대금 ... 을 충당하는 수법이다.- 예방책계약하기전에 근저당권을 확인하고 계약시 특약이 이러한 문구를 추가하여야 한다.“ 계약일로부터 잔금 및 입주일자 익일까지 현재상태의 등기부등본을 유지

리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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