"근저당 설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

"근저당 설정" 검색결과 121-140 / 1,400건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

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공인중개사 민법

한도액+근저당권의 피담보채권이 확정되는 경우: 존속기간의 만료, 결산기의 도래, 설정계약해지, 채무자 파산선고근저당권자가 경매신청하는 경우(경매신청 시), 후순위근저당권자가 경매신청 ... : 등기가 형식적으로 존재하면 무효인 등기라도 그에 상응하는 실체적 권리가 존재하는 것으로 추정하는 힘-저당권 설정등기의 경우 저당권 뿐 아니라 피담보채권의 존재도 추정됨-소유권이전등기 ... 지상대한 일괄경매청구권(1)의의: 토지를 목적으로 저당권을 설정한 자가 설정 후 토지에 건물을 지은 경우에는 저당권자 는 토지와 함께 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있는 권리(3

시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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[세법] 국세기본법상 경매에 따른 배당(한국방송통신대학교)

. 당장의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020 ... 최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.17

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부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

의 재산을 강제로 매각하여 그 대금으로 채권금을 상환받는 것을 요구하는 것을 말한다. 이 경우, 甲은 乙에게 Y 주택을 매도하고 임대차 계약을 체결한 후 丙이 근저당권을 설정하고 경매 ... 으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 ... 하기로 약정시킨 사례다. 그러므로, 甲은 이후부터는 Y 주택을 임차할 권리를 가지게 된 것으로 볼 수 있다. 하지만 乙이 근저당권 등기를 경료한 후 차용금을 변제하지 못하고 경매

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

있다. 우리가 이런 계약을 했음을 법원에 신고하는 것이 확정일자다.근저당: 계약 시 등기를 떼어봐서 [을구] 표시란에 근저당이 설정돼있으면 안전한 상태가 아닙니다. 반드시 근저당 ... 을 비워주지 않아도 됩니다.반드시 계약 시 근저당권이 없는 상태에서 우선변제권을 가지셔야겠습니다.내가 계약했을 당시 전세금이 2억천만이고 경매에 2억에 팔렸으면 법원은 나에게 2억 ... 을 배당해 주고 천만 원은 낙찰자에게 대항력으로 받을 수 있습니다.같은 조건으로 집이 근저당권이 3천만 원이 있으면 낙찰받아도 근저당권금액 3천만 원을 제하고 받게 됩니다. 순위

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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법무 채권관리 교육 계약체결, 담보설정 및 관리

상호념 - 계속적 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 말하며, 부동산 소재지 관할 등기소에 근저당권 설정등기를 하여야만 효력 ... 의 120~130% 설정) ⑤ 법무사에 근저당권설정등기 의뢰 후 등기완료시 등기사항 검토(등기필증 수령)  영업담당자, 담보제공자 공동 ⑥ 등기서류 보관  영업지원팀(전자등기필증 ... 의 경우 보안스티커를 절대 제거하지 말 것) ■ 설정시 필요 서류 - 근저당권 설정 계약서 1부 (당사 양식으로 하여도 되나, 법무사 의뢰시 대부분 법무사 양식으로 작성함)

노하우 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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고소장 - 사기1

에게 금 4,000만원을 차용해 달라며 담보로 위 피고소인 소유의 아파트(서울 ○○구 ○○동 19. ○○아파트 1층 107호, 면적 84.89㎡)에 근저당권을 설정해주겠다고 하 ... 으로 하여 근저당권을 설정하였습니다.나.그후 피고소인 이○○는 고소인에게 이자를 지불하지 않아 기한의 이익을 잃게 되어 고소인은 19○○. ○.경 ○○지방법원 ○○지원에 위 근저당설정 ... 저당권을 설정해 줄 당시 위 아파트에는 전세계약 및 채무가 없음을 각서 하는 확인서를 제출한 바 있습니다.(위와 같은 사실은 위 김○○를 참고인으로 조사하거나 ○○신용금고에 확인

서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.02.16

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부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

다.금전 거래를 위해 설정한 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전 ... 습니다. 말소기준이 되는 등기(압류, 가압류, 저당권, 근저당권, 담보가등기, 경매개시결정기입등기, 선순위전세권이 일정조건을 갖춘 경우)중 등기사항전부증명서상 접수일자가 가장 빠른 ... 를 갖고 있습니다.3. 말소기준등기의 종류경매 물건의 매수인으로 결정되어 매각대금을 모두 지급하면 소유권 등 매각의 목적인 권리를 취득하는 동시에 전세권·저당권 등 경매 물건에 설정

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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저당권설정계약서(1면)

저 당 권 설 정 계 약 서━━━━━━━━━━━━━━━━━(이하 '갑'이라 함.)와 (이하 '을'이라 함.)는 을이 갑에 대한 채무를 담보하기 위하여 다음과 같이 저당권설정계약 ... 에 대하여 을소유의 말기 물건 (이하 '본 물건'이라 함.)에 대하여 제 순위의 저당권을 설정한 다.① 채무의 발생원인 :② 채무금액 :③ 기 한 :④ 변제방법 :⑤ 이 율 ... 상에 타의 저당권, 근저당권, 임차권, 전세권, 기타 본 저당권행사의 방해가 되는 권리를 정하는 것④ 공조공과 기타 담보물건에 관한 부담을 체납하는 것⑤ 원인 여하를 불문하고 직접

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여

의 착오 판례이다. A는 물상보증인으로서 채무자란이 백지인 근저당권설정계약서를 제시받았는데, 채무자가 B인 것으로 착오하여 근저당권설정자로 서명날인하였으나 이후 채무자가 C라는 것 ... 이 확인되어 근저당권설정등기가 경료되었다. A는 채무자를 C가 아닌 B로 오인하여 근저당권설정의 의사표시를 하였던 것이다. 이 경우, 해당 착오가 없었더라면 A는 B 소유의 부동산 ... 에 관한 근저당권설정을 경료하지 않았을 것이며, 이는 일반인의 객관적인 판단에 따라서도 동일한 것으로 이해할 수 있다. 법원 역시 이에 대하여 중요부분에 관한 착오로 해석하고 있

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.23

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저당권과 지상권의 대립시 우선시 되는 권리

2억원)?1억원 채권을 甲의 소유 Y건물에 1번 저당권 설정? 甲은 A에 대한 채무 불이행. A는 甲의 채무불이행으로 Y건물에 설정된 1번 저당권 실행? 저당권 실행으로 Y건물 ... 에게 Y건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구가 성립하기 위한 요소- X토지가 나대지인 상황에서 X토지에 대해 저당권을 설정한 후 Y건물이 신축한 경우에는 법정지상권이 성립하지 않 ... 음. 그러나 A는 이미 X토지 위에 있는 Y건물에 대한 저당권을 설정하였음- 관습법상 법정지상권은 동일인의 소유에 속하던 토지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 공매 등으로 소유

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.01

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[민법총칙]착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여 서술하시오

의 내용을 살펴보면 다음과 같다. 채무자의 동일성에 대한 물상보증인의 착오 판례이다. A는 물상보증인으로서 채무자란이 백지인 근저당권설정계약서를 제시받았는데, 채무자가 B인 것 ... 으로 착오하여 근저당권설정자로 서명날인하였으나 이후 채무자가 C라는 것이 확인되어 근저당권설정등기가 경료되었다. A는 채무자를 C가 아닌 B로 오인하여 근저당권설정의 의사표시를 하였던 것 ... 이다. 이 경우, 해당 착오가 없었더라면 A는 B 소유의 부동산에 관한 근저당권설정을 경료하지 않았을 것이며, 이는 일반인의 객관적인 판단에 따라서도 동일한 것으로 이해할 수 있

방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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등기부등본 자료조사

내역 : 75.69제곱미터등기명의인: (소유자 이름) 최종지분 : 단독소유(근)저당권 및 전세권 등 (을구)등기목적: 근저당권설정 , 접수정보: 2018년 10월 9일 제 ... 의 ‘대지권표시’란에 소유권대지권이 있으며, 별도등기로 하여 근저당권설정 등기가 2002년 10월 19일에 된 것으로 나온다.⊙ 표제부에서 집합건물일 경우에 대지권(토지등기부등본을 대신 ... 41328호주요등기사항: 채권최고액 금 86,800,000원 근저당권자 중소기업은행=>현재 본인이 거주하고 있는 거주지에 대해 알아본 등기부등본을 요약한 것 입니다.부동산 등기부등본

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.18

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[세법]2020년 중간과제

을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30 ... 므로 그 법정기일은 신고일인 2020년 5월 31일이 되는 것이다. 그러므로 1순위 근저당권을 설정하여 A은행이 2020년 7월 1일날 채권채고액 3억원을 담보로 빌려준 2억원 ... 가 채권최고액을 1억 5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정하여 대출해 준 1억원이 4순위, 2020년 12월 1일 사채업자인 乙가 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.14

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동산 질권설정 계약증서

서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오

한 자인 근저당권자는 등기권리자이고, 불이익을 받는 근저당권설정자는 등기의무자가 된다. 이러한 절차상 등기권리자나 등기의무자에 해당되는가 여부는 반드시 등기부상 형식적으로 판단 ... , 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 ... 은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.1. 甲이 자신

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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민법[변제자대위, 상계할 수 없는 수동채권]

합의체 판결)=> 채무자로부터 저당권이 설정된 부동산을 취득한 제3자는 채무를 변제하거나 저당권의실행으로 소유권을 잃더라도 물상보증인에 대하여 채권자를 대위 할 수 없다.원칙 ... 않아도 후순위근저당권 취득자를 대위할 수 있고, 후순위근저당권 취득자는 보증인을 대위 할 수 있다.(대법원 2013. 2. 15. 선고 2012다48855)=> 민법 제 482조 ... 제 2항 제1호에 규정된 제 3취득자에는 후순위근저당권 취득자가포함되지 않아 보증인과 후순위근저당권 취득자는 상호간의 대위를 할 수 있다.2. 상계로 대항할 수 없는 채권자

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.30

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

15일에 대세 효를 갖는다.따라서 Y 주택에는 1번에 병의 근저당권 3억 원, 2번에 갑의 임차권 1억 5천만 원이 설정된 것과 같다고 볼 수 있다.④ 임차권의 법정갱신갑과 ... 저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 을이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 병은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매 절차가 진행되어 2024년 5월 ... 2022년 5월 15일 다음 날인 2022년 5월 16일 0시부터 발생한다(대법원 2000.2.11. 선고 909다59306판결).③ 병의 근저당권 효력 발생 기산점2022년 5월

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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계약법 [판례평석] 대법원 2010 3 25 선고 2007다35152 판결 [전부금]

에 은 동시이행 관계에 있다고 볼 수 있다.3. 도급인이 본인 소유 토지에 근저당권을 설정해 수급인에게 필요 자금을 대출받게 했다면, 수급인의 근저당권의 말소의무는 도급인의 공사대금 ... . 26. ㈜케이피종건에게 공사대금 100,000,000원을 지급했다.② 피고가 이 사건 빌라의 토지에 대한 채권의 근저당권을 이용해, 2004. 9. 24. ㈜케이피종건이 350 ... 채무와 동시이행관계에 있고, 나아가 도급인이 대위변제함으로 수급인의 구상금채무도 근저당권 말소의무의 변형물로 도급인의 공사대금채무와 동시이행관계에 있다고 본 사례수급인이 근저당

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.12.24

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[문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

을 충족했을지라도 선순위권리자가 있다면 임차인에게 대항력은 인정되지 않는다.병은 2022년 5월 10일 근저당등기를 설정하였기 때문에, 갑의 대항력 2022년 5월 11일 0시 ... 로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙(을)이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙(병)은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행 ... 보다 우선한다. 그렇기 때문에 갑은 병의 근저당권에 의한 경매에 의해 낙찰 받은 경락인 A에게 대항력을 가지지 못한다.결론적으로 갑은 경락으로 소멸되는 선순위근저당권 뒤에 대항요건

방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

대항력은 2022년 5월 11부터 발생한다.하지만 말소기준 권리인 근저당권 등기가 2022년 5월 10일에 丙에게 설정되었기 때문에, 임차인 甲은 그보다 늦은 2022년 5월 ... 로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료 ... 해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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