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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

"근저당 설정" 검색결과 81-100 / 1,400건

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    (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의
    기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정 ... 계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 ... 할 것.I. 서론사례처럼 부동산에 대해 저당권 내지 근저당권을 설정하면서 동시에 임대차 계약을 체결하는 일은 일상적으로도 흔히 발생한다. 특히 본인이 거주할 목적으로 구입한 것
    방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28
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    등기신청서 작성요령과 서식 등
    등기필증6. 근저당권 설정등기의 경우○ 근저당권설정등기신청서 1통○ 등록세 영수필증(채권최고액의 1,000분의 2를 납입함 영수필증)○ 채권최고액 1,000만원 이상일 경우 1 ... ,000분의 10의 채권 첨부○ 위임장○ 근저당권자의 주민등록표등본(법인인 경우 그 등기부등본) 1통○ 근저당권설정계약서 1통○ 등기의무자의 권리에 관한 등기필증7. 근저당권 또는 전세 ... 합니다. 또한 복대리인 선임권을 허락합니다.년 월 일? 근저당권설정계약서채권자 겸 근저당권자채 무 자근저당설정자채 권 최 고 액 금 원정위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당권 설정 계약
    서식 | 21페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04
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    (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의
    기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정 ... 계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 ... 하여 설명하시오. (20점)목차I. 서론II. 본론1. 문제 1의 풀이(1) 근저당권 설정 등기의 방법(2) 저당권 설정 등기가 경료되었을 때 등기부상 기재되는 내용2. 문제 2의 풀이
    방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28
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    [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.
    에 해당)※ 최우선 변제권의 조건은 대항력만 갖추면 됨(확정일자 불필요)※ 보증금의 기준날짜-임차계약일기준이 아니라 부동산에 설정된 근저당 설정일이 기준A건물에 근저당권이 2008년 ... 물권: 일정 전제 하에서 처분 → 유치권, 질권, 저당권☞ 유치권 : ex) 세탁소 ☞ 질권 : 예) 전당포☞ 저당권 : 채권담보 ☞ 근저당 : 저당권의 한 종류(ex 채권을 담보 ... 하면 저당권, 채권에 따른 변동이자까지 담보하는데 최고액한도 내에 담보하면 근저당)② 공시(公示)의 원칙 : 거래의 안전을 위해 당사자는 물론 제3자도 쉽게 그 관계를 알 수 있
    리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19
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    (부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    15일에 근저당권 설정 등기를 경료했으므로 병보다는 후순위권자가 된다. 따라서 낙찰대금 3억 원 중에 우선적으로 근저당권자인 병이 3억 원을 회수하게 되고, 갑은 병의 후순위 ... 다. 주택임대차보호법은 임차인이 우선변제권을 갖기 전에 근저당권이 설정된 등의 상황으로 임차인이 자기의 보증금을 100% 회수할 수 없는 상황에 놓였을 때 이들이 처하게 될 경제적 위기의 부른다. ... 를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16
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    [법학과] 2025년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(경매대금 1억 5천만 원은 누구에게)
    이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매 ... 으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차 ... 조항은 물권법정주의를 선언하고 있는 강행규정으로, 이에 위반한 법률행위는 무효이다. 근저당권을 가진 채권자는 해당 부동산에서 발생한 경매 대금에 대해 다른 일반 채권자보다 우선
    방송통신대 | 9페이지 | 22,500원 | 등록일 2025.03.10
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    甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원대여
    신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초 ... 로 설명하시오. (10점)1-1 부동산등기법상 근저당권설정등기란 무엇인가.쉽게 말하여 장래에 발생될 불특정채권을 담보로 하는 것으로서 예를 들어 금전채권의 관계가 존재할 경우 채권최고액 ... 을 정하여 그 채권최고액의 범위에서 그 채권을 담보하기 위하여 설정하는 것으로서 채권최고액은 당사자끼리 협의하여 결정하고, 이미 근저당권설정등기가 경료 되어 있는 부동산상 후순위
    방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.13
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    물권법 - 근저당권의 의의와 효력, 이중매매
    ). 장래의 증감.변동하는 [불특정]의 채권을 담보하는 점에서 보통의 저당권과 다르다.근저당권설정계약의 당사자는 근저당권자와 근저당권설정자이다. 근저당권자는 피담보채권의 채권자이어 ... 야 하며, 근저당권설정자는 채무자 또는 물상보증인이다. 근저당권설정계약에는 담보할 채권최고액을 정하고 피담보채권의 범위를 결정하는 기준을 정하여야 한다. 또한 기본계약관계도 명백히 ... 근저당권이란 계속적인 거래관계로부터 발생.소멸하는 불특정다수의 장래채권을 결산기에 계산한 후 잔존하는 채무를 일정한 한도액의 범위 내에서 담보하는 저당권을 말한다(민법 제357조
    리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25
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    甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.
    ] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.[문 2] A의 저당권실행경매 ... 에 기초하여 설명하시오.목차1. [문 1]1-1. 근저당권 설정등기1-2. 근저당권 말소등기와 내용2. [문 2]2-1. 저당권의 실행2-2. 배당요구2-3. 임차인의 배당액3. 참고 ... 문헌1. [문 1]근저당권 설정등기란 지속적으로 발생하는 거래관계에서부터 다수의 불특정한 채권을 담보로, 채권 최고액의 한도 안에서 우선적으로 변제를 받는 것을 목적으로 하고 있
    방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14
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    [산업통상자원부] (저당권, 근저당권, 조광권)말소등록신청서
    [ ] 해지등록의 목적년 월 일 접수 제 호로 설정한[ ] 저당권[ ] 조광권[ ] 근저당권말소「광업법」 제38조ㆍ제58조, 「광업등록령」 제20조 및 「광업등록령 시행규칙」 제6조제 ... ■ 광업등록령 시행규칙 [별지 제22호서식] [ ] 저당권[ ] 근저당권[ ] 조광권말소등록신청서※ 바탕색이 어두운 난은 신청인이 작성하지 않으며, [ ]에는 해당되는 곳에 √표 ... 를 합니다.(앞쪽)접수번호접수일자처리기간2일저당권설정자 또는 채굴권자상호 또는 명칭설립연월일성명주민(법인)등록번호주소전화번호휴대전화저당권자 또는 조광권자상호 또는 명칭설립연월일성명
    서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13
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    유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오
    권자는 유치권에 기해서 경매를 신청할 수 있는 권리를 가진다.유치권자가 경매를 신청한 후에 근저당권자가 근저당권의 실행을 위한 경매를 신청하게 되면 유치권자가 신청한 경매는 중단된다. 즉 ... , 경매를 개시하는 효력에 있어서는 유치권자보다 근저당권자가 우위에 선다. 다만, 유치권자가 신청한 경매가 정지된 상태로 근저당권자에 의한 경매가 진행되어서 부동산이 매각 ... 되지 않기 때문에 유치권자로서는 일반채권자와 동일한 순위로 변제를 받을 수 있게 될 뿐이다.그런데 과연 유치권자는 자기의 신청에 의해서 경매를 신청한 것이 근저당권자가 실행한 경매
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10
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    부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)
    다. 하지만 해당 경우 민사집행권 제91조에 의해서 경매 물건에 설정이 된 근저당권은 말소기준관리로 매수인의 매수로 인해서 말소가 되고, 근저당권이 등기가 된 이후 설정이 된 임차권 등 ... 은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙 ... 이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한
    방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03
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    알기쉬운부동산경매_2022년 3월 1일부터 과제 제출 기간까지 전국 법원에서 진행된 경매사건 중 1개를 분석하시오.
    로서 아파트건부지로 이용중임o 인접 도로상태 등 : 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨5. 물건의 권리분석1) 전세권 설정은 없으며 근저당권 설정만 있음2) 근저당권자 및 ... 10월 7일 주식회사강남옥션에 확정채권 양도- 김효진 : 646,000,000원 (2021년 8월 12일)3) 근저당권 설정 총액 : 2,110,000,000원6. 배당(배당미실시 ... FOOOOOOOOOOO 감정평가서 제출2021. 10. 13채권자 양OO OOOOOO OOOO 채권자 겸 근저당권자 변경신고서 제출2021. 10. 13근저당권부질권자 한OOOO OOOO
    리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02
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    (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고
    의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9
    방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17
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    (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고
    의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9
    방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18
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    (부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    , 임차 주택의 소유권자가 변동되는 경우, 특히 임차 주택이 경매로 소유자가 바뀌는 경우에는 이미 임차 주택에 대해 근저당권을 설정한 채권자들이 많기 때문에 경매가 실행되어 임차 ... 했2022년 5월 10일에 임대차계약을 체결했다. 따라서 만약 갑이 병의 근저당권이 설정되었던 2022년 5월 15일 이전에 갑과 을이 체결한 임대차계약서에 확정일자를 받았다면 갑 ... 를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06
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    부동산의 선순위 근저당권과 상사유치권의 우열관계 (Priority Relationship Between Priority Mortage and Commercial Lien in Real Estate)
    이 판례평석은 부동산에 대한 상사유치권의 인정여부와 부동산에 선순위로 설정된 근저당권과 그 이후 점유가 개시된 상사유치권과의 우열관계와 관련한 대법원 2013. 2. 28. 선고 ... 를 보호받을 수 있는 것이 아닌가라고 생각할 수 있다.그러나 공사수급인이 건물 외에 건축부지에 대해서도 유치권을 행사할 수 있다면 건축부지에 대출을 하여 주고 선순위 근저당권을 설정 ... 성이 대두 되었고, 그러한 필요성에 따라 대법원 2013. 2. 28. 선고 2010다 57350 판결은 상사유치권이 성립한 시점이 근저당권의 성립시점보다 앞서야만 상사유치권
    논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.23 | 수정일 2025.05.26
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    대항력 있는 임차인이 보증금의 전부 또는 일부를 배당받지 못하는 경우에 매수인이 보증금을 인수하는 경우의 수
    는지 여부 및 매수인에게미칠 수 있는 영향을 기술하시오.(30점)[사례 1][서울 소재 아파트]감정가: 10억원, 최저경매가: 6억4천만원(64.0%)-최초근저당 설정일: 2022년 ... 30일?배당요구: 2024년 9월 21일[사례2][서울 소재 다세대]감정가: 5억원, 최저경매가: 4억원(80.0%)최초근저당 설정일: 2021년 5월 30일, 설정액 3억원, 기업 ... 일[사례3][서울 소재 아파트]감정가: 7억원, 최저경매가: 5억 6천만원 (80.0%)-최초근저당 설정일: 2020년 8월 8일, 설정액 2억원, M저축은행경매개시결정등기일
    리포트 | 5페이지 | 8,000원 | 등록일 2024.11.15
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    이 완료되었다고 보아야 하고, 2022년 5월 11일 오전 0시를 기준으로 우선변제권이 성립한다고 이해할 수 있다. 다만 사례에서 乙과 丙의 근저당권 설정이 2022년 5월 10일 ... 한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙 ... 은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23
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    세법 ) 다음 일련의 사건이 있었다. 1. 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적 담보는 제공하지 않고 자신의 신용으로 빌렸다.
    아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8. 1. 관할 세무서장은 김아들에게 증여세 1억원에 대한 납세고지서를 발송하였다.6. 김 ... 아들은 2020. 11. 1. B신용금고로부터 1억원을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김 ... 로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9. 2020. 12. 10. 乙은 자신의 저당권에 터잡아 김아들의 아파트에 대한 경매신청
    리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04
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2025년 06월 02일 월요일
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