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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

"근저당 설정" 검색결과 61-80 / 1,400건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당 ... , 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙 ... 하여 丙 은행으로부터 1억 원을 대출받으면서 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 그러나 甲은 차용금을 변제하지 못하고 丙 은행은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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[부동산법제 2025학년도 1학기 중간과제물] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙 ... 을 올리던 중, 甲이 2024년 3월 10일 丙은행에 Y건물 전체를 담보로 1억 원의 근저당권을 설정하면서 복잡한 법률관계가 시작된다. 결국 甲이 채무를 변제하지 못하고, 丙 ... 발생하는 유형의 분쟁 구조다. 자금난에 처한 소유자가 기존 임대차 계약이 존재하는 건물에 근저당을 설정하고, 채무불이행으로 인해 경매로 이어지는 사건은 그 자체로 임차인의 권리

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.24

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질권설정계약서

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 Z에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원,

으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매 ... 일에 병은행으로부터 1억 원을 대출받으면서 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.갑이 이 차용금을 제대로 갚지 못하자 병은행은 2025년 3월 15일경 근저당권을 실행하여 경매를 신청 ... 되었고, 을은 보증금 1천만 원을 걸고 월세 50만 원을 내며 영업을 해왔다. 이후 갑이 병은행으로부터 2024년 3월 10일 1억 원을 빌리면서, 건물에 근저당권을 설정해주었다. 근

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.28

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법4 공통251 부동산법제 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매

이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청 ... 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근 ... 로 제공한 Y건물에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선 변제를 받을 권리를 가지게 된다. 따라서, 2024년 3월 10일에 Y건물에 대한 근저당권을 설정하였던 사실에 기반하여 임차인

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.14

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙 ... 적으로 다수의 이해관계가 얽혀 있는 복합적 대상이다. 특히 소규모 상가건물이나 꼬마빌딩처럼 임대수익을 목적으로 운영되는 부동산은, 임대차계약과 근저당권 설정, 그리고 경매절차에 이르 ... 은 丙은행으로부터 1억 원을 차용하면서 Y 건물에 근저당권을 설정하였다. 근저당권은 해당일에 등기까지 마쳐졌다고 본다. 甲의 채무불이행으로 인해, 丙은 2025년 3월 15일 근

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청 ... 환은행)는 그 이후인 1984. 12. 13. 설정된 근저당권의 실행에 의해 위 건물을 경락취득하고 피고에게 명도청구를 하였다. 그러나 피고는 주택임대차보호법에 따라 임차보증금 ... 원)(1) 건물의 인도(2) 상가건물임차인의 사업자 등록(3) 확정일자(4) 소액보증금의 최우선변제권(5) 보증금의 우선변제권(6) 우선변제권 관련 판례2) 丙(근저당권자)

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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부동산법제4 서울시종로구대학로 이화사거리근처 꼬마빌딩Y철근콘크리트 2층건물바닥면적 30있는데 경매대금1억5천만원 배당설명하시오00

권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5 ... 500만 원 정도의 매출을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲 ... 중인 Y 건물에 대해 丙은행에서 1억 원을 대출받으면서 근저당권을 설정하였다. 甲은 차용금을 상환할 능력이 부족했으며, 결국 甲은 대출금 상환에 실패하였다. 이에 따라 甲

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.26

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[부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

설명하시오.1) 말소등기의 의의2) 근저당권이 설정된 부동산의 소유권 이전3) 소유권보존등기 말소등기 절차참고문헌1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법 ... 하지 않으며 甲은 건물의 소유권을 가진 사람으로서 등기청구권자가 되고 乙은 등기청구권의 상대방으로 봐야 한다.2) 근저당권이 설정된 부동산의 소유권 이전근저당권의 양수인은 양도인 ... 에게 근저당권이전등기를 청구할 수 있다. 이러한 때 양수인은 등기권리자이자 등기청구권자이고 양도인은 등기의무자이자 등기청구권자이다. “근저당권이 설정된 후에 그 부동산의 소유권이 제3

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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CJ피드앤케어 채권관리 자기소개서 이직 / 경력직

) 업무에 차질이 생기지 않도록 업무에 임하였습니다.또한, 거래처 사업 악화로 인한 부도로 자사의 경우 2,000만원 손해가 난 경험이 있습니다.(근저당 설정금액 3,000만원, 매출 ... 채권 5,000만원)당시 OO 신용정보를 통해 법원에서 임의 경매을 진행하여 근저당 설정 금액은 회수하였으나, 대표자의 개인회생과 연대보증인 설정하지 않은 관계로 손해 금액은 회사 ... 자기소개서지원동기[채권관리, 경험에서 나온 업무 경험]17년 OOOO회사의 정기 감사 수감 당시, 거래처 2곳이 고질 미수 거래처로 분류가 되었습니다.당시 1곳은 담보 설정, 1

자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.10

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부동산법제

의 임차권으로 A에게 대항할 수 있다. 하지만 만에 하나라도 甲이 전입신고를 하지 않았더나, 재임대차 계약 시점에서 이미 근저당권이 설정된 경우네는 A가 근저당권자로서 우선변제 ... 공매보증금 및 차임 등으로 부담하는 채무는 1억 5천만 원이다. 이 채무는 임차인(甲)의 우선변제권에 의해 경매대금에서 우선 변제된다. 또한 최우선변제책임자가 설정한 근저당권자인 丙 ... )【판결요지】주택임대차보호법에 따른 주택임차인의 대항력 발생일과 임대차계약서상 확정일자가 모두 당해 주택에 관한 1순위 근저당권 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

의 토지에 관해 채권최고액인 41억 6,000만 원으로 근저당권설정등기를 마쳤다. 이후 2005. 3. 21. 위의 토지(피고가 근저당권설정등기를 마친 소외1 소유인 천안시 성남면 ... 의 토지) 위에 건축된 임대주택 00그린임대아파트(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)에 관해 추가약정을 이유로 하여 근저당권설정청구권 가등기를 마친 뒤, 2006. 2. 2. 해당 가 ... 등기에 기한 근저당권설정등기를 진행했다.2006. 3. 17. 피고가 이 사건 아파트와 관련한 위의 근저당권을 기반으로 대전지방법원 천안지원 2006타경4181호(2004타경

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

는 2022년 5월 10일의 ‘다음 날’인 2022년 5월 11일 오전 0시부터라고 할 것이다.3. 근저당권의 효력 발생 시기이에 반해 병이 설정한 Y주택에 대한 근저당권의 효력 발생 ... 한 때부터 효력이 발생한 것으로 본다고 규정하고 있다. 따라서 병의 명의로 근저당권 설정등기가 경료된 2022년 5월 10일에 병은 Y주택에 대한 근저당권을 취득하였다.4. 결론Y ... 등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

한다. 그렇기 때문에 기본적으로 해당 부동산에 설정된 근저당권이 존재한다. 뿐만 아니라 해당 부동산에 대해 다른 채권자가 있을수도 있고, 임차인이 있을 수도 있다. 이 사건의 경우 ... 도 그렇다. 이 사건에는 대항력 있는 임차인이 존재한다.해당 부동산에는 2022년 6월 8일에 ㈜ 주식회사제이케이부동산지분대부에서 채권최고액 15억 원의 근저당권 설정등기가 되 ... 었으며, 이것이 말소기준권리이다. 같은 날 3억 원 상당의 ㈜ 주식회사제이케이부동산지분대부에 대한 근저당권도 말소되었다. 2022년 7월 13일에는 채권자 장재훈이 설정했던 채권최고액 1억

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

권이 설정된 것보다 이후에 해당한다. 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 ... 다음 날인 2022년 5월 11일에 발생하고, 2022년 5월 10일 설정된 근저당권을 가진 丙의 배당순위는 임차인인 甲보다 선순위가 된다. 즉 2억 5천만 중 2억은 선순위 ... 들을 사전에 방지하기위함으로 근저당권설정자 등을 보호할 수 있는 그런 민법들을 보완하거나 개정할 필요성이 절실한 시점이 아닐까 한다. IV.참고문헌 강태성,「담보물권법」,경북대학교

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

한 것이었고, 임차권을 매개로 한 전입은 소유권이전등기 이후에 이루어진 것이라고 봐야 한다. 따라서, 甲이 대항력을 갖는 것은 2022년 5월 11일 0시로, 근저당권이 설정된 것 ... 보다 이후에 해당한다. 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차 ... 고, 확정일자를 받은 것이 근저당권자가 근저당권설정등기를 한 날과 동일하다면 주택임차권과 근저당권 중 어느 것이 우선순위를 가지는가에 대해서는 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 말

방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

해야 한다.a. 관련 조항앞서 서술한 것은 부동산등기법, 임대차보호법을 그 근거로 한다. 우선 부동산등기법에 따르면 근저당권이 설정된 부동산에 대하여 경매가 진행될 때, 해당 부동산 ... 의 임차권이 매각과 근저당권 등기보다 우선순위가 낮기 때문이다.임차인 갑은 임대차계약에 따라 부동산을 임대받는 입장이며, 따라서 소유자인 을이 근저당권을 설정하거나 매각하는 것은 갑 ... 으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

문제는 없을 것이다.② 담보가등기가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 가등기임차인 근저당권 순으로 가등기권자의 임의경매신청으로 경매가 진행되는 경우 최선순위로 설정된 가등기가 가등기 ... 는 낙찰 후 말소기준 권리와 함께 소멸하게 된다.말소기준 권리에는 (근)저당권, 경매신청 기입등기, (가)압류등기, 담보가 등기, 전세권(일정한 경우) 등이며, 이 중 부동산등기부 ... , 환매등기 등)와 소유권이전청구권 가등기, 특별한 가압류등기 등이 말소기준 권리보다 앞선 경우에는 낙찰자에게 무조건 매수될 수 있다는 점에 유의해야 한다.① 근저당권이 말소기준권리인

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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공장 설비(시설) 담보

저당권으로 기재하여 공장목록을 부기하는 것이 보편적- 토지 또는 건물등기부에 근저당권의 형태로 등기되며 등기종료까지 불과 2-3일정도 소요- 공장저당권은 채권최고액의 1,000분 ... 하여 공장재단보존등기를 한 후 이에 터잡아 근저당권등기를 하게 되며. 재단을 형성하는 재산의 종류에는 공장에 속하는 임차권, 전세권, 지상권등도 가능하므로. 반드시 공장의 소유자 ... 와 토지 및 건물의 소유자가 동일할 필요는 없음- 토지 또는 건물을 임차하여 사용 중인 사업자가 임차건물 내에 소재한 공장을 일체로 담보로 제공하고 싶다면 공장저당권은 설정할 수 없

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정 ... 계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 ... 할 것.I. 서론사례처럼 부동산에 대해 저당권 내지 근저당권을 설정하면서 동시에 임대차 계약을 체결하는 일은 일상적으로도 흔히 발생한다. 특히 본인이 거주할 목적으로 구입한 것

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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