양도세 감면이 미분양 주택 수요에 미치는 영향(외환위기시 양도세 감면 사례, 미분양 주택 실태, 보금자리 주택)

소개글

양도세 감면이 미분양 주택 수요에 미치는 영향에 대해 조사해본 내용입니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 양도소득세가 미분양 주택에 미치는 영향
1. 양도소득세란
2 . 외환위기시 양도세 감면 사례

Ⅲ. 예상되는 효과
1. 현재 실태
1) 미분양 주택 실태
2) 정부정책
2. 예상효과
1) 시장 비교
2) 보금자리 주택

Ⅳ .결론

본문내용

Ⅰ. 서론
우리나라 양도소득세는 국고 수입 목적과 함께 정치적 성격이 강한 조세임
부동산 시장과 관련하여 부동산 경기 및 부동산 투기억제 등의 여러 가지 정책적 목적을 달성하기 위해 적극적으로 사용 되어 왔음
최근 주택미분양사태를 완화하기 위해 조세특례제한법을 개정하여 주택 해소 방안으로 양도소득세 감면을 연장
미분양 아파트와 과거 세감면에 따른 미분양주택 변화 정도를 조사, 현 제도의 실효성 여부를 살펴보고자 함

Ⅱ. 양도소득세가 미분양 주택에 미치는 영향
1. 양도소득세
1. 정의
자산을 양도하는 경우, 양도가액이 취득가액보다 높은 경우 발생되는 차익에 대해 토지, 건물 등 자산에 부여하는 세금

1913년 미국에서 처음으로 실시됨

투기로 인한 이익이나 개발이익의 일부를 소득세로 환수하는 소득임

특정주식, 특정 시설물 이용권, 회원권 등으로 과세대상이 확대되고 있음

참고 자료

없음