"근저당권말소"의 검색결과 입니다.

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말소기준권리 등기부등본 물권법 권리분석 공인중개사민법 공인중개사

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"근저당권말소" 검색결과 121-140 / 485건

A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

권의 효력에 관하여 다은 약정을 한 경우는 그 약정의 내용을 기재하도록 되어있다.1-2. 근저당권 말소등기근저당권 말소등기랑 근저당권의 등기가 등기하지 전에 또는 그 이후에 무언가 ... 의 사유로 인해서 그 실체관계가 일치하지 않아 법률적인 의의에서 소멸을 목적으로 하는 등기를 말한다. 근저당권 말소등기의 원인에는 채무변제의 문제에서 발생하는 계약의 해지와 근저당 ... 어 등기포기 연원일과 등기의 목적인 근저당권 등기말소가 된다. 말소할 등기를 정확하게 명시하고, 포기증서와 함께 등록 면허세 영수필 확인서, 등기신청수수료의 확인서, 등기필증 등

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.28

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2019 중반기 신한금융투자 업무직 서류합격 자기소개서 (본사관리)

권 말소를 처리하며 근저당권 소유가 공사, 은행인지에 따라 필요한 구비서류가 다르고, 직인과 약인이 필요한 서류가 상이하며 원본과 사본 보관의 서류 종류도 달랐습니다. 그래서 한 번더 ... 확인하며 꼼꼼하게 근저당권 말소를 처리했습니다.둘째, 고객 응대, 주택 신용 보증 업무, 근저당권 말소, 대출 서류 접수에서 스캔 업무까지 다양한 업무를 신속하게 처리해야 했 ... 하되 꼼꼼하게 일을 처리하는 역량이 필요합니다. 저의 경험을 통해 이러한 역량을 발휘하겠습니다.첫째, 한국주택금융공사에서 인턴을 하며 '꼼꼼함'의 중요성을 배웠습니다. 근저당

자기소개서 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.05.30

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

에 기초하여 설명하시오.목차1. [문 1]1-1. 근저당권 설정등기1-2. 근저당권 말소등기와 내용2. [문 2]2-1. 저당권의 실행2-2. 배당요구2-3. 임차인의 배당액3. 참고 ... 의 등기필정보 등의 서면들을 다 첨부하여 제출해야한다.1-2. 근저당권 말소등기와 내용근저당권 등기를 등기하지 전이나 후에라도 어떤 사유로 그 실체관계가 적합하지 않아서 법률 ... 적으로 소멸시키는 것을 목적으로 하는 등기를 근저당권 말소등기라 한다. 근저당권 말소등기의 원인은 채무변제로 인하여 계약의 해지와 근저당권 목적인 지상권, 전세권의 소멸 그리고 경매 등

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

다.금전 거래를 위해 설정한 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전 ... 습니다. 말소기준이 되는 등기(압류, 가압류, 저당권, 근저당권, 담보가등기, 경매개시결정기입등기, 선순위전세권이 일정조건을 갖춘 경우)중 등기사항전부증명서상 접수일자가 가장 빠른 ... 를 갖고 있습니다.3. 말소기준등기의 종류경매 물건의 매수인으로 결정되어 매각대금을 모두 지급하면 소유권 등 매각의 목적인 권리를 취득하는 동시에 전세권·저당권 등 경매 물건에 설정

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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신한금융투자 업무직 서류 합격 자기소개서 입니다.

권 말소를 처리하며 근저당권 소유가 공사, 은행인지에 따라 필요한 구비서류가 다르고, 직인과 약인이 필요한 서류가 상이하며 원본과 사본 보관의 서류 종류도 달랐습니다. 그래서 한 번더 ... 확인하며 꼼꼼하게 근저당권 말소를 처리했습니다.둘째, 고객 응대, 주택 신용 보증 업무, 근저당권 말소, 대출 서류 접수에서 스캔 업무까지 다양한 업무를 신속하게 처리해야 했 ... 하되 꼼꼼하게 일을 처리하는 역량이 필요합니다. 저의 경험을 통해 이러한 역량을 발휘하겠습니다.첫째, 한국주택금융공사에서 인턴을 하며 '꼼꼼함'의 중요성을 배웠습니다. 근저당

자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.28 | 수정일 2020.08.11

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물권법 등기부등본 분석 보고서

말소되었다.ⅱ) 2번을 살펴보면 파주농업협동조합이 채권최고액 590,000,000원을 한도로 공동담보물과 같이 근저당권을 해당 부동산에 2009년 2월 26일 설정하였으나, 4번 ... 로 근저당권을 설정했으나, 바로 다음 6번에서 2014년 10월 28일 해지를 원인으로 말소되었다.ⅳ) 또, 을구의 7번에서 2014년 10월 28일 주식회사우리은행이 채권최고액 ... 780,000,000원을 한도로 근저당권을 설정했으나, 10번에서 2015년 12월 28일 해지를 원인으로 말소되었다.

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.04.22 | 수정일 2024.12.03

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부동산경매 어렵지 않아요

도받는데 문제가 없는 물건인가?▣ 말소기준권리(소멸과 인수의 기준이 되는 권리)가 될수 있는 등기들- 근저당권, 저당권, 가압류, 압류, 담보가등기, (강제)경매개시결정기입등기이중 ... 부터단, 대항력 발생일은 전입과 점유 효력의 각 발생일중 늦은 날.근저당권의 효력- 일반적으로 당일 오전9시예) 임차인의 전입신고일= 근저당 등기접수일이 같은 경우- 1월 2일 ... 전입과 점유, 근저당도 1월2일 등기 될 경우 임차인의 대항력 발생일자는1월 3일 0시, 근저당효력발생일 1월 2일 임차인은 대항력을 주장할 수 없다.예) 임차인의 대항력 발생일

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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부동산 경매 무작정 따라하기

권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시결정등기●전세권도 말소기준권리가 될 수 있는 조건-가장 먼저 설정-전세권이 해당 물건 전체에 설정되어야 함.-배당요구 또는 경매 ... 를 구분할 수 없거나 임차권과 근저당이 같은 순위거나 가압류 라면 안분배당3. 임차인의 우선변제권이 생기는 날은 전입과 확정일자 중 늦은 날짜기준-5순위 :2순위의 임금 외의 임금채권 ... 되었을 때 그 부동산에 존재하는 권리들이 낙찰자에게 인수될 것인지, 말소될 것인지를 결정하는 기준이 되는 권리를 말소기준권리라 한다.?말소기준권리가 될 수 있는 권리 : 저당

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

게 된다.말소기준권리 뒤에 오는 제반 권리들은 특정한 경우를 제외하고서는 부동산이 낙찰된 뒤에 모두 말소된다. 말소기준권리의 종류에는 근저당권, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시 ... 이 생겨난 뒤부터 지금까지 겪어온 모든 이야기들이 들어 있다. 그렇기 때문에 등기사항증명서상에 가압류나 담보가등기, 근저당권 등 소유권 이외의 별도의 권리들이 설정되어 있으면 그 ... 라는 시간이 걸리기 때문에 인도명령은 명도협의 주도권이 매수인에게 있다. 반면에 명도소송은 해당 주도권을 점유자에게 내어줄 수 밖에 없는 결과를 초래하게 된다. 말소기준권리 중에서 근

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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[물권] 부동산 등기 내용

으로 말소하는 경우란 당해 등기에 대한 말소등기가 있는경우에 한합니다.을구에는 소유권 이외의 권리인 저당권·전세권·지역권·지상권 등이 기재됩니다(근저당): 계속적 거래관계로부터 발생 ... 하는 다수의 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 근저당이라 한다. 근저당이 보통저당과 다른 점은 근저당은 장래의 증감변동하는 불특정의 채권을 담보 ... 한다는 점과 피담보채권이 증감변동하므로 그 액이 0원이더라도 근저당권은 소멸하지 않고 약정기간내 다시 채무가 발생하면 근저당권은 동일성을 유지한다는 점이다.

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.24 | 수정일 2021.06.11

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말소등기에 대한 회복등기 이행절차와 승낙의무에 대한 판례연구

절차에서 경매법원이 위 각 근저당권이 경락에 의하여 비로소 소멸되는 것으로 잘못 알고 각 근저당권설정등기와 함께 그보다 후순위인 갑 명의의 가처분 기입등기가 말소되었음을 전제 ... 하였고 형식상 등기만 남아 있던 상태라면, 위 근저당권보다 후순위라는 이유로 말소된 가처분기입등기의 말소등기는 원인무효이며, 갑이 여전히 가처분권자로서의 권리를 가지고 있다고 법원 ... 있으므로 주등기가 말소되면 등기관은 직권으로 부기등기를 말소한다. (부동산등기법 제171조) 따라서 근저당권설정등기가 피담보채무의 변제로 소멸된 경우에는 주등기인 근저당권설정등기

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.27 | 수정일 2018.10.29

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실무자들이 가장 애매해하는 채권회수

여 피담보채권이 확정되는 경우에는 그 후에 경매가 취하나 각하되더라도 피담보채권은 경매신청 시에 확정된 것으로 본다. 즉 경매신청 후에 발생된 채권에 대해서는 그 근저당권으로 담보 ... 가 되지 않는다. 채무자와 계속거래를 하는 경우에는 그 후에 발생되는 채권에 대하여 추가로 근저당권을 설정하여 거래를 해야 한다.지급명령신청은 금전, 기타 대체물 또는 유가증권 ... 하게 나타나 있는 경우에도 거래처 신용은 좋지 않다고 판단하여야 한다. 현재 살아 있는 권리 관계뿐만 아니라 말소된 권리관계도 확인 하여야하며, 가압류가 등기되었다가 말소되고 한 경우

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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소회복등기에 대하여 (부동산등기법 제7차시 강의안 참고) 설명하세요

-예컨대 저당권설정등기를 위조된 위임장을 이용해 말소시켰는데, 그 결과가 실체관계에 부합하는 경우-에도 말소회복등기를 청구할 수 없다. 등기는 현실의 권리관계를 사실대로 공시하는 제도 ... 명의인이었던 자-주로 근저당권의 후순위자- 역시 여기서 말하는 ‘제3자’가 된다. 한편 승낙의 주체가 되는 제3자가 되기 위해서는 그 자 역시 등기부상의 권리인이어야 하는 점 ... 는 일반적인 신청정보 이외에도 몇 가지가 있다. 우선 등기의 목적을 작성할 때 ‘○번 근저당권설정등기회복’등으로 표시해야 하고, 회복시킬 등기의 신청서 접수 연월일과 접수번호를 함께

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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甲은 채권자 丙(병)이 강제집행할 것을 회피하기 위하여 자신의 유일한 재산인 X토지를 乙에게 매도하는 허위의 매매계약

말소에 대한 승낙의 의사표시를 할 필요가 없다. 하지만, 근저당권이 있는 채권이 가압류 될 경우 근저당권이 있는 피담보채권의 수반성에 의해서 근저당권에 있어서도 가압류의 효력 ... 이 미치게 되며 피담보채권에 대한 가압류를 공시하기 위한 것이기에, 근저당권에 대해 피담보채권이 존재하지 않으면 그 가압류의 명령은 무효라고 볼 수 있다. 즉 갑이 가압류말소를 청구 ... 과 통정한 허위의 의사표시는 무효로 할 수 있다. 따라서 을의 채권자 정이 갑과 을 사이의 매매 근저당권설정계약이 유효하다고 믿고 그 피담보채권에 대해서 가압류하는 것에는 민법 제

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.19 | 수정일 2018.09.21

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공인중개사 민법 사례와 이론

라도 취득×(대리인기준)♧본인이 추인하여도 새로운 법률행위×(절대로 추인×⇒반사회,불공정)※ 본 원리는 이중매매 外에도 점유시효 완성토지 매매,가등기,(근)저당,증여 등 유추적용 ... 는 가장매매취소)♧채권자 취소 : 민법 2번(이중매매×, 통정허위O)○丙은 선,악불문 취득하나, ③단순 악의가 아닌 적극가담(권유)시 §103 무효♧乙은 丙의 등기 말소 청구 ... ☞직접말소×, 甲대위(등청구 채권상대는 甲)♧甲-丙 이중매매는 반사회무효로 甲은 등기반환청구 불가(§746)⇒대위말소가능? 논리적모순(이론>丙불법성 크다, 배제이론)⇒그냥 모순

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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민법 비전형담보권중 약한의미의 양도담보

다. 그리고 원고가 2009. 11. 6. 소외 1로부터 위 1억 1,000만 원을 지급받은 당일에 이 사건 근저당권설정등기가 해지를 원인으로 하여 말소되었다.(나) 원고는 소외 1 ... ’) , 근저당권자 원고인 근저당권을 설정하여주었다. 이에 제1심은 원고의 본소청구 및 피고의 반소청구는 모두 이유 없으므로 이를 기각하였다.2. 판시사항[1] 매매대금채무를 담보하기 ... 하는 한편, 나머지 5,300만 원에 관하여는 원고와 합의하여 2009. 11. 20. 원고를 근저당권자로 하는 채권최고액 5,300만 원의 근저당권을 설정하였다.2) 한편 피

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형

. 을구에는 소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재하는 것으로 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경, 이전, 말소 등기를 을구 ... 에 기재한다(예: 근저당 권설정의 경우 채권 최고액, 채무자, 근저당권자 등이 기재된다.)을구에서는 근저당권의 개념을 유의해야하는 데, 근저당권의 채권 최고액 채무자가 현실로 부담 ... 한 채무가 아니고 앞으로 부담할 최대한도의 채무액이란 뜻이며, 실제 채무액은 그 최고액의 80% 정도 되는 것이 일반적인 관행이다. 채무자가 근저당권 채권을 모두 변제하지 않

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.20

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말소등기

에 기재할 여백이 없을 경우에는 별지를 이용합니다.3. 등기신청수수료 상당의 등기수입증지를 이 난에 첩부합니다.- 소유권 이외의 (근)저당권, 전세권, 임차권 등 말소등기 신청시 ... 는 부본이 필요 없으나, 소유권 말소의 경우에는 등기필 통지용 부본도 작성합니다. -1[신청서 제목]◎ 말소할 권리의 종류를 적습니다. (보기 : 소유권이전등기말소, 근저당권설정등 ... . 위 동소 000-0 대 0000.00평방미터대지권의 종류 : 소유권대지권의 비율 : 000000 분의 0003[등기원인과 그 연월일]◎ 말소원인이 성립된 날 즉, 근저당권, 전세

서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2013.07.18

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

에서 매수인이 대금을 완납하고, 소유권을 취득할 경우에는 근저당권 이후에 등기된 모든 권리 즉, “근저당권, 가압류, 압류, 가처분” 등은 모두 말소되게 된다. ... 점) ※ 상사유치권과 체납처분에 의한 압류도 포함됨.- 목 차 -I. 서론II. 경매부동산 위의 다른 권리1. 압류2. 가압류3. 체납처분4. 근저당권III. 결론◆ 참고문헌I ... 을 위한 절차적 요건을 구비한 자가 진정한 소유자로 확정된다는 것이 다(김기수, 2014).4. 근저당권대법원은 2005다22688 판결에서 “압류의 효력발생 후 성립한 유치

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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[부동산법제]2019년1학기_유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

권에 의한 민사적 피해가 빈번하게 발생한다는 것을 의미한다. 유치권이 성립되었다고 하더라도 그 목적 부동산에 근저당권이 설정되어 있는 경우에나 압류의 효력이 발생한 이후에 채무자가 경매 ... 에 관한 매수인에게 대항할 수 없다는 법리를 적용하지 않으며, 유치권 취득시기가 근저당권 설정 이후나 유치권 취득 이전에 설정된 근저당권에 기하여 경매절차가 개시되었다고 다르게 볼 것 ... :____________________________________________________________________________________○ 과제유형 : ( 공통 ) 형○ 과 제 명 : 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.08.20

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