"근저당권말소"의 검색결과 입니다.

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말소기준권리 등기부등본 물권법 권리분석 공인중개사민법 공인중개사

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"근저당권말소" 검색결과 21-40 / 485건

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말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

. 금전채권과 관계된 권리들이 말소기준권리가 되기 때문이다. 즉 돈을 받을 권리를 가진 사람들이 등기부등본에 설정한 권리로서 압류와 가압류 근저당과 저당 담보가등기 강제경매개시결정 ... 있다. 위의 5가지 권리들의 목적은 다음과 같다. 1.금전채권의 담보 (근저당, 담보가등기) 2.금전채권의 보전 (가압류) 3.금전채권의 회수 (강제경매기입등기)하기 위함이다. 3 ... 말소기준권리 중 가장 먼저 등기되어 있는 것이 경매 부동산의 말소기준권리가 되는 것이다. 예를 들어 근/저당권, 담보가등기, 압류 등이 말소기준권리에 해당하고 있다. 이러한 분석

리포트 | 4페이지 | 7,800원 (5%↓) 7410원 | 등록일 2023.07.10

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

에 대 등기로서 효력이 있다. ( )28. 저당권자는 목적물에서 임의로 분리, 반출된 물건을 자신에게 반환할 것을 청구 할 수 있다. ( )29. 근저당권등기가 행해지면 피담보채 ... 은 시효로 소멸하지 않는다. ( )31. 피담보채권이 소멸하더라도 저당권의 말소등기가 있어야 저당권이 소멸한다. ( )32. 전세권이 저당권의 목적인 경우, 저당권자의 동의 없이 ... . 지상권을 상속으로 취득하는 경우 등기가 있어야 부동산 물권을 취득한다. ( )18. 부동산 물권변동 후 그 등기가 원인 없이 말소되었더라도 그 물권변동의 효력에 는 영향이 없

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.23

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변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

대위권 행사하지 아니한 경우: 저당부동산에 대한 수용보상금을 지급받은 채권자에 대하여 부당이득반환청구 X 80. 채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 ... ▩ 20년·21년 1·2·3차 변모 객정리 ▩ [민법] ① 20년 1차 1. 물상보증인의 저당권말소청구소송절차에서 채권자(저당권자)의 응소: 피담보채권의 소멸시효는 중단 X 2 ... : 매각대금완납시 부동산 시가 (Not 매각대금 상당액) 11. 채권자의 채무자 상대로 한 근저당권설정등기청구의 소제기 → 피담보채권에 대한 소시중단 O 12. 채권자가 물보

리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

다. 하지만 해당 경우 민사집행권 제91조에 의해서 경매 물건에 설정이 된 근저당권은 말소기준관리로 매수인의 매수로 인해서 말소가 되고, 근저당권이 등기가 된 이후 설정이 된 임차권 등 ... 은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙 ... 이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

력이 인정되지 않는다. ( )8. 소유권이전청구권보전을 위한 가등기가 있으면, 소유권이전등기를 청구할 어떠한 법률관계가 있다고 추정된다. ( )9. 근저당권등기가 행해지면 피담보채 ... 을 위한 가등기가 있으면 소유권이전등기를 청구할 어 떠한 법률관계가 있다고 추정되지 아니한다.9. (X) 근저당권등기가 행해지면 피담보채권의 존재는 추정되나 그 피담보채권을 성 립 ... 시키는 기본계약의 존재는 추정되지 않는다. 그러므로 기본계약을 성립시키는 법률행위가 별도로 존재하여야 근저당권이 유효하게 성립한다.10. (X) 기존 건물이 멸실된 후 그곳에 새로이

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.19

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부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

. 말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.라. 구체적 사례① 전입신고의 번지와 임차주택 등기부의 번지가 다른 ... 에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료하였으므로, 甲의 주택임대차계약 대항력은 2022년 5월 11일 오전 0시부터 발생한다.하지만 말소기준 권리인 근저당권 등기가 2022년 5월 ... 으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

권이 설정된 것보다 이후에 해당한다. 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 ... 으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 ... 씩 배당되는지에 대해 설명하시오. 목차 I. 서론 II. 본론 2-1. 임차인의 대항력 2-2. 우선변제권과 최우선변제권 2-3. 임차권과 근저당권의 배당 우선순위 III. 결론

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

은 2022년 5월 11일 0시로, 근저당권이 설정된 것보다 이후에 해당한다. 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수 ... 로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에 설정된 후순위 권리이므로 모두 소멸한다. 따라서, 甲은 A에 대해 대항력을 가질 수 없다. 다음으로 甲 ... 한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙

방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점) 2. 甲은 말소등기를 청구한다고

뿐 아니라 부동산의 소유권과 관련된 사항-예를 들어서 소유권자가 누구인지, 소유권의 변동이 있었는지, 있었다면 어떻게 변경되어 왔는지-, 부동산과 관련된 근저당권이나 지상권, 전세 ... 권 제공하고 1억 원의 근저당권을 설정해 준 바가 있다는 사실 따위를 등기부상의 기재를 통해서 그러한 사실행위가 실제로 있었을 것이라고 추정할 수 있게 된다. 등기의 추정력은 설령 ... 으로 보인다. 이에 반해서 갑이 애초에 을의 명의로 된 소유권보존등기가 원인무효였으므로 이것을 말소하고자 한다면 을의 소유권을 기초로 설정된 병의 저당권 역시 원인 무효가 되므로 갑은 채

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

다. 이차권의 경우 등기청구권은 채무청구권이다. 또한, 매매인이 계약해제 후 소유권 이전 등기 말소를 청구할 수 있는 권리는 재산권 청구권이다. 근저당권이 설정된 부동산을 전매한 후 ... 매도인이 근저당권의 소멸을 근거로 근저당권을 취소해 달라는 청구는 채무청구에 해당한다. 또 등기청구권의 원인과 성격에 대해서는 법률에 규정되어 있지 않지만 청구권인지 재산권인지 ... 억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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부동산법제-등기청구권과 부동산등기법

. 선고 81다카1110 판결 [소유권이전등기말소] > 종합법률정보 판례)Ⅲ.결론위 사례에서 甲은 선의의 제3자인 丙의 근저당권을 부담하는 가운데 丙의 승낙을 얻어 원상회복절차 ... 상 권리의 유무를 고려해서는 안 된다.말소등기청구권은 근저당권설정등기나 소유권이전등기 등의 말소등기절차이행청구로 민법 제214조의 소유권에 기한 방해배제청구권으로서 요건으로는 원고 ... 를 회복하고 丙의 저당권도 인수된다.2. 甲은 말소등기를 청구한다고 할 경우, 부동산등기법의 관련규정과 개념을 기초로 그 절차에 대해 설명하시오.Ⅰ.서론부동산등기를 위해서는 등기신청

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.01 | 수정일 2023.07.14

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경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

년 1월 2일 중소기업은행의 근저당임.④ 현재 2종근린생활시설로(기준시점 현재 창고로 사용 중) 이용 중임.⑤ 모든 권리는 말소되며 낙찰자가 인수할 권리는 없다. 권리관계는 복잡 ... 일 중소기업은행 근저당4. 등기부상의 권리분석1) 등기부상의 권리관계2) 매각물건명세서상의 점유관계 및 권리신고① 본 물건은 상업부동산 중 소매용부동산이라고 부르는 근린상가로서 본 ... 및 제출바랍니다경매실무와 전략 과제Ⅰ. 머리말Ⅱ. 과제 내용1. 경매 물건분석2. 물건 입지분석3. 말소기준등기4. 등기부상의 권리분석5. 등기부 외의 권리분석6. 경매낙찰 예상

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.02

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계약법 [판례평석] 대법원 2010 3 25 선고 2007다35152 판결 [전부금]

에 은 동시이행 관계에 있다고 볼 수 있다.3. 도급인이 본인 소유 토지에 근저당권을 설정해 수급인에게 필요 자금을 대출받게 했다면, 수급인의 근저당권의 말소의무는 도급인의 공사대금 ... 채무와 동시이행관계에 있고, 나아가 도급인이 대위변제함으로 수급인의 구상금채무도 근저당권 말소의무의 변형물로 도급인의 공사대금채무와 동시이행관계에 있다고 본 사례수급인이 근저당 ... 권 말소의무를 이행하지 아니하여, 도급인이 대출금과 연체이자를 대위변제하여 수급인의 구상금채무도 근저당권 말소의무의 변형물로 볼 수 있으며, 대등액의 범위 내에서 공사대금채무와 동시

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.12.24

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

된 권리는 소멸하게 된다. 말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.(4) 구체적 사례전입신고의 번지와 임차주택 ... 대항력은 2022년 5월 11부터 발생한다.하지만 말소기준 권리인 근저당권 등기가 2022년 5월 10일에 丙에게 설정되었기 때문에, 임차인 甲은 그보다 늦은 2022년 5월 ... 로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.21

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경제 4

권 바로아래에 2014년 5월 19일 (근)저당이 있고 옆에 소멸기준이라고 적혀있다. (근)저당은 말소기준 권리 중 하나이니 얘포함 이후 모든 권리가 전부 삭제된다고 보면 되 ... 저당권, 근저당권, 압류, 가압류 담보가등기, 경매개시결정 6개 이 때 가장 빨리 설정된 권리를 소멸기준으로 잡는다.빨간색 테두리만 보세요. 등기 사항/ 소멸여부를 살펴보면 소유 ... 말들이 당신의 인생을 당신도 모르는 사이에 멋진 곳으로 데려다 줄 것이다.2. 하락장에 빛을 발하는 경매 권리분석 30초만 2가지만 알면 30초만에 권리분석 쌉가능1. 말소기준권리

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04

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물권의 변동 기출 지문 정리

다. ( )28. 저당권자는 목적물에서 임의로 분리, 반출된 물건을 자신에게 반환할 것을 청구 할 수 있다. ( )29. 근저당권등기가 행해지면 피담보채권뿐만 아니라 그 피담보채권 ... 는다. ( )31. 피담보채권이 소멸하더라도 저당권의 말소등기가 있어야 저당권이 소멸한다. ( )32. 전세권이 저당권의 목적인 경우, 저당권자의 동의 없이 전세권을 포기할 수 없 ... 물권의 변동 기출 지문 정리1. 혼동에 의한 저당권의 소멸은 등기를 해야 물권변동이 일어난다. ( )2. 존속기간만료에 의한 지상권의 소멸은 등기를 해야 물권변동이 일어난다

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.08.01

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부동산 경매 시 반드시 알아야 할 권리분석, 쉽게 정리해 드립니다

경우 어떤 권리들은 말소되고, 어떤 권리들은 인수되는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리이다.2. 말소 기준이 될 수 있는 권리 : (근)저당권, (가)압류, 경매개시결정 ... * 말소기준권리를 기준으로 말소와 인수 여부 확인!1. 말소기준권리: 매수인이 대금납부를 하면 말소기준등기를 포함한 모든 권리가 소멸되는 것을 뜻함. 낙찰받고 소유권이전등기를 할 ... 등기, 담보가등기*집합건물 또는 토지와 건물 전체에 대하여 전세권을 설정한 경우 전세권에 의한 경매를 신청하거나 전세권에 의한 배당요구를 하는 경우 말소기준권리로 인정된다.

노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.31

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임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

경매가 실시된다면 세대주인 남편은 말소기준권리인 근저당권보다 당연 후순위의 권리가 되어 말소기준권이 이후에 나타나는 권리로 오해할 수 있으나 사실상 만약에 남편의 대항력은 근저당 ... 가 비일비재하다. 하나의 예를 들면 새대원으로써 아내가 전입신고를 한 날짜와 세대주로써 남편이 전입신고를 한 날짜 사이에 근저당권설정이 되고 남편이 세대주로써 전입신고를 한 다음에 강제 ... 이 유지되어야 한다는 취지로 볼 수 있다. 또 경매로 소유권을 취득하려는 경우에는 경매목적물에 존재하는 권리 중에 경매신청인의 권리보다 뒤에 등기된 권리는 말소기준권리에 의해 소멸하나

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료7 (2025년)

의 부동산에 대하여 乙 명의의 근저당권설정등기, 丙 명의의 소유권이전등기가 순차적으로 경료된 후에 甲과 乙 사이의 근저당권설정등기를 원인무효로 말소하고자 하는 경우에 甲은 말소등기 ... 조합을 등기의무자로 한 근저당권설정등기는 신청할 수 없지만, 조합원으로 표시한 근저당권설정등기는 신청할 수 있다.※「민법」상 등기의무자, 채무자로 조합을 표시할 수 없다.※당사자능력 ... 이 없으면 등기할 수 없다.9. 중종총회의 결의서는 중종이 등기의무자인 경우에만 등기신청시 요구된다.10. 丙의 채무담보를 위하여 甲과 乙이 근저당권설정계약을 체결한 경우, 丙

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료10 (2025년)

는 허용되지 않는다. 말소회복등기를 하여야 한다.8. 근저당권이 이전된 후 근저당권의 양수인은 소유자인 근저당설정자와 공동으로 그 근저당권말소등기를 신청할 수 있다.9. 말소한 권리 ... 가 전세권 또는 저당권인 경우에 제권판결에 의하여 단독으로 신청할 수 있다.10. 농지를 목적으로 하는 전세권설정등기가 실행된 경우 직권 말소한다.(제29조 제2호 위반)11. 위조 ... 등기명의인 표시경정등기를 할 수 없다.6. 등기의무자가 2인 이상일 경우, 직권으로 경정등기를 마친 등기관은 그 중 1인에게만 그 사실을 통지하면 된다.7. 말소등기의 말소등기

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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