"가등기담보"의 검색결과 입니다.

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담보물권 사례 security 변리사 물권법 민법의 법원 경매권리분석 공장경매 구소송물이론 가등기

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"가등기담보" 검색결과 101-120 / 332건

부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매

명의의 부동산을 경매 신청하여 채권을 회수하는 통상적 임의경매를 말한다.나. 담보가등기에 의한 임의경매채무자는 금융기관으로부터 가등기담보등에 관한 법률에 의하여 담보가등기를 설정 ... 다. 따라서, 본 연구에서는 부동산의 경매의 종류인 강제경매와 임의경매에 국한하여 논의를 진행하고자 한다.Ⅱ. 본론부동산 경매는 강제경매와 임의경매(담보권 실행 등을 위한 경매)로 나눌 ... 없다. 또한, 일단 유효한 집행정본에 따라서 경매절차가 완결되면, 매수인은 적법하게 부동산의 소유권을 취득한다.2. 임의경매임의경매는 민사집행법 제3편에 규정된 담보권의 실행

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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양도 담보 성질

양도 담보에 대하여목차Ⅰ. 비전형 담보Ⅱ. 양도 담보의 의의1. 양도 담보의 의의2. 양도 담보의 성질3. 양도 담보의 사회적 작용Ⅲ. 양도담보의 법적 구성1. 가등기담보법 제정 ... 담보는 채권담보를 위하여 재산권이전의 형식을 취하므로 그것의 법률적 구성을 어떻게 할 것인가에 관하여 종래 학설과 판례가 다투어져 오다가 가등기담보법의 제정에 의하여 이러한 다툼 ... 권이라는 특수한 제한물권만을 취득할 뿐이다.2. 가담법 제정 후의 법률적 구성(1) 부동산의 양도담보가등기담보법의 제정으로 이제는 종전의 다수설과 판례의 입장이었던 신탁적 소유

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2016.08.12

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가등기 담보설정 계약서

가등기 담보설정 계약서채권자 를 ‘갑’이라 하고 채무자 을 ‘을’이라 하여 갑을 사이에다음과 같은 계약을 체결함.제 1 조‘갑’은 다음과 같이 ‘을’에게 금전을 대여 ... 을 담보하기 위하여 ‘을’ 소유의 별지목록 기재 부동산에 관하여 ‘갑’과 매매예약을 체결하고 이를 원인으로 ‘갑’ 앞으로 소유권 이전청구권보전을 위한 가등기를 경료한다. 위 가등기

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.28

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[물권법]변칙담보

하고 있는 담보방법으로는 가등기담보 ? 양도담보 ? 소유권유보가 있다. 이것들 중에서 가등기담보에 관해서는 1983년에 특별법이 제정되었다. 변칙담보에는 담보권설정에 있어서 담보목적 ... 자에게 이전하기로 하는 약정(대물변제의 예약)을 하는 방법이 있다. 또 이 예약에 기한 소유권이전청구권을 보전하기 위하여 가등기를 하는 것이 보통이며, 이러한 형태의 담보를 가등기 ... 의 합산액을 넘지 못하며, 이에 반하는 약정으로 차주에게 불리한 것은 어떠한 명목이라도 무효라는 규정을 신설하였다. 특히 판례는 이들 규정은 가등기담보뿐 아니라 양도담보?매도담보

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.28

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가등기 담보

의 하나가 바로 가등기담보인 것이다.이러한 가등기담보는 실무상 여러 문제점을 안고 있으므로 우리나라에서는 1983년에 「가등기담보등에 관한 법률」이 제정되었다.3. 유형이 유형에는 법률 ... 고 저당권을 설정하여 이를 제소전화해와 결합하여 고리대금업자에 의한 폭리행위가 사회적으로 큰 문제가 되었으나, 현행 「가등기담보등에 관한 법률」에서는 제 3자만을 규정하고 있다.또한 ... 실행요건에 있어서 예약완결권이 필요한가의 여부에 따라 정지조건부계약형과 예약형으로 구분한다.Ⅱ. 가등기담보의 법률적 성질종래에는 물권성이 있는가에 학설상 대립이 있었으나 가등기담보

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.15

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부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1

에 따라 소유권이전청구가등기 및 담보가등기로 나뉘며, 담보가등기만 말소기준권리가 된다이지혜이지혜소유타워펠리스박신재시가 6억원소유권이전청구가등기담보가등기매매계약6억원 지급박신재소유I ... 의 토지에서 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위해 그 토지를 사용할 수 있는 권리저당권채무자가 채무담보로 제공한 부동산을 인도하지 않고, 채권자는 관념상으로 지배하며, 변제 ... 의 지배권질권돈을 빌려주면서 물건을 질로 잡고 갚지 않을 때는 그 목적물에서 우선 변재 받는 권리등기되는권리등기할수있는권리등기되는않는권리용익물권(사용하기 위한물권)담보물권(담보제공

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| 리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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부동산 유치권의 간이변제충당제도와 개선점

을 위한 경매이다. 집행권원을 요구하지 않는 경매로 채무자나 제3자의 특정재산에 대하여 저당권, 전세권, 가등기담보권 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매이다. 이러 ... 31. 서설32. 유치권의 의의33. 유치권의 법적 성질41) 물권성42) 담보물권성53) 점유성 (유치권에 있어서의 점유)54. 유치권의 성립요건 61) 견련관계 (견련성)62)피 ... 담보채권의 변제기 도래83) 타인소유물권 또는 유가증권의 점유84) 적법한 점유95) 유치권 성립 배제 특약의 부존재95. 유치권의 효력 및 소멸91) 유치권자의 권리92) 유치

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| 리포트 | 31페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.12.12 | 수정일 2019.01.12

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임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

, 가등기담보권자, 전세권자와 같은 담보물권자에게 우선배당을 인정하는 결과를 초래함으로써 임차인은 이들보다 불리한 입장에 처하게 된다.소액보증금 최우선변제권 보호임차인이 대항요건 ... 권주택인도(건물인도)주민등록(사업자등록)*경매신청 등기 전임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.임대차보호법의 대항력 부여방법에 대한 비판주택임 ... 을 갖춘 날이 다른 채권자의 경매신청일과 동일하거나, 심지어는 제3자의 저당권 등 담보물권 설정등기나 소유권 이전등기까지 같은 날 이루어지는 경우에는 임차인의 최우선변제권이 그 다음 날

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| 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

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2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 민법 및 민사특별법

다③ 도급인의 손해배상청구권와 수급인의 보수청구권④ 가등기담보상 청산금지급과 소유권이전등기 + 목적물인도판례로 인정되는 동시이행 항변권① 영수증 교부와 변제② 임대차 종료 ... : 상속 합병설정적 승계 : 제한물권의 설정(용익, 담보)(2) 권리의 변경주체의 변경권리의 이전적 승계내용의 변경질적 변경 : 선택채권의 선택, 물상대위, 대물변제, 목적물인도 ... 무효, 계약체결상 과실책임이 문제될 수 있다.일부불능① 원칙 전부무효② 당사자의 가상의사에 따라 일부만의 유효도 가능③ 다만, 수량지정매매에서 일부멸실한 경우 계약은 유효하고 담보

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| 시험자료 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17

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공인중개사 민법정리

: 차임지급의무, 임차물보관의무, 임차물반환의무∙ 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 적용제외 : 1) 양도담보2) 가등기담보3) 상호명의신탁(구분소유적 공유)4) 「신탁법」상의 신탁 ... 의사표시를 한 자, 사기나 강박에 의한 의사표시를 한 자, 대리인, 승계인∙ 법정추인 : 전부나 일부의 이행, 이행청구, 경개, 담보제공, 취소할 수 있는 행위로 취득한 권리 ... 성, 양도성∙ 임의규정 : 상린관계, 유치권규정, 관습법상의 법정지상권∙ 관습법상 물권 O : 분묘기지권, 관습법상의 법정지상권, 동산의 양도담보∙ 관습법상 물권 X : 온천권, 사도통행

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| 시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.10.22 | 수정일 2016.12.06

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판매자 표지

민법 185조/ 물권의 종류/물권법정주의/물권의 효력/물권의 의의/물권의 본질/ 물권의 주체와 객체/우선적 효력/ 물권적 청구권

자담보권 및 양도담보권(「가등기담보 등에 관한 법률」) · 광업권(「광업법」) · 어업권(「수산업법」) 등이 있다.ⅱ) 관습법에 의해 인정되는 물권「민법」은 물권이 법률 이외 ... 상 물권으로는 분묘기지권, 관습법상의 법정지상권, 동산의 양도담보권 등이 인정되고 있다. 자유로운 소유권을 해하지 않으면서도 권리내용이 고정되고 유형화된 것으로서 공시가 가능 ... 당연히 건물소유자에게 인정되는 지상권③ 양도담보 : 채권담보를 목적으로 채권자에게 재산권을 이전한 후 채무를 변제하면 다시 재산권을 이전 받지만 변제하지 않는 경우에는 그 재산

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| 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률

포함)를 그 타인명의로 하는 약정을 말한다.2) 적용이 제외되는 경우(1) 양도담보, 가등기담보채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 양도받거나(양도담보), 가 ... 등기하는 경우(가등기담보)는 명의신탁야정에서 제외된다. 단 이러한 등기를 신청할 때는 채무자, 채권금액 및 채무변제를 위한 담보라는 뜻이 기재된 서면을 제출하여야(제3조 ②항) 하

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| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.27

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[부동산법제] 분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오.

여 인정하는 건물 지반의 토지사용권이다. 법률의 규정에 의해 인정되는 법정지상권은 전세권보호를 위한 법정지상권, 저당권의 실행으로 인한 법정지상권, 가등기담보권의 실행에 의한 법정지상권

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| 방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.10.02

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[당해세우선특권][선박우선특권][선박진로우선권][국세우선권]당해세우선특권, 선박우선특권, 선박진로우선권, 국세우선권 분석(당해세우선특권, 선박우선특권, 선박진로우선권,국세우선권)

전세권, 질권, 저당권, 가등기담보권에 대하여 그 법정기일에 관계없이 항상 우선할 수 있는 특권이 부여되어 있는 바, 당해세우선특권은 이처럼 당해세에 대하여 일반 조세우선권에 부가 ... 하여 부여된 특권일 뿐 당해세가 가지는 모든 법적인 효력은 아니다. 따라서 당해세우선특권은 ‘국세우선권과 지방세우선권(조세우선권)에 더하여 전세권, 질권, 저당권, 가등기담보 ... 여 징수하도록 하지만 당해세는 이들 담보물권의 등기일에 관계 없이 항상 이들 담보물권부채권에 우선하여 징수하도록 하고 있다. 또한 제4항은 가등기담보권에 관하여 국세기본법과 같이

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| 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15

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판매자 표지

관습법, 판례법, 조리법의 예를 들어 설명하시오.

은 “관습법상의 법정지상권은 등기 없이 취득하지만, 이를 양도하려면 등기가 필요하다”고 판단하였다.?⑶ 동산양도담보가등기담보법의 규율대상이 아닌 동산양도담보는 관습법이 규율

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.28

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환매(약술)

에는 가등기담보 등에 관한 법률의 적용을 받게 된다.Ⅱ 환매의 요건1. 목적물 : 목적물에 제한이 없으므로, 부동산, 동산, 재산권도 환매의 대상이 될 수 있다.2. 환매특약의 성립 ... 으로 구성하고, 부동산인 경우에 등기는 매매계약에 기해 소유권이전등기를 청구하는 방식으로 한다.3. 기능 및 규제환매는 주로 채권담보의 수단으로 이용되는 것이 보통인데, 이 경우

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| 시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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부동산학과 - 부동산 경매 기말고사 예상문제 및 답안

가이 설정된 후 저당권의 실행으로 경매되어 토지와 건물 소유주가 다르게 될 때,(3) 토지 또는 건물에 가등기담보, 양도담보권, 매도담보권이 설정된 후 이들 담보권의 실행으로 토지 ... 권, 압류, 가압류, 담보가등기, 임의경매, 강제경매가 있고 이중 가장 선순위의 권리를 기준으로 한다. 예를 들어 근저당권이 설정되어 있는 부동산에 세입자가 들어온 경우, 그 부동산 ... 편 가등기에는 채권의 보전을 담보로 한 가등기도 있는데 이를 담보 가등기라고 한다. 가등기를 통해 경매신청 혹은 배당금을 신청할 경우 이 가등기는 채권 담보의 목적을 위해 가등기

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| 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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[물권법]자산유동화

. 자산유동화의 구조Ⅲ. 자산유동화법의 문제점1. 제정이유(목적) -입법목적 달성의 문제-2. 가등기담보(양도담보)의 허용 여부3. 유동화 전문회사4. 유동화증권Ⅳ. 결론자산유동 ... 한 방식에 의하도록 하고 있다. 매매계약에 의할 것, 유동화자산에 대한 수익권 및 처분권은 양수인이 가질 것, 양수인이 양도된 자산에 관한 위험을 인수할 것 등이다.2. 가등기담보 ... (양도담보)의 허용 여부양도담보 또는 가등기담보가 허용되는지 여부에 관해서 동법 제13조3호 "양도인은 유동화자산에 대한 반환 청구권을 가지지 아니하고, 양수인은 유동화자산에 대한

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.12

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관습법상 법정 지상권에 대한 소고

), 가등기담보권에 의한 경우(가등기담보등에관한법률 제10조), 입목의 경우(입목에관한법률 제6조)의 네 경우 뿐이다.2.관습법상의 법정지상권의 연혁 및 인정근거그런데 판례는 위의 네 ... 토지에 관하여 양도담보의 취지로 채권자 앞으로 이전등기를 경료하여준 토지소유자(채무자)가 그 후 채권자의 승낙을 얻어서 그 토지 위에 건물을 건축한 경우에, 그 토지는 일단 채권 ... 자가 소유권을 취득하되 담보의 목적으로 채권적으로 제한을 받는 데 불과한 이상 채무자는 채권자 또는 그로부터의 전득자에 대한 관계에서 위의 건물이 자기 토지상에 건축된 것이

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.29

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동시이행의 항변권

(민법 제728조)? 가등기담보에 있어 청산금지급의무와 목적부동산에 대한 본등기 및 인도의무(가등기담보 등에 관한법률 제4조)? 주택임대차보호법 제3조, 상가건물임대차보호법 제3조 ... 은 자기의 채무이행과 상대방의 채무이행을 조건으로 함으로써 사실상 상대방의 채무이행을 담보하는 기능을 담당하기도 한다(담보적 기능). 이와 같이 동시이행의 항변권은 채무를 이미 부담 ... 에서 생긴 채무가 이행될 때까지 그 물건 또는 유가증권 자체를 유치할 수 있는 물권이기 때문에, 유치권에 의하여 담보되는 채권의 채무자로부터 목적물의 반환이나 인도의 청구가 있는 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26

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