"가등기담보"의 검색결과 입니다.

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담보물권 사례 security 변리사 물권법 민법의 법원 경매권리분석 공장경매 구소송물이론 가등기

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"가등기담보" 검색결과 301-320 / 332건

[부동산] 주택임대차보호법(용어정리)

가등기 또는 가등기담보라고 도 하는데 경매에서는 저당권과 똑같은 권리로 취급한다. - '가등기담보 등에 관한 법률' 제12조 1항『경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 본다 ... 가 임대인인 건물주를 상대로 하여 임차권등기를 요구한다는 것은 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 여러 가지 이유로(세금관계 노출 또는 부동산의 담보활용의 문제 등)임차권등기를 경료 ... 되므로 가등기 후 이루어진 제3 자의 본등기보다 우선하게 된다.♣ 소유권이전 청구가등기는 매매계약을 맺고 일정한 조건을 갖추면 소유권을 이전 받기로 했을 때 ♣ 소유권이전 담보가등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.17

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讓渡擔保와 所有權留保附賣買의 비교

양도담보, 가등기담보등이 있다. 그리고 법률규정에 의한 전형담보로서 유치권, 법정질권, 법정지상권과 질권, 저당권등이 있으며, 법률의 규정이 없는 비전형담보로서 소유권이 이전 ... 되는 양도담보와 가등기만으로 순위의 우선변제를 노리는 가등기담보, 재매매와 환매등으로도 나눌수 있다. 비전형 담보제도는 변칙적인 제도로서 물권법정주의 원칙하의 우리나라 법제하에선 명문 ... 된 목적물의 가액이 피담보채권보다 높은 경우 그 차금까지 채권자가 확보할수 있게 되며) 현재는 가등기담보등에관한법률로 인하여 채무자가 파산하여 채무불이행시 청산하여 차익을 반환하게 하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.05.10

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[물권채권법] 물권의 채권화와 채권의 물권화

저당권, 가등기담보권, 광업권, 조광권, 어업권, 댐사 용권 등4 慣習法上의 물권 : ㄱ 분묘기지권{) 대판 1961.10.5 4293민상259ㄴ 관습법상의 법정지상권ㄷ 온천 ... 권, 유치권, 질권, 점유권{본권소유권(완전물권)제한물권용익물권 : 지상권, 지역권 전세권담보물권법정담보물권 : 유치권약정담보물권 : 질권, 저당권점유권3 民法이외의 법률상 물 ... 채권의 제도가 마련되어 사실상 동산과 같이 취급된다.4 채권의 우월화: 은행 등은 기업에 대한 대출채권과 그 채권의 담보제도를 통하여 기업을 사실상 지 배하는 현상이 나타난다.이제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.06.08

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[민법] 용익물권

게 된 경우(가등기담보법 제10조), 경매 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 된 경우(입목에 관한 법률 제6조)에 인정된다.(3) 지상권의 존속기간 : 설정행위 ... 소유자가 변경된 경우(제305조 1항), 저당권의 실행으로 경매됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우(제366조 1항), 담보권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르 ... ). 그리고 지상권을 담보의 목적으로 삼을 수 있다(제371조 1항).3) 지료 : 지료의 지급은 지상권의 요소가 아니므로(제279조) 당사자가 지료의 지급을 약정한 때에만 지상

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.18

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[민법총칙]소멸시효 완성의 효과(소멸시효이익의 포기 등)

를 권리의 소멸에 의하여 직접 이익을 받는 자에 한정한다. 채무자 가 일반적으로 이에 해당하지만, 가등기담보가 설정된 부동산의 제3취득자(대판 95다12446)와 매매예약에 의한 가등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.05

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[채권] 채권의 소멸

. 그리고 代物辨濟豫約에 따른 장래의 소유권이전청구권을 보전하기 위해 가등기를 한 때에는 가등기담보 등에 관한 법률 의 규제를 받게 된다.第 4節供託Ⅰ. 供託의 意義 및 性質1. 意義 ... 등이 채무자를 위하여 辨濟를 함으로써 구상권을 취득한 경우에, 辨濟자가 그 구상권의 범위 내에서 債權자의 債權 및 그 담보에 관한 권리 를 행사할 수 있는 제도이다. 이를 辨濟 ... 자의 債權 및 그 담보에 관한 권리를 행사할 수 있는 근거는 무엇인가. 代位辨濟의 법적 성질에 관해, 통설은 제 482조 1항에 의한 법률상의 債權이전 으로, 즉 債權자의 債權

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.09.14

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관습법상 법정지상권의 성립요건에 대한 판례의 동향

제 305조 Ⅰ), 저당권에 의 한 경우(법 제 366조 Ⅰ), 가등기담보권 등에 의한 경우(가담법 제 10조), 그리고 입목의 경우(입목법 제 6조)의 네가지 경우에만 인정 ... 일 것(1) 소유의 시점(2) 양도담보의 경우(3) 공유의 경우(4) 미등기, 무허가건물의 경우(5) 명의신탁의 경우2. 토지, 건물중 하나가 매매, 기타원인으로 소유자를 달리할 ... 이 소유자를 같이하고 있음을 요하는 것이 아니고 경락 당시에 동일한 소유자에게 속하면 족하다. (같은 판례로 대판 1970. 9. 29, 70다1454)(2) 양도담보의 경우토지소유

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.12

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[판례평석] 주택임대차보호법

는 것은 아니므로 가압류채권자보다 후순위의 담보가등기권자라 하더라도 가등기담보에 관한 법률 제16조 제1항, 제2항에 따라 법원의 최고에 의한 채권신고를 하면 가압류 채권자와 비례 ... 은 임대차계약증서에 확정일자를 갖춘 경우에는 부동산 담보권에 유사한 권리를 인정한다는 취지이므로, 부동산 담보권자보다 선순위의 가압루채권자가 있는 경우에 그 담보권자가 선순위의 가압류 ... 순위동산에 대하여 가압류등기가 먼저 되고 나서 담보가등기가 마쳐진 경우에 그 담보가등기는 가압류에 의한 처분금지의 효력 때문에 그 집행보전의 목적을 달성하는 필요한 범위 안에서 가

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| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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[민법] 민법에 대한 개괄적 이해

는 사법(私法)에 있어서 '상법', '근로기준법', '저작권법', '부동산등기법', '호적법', '신원보증법', '공탁법', '유실물법', '가등기담보등에 관한 법률'과 같은 특별 ... , 동산의 양도담보, 사실혼 등이 있다. 관습법은 법원의 판결에 의해서 비로소 그 존재가 인정되지만, 그 성립시기는 그 관습이 법적 확신을 획득한 때로 소급한다. 또한 관습법은 제정5조).

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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[물권법] 명의신탁

신탁이 유효하게 되는 것은 아니다.)(2) 유효성이 인정되는 명의신탁1) 적용제외 : 양도담보, 가등기담보, 신탁법, 상호명의신탁2) 특례인정 ; 종중, 배우자- 조세, 법령 회피 ... 다.(등기 등록으로 공시되는 동산도 가능)(2) 민법상 신탁행위 : 양도담보, 채권추심을 위한 채권양도(3) 신탁법상 신탁행위(4) 허위표시와의 구별 : 실익은 제3자 보호범위가 다르

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.31

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[법학] 물권법주요부분

에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다c)가등기담보등에 관한 법률 10조 토지 및 그 지상의 건물이 동일한 소유자에게 속하 ... 물권법 요약(지상권의,전세권의 ,담보물권의, 유치권의 사실상의 우선변제적효력)1. 법률행위에 의한 취득부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다 ... 는 경우에 그 토지 또는 건물에 대하여 제 4조 제2항의 규정에 의한 소유권을 취득하거나 담보가등기에 기한 본등기가 행하여진 경우에는 그 건물의 소유를 목적으로 그 토지위에 지상

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| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.02

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[민법] 단속규정의 사법상 효력

는 규정민법 103, 184, 339 등이 있으며, 특별법에는 가등기담보 등에 관한 법률 4, 주 택임대차보호법 10, 근로기준법 22 등이 있다.4. 법률행위제도의 전제 또는 이 ... 을 가하는 경우 이다. 예컨대, 사찰소유의 일정 재산을 대여, 양도 또는 담보에 제공하는 경우의 관할 청의 허가나 학교법인의 기본재산을 매도·증여·교환 또는 용도변경하거나 담보

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2004.03.25

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명의신탁

는 약정을 하고 그 구분소유자 의 공유로 등기하는 경우, 이른바 상호명의신탁의 경우 실명법의 적용을 받지 아니한다.3 양도담보와 가등기담보 (동볍 제2조 1항 가.)채무의 변제 ... 를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전 받거나 가등기 하는 경우이른바 양도담보와 가등기담보의 경우 실명법의 적용범위에서 제외된다.4 신탁법 또는 신탁업법에 의한 신탁재산 ... 등에 의해 그 권리관계가 공시되는 물건(따라서 동산은 그 대상이 아니다)에 한하며, 그리고 소유권에 관하여서만 인정된다 할 것이나 판례는 이를 확대하여 채권, 담보권, 가등기

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.05.04

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담보제도의 문제점

을 용이하도록 물권으로 구성한 것으로, 민법이 인정하는 유치권·질권·저당권과 같은 전형담보와 특별법, 예컨대 가등기담보 등에 관한 법률 이 인정하는 가등기 담보, 관습법상 인정 ... Ⅰ서론 : 담보제도의 이해일상적으로 우리들의 생활에서 확실한 채무 이행을 위해서 많이 활용되고 있는 담보제도는 많은 사람들이 사용하는 만큼, 유용성과 채권자의 안정적인 지위 확보 ... 등 많은 장점이 있는 것은 사실이나 채무자나 약자 등의 입장에서 본다면, 문제점이 있는 것도 역시 사실이다. 이러한 담보제도의 문제점을 파악하기에 앞서, 포괄적이고 넓은 의미

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.13

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[민법] 민법학설정리

양도담보권이라고 하는 독특한 제한물권을 취득하는데 불과하다고 한다. 그리고 가등기담보권은 假擔法이 인정하는 특별법상의 변칙담보권, 또는 「저당권에 비슷한 것 또는 특수저당권」이 ... 「약한 의미의 양도담보」를 설정한 것으로 본다.1968.6.2868다737.738유력설(일부무효의 법리) 민법 제608조에서 「효력이 없다」는 것은 무효를 의미하나 그 무효 ... 는 대물변제예약이 전면적으로 효력이 없다는 것이 아니라 제607조에 위반하는 초과부분을 채무자에게 반환하는 「淸算」 내지 「精算」이 요구된다는 것을 의미한다.곽윤직* 양도담보의 법

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| 리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.11

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[판례평석] 판례평석 헌법 89헌가95

된다면 가등기담보권·양도담보권·지방세 등과의 관계에서 불공평하고 불합리한 차별이 생겨나 오히려 혼란이 생긴다는 것이다.(라) 이에 대한 반론그러나 그것은 헌법 제111조 제1항 제1호 ... 재판소 .1989.12.23. 선고, 88헌가 13결정 참조).그리고 이 사건에서 문제되고 있는 저당권은 채무자 또는 제3자(물상 보증인)가 채무의 담보로서 제공한 목적물에 대하 ... 여 그 사용수익권은 의연히 담보제공자에게 맡겨두고 다만 그 교환가치를 배타적(排他的)으로 지배하고 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물의 가격에 의하여 객관적으로 공시되어 있는 순위

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.19

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[세무학] 국세의 우선권

102 유치권의 피담보채권과의 관계 10(1) 의의 10(2) 해석론 103. 가등기담보의 피담보채권과의 관계 11(1) 의의 11(2) 저당권등과의 조정 124. 양도담보권의 피 ... 공제성 5(3) 조세채권의 무선택성 6(4) 조세의 무대가성 6(5) 조세의 공시성 6(6) 조세담보의 특수성 6Ⅲ. 국세우선권의 내용 71. 원칙 7(1) 국세의 우선징수 7(2 ... 전에 설정된 담보권등의 피담보채권과 국세와의 관계 91. 법정기일전에 설정된 전세권·질권·저당권의 피담보채권 9(1) 개념 9(2) 법정기일 10(3) 당해 재산에 부과된 조세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 9,000원 | 등록일 2001.11.18

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민법에 대해...

어서 '상법', '근로기준법', '저작권법', '부동산등기법', '호적법', '신원보증법', '공탁법', '유실물법', '가등기담보등에 관한 법률'과 같은 특별사법이 아닌 일반사법을 말

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.11.29

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로마법-탈법행위에 대하여

은 多言을 요하지 않을 것이다. 粗鑛權制度를 새로 마련하여 이른바 "德大契約"을 일정한 조건하에 合法화한 것과 가등기담보 및 양도담보에 의한 제607조, 제608조의 탈법행위를 무효 ... 로 하기 위해 「가등기담보 등에 관한 법률」을 제정한 것은 그 좋은 예라 하겠다. 또 農業用動産·自動車·航空機·建設機械 등에 대해서 저당권을 설정할 수 있도록 한 각종 特別法의 출현 ... 행위의 전부를 무효로 하느냐 또는 일부만을 무효로 하느냐는, 역시 일부무효의 法理에 의하여 해결하여야 한다. 예컨대 앞에서 든 연금수급권의 담보에 있어서 不解除 또는 解除權抛棄

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.11.15

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소멸시효완성

을 양수하여 소유권이전등기를 마친 제3자는 당해 가등기담보권의 피담보채권의 소멸에 의하여 직접 이익을 받는 자이므로, 그 가등기담보권에 의하여 담보된 채권의 채무자가 아니더라도 그 ... 를 원용할 수 있는 사람은 권리의 소멸에 의하여 직접 이익을 받는 사람에 한정되는바, 채권담보의 목적으로 매매예약의 형식을 빌어 소유권이전청구권 보전을 위한 가등기가 경료된 부동산 ... 피담보채권에 관한 소멸시효를 원용할 수 있고, 이와 같은 직접수익자의 소멸시효 원용권은 채무자의 소멸시효 원용권에 기초한 것이 아닌 독자적인 것으로서 채무자를 대위하여서만 시효이익

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.29

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