"가등기담보"의 검색결과 입니다.

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담보물권 사례 security 변리사 물권법 민법의 법원 경매권리분석 공장경매 구소송물이론 가등기

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"가등기담보" 검색결과 181-200 / 332건

물상대위권

. 적용범위우선변제권이 있는 질권과 저당권, 가등기담보, 양도담보 등에는 인정이 되지만, 우선변제적 효력이 없는 유치권에는 인정되지 않는다. 질권에는 규정이 있고 저당권에서는 준용 ... 【물상대위】Ⅰ. 序질권과 저당권 등 담보물권은 교환가치의 취득이 목적이므로 물건이 멸실되더라도 그 물건의 가치변형물이 있다면 담보물권 고유의 목적을 여전히 달성할 수 있 ... 다. 따라서 목적물의 멸실, 훼손, 공용징수 등으로 인하여 설정자가 받을 금전, 기타 물건이 있다면 여기에 담보물권의 효력이 존속하도록 하는 제도가 물상대위이다.Ⅱ. 물상대위의 쟁점1

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| 시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.20

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부동산 경매의 총론과 경매절차

의 지분을 경매하는 경우의 다른 공유자(3) 등기부에 기입된 부동산위의 권리자경매개시결정기입등기 당시에 이미 등기부에 등기된 용익권자, 담보권자, 가등기담보권자 등 (단, 가압류 ... . 이때 채무자소유 부동산에 대한 강제집행절차가 부동산 강제경매이다.(4) 만일 채권자가 채권담보를 위하여 채무자나 제3자(물상보증인) 소유의 부동산에 이미 담보권(저당권, 근저당 ... 권 등)을 설정해 두었다면 그 담보부동산에 대하여 곧바로 담보권실행(환가, 배당)을 위한 경매신청을 할 수 있다. 이 담보권실행에 의한 경매가 임의경매이다.(5) 위 민사강제집행

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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물권법 레포트 입니다

한 후 채무를 변제하면 다시 재산권을 이전 받지만 변제하지 않은 경우에는 그 재산권을 청산하여 우선변제를 받을 수 있는 관습법상의 물권. 부동산의 양도담보는 가등기담보와 함께 ... ‘가등기담보등에관한법률’로 법제화되었다. * 관습상의 법정지상권 : 동일 소유자에게 소유되고 있는 토지와 건물중의 어느 하나가 매매 기타의 원인으로 소유자가 달리 된 경우에 건물철거 ... 물권으로서 용익물권(지상권, 지역권, 전세권)과 담보물권(유치권, 질권, 저당권)을 규정하고 있다. 2. 민법 물권편의 물권유형 * 점유권 : 물건에 대한 사실상의 지배상태 그

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.28

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[국세][국세우선권][지방세][세원배분]국세의 개념, 국세우선권의 의의, 국세우선권의 제한, 지방세의 구조, 중앙과 지방간의 세원배분 현황, 세원배분을 통한 지방재정확충 방안, 조세체계 관련 제언 고찰

재산에 대한 국세4. 기타 사채권과의 관계1) 우선변제임차보증금의 우선2) 임금채권 등의 우선3) 가등기담보권과의 관계5. 조세상호간의 우선관계Ⅴ. 지방세의 구조Ⅵ. 중앙과 지방간 ... , 근로기준법 제30조의2에 의해 국세·가산금에 우선하여 변제되는 임금·퇴직금·재해보상금 기타 근로관계로 인한 채권은 국세에 우선한다(기본법35조 1항5호)3) 가등기담보 ... . 국세의 개념Ⅲ. 국세우선권의 의의Ⅳ. 국세우선권의 제한1. 집행세·지방세 등의 가산금과 체납처분의 우선2. 공익비용의 우선3. 담보물권과의 우선관계1) 의의2) 적용범위3) 당해

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| 리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.10

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물권법 변칙담보

담보, 가등기담보 등이 있다.Ⅱ. 변칙담보변칙담보에는 크게 양도담보와 가등기담보가 있다 이에 관하여 알아보겠다.1.양도담보1)의의양도담보라 함은, 채권담보를 위하여 채무자 또는 제 ... 된다고 하여야 한다. 그러나 제342조 후단의 규정은 적용이 없게 된다. 형식상으로는 목적물의 소유권이 양도담보권자에게 귀속하고 있기 때문이다.2.가등기담보1)의의가등기담보라 함 ... 에 채권자가 그의 예약완결권을 행사하여 그 목적물의 소유권을 확보할 수 있도록 가등기를 하는 담보형식을 말한다.또한 가등기담보는 담보물권성과 담보물권의 통유성가등기 담보는 특수저당

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.21

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[형법각론]양도담보·매도담보의 횡령·배임과 관계

다.그러나 가등기담보에관한 법률의 시행이후 판례의 태도이자 기존의 다수설에 대항하는 새로운 다수설이 주장된다.사회의 통념상 현재의 다수설이 타당하다고 생각된다.아래에서 간단히 약술 ... 제기 이후(빛을 못 갚았다. 자신의 채권에 변제충당) 처분은 채권자의 권리행사로 배임죄 안된다III. 최근 다수설(1980년대 이후 가등기담보에관한법률에 의하여)양도·매도담보는 비 ... . 매도담보채무자가 처분: 배임죄채권자가 처분: 횡령죄IV. 結판례는 이 문제에 대해서 일관된 태도를 보이지 않는다. 결국 논점을 따질 때 판례에 의하는지 아니면 가등기담보에관한

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.11

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우리나라의 담보대출 제도

되고 있는 담보설정방식은 저당권, 가등기담보권 및 양도담보권방식 등이다.저당권은 채무자 본인 또는 제 3자가 담보로 제공한 부동산을 평소에는 담보제공자가 계속 사용, 수익 ... 한다. 그러나 포괄근저당은 채무자에게 지나치게 과다한 책임을 부과하는 일면이 있다.가등기담보권제도란 대물변제의 예약이나 매매의 예약을 원인으로 한 소유권이전청구권 보전의 가등기를 이용 ... < 우리나라의 담보대출 제도 >담보대출이란?대출에는 신용대출, 보증대출, 담보대출이 있다. 신용대출은 차입자의 신용만을 믿고 대출금의 상환에 대한 보장 조치 없이 실시하는 대출

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.04

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매도인의 담보책임에 관한 판례

없게 된 경우 매도인은 담보책임을 진다.2)소유권 상실: 매수인이 소유권의 취득 후 그 부동산에 설정되어 있던 저당권?전세권?가등기담보권의 실행으로 그 부동산이 경매되어 제3자 ... Ⅰ.서론매도인의 담보책임이란 매매의 목적인 권리에 흠결이 있거나 물건에 하자가 있는 경우에 법은 유상계약인 매매계약에서 출연의 等價性을 고려하여 매도인에게 무거운 책임을 지움 ... 으로써 매수인을 보호한다. 이와 같이 매매에 의하여 매수인의 취득하는 권리나 물건에 하자내지 불완전한 점이 있는 경우에 매도인이 매수인에 대하여 부담하는 책임을 매도인의 담보책임이

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.13

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

권○×2. 특별법상 인정되는 물권??공장저당. 자동차저당. 선박저당. 항공기저당. 가등기담보 등에 관한 법률.1. 물권의 종류가. 점유권??점유란 물건에 대한 ‘사실상의 지배 ... .④ 가등기담보 등에 관한 법률 제10조(법정지상권)??동일 소유자에 속한 토지나 건물이 담보가등기에 의한 본등기를 하여 그 건물의 소유를 달리한 경우 건물의 소유를 위해 지상 ... 임차권?????Ⅱ. 권리분석에 필요한 민법 지식1. 민법상 물권의 종류?구??? 분부동산동산물 권점유권○○소유권○○용익물권지상권○×지역권○×전세권○×담보물권유치권○○질 권×○저당

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| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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유체동산 집합물 양도담보에 관한 당시 판례에 대한 고찰

다 . 그 종류로는 가등기담보와 양도담보 그리고 소유권 유보가 있다 . 예컨대 , 채권자가 채권을 확실하게 담보 하기 위해 채무자물건에 대해 소유권을 취득하 는 것이다 . 채무불이행 시 ... 판례평석 ( 대상판결 대법원 1990.12.26 선고 88 다카 20224 판결 ) 유체동산 집합물 양도담보 - 유체동산 집합물의 양도담보에서 집합물의 양도담보 효력범위 - 9 ... 다카 20224 판결 ) 三 . 비교 판례 ( 대법원 2004.11.12. 선고 2004 다 22858 판결 ) 四 . 논점 제시 五 . 판례의 현황 - 유동집합물 양도담보에 대한

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| 리포트 | 26페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.12.29

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유치권과 동시이행항변권

의 지급과 소유권의 취득(가등기담보 등에 관한 법률 제4조), 주택임대인의 담보책임(주택임대차보호법 제3조) 등이 있다. 명문의 규정은 없으나 해석상 인정되는 경우로 변제와 영수증 ... 권의 존재는 동산?부동산 모두 점유에 의해 공시된다. 유치권은 그 피담보채권의 만족을 확보하기 위한 수단으로 작용하며, 피담보채권과 분리?독립된 권리를 갖지 않는다. 유치권은 피담보채권 ... 에 수반되어야만 타인에게 양도될 수 있다. 다만, 유치권자에게는 물상 대위권이 없다.③법정담보물권: 유치권은 법률상 일정한 요건을 갖추면 당사자의 약정 없이 생기는 법정담보물권 이

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09

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제 4편 민사특별법

주택임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 2 장 가등기담보등에 관한 볍률제 1 절 서설제 2 절 가등기담보의 설정제 3 절 가등기담보의 효력제 3 장 집합건물의 소유및관리에 관한 ... 또는 등록할 수 있는 재산- 부동산- 동산 중 등기, 등록과 같은 공시방법을 갖춘 것 포함(선박, 항공기, 자동차 등)단, 전세권, 저당권, 질권은 제외4. 가등기담보의 법적 성질ㅇ ... - ∴ 가등기담보권은 양도성이 있지만 피담보채권과 분리하여 양도하진 못한다제2절 가등기담보의 설정1. 담보설정계약ㅇ 담보계약의 당사자- 채권자와 채무자(제3자 포함)의 계약에 의해 성립

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| 시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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양도담보에 관한 고찰

에서와 달리 제607조 ? 제608조의 규정을 두고 있으며, 가등기담보등에관한법률)이 시행되면서 가등기담보 뿐만 아니라 부동산양도담보에 관해서도 위 법의 규정이 적용되기 때문에 매도담보 ... Ⅰ. 서설1. 양도담보의 의의양도담보라 함은 채무자가 채권담보를 목적으로 물건의 소유권(또는 기타의 재산권))을 채권자에게 이전하고, 채무자가 이행하지 않을 경우에는 채권자는 그 ... 목적물로부터 우선변제를 받지만, 채무자가 이행하면 채권자는 목적물의 소유권을 채무자에게 반환함으로써 채권을 담보하는 비전형담보이다.2. 유형(1) 전통적 견해)다수설은 양도담보

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| 리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.02

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[물권법] 부동산실권리자명의등기에 관한 법률

나 가등기담보의 경우이다. 다만 등기신청 시에 채무자?채권금액 및 채무변제를 위한 담보라는 뜻이 기재된 서면을 등기신청서와 함께 등기관에게 제출하여야 한다.2) 상호명의신탁부동산의 위치 ... 의신탁에 대하여 적용된다.(2) 적용제외1) 담보목적의 등기채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전받거나 가등기하는 경우, 실제적으로 부동산양도담보 ... 약정에 의하여 명의수탁자의 명의로 등기하여서는 아니된다. 한편 양도담보의 경우에는 채무자?채권금액 및 채무변제를 위한 담보라는 뜻이 기재된 서면을 등기신청서와 함께 등기 공무원

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

적으로는 실권리자가 부동산에 관한 물권을 보유하거나 보유하기로 하고 그에 관한 등기는 그 타인의 명의로 하기로 하는 약정'을 말한다.(2) 적용의 예외? 양도담보나 가등기담보

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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부동산 실명제의 의미와 투기지역과 투기과열지구의 차이점

할 수 없게 하였다. 따라서 명의신탁은 부동산투기와 세금을 회피할 수 있는 수단이었다. 그러나, 부동산 실명제에 따라 명의신탁은 신탁법에 의한 신탁등기, 가등기담보 등에 관한 법률 ... 에 의한 채무변제목적의 양도담보, 종중재산의 경우를 제외하고는 불가능하게 되었다. 구체적 실시방안은 모든 부동산의 명의신탁에 의한 타인명의의 등기를 금지한다. 명의신탁일 경우에는 법률

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.03

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상가임대차보호법

인(담보목적으로 소유권 이전등기청구권 가등기가 경료되어 있는 상가건물을 임차한 경우 상가건물임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지 여부): 가등기담보 등에 관한 법률 제12조 제1항 ... 권으로 본다”고 규정하고 있다.따라서 만일 가등기담보권자가 임차건물에 대한 경매를 신청하는 경우에는, 임차인은 후 순위권리자가 되어 대항력을 행사할 수 없으나 확정일자를 받아 두었거나 소액 ... 임차인에 해당하는 경우 우선변제권을 행사할 수 있을 것이며, 가등기담보권을 실행하여 청산절차 를 밟게 되는 경우에는, 상가건물가액에서 가등기담보권자의 채권액을 공제한 청산금을 저당

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| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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채권각론 총정리(뒷부분)-51장

)를 하는 경우이다.매매의 예약과 대물변제의 예약에 의한 담보는 가등기담보(假登記擔保)에 속하며, 의 규제를 받는다.(2) 계약금(契約金)1) 계약을 체결할 때에 당사자의 일방 ... 며, 따라서 계약의 일반원칙에 따른다.근래에 와서 매매의 예약은 ,채권담보를 위한 담보 수단으로서 많이 이용되고 있다.예) 甲이 乙에게 연리 2할5분으로 1년동안 2000만원 ... 은 2000만원의 대금채권(貸金債權)과 이자(利子)의 담보로서 기능하는 것이다. 이러한 예약은 대물변제(代物辨濟)에 있어서도 담보로서 많이 이용된다.위의 예에서 乙이 원리금(元利金

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| 시험자료 | 51페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.28 | 수정일 2016.04.25

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경매 개념 및 절차등에 관한 레포트입니다!

경매저당권, 전세권, 가등기담보권등 담보물권을 실행하기 위한 경매3) 강제경매와 임의경매의 차이낙찰자가 매각대금을 완납함으로써 소유권을 취득한 후에 임의경매에서는 경매신청전에 저당권 ... 등 담보물권의 부존재, 무효 등의 사유가 있는 때에는 낙찰자의 소유권취득도 무효가 되지만 강제경매에서는 집행권원에 표시된 권리가 처음부터 무효라고 하더라도 낙찰자의 소유권 취득 ... . 최저매각가격Ⅳ. 부동산경매진행절차제1단계- 채권자의 경매신청집행권원을 가지고 있는 채권자 또는 저당권 등 담보물권을 가지고 있는 채권자는 당해 부동산 소재지 지방법원 또는 지원

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.01

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민사특별법

『假登記擔保』I. 서 론1. 의의 : 가등기담보라 함은 담보목적물에 관하여 대물변제의 예약이나 매매의 예약을 하고장차 채무이행이 없을 때 채권자가 그 소유권을 취득하는 것 ... 을 목적으로 하는 담보계약에도 준용된다. 예컨대 선박은 동산이지만 등기를 공시방법으로 하는 바, 가등기담보가 행해질 수 있다.3. 법적 성질동법 §12는 가등기담보권자에게 목적부동산 ... 의 경매청구권을 인정하고, 그 경매에 관하여는 가등기담보권을 저당권으로 보는 것으로 하고 있다. 또한 동법 §13는 담보목적물에 대하여 제3자가 경매절차를 밟게 된 때에는, 가등기

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| 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.09.09

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