"가등기담보"의 검색결과 입니다.

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담보물권 사례 security 변리사 물권법 민법의 법원 경매권리분석 공장경매 구소송물이론 가등기

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"가등기담보" 검색결과 81-100 / 332건

한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

하는 방식실제로는 채무자가 해당 부동산을 사용·수익, 등기만 채권자에게 함채무이행 시 소유권 이전 말소 등기채무불이행 시 채권자가 소유권을 취득함으로써 우선변제가등기담보금전소비대차 ... 자 등에게 실행의 통지 후 권리취득목적부동산의 가액이 채권액보다 큰 경우 가등기담보권자는 실행통지가 도달한 날부터 2달 내에 통지 당시 목적부동산의 가액에서 채권액을 뺀 금액 ... 의 청산금을 채무자에게 지급해야 함경매에 의한 방법가등기담보권자는 목적부동산을 경매해 채권액을 우선변제저당권과 같은 방법으로 우선순위 처리2. 가등기담보의의부동산을 사용·수익하고 이에 대 것

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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채권자대위권에 대한 개념과 관련 판례

의 적극재산인 부동산에 이미 제3자 명의로 소유권이전청구권보전의 가등기가 마쳐져 있는 경우에는 강제집행을 통한 변제가 사실상 불가능하므로, 그 가등기가 가등기담보 등에 관한 법률 ... 에 정한 담보가등기로서 강제집행을 통한 매각이 가능하다는 등의 특별한 사정이 없는 한, 위 부동산은 실질적으로 재산적 가치가 없어 적극재산을 산정할 때 제외하여야 한다.[대법원

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.17

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비전형담보물권

비전형담보물권Ⅰ. 개 관1. 비전형담보물권의 의의와 사회적 작용2. 비전형담보물권이 활용되는 이유3. 비전형담보물권의 방식4. 비전형담보물권의 규제Ⅱ. 가등기담보권1. 가등기담보 ... 의 의의2. 가등기담보의 설정3. 가등기담보권의 실행1) 담보가등기에 기한 본등기를 경료하는 경우2) 가등기담보권의 저당권화Ⅲ. 양도담보권1. 양도담보권의 의의2. 양도담보 방식3 ... 을 가진다. 이러한 비전형담보물권의 유형으로는 양도담보, 가등기담보 등이 있다.비전형담보는 전형담보제도의 미비한 점을 보완하는 의미도 있다. 예를 들면, 동산양도담보는 질권과는 달리

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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가등기 담보의 문제점

가등기 담보의 문제점-‘가등기담보등에 관한 법률’ 을 중심으로-제1장 서론11. 비전형담보의 출현과 유행12. ‘가등기담보등에 관한 법률’ 제정의 의의와 한계21) ‘가등기담보등 ... 에 관한 법률’ 제정의 의의22) ‘가등기담보등에 관한 법률’ 제정의 한계23. 연구목적과 범위3제2장 가등기담보의 사회적 기능4제3장 가등기담보의 의의와 유형51. 가등기담보 ... 의 의의52. 가등기 담보의 유형51) 대물변제형예약과 매매예약형52) 정지조건부 대물변제형과 협의의 대물변제의 예약53) 보통가등기담보와 근가등기담보64) 단독가등기담보와 병용가등기

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| 리포트 | 25페이지 | 8,800원 | 등록일 2015.12.11 | 수정일 2019.01.12

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민사집행법

) 의의민사집행법은 제3편에서 그 실행에 집행권원을 전제로 하지 아니하고 저당권, 가등기담보권, 질권, 전세권 등 담보권에 내제된 환가권을 실행 하여 피담보채권의 만족을 얻는 담보 ... -목 차-Ⅰ. 민사집행법의 의의와 종류1.민사집행의 의의2. 민사집행의 종류(1) 강제집행(2) 담보권의 실행을 위한 경매(3) 보전처분Ⅱ. 민사집행의 주체1. 집행기관(1 ... , 담보권 실행을 위한 경매, 민법, 상법 그 밖의 법률 의 규정에 의한 경매 및 보전처분의 절차를 규정함을 목적으로 한다. 좁은 의미의 민사집행에는 강제집행, 담보권실행을 위한 경매

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.07

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판매자 표지

부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

을 얻기 위해 강제집행을 하는 제도이다.2) 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)임의경매란 “국가의 공권력을 행사하여 저당권·가등기담보권·질권·전세권 등 담보권에 내재된 환가권(경매 ... 되지 않은 권리로서 대항력이 발생하게 되고 이로 인해 많은 문제점들이 발생하고 있다. 우리 민법은 담보물권으로서 유치권과 질권, 그리고 저당권을 두고 있다. 특히 질권은 유동성 있 ... 는 동산의 점유를 전제로 하여 재산권을 인정하고, 저당권은 부동산을 객체로 하여 등기함으로써 공시가 된다. 하지만 유치권은 그 목적물에서 파생하는 채권을 회수하기 위한 ‘법정담보물권’이

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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인하대학교 소멸시효의 효력(효과) 레포트

. 나아가 판례의 예에 따르면 소멸시효의 주장을 할 수 있는 자인 「소멸시효에 의하여 직접 이익을 받는 자」로는 채무자 외에 가등기담보가 설정된 부동산의 양수인, 매매계약 후 소유권이전 ... 한 경우에 공탁자에게 공탁금회수청구권이 인정되지 않는 때에 있어서 국가 등이 있게 된다. 한편 판례는, 유치권의 피담보채권의 소멸시효 기간이 확정판결 등에 의하여 10년으로 연장

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.29

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비전형단보물권

에 있어서도 가등기담보권을 저당권으로 보고 있다. 이와 같이 여러 경우에 가등기담보권을 저당권으로 보고 있을 뿐만 아니라, 가등기담보권에 인정되는 경매청구?우선변제?별제권 등 ... 은 모두가 담보물권에 특유한 효력이다. 뿐만 아니라 가등기담보권자의 소유권취득권등도 청산의무에 의하여 사실상은 피담보채권의 범위 내에서의 가치취득권 내지 우선회수권으로 되어 있고, 또한 ... 청산금을 지급할 때까지는 다른 채권자에 의한 경매가 개시되면 가등기담보권은 우선변제권으로 바꾸어진다. 이상과 같은 가등기담보권의 내용이나 효력을 고려한다면, 그것을 일종의 담보물

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| 리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.23

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민법시험 중요부분 정리(민법 총칙, 물권법, 채권법)

-> 매수인 책임 이행불능6. 가등기담보설정대상 제외: 질권, 저당권, 전세권7. 점유물반환청구권 1년 : 출소기간8. 강행법규 위반 무효주장 - 허용. 권리남용 아님.9. 명인방법 저당 ... . 가등기담보 : 시가. 피담보채권액에 미달. 청산금평가액 통지, 청산금지급 절차 불요.18. 명의신탁부동산실명법 시행 전-부동산 반환. 소멸시효 진행.시행 후-매수자금 반환 ... 손해배상 예정. 적용x표현대리 본인책임 경감x21. 채무불이행 계약해제 손해배상- 이행이익+신뢰이익 배상22. 채무 담보목적의 경우, 채무변제가 담보권 등기말소에 앞서는 선행

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.03.22 | 수정일 2016.06.25

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가등기 담보의 주요 판례 사례 정리 발표 자료

하여 이루어진 담보목적 가등기에 기한 본등기를 하는 경우에 피담보채무액 보다 담보목적 부동산의 시가가 큰 경우 채권자는 이로 인한 폭리를 취할 수 있다는 점에 대한 고려로 가등기담보등에관한 ... 의 소유권이전등기의 유효성을 파악할 수 있다. 이하에서 가등기담보등에관한법률이 사안에 적용되는지 여부를 검토하고 적용되는 경우 사안과 관련된 동법 각 조문의 내용과 대법원 판례의 태도 ... 를 검토하여 피고 명의의 소유권이전등기의 유효성을 파악한다.III. 사안에 가등기담보등에관한법률이 적용되는지 여부1. 가등기담보의 의의가등기담보란 채권의 담보를 위하여 채무자(또는

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.12

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담보물권 채권질권

여 담보되지 않으나, 확정된 원본채권에 관하여 발생하는 약정이자나 지연이자는 채권 최고액의 범위 내에서 여전히 담보된다.가등기담보법의 적용범위1. 피담보채권에 관한 요건 : 소비대차계약 ... 할 수 있다.3) 담보물보충청구권 : 불법행위로 인한 손해배상청구나 기한이익의 상실에 의한 즉시변제 청구를 할 수 없다.4) 기한이익의 상실(즉시변제청구) : 채무자가 기한의 이익 ... 을 담보하기 위하여 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정은 장래에 보류하여 설정하는 저당권을 말한다.피담보채권의 확정1. 피담보채권의 증감 변동과 확정근저당권의 피담보채권

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| 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.26

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채권각론 소비대차

이라도 그 효력이 없다’고 규정한다. 그런가 하면 이들 규정만으로 불충분하다고 하여 대물변제예약과 함께 가등기를 한 때에 엄격한 청산절차를 거치도록 하는 내용의 가등기담보법을 제정 ... ·제608조에 의하여 그 예약은 무효로 되고 거기에는 가등기담보법이 적용된다. 그에 비하여 대물변제예약이 채권잠보의 목적으로 행하여지지 않았거나, 설사 목적물이 부당산일지라도 소유 ... 권이전청구권 보전의 가등기를 하지 않은 경우, 또는 예Dir 당시의 가액이 차용액 및 그 이자의 합산액에 미달하는 경우에는, 가등기담보법이 적용되지 않으며, 오직 제607조·제

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.07.12

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부동산경매-특수경매

----제3장 법정지상권-----제1절 법정지상권의 분류-----제1관 민법 제305조-----제2관 민법 제366조-----제3관 가등기담보 등에 관한 법률 제10조-----제4 ... 경제적으로도 건물을 유지할 필요가 인정되기 때문에 법정지상권의 성립을 인정한 사례, 단 잔금시까지 건물이 완성되어야 한다.제3관 가등기담보등에관한법률 제10조(3) 가등기담보등 ... ----제8절 담보제공과 유치권 소멸-----제9절 유치권과 형사문제-----제1관 입찰방해죄-----제2관 소송사기죄-----제3관 업무방해죄-----제10절 유치권 구제 방법-

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| 리포트 | 160페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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용익물권과 담보물권

하되, 내부적으로 채권자는 담보의 목적을 넘어서 이용하지 않을 채무를 부담하는 것가등기담보실제에 많이 이용되고, 양도담보권과 더불어 관습법에 의한 것이었으나 가등기담보 등에 관한 법률 ... 용익물권과 담보물권과 목 명 :교 수 명 :학 과 :학 번 :이 름 :제 출 일 :목 차Ⅰ. 용익물권1. 지상권2. 지역권3. 전세권Ⅱ. 담보물권1. 유치권2. 저당권Ⅰ. 용익 ... 의 지급을 요소로 한다.③ 점유를 수반하는 권리이므로, 물권적 반환청구권도 인정된다.④ 담보물권성을 갖는다.⑤ 양도?상속이 되는 권리로, 인역권이 아니다.2) 전세권의 취득취득전세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

에게 지급하였다는 것을 증명하는서면(청산금이 없거나 판결에의한 본등기 신청의 경우는 예외) 을 첨부하여 제출해야 합니다(3)가등기담보의 법률적 성질1)가등기담보는 담보물권은 분명하지 ... 만등에관한법률 소정의 청산통지를 받을자의 범위 및 그흠결의 효과가등기담보등에관한법률에 의하면 가등기담보권자가 담보권실행을 위하여담보목적 부동산의소유권을 취득하기 위하여는 그 채권 ... 취득자가 포함되는 것이므로, 위 통지는 이들 모두에게하여야하는 것으로서 채무자 등의 전부 또는 일부에 대하여 통지를 하지 않으면 청산기간이 진행할 수 없게 되고, 따라서 가등기담보

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| 리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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대법원 2012.2.16. 선고 2010다82530 전원합의체 판결 평석

한다는 점에서 사적자치의 원칙에 부합하는 결론을 내리고 있다. 즉, 매매예약완결권의 행사는 가등기담보권의 실행방법으로서 이를 당사자 간 담보권설정계약의 내용에 따라 정함은 당연한 것이 ... 『대법원 2012.2.16. 선고 2010다82530 전원합의체 판결』의 의미1. 사실관계갑이 을에게 돈을 대여하면서 담보목적으로 을 소유의 부동산에 대하여 을의 다른 채권자 ... 권을 행사하면서 가등기에 기한 본등기절차를 구한 사건이다.2. 문제의 제기 및 종래 판례의 태도위 사실관계와 같이 수인의 채권자가 채권 담보를 위하여 하나의 부동산에 대해서 매매 예약

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.09.02

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근저당 및 비전형담보

하게 하지 못하기 때문) ⅱ) 현행 경매제도에 대한 불만 때문이다.아래서 부터는 비전형담보중 양도담보와 가등기담보에 대하여 검토하기로 한다.매도담보에 대해서는 양도담보와 가등기담보 ... 한다.(2) 讓渡擔保에 관한 學說1982년의 가등기담보법이 제정되기 전에는 양도담보의 법적 성질을 신탁적 소유권이 전으로 파악하였으나, 동법 제정 이후에는 담보물권설이 오히려 다 ... 고 있 고 경제적 약자인 채무자를 보호하기에 더욱 적합하다는 점이다. 둘째 실정법적 근거 로는 가등기담보법 제4조2항에서 이미 소유권이전등기가 경료된 경유에도 청산기간 경과 후 청산

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.08

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관습법, 판례법, 조리법의 예를 들어 설명하시오.

을 담보하기 위하여 부동산 및 동산에 대한 권리이전의 형식을 취하는 비전형담보제도를 전통적으로 양도담보라고 하였으나 최근에 부동산의 양도담보에 관해서는 가등기담보등에 관한 법률 ... 관계를 말한다. 혼인신고를 전제로 하여 부여되는 법률효과를 제외한 모든 효과가 사실혼에도 인정되므로 관습법이라고 볼 수 있다.둘째, 동산의 양도담보를 들 수 있다. 양보담보란 채권

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.30

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주택연금의 특성과 법률관계

법 제43조의7 제1항은 주택담보노후연금보증을 받은 사람은 주택금융공사의 동의 없이는 담보주택에 대하여 채권 확보에 지장을 주는 저당권 또는 가등기담보권 등 담보물권 설정행위 ... 물로서의 담보주택주택연금채권의 담보로 당해 주택에 근저당권이 설정된 이후에 채무자는 당해 주택에 대하여 저당권, 가등기담보 설정행위, 전세권 설정행위, 임대행위를 하지 못하도록 하 ... . 목적물로서의 담보주택3. 보증채무이행Ⅳ. 결론Ⅰ. 서론UN은 65세 이상의 고령인구 비율이 7% 이상이면 고령화 사회, 14% 이상이면 고령사회, 20% 이상이면 초고령 사회라고

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08

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부동산경매-현장조사서

기타(3)가등기 분석구분/종류내용비고종류소유권이전청구권보전가등기담보가등기발생원인매매예약금전소비대차-대물변제/반환 예약해결방법근거법규민법가등기담보등에관한법률적용 담보가등기가담법 미적 ... 등기사항증명서 확인 후 입찰 할 것)1차 말소기준권리2차 말소기준권리①선순위 근저당권②선순위 가압류③선순위 압류④선순위 담보가등기⑤선순위 강제경매기입등기⑥전세권-전부전세 ... 용 담보가등기소유권취득본등기*가담법 적용*가담법미적용(4)등기부 이외 조사내용①미공시 권리 조사번호종류유무비고1법정지상권 건물 유무①민법 제305조②민법 제366조

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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