"가등기담보"의 검색결과 입니다.

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담보물권 사례 security 변리사 물권법 민법의 법원 경매권리분석 공장경매 구소송물이론 가등기

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"가등기담보" 검색결과 21-40 / 332건

가등기담보

매매예약을 하고, 동시에 채무자의 채무부담행위가 있는 경우에 채무자가 그의 예약 완결권을 행사함으로써 발생하게 될 장래의 소유권이전청구권을 보전하기 위한 가등기를 통틀어 가등기담보 ... 라고 한다. 즉, 채권담보를 위하여 가등기를 이용하여서 행하여지는 대물변제예약?매매예약 등이 가등기담보인 것이다. 이와 같이 가등기를 수반하는 대물변제예약이나 매매예약 등을 한 경우 ... 권이 여전히 설정자(채무자)에게 남아 있다는 점에서 양도담보 보다 더 많이 이용되고 있다.가등기담보등에관한법률은 차용물의 반환에 관하여 차주가 차용물에 갈음하여 다른 재산 권

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.02

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가등기담보 효력, 판례 평석

Ⅰ. 가등기담보(假登記擔保)1. 가등기담보의 의의채권 특히 금전채권을 담보할 목적으로, 채권자와 채무자(도는 제3자) 사이에서 , 채무자(또는 제3자) 소유의 부동산을 목적물 ... 등기를 하는 경우를 가등기담보라고 한다.) 이러한 가등기담보는 전형담보를 실행하는 절차인 경매보다 절차가 간소하고 비용도 저렴할 뿐만 아니라, 경매에 의하는 경우에는 목적물의 시가 ... 대차의 담보방법으로 많이 이용되어왔다. 그러나 가등기담보를 포함한 비전형담보에 의한 채권자의 폭리와 채무자의 피해가 발생하자 1984년 ‘가등기담보 등에 관한 법률(이하 가담법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.04

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가등기담보

豫約이 가등기담보이다. 이러한 가등기에 기하여 소유권이전의 본등기를 하여 부동산의 소유권을 취득하게 된다.가등기담보등에관한법률은 차용물의 반환에 관하여 차주가 차용물에 갈음 ... 한 경우 등에는 그 적용이 없다.2. 假登記擔保의 性質(1) 담보물권성假登記擔保는 민법이 인정하는 擔保物權이 아니라 가등기담보등에관한법률(이하 가담법)에 의하여 인정되는 특수한 담보방식 ... 인데, 같은 법도 그 物權性에 관하여 명시적으로 규정하고 있지 않다.통설에 의하면, 가등기담보권은 담보물권의 특유한 권리인 競賣請求權 ? 優先辨濟權 ? 別除權에 관한 명문의 규정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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가등기담보

제1편 가등기담보 등에 관한 법률제1절 서 설1. 가등기담보의 의의가등기담보(?登記擔保)라 함은 채권자가 그의 채권담보로 채무자 또는 제3자(물상보증인)의 부동산에 대하여 ?대물 ... 를 목적으로 가등기를 이용하는 대물변제예약(代物辨濟豫約) 또는 매매예약(賣買豫約)이 가등기담보이다. 이러한 가등기에 기하여 소유권이전의 본등기를 하여 부동산의 소유권을 취득하게 된다 ... 담보계약과 그 담보의 목적으로 경료된 가등기 또는 소유권이전 등기의 효력을 정하는 법이다.3. 성질1. 가등기담보는 일종의 담보물권이다.2. 가등기담보는 물권으로서 당연히 양도

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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가등기담보법

Ⅰ.가등기담보권의 실행1. 개관가등기담보권을 실행하는 방법에는 두 가지가 있다. ① 사적 실행방법인 권리취득에 의한 실행, ② 공적 실행방법인 경매(또는 우선변제청구)가 있 ... 을 제3자에게 처분하여 그 환가액으로부터 우선변제를 받는 방법(처분정산형)이다.담보가등기의 원칙적인 실행방법은 권리취득에 의한 실행이지만 가등기담보법은 이외에 경매의 청구와 배당참가 ... → → 1) 실행통지(1) 채무자 등에 대한 통지(법 제3조)① 통지 사항a. 채무자가 변제기에 변제를 하지 않는 경우 가등기담보권자는 청산금의 평가액과 이를 산출하기 위한 근거

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.11

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판매자 표지

[담보물권법] 양도담보, 가등기담보

?사용권은 양도담보권의 설정자에게 있음4. 부동산양도담보권의 실행(1) 피담보채권의 이행지체가 있어야 함(2) 부동산양도담보권의 실행은 가등기담보법상 권리취득의 실행절차에 의함가등기 ... 하기 위한 가등기를 하여 두었다가 채무불이행이 있는 경우에 채권자는 본등기를 하여 소유권을 취득하거나 목적부동산을 경매하여 우선변제를 받는 유형의 담보를 말한다.Ⅱ. 가등기담보 ... 에 준하는 효력이 생기는 특수저당권의 성질을 가짐2. 담보물권의 통유성가등기담보권을 특수저당권인 일종의 담보물권이라고 한다면 가등기담보권도 부종성?수반성?불가분성?물상대위성

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.12

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물권법(가등기담보)레포트

목 차Ⅰ. 서설1. 가등기담보의 의의2. 가등기담보의 법적성질3. 가등기담보의 유형4. 가등기담보의 적용범위Ⅱ. 가등기담보권의 설정 및 이전1. 가등기담보권의 설정2. 가등기담보 ... 권의 이전Ⅲ. 가등기담보의 효력1. 일반적 효력(1)효력이 미치는 범위(2)대내적 효력(3)대외적 효력2. 가등기담보권의 실행(1)총설(2)권리취득에 의한 사적 실행(3)경매 ... 에 의한 공적 실행3. 경매에 있어서 가등기담보권자의 배당참가Ⅳ. 가등기담보의 소멸1. 소유권 이전에 의한 소멸2. 경매에 의한 소멸3. 기타의 원인에 의한 소멸Ⅰ. 서설1. 가등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.30

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[민법] 가등기담보

에 채무자의 채무불이행이 있는 경우에 채권자가 그의 예약완결권을 행사함으로써 발생하게 될 장래의 소유권이전청구권을 보전하기 위한 가등기를 하는 경우를 통틀어서 가등기담보라고 일컫 ... 는다. 간단히 말해서, 채권담보를 위하여 가등기를 이용해서 행하여지는 대물변제예약?매매예약 등이 가등기담보인 것이다. 이와 같이 가등기를 수반하는 대물변제예약이나 매매예약 등을 한 ... 수 있다. 따라서 가등기담보는 양도담보와 더불어 소유권이전의 형식을 취하는 담보방법이라고 일컬을 수 있다. 다만 양도담보에 있어서는 양도담보설정계약과 동시에 소유권이전의 형식

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.21

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가등기담보등에 관한 법률

적 이전형, 정산형)가 있다. 통설과 판례는 약한 의미의 양도담보만이 유효하다고 본다.3) 가등기담보소비대차계약을 체결하면서 장래에 채무불이행이 있는 경우 목적물의 소유권을 채권자 ... 하고 있다.2) 가등기담보등에 관한 법률 제정(1983. 12. 30)종래 비전형담보는 고리대금업자들의 폭리수단으로 악용되는 문제점이 있었다. 하지만 민법의 규정으로 비전형담보 ... 를 규제하는 것은 구체적인 절차규정의 미비로 실효성을 거두기가 어려웠다. 또한 판례이론에 의해 이를 보충하기도 하였지만 그것 역시도 한계가 있었다. 이 때문에 1983년에 가등기담보등

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.11

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가등기담보

의 취득을 원하는 경우에는 확실하게 손에 넣을 수 있다.3.성질가등기담보는 이미 본 바와 같이, 담보형태로서는 제한물권형이 아니라 소유권이전형의 담보방법이다. 한편 가담법 즉 가등기 ... 담보 등에 관한 법률 도 그 물권성에 관하여 분명하게 밝히고 있지 않다, 여기서 가등기담보는 이를 일종의 담보물권이라고 할 수 있느냐가 문제된다. 가담법은 가등기 담보의 물권 ... 성에 관하여 직접 언급하는 규정을 두고있지 않다. 그러나 동법에 의하면, 첫째로 가등기담보권자에게 목적 부동산의 경매청구권을 인정하고, 그 경매에 관하여는 가등기담보권을 저당권으로 보

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.10

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[물권법] 가등기담보

. 類型가등기담보의 유형으로는 ⅰ) 채무자가 변제하지 않을 것을 정지조건으로 하는 정지조건부 매매계약, 매매조건부 대물변제계약, ⅱ) 담보목적물에 관하여 매매예약 또는 대물변제예약 ... 이 시행되어 위와 같은 유형은 현행법하에서 아무런 의미가 없게 되었고 오로지 청산형 가등기담보만이 존재하게 된다고 할 수 있다.)3. 法的性質(1) 담보물권성가등기담보는 민법이 아닌 ... 가담법에서 인정하는 특수한 담보방식인데, 가담법에서는 그 물권성에 관하여 명시적으로 규정하고 있지 않다. 따라서 가등기담보가 이를 일종의 담보물권이라고 할 수 있느냐가 문제된다.1

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.31

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[민법] 가등기담보의 효력

민법전에 다fms 물적담보의 실행에는 복잡한 절차를 거치고 많은 시간이 걸리므로 이를 회피하기 위하여 비전형담보가 사회현실에서는 유행하는데 그런 것 중위 하나가 바로 가등기담보인 것 ... 이다.이러한 가등기답보는 실무상 여러 문제점을 한고 있으므로 우리나라에서는 1983년에 『가등기담보등에 관한 법률』이 제정되었다.3. 假登記擔保의 類型이 유형에는 법률적으로 어떠 ... 하여 이를 제소전화해와 결합하여 고리대금업자에 의한 폭리행위가 사회적으로 큰 문제가 되었으나, 현행 『가등기담보등에 관한 법률』에서는 제3자만을 규정하고 있다. 또한 실행요건에 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.25

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[물권법]가등기담보(민법)

假登記擔保과 목 명물 권 법담당교수교수님소 속학 번이 름제 출 일Ⅰ. 개 관1. 의 의2. 성 질3.성질에 대한 학설 대립Ⅱ.가등기담보권의 설정과 이전1.설 정2.이 전Ⅲ ... .가등기담보권의 효력1.효력이 미치는 범위2.대내적 효력(목적물의 이용관계)3.대외적 효력Ⅳ.가등기담보권의 실행1.권리취득에 의한 실행2.경매에 의한 실행Ⅴ.경매에 있어서 가등기 ... 담보권자의 배당참가1.배당참가2.후순위담보권자의 경매와 가등기담보권자의 지위Ⅵ.가등기담보권의 소멸Ⅰ. 개 관1. 의 의가등기담보는 채권을 담보할 목적으로 채권자와 채무자(또는 제3자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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[민법연습]가등기담보에서 피담보채권의 범위

3. 가등기담보에서 피담보채권의 범위(1) 제목 : 가등기담보에서 피담보채권의 범위(2) 판례번호: 대법원2004.4.27.선고2003다29968판결【가등기말소】(3) 판결요지 ... 권이전등기라도 그 후 후자의 채무가 변제 기타의 사유로 소멸하고 금전소비대차나 준소비대차에 기한 차용금반환채무의 전부 또는 일부만이 남게 된 경우에는 그 가등기담보나 양도담보에 가등기 ... 가등기담보등에관한법률은 차용물의 반환에 관하여 다른 재산권을 이전할 것을 예약한 경우에 적용되므로 금전소비대차나 준소비대차에 기한 차용금반환채무 이외의 채무를 담보하기 위하여 경료

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.05

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[물권법]가등기담보

를 위해 약정담보물권은 아니지만 채권담보기능을 가지는 것으로 일반 거래계에서 형성되고 발전된 담보제도로 비전형담보가 있다.앞으로 설명하고자 하는 가등기담보는 비전형담보에 속하는 것 ... 의 기능을 가지는 모든 제도를 말하는 것이다. 양도담보, 가등기담보, 소유권유보가 그 주류를 이룬다. 이들은 원래 담보형식으로서 구성되어 있지 않은 제도를 담보목적으로 이용 ... 제도, 매매제도, 매매계약, 대물변제 예약등에 의한 가등기담보제도 등 여러 종류가 있다.이러한 비전형계약은 자본을 매매에 의하여 얻되 법률적 구성을 취하는 것과, 자본을 소비대차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.27

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[물권법]비전형담보 (가등기담보, 양도담보, 매도담보)

의 두 규정을 두고 있다. 이들 규정에 의하여, 소비대차의 당사자가 채권액을 초과하는 물건에 관하여 담보의 목적으로 대물변제예약 내지 가등기담보계약을 하면, 그 대물변제예약은 무효 ... 을 보다도 민법 제607조 및 제608조의 규정을 출발점으로 삼으면서, 이것과 결부된 채권담보의 효력을 규율함을 목적으로 한다. 그리고 그러한 채권담보로서는 ?가등기담보 이외에 양도 ... 이 있다 하더라도 그 채권담보의 목적으로 가등기 또는 소유권이전등기가 경료되지 않으면 적용되지 않는다.3.성질(1)담보물권설가등기담보권을 일종의 담보물권으로 본다. 즉 가등기담보법

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| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.04.20 | 수정일 2013.11.12

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[물권법] 가등기담보

등기청구권을 보전하기 위한 가등기를 하는 경우를 통틀어서 가등기담보라고 한다. 즉, 채권담보를 위하여 가등기를 이용해서 행해지는 대물변제예약·매매계약 등이 가등기담보인 것이다.Ⅱ ... . 性質가등기담보의 성질에 대해서는 저당권에 비슷한 것 또는 특수저당권이라는 견해, 변칙적 특수성을 갖는 담보물권이라는 견해와 신탁적 소유권 이전이라고 하는 견해가 있다.Ⅲ. 假登記 ... 擔保權의 設定 및 移轉1. 設定가등기담보권은 가등기담보설정계약과 가등기를 함으로써 설정된다.(1) 契約의 當事者有效設가등기담보권자(채권자)와 가등기담보설정자이다. 가등기담보설정

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.07

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[물권법] 가등기담보

權移轉請求權保全의 假登記를 이용하는 방법에 의한 담보를 총칭하는 것이다. 보통 代物辨濟豫約이나 賣買豫約이라는 형태를 취하게 된다. 권리가 당장에 이전되는 것이 아닌 점에서, 일단 ... 권리를 이전했다가 변제가 있으면 도로 返還 받는 讓渡擔保와는 다르다.2.社會的作用假登記擔保는 本登記節次를 통해 쉽게 담보권을 실행할 수 있어서 抵當權의 복잡한 競賣節次를 피할 ... )淸算(가)目的不動産의 價額이 債權額을 초과하는 경우에는 채권자는 淸算期間經過 후 청산을 하여야 한다.{) 가등기 담보법 제 4조 1항.반대로 미달하면 그 차액은 無擔保債權으로 남

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| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.01.01

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[생활법률] 가등기담보제도

REPORT제목:가등기담보제도{.과 목 : 생활법률.담당교수 : 김 상찬교수님.소 속 : 정치외교학과 2학년.학 번 : 10597-29032.이 름 : 장 형석.제 출 일 ... : 7월16일 까지목차I.서론II.본론1.가등기담보의 의의2.가등기담보의 법률적 성질3.가등기담보의 법률적 사례들4.가등기담보에 관한 법률III.결론I.서론이행기에 채무자가 채무를 이행 ... 들의 이익을 보호할 수 있게 되었다. 가등기 담보권을 살펴보기 전에 먼저 가등기에 대해서 간단하게 살펴보고 나서 가등기담보에 대해서 설명하고자 한다.1.가등기는 종국등기를 할 수 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.13

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[물권법] 물권법정리(물권법정주의에서 가등기담보까지)

와는 구제를 받을 효력이 있으며(가등기담보등에 관한법률 제13조), 그밖에 효력이 미치는 범위, 후순위권리자의 보호, 용익권자와의 관계 등은 모두 저당권의 그것과 같다.Ⅳ. 豫告登記 ... 물권은 소유권과 질권에 한한다(제249조, 제343조). 유치권은 법정담보물권이고 또한 목적물이 채무자의 소유에 속하는가 여부에 영향을 받지 않으므로 선의취득이 문제될 여지가 없

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 48페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.16

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