신탁공매 투자의 비밀

목차

1. 스토리가 있는 주택을 발견하다
2. 부동산에서 성공하려면 몇 가지 요건을 갖추고 투자해야 한다
3. 부동산 담보신탁
4. 분양관리신탁
5. 부동산 담보신탁의 신청방법
6. 부동산 공매 매각과정

본문내용

저자는 신탁공매 물건 중 관심이 있는 물건에 대하여 반드시 현장방문과 함께 주변 부동산 시세, 전.월세 시세, 낙찰 후 매각과 낙찰 후 수리하여 매각 등 2가지 방안을 모두 고려하여 안정적인 수익률이 있으면서 위험이 최소화 되는 부동산만 입찰에 참여한다. 특히 일반 공매(경매도 마찬가지임)물건의 경우 주택의 내부를 확인할 수 없어 반드시 건물 평면도와 현황도를 발급받아 선순위 임차인 및 소액임차보증금을 먼저 파악한다. 경매나 공매에 들어간 주택에 대해서 2016년11월부터 주민센터에서 건물 평면도와 현황도를 발급해 주도록 법이 개정되어 있다. 그리고 현장방문을 토해 습득한 지역의 부동산 보다 저평가 되어있는 노후 주택을 발견하고 주변 부동산의 가격 상승요인을 분석한다. 저자가 노후된 다세대 주택을 구입하면서 주변 다세대 주택의 가격상승요인을 분석한 내용을 보면, 첫 번째, 주변 아파트 시세가 ......<중 략>

참고 자료

없음