"법정저당권"의 검색결과 입니다.

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"법정저당권" 검색결과 681-700 / 1,192건

질권과 저당권

목 차Ⅰ. 서 론1. 개 설2. 의 의3. 사회적 작용4. 법적성질Ⅱ. 질권? 저당권의 성립1. 약정에 의한 성립2. 법률의 규정에 의한 성립3. 질권? 저당권 특유의 성립사유4 ... 적담보인 유치권, 질권, 저당권이다.이하에서는 물적담보중 질권과 저당권의 동일한 점과 차이점을 살피겠다.2. 의 의(1)질권: 질권이라 함은 채권담보를 위하여 채권자가 채무자 또는 ... 으로부터 우선적으로 채권의 만족을 얻을 수 있는 권리를 말한다.)(2)저당권: 저당권은 채무자 또는 제3자가 채무의 담보로 제공한 부동산 기타의 목적물을 채권자가 질권에 있

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.23

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[사법]질권

하는 약정담보물권이라는 점에서 저당권과 같고 법률상 당연히 발생하는 법정담보물권인 유치권과 구별된다. 그러나 저당권은 목적물을 설정자의 수중에 그대로 남겨두고 그 이용을 계속시키는 데 ... 은 직접적으로는 목적물의 사용가치를 담보가치로 파악하여 유치적 작용으로써 채무자의 변제를 촉구하고 채무불이행이 있는 경우에는 그 교환가치로부터 우선변제를 받는데 반해 저당권은 목적물 ... 의 교환가치만을 담보가치로서 파악할 뿐이며 목적물의 점유는 저당권설정자에게 그대로 남겨둔다.위와 같이 목적물의 점유가 누구에게 있느냐 하는 점에 근본적인 차이가 있으나 그 밖에 담보

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.01

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지배권에 대한 체계적 정리

權(지역권),傳貰權(전세권) 擔保物權(담보물권)인 留置權(유치권), 質權(질권), 抵當權(저당권)이 있다.소유권은 물건을 사용·수익·처분 등 모든 면에서 지배할 수 있는 권리(=완전 ... 을수 있다는점이 다르다.또한 유치권이나 질권에 비해 저당권은 담보물을 직접적 점유가 아닌 관념적으로 지배하다가 변제를 하지 않을시 그 목적물을 처분하여 우선변제를 받는다는 차이점 ... 게함3.성질타인에 대해 대항할수 있는 대세권4. 요건(1) 직접 지배-내용의 법정주의(가) 권리내용의 법정주의物權法定主義(물권법정주의)물권의 종류와 내용은 법률이 정하는 것으로 한정

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.22

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민법 담보물권

한여 성립하는 약정담보물권이다.(이점에서 질권과 같고 유치권과 다르다, 일정한 경우 법률의 규정에 의해 당연히 성립하는 법정저당권이 있으나 이는 예외적인 것이다.)-저당권은 목적물 ... 다고 해서 그의 선택권이 소멸하는 것은 아니다.(저당권의 실행을 용이하게 하기 위함) →토지 위에 저당권을 설정한 후 건물을 지은 경우 경매의 결과 건물에 대하여 법정지상권이 인정 ... 이 있는 한 담보물의 전부에 효력이 미친다.※현행민법은 이러한 이유로 담보물권 그 자체의 유통성을 인정하고 있지 않다.-주의! 저당권?질권설정행위 등 담보물권 설정행위는 소비대차계약

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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은행텔러

(1) 용어의 정의감 정 가 액감정평가 한 물건의 가액사 정 가 액담보물 사정기준에 따라 평가담보인정가액사정가액 X 담보인정비율유효담보가액담보인정가액 – 선순위 저당권담보인정비 ... 율담보인정가액을 산출 위한 비율총부채상환비율대출상환액의 비율LTV 비 율주택담보대출 시 대출 가능금액 비율담 보 비 율가용가액/여신금액(2) 담보취급 방법 -(근)저당권설정계약에 의한 ... ) 채무관계인의 자격 법률상, 사실상 완전한 능력자 (단, 미성년자는 법정대리인의 동의)2. 대리인, 자연인 (1) 대리인과의 거래 - 대리인지정증서와 본인 및 대리인의 인감증명서 (2

리포트 | 51페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.26

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[변제][연대채무][구상권] 내용 정리

하지 않는자사실상의 이해관계인 등은 이에 해당하지 않는다.(라)채무인수와 채무변제저당권이 설정된 부동산을 매수하면서 동시에 저당권에 의하여 담보되는 채무를 인 수하여 변제하는 것 ... 은 자기 채무의 변제이므로 구상권이나 변제자 대위권이 발생할 여지가 없고 그 후 매매 계약이 해제되고 그채무의 인수도 해제되어 그 채무가 매 도인의 채무로 환원되었다 하더라도 그 채무 ... ’하여 ‘채권자와 함께 그 권리를 행사’한다고 규정하고있는데 그 의미에 대해 견해가 대립한다.2.법정대위자 상호간의 관계1)보증인과 제3취득자 상호간(1)보증인과 제3취득자 상호간가

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29

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채권각론- 매도인의 담보책임

, 목적물의 수량부족?일부멸실인 경우, 매매목적물이나 매매의 목적이 된 권리가 용익권?담보권에 의하여 제한되는 경우에 발생한다. 담보책임을 둘러싼 법정책임설과 채무불이행설이 대립하는바 ... 에는 손해배상을 청구할 수 있다.(제576조) 이는 저당권의 목적이 된 지상권 또는 전세권이 매매의 목적이 된 경우에도 준용된다.(제577조)? 판 례피담보채무 이행인수의 불이행과 매도인 ... 에게 이전할 수 없는 때에는 매수인은 계약을 해제할 수 있다고 되어 있는 바, 위의 경우 매수인이 행사하는 해제권은 일종의 법정해제권이라 할 것이며 그 행사의 효과로서 발생

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.05

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채권자대위권

을 입이 요구되지 아니한다고 본다.-저당권등의 특별 담보로 보존되어 있거나 대위행사가 유일한 구제 방법이 아니고다른 구제 방법이 있는 경우라도 채권자 대위권을 행사 할 수 있다. 2 ... 고 채권자가 강제 집행 할 때까지채무자의 재산을 보전하는 강제집행 준비 절차기능을 한다.3- 학설 1) 법정재산관리권설(통설)채권자대위권제도는 채무자의 ‘책임재산을 보전’하기 위한 ... 제도이다. 따라서 채권자대위권은총채권자의 공동담보로서의 책임재산에 부족이 생긴 경우에 채무자의 자기재산관리의 자유에 간섭할수 있는 일종의 법정재산관리권이다.II. 채권자대위

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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계약의 의의 및 효력

) 계약의 일반적 효력발생의 요건2) 쌍무 계약의 특수한 효력4. 계약의 해제1) 법정해제2) 약정해제3) 계약의 해지4) 계약의 해제5. 채무불이행과 손해배상1) 채무불이행의 의의 ... 한다. 계약을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약(매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계 ... 대가적 관계가 없는 계약을 편무계약이라고 하며, 증여계약이나 사용대차계약이 여기에 해당한다.(2) 동시이행의 항변권동시이행의 항변권이란 쌍무계약에서 당사자는 상대방이 자기의 채무

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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권리남용금지의 원칙을 중심으로 한 2009다58173 판례 평석,

수 없어 이유 없다.④ 피고 조광개발의 법정지상권의 항변에 대해서는, 민법 제366조의 법정지상권은 저당권설정 당시 토지와 건물이 동일 소유자에게 속하고 있을 것을 요건으로 하 ... ………………………………………………………………… 44. 대법원 판결의 내용 ……………………………………………………………… 6Ⅴ. 결 론- 평석 : 권리남용 금지의 원칙과 법정지상권의 성립을 중심으로 -1. 논점 ... ………………………………………………………………………………… 72. 권리남용 금지의 원칙 …………………………………………………………… 73. 법정지상권

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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물권법사례연습

권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전받지 못하고 있다가, 대지에 대하여 저당권을 설정하고 그 저당권이 실행으로 대지가 경매되어 다른 사람의 소유로 된 경우에는, 그 ... 저당권의 설정 당시에 이미 대지와 건물이 각각 다른 사람의 소유에 속하고 있었으므로 법정지상권이 성립될 여지가 없다.2. 관습상의 법정지상권은 동일인의 소유이던 토지와 그 지상 ... 에서는 두 가지가 문제된다. 하나는 건물 소유자인 병에게 그 대지에 대한 관습상 법정지상권이 성립하는지 여부이고, 둘은 법정지상권이 딸린 건물을 매수하면서 건물만에 대해 소유권이전등기

리포트 | 24페이지 | 20,000원 | 등록일 2007.05.25 | 수정일 2020.12.07

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대출담보제도

한 채권에 대하여는 법률에 의하여 당연히 성립되는 법정담보물권의 2종이 있다. 민법에서는 전자에 속하는 것으로서 질권과 저당권이, 후자에 속하는 것으로서는 유치권이 인정되어 있 ... 이 있다. 이것은 대출금의 상환을 확실히 보장하기 위해 재화 또는 권리에 대해 저당권이나 질권 등을 설정하고 대출채권을 상환 받지 못할 경우 동 재화나 권리를 경매 등으로 제3자 ... 에게 양도하여 그 대금으로 대출채권의 상환에 충당하는 것을 말한다. 저당권이나 질권과 같은 물적 담보는 채권자 평등의 원칙이 배제되어 채권을 우선하여 변제받을 수 있다. 이 같은 담보

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.10

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화의제도의 의의와 요건, 화의제도 절차 및 워크아웃제도

까지, 어떻게 빛을 갚겠다는 계획을 세워 파산을 면하는 제도인 화의가최근 많은 부실기업들로부터 각광을 받고 있다. 왜냐하면 구사주(舊社主)측을 경영진에서 배제시키는 법정관리 ... 보다 수도 있기 때문이다.이러한 경우 법원, 기타 공적기관의 보조 ? 감독 하에 법정요건 이상의 채권자 동의만 얻으면 채무변제 조건에 관한 합의가 이루어진 것으로 간주하고 이 합의 ... 는 것은 일반 채권자에 한한다. 다시 말해 일반의 우선권이 있는 채권자와 후순위 채권자는 제외되고, 담보권자는별제권을 가지므로 별제권의 행사에 의하여 변제를 받을 수 없는 부족액에관

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.09.02

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부동산등기 내용과 효력 사례

든 ·저당권 등을 등기하는 경우에, 등기를 하지 아니하면 당사자 사이에 채권적 효력이 있을 뿐인 일정한 사항(임의적 기재사항)도 등기를 하는 경우에는 제3자에게 대항할 수 있 ... 은 부동산에 관한 물권변동의 효력이다. 즉 부동산소유권의 이전, 저당권자의 변경 등과 같은 물권의 변동에 관한 것으로서 등기를 신청한 후 실제로 등기부에 기재되어야 효력이 발생한다.2 ... 에 한 경우)와 권리의 종류에 있어서 서로 부합하지 않은 경우(예 : 전세권설정계약을 했는데 저당권등기가 된 경우)의 등기는 무효이다.3) 권리의 내용의 양적 불부합 : 권리

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.09

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부동산 경매 절차에 관한 설명

의 경매가 진행될 경우 가등기를 저당권(가등기담보등에 관한 법률 제13조)으로 보기 때문에 경매절차상 이해관계인에 해당되어 최초매각기일 이전까지 채권계산서를 제출하도록 법원은 최고 ... 의 최고(4) 근저당권자에 대한 최고7. 매각공고와 매각기일의 지정8. 매각실시9. 매각허가결정10. 대금납부와 소유권이전촉탁등기11. 배당요구 접수12. 배당표 작성 및 배당13 ... . 인도명령 또는 명도소송14. 참고문헌0. 임의경매와 강제경매(0) 임의경매임의경매는 근저당권 등이 설정된 특정재산에 대한 집행이다. 담보권 실행으로서 채무자의 채무불이행시 채권자

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.25

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물권에 관한 연구

권의 효력Ⅱ. 유치권Ⅲ. 저당권[1] 물권법 총론1. 물권의 본질1) 물권의 의의물권은 특정물건을 직접 지배하여 일정한 이익(사용가치·교환가치)을 얻는 독점적, 배타적 권리이다. 같 ... 권과 전세권을 목적으로 하는 저당권③ 재산권의 준점유4) 일물일권주의(1) 1개의 물권의 객체는 하나의 독립한 물건이어야 한다는 원칙이다. 이는 물건의 일부나 구성부분 또는 집단위 ... 다.(독점성, 배타성)(3) 물권은 누구에게나 주장할 수 있고, 누구의 침해로부터도 보호된다.(절대권, 물권적 청구권)(4) 물권은 양도성이 인정 된다.(5) 물권법정주의 → 강행법규성3

리포트 | 63페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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저당권의 효력

저당권의 효력의 범위Ⅰ.序저당권이란 채무자가 그 재산의 이전을 하지 아니하고 소유권은 가지고 있되 채권자에게 그 목적물로서 부동산등을 담보하여 우선변제 받도록 허용하는 약정담보물 ... 권이다.이러한 담보권의 한 유형인 저당권은 질권과는 분명 다른 면이 존재하지만 공통된 부분도 또한 존재하고 오늘날 부동산거래가 활성화 되는 시점에서 그 의의와 특징 그리고 효력 ... 는지 본문에서 자세히 살펴 보도록 하겠다.Ⅱ.저당권의 개념과 의의1.개념: 채무에 대한 담보권의 한 유형으로 저당권자 즉 채권자는 채무자에게 기타의 재산을 이전하지 아니하고, 그 채무

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.14

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임대차에 대한 조사

건물 기타 공작물에 부속한 임차인소유의 동산을 압류한 때에도 질권과 동일한 효력이 있다(제650조) 단 일시임대차에서는 이들 법정질권이 인정되지 않는다.(제653조)2)법정저당권 ... 에서 임치와 유사하다, 다른 한편 임차인은 용익권을 가지 므로 목적물을 용익하면서 보관하고, 또한 반환시 통상의 용익으로 인한 가 치감소에 대해서는 책임지지 않는다. 그러나 수치임 ... 은 목적물의 용익권을 갖지 않으므로 그의 선관의무·반환의무의 내용도 임차인의 그것과는 다르다.3. 임대차의 목적(가)物件賃貸借와 權利賃貸借민법은 임대차의 목적을 목적물이라 표현

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.03

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물권법 레포트 입니다

물권으로서 용익물권(지상권, 지역권, 전세권)과 담보물권(유치권, 질권, 저당권)을 규정하고 있다. 2. 민법 물권편의 물권유형 * 점유권 : 물건에 대한 사실상의 지배상태 그 ... [물권법] 물권법정주의1.물권법정주의의 정의물권법정주의란 물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다는 입법태도를 말한다. 우리나라는 물권법정주의를 취하고 있 ... 다(제185조). 물권법정주의를 취하는 것은 첫째, 봉건제도하의 복잡한 중층적 물권체제를 정리하여 소유권의 자유를 확보하고, 둘째, 권리내용의 확정과 유형화로 공시의 편의를 확보

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.28

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AFPK 상속설계 핵심 요약집

을 분할할 때까지 공동상속인들간에 상속재산의 법률관계를 공유로 정하고 있다.상속재산 승계 범위적극적 재산과 소극적 재산을 모두 포함한다.소유권: 소유권, 점유권, 저당권 등 물권 ... 유언에 의한 분배상속개시 후 법정상속분에 의한 분배상속재산의 확인사망자 금융거래 조회사망자 소유토지 조회상속재산 승계 원칙포괄승계의 원칙당연승계의 원칙상속인이 여러명일 경우 상속재산 ... 이나 채권은 원칙적으로 전부 상속재산분할청구권은 이혼의 성립을 전제로 하는 권리이므로 이혼소송 중에 원고가 사망한 경우에는 재산분할청구권이 상속될 여지가 없다.손해배상청구권은 먼저

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.01.12

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