"법정저당권"의 검색결과 입니다.

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"법정저당권" 검색결과 721-740 / 1,192건

부동산 경매의 매각절차

에 고 인정되면 그 사실을 압류채권자에게 통지한다.① 선순위 저당권에 의한 피담보채권② 선순위전세권이 낙찰로 소멸하는 전세권③ 선순위담보가등기로 신고된 가등기④ 당해세 및 조세공과금 ... 회 정도의 기일을 일괄하여 지정할 수 있다.3. 매각조건의 결정1) 매각조건이란?입찰 목적부동산의 소유권을 매수인에게 취득시키는 조건이다. 매각조건에는 법정매각조건(획일적 규정 ... )과 특별매각조건(공공의 이익이나 입찰의 본질과 관계가 없는 조건들은 법원의 직권 또는 관련되는 이해관계인 전원의 합의로 법정매각조건이 변경된 매각조건)이 있다.2) 법정매각조건(1

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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[법학]부동산등기의 종류

부동산 등기의 종류등기의 의의 : 국가 기관인 국가공무원이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적인 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계(예를 들면 소유권이 이전되었다든지 저당권 ... 에 관한 일정한 권리관계를 공시하는 등기로서, 등기용지 중 갑구. 을구의 사항란에 하는 등기, 즉 소유권. 지상권. 지역권. 전세권. 저당권. 권리질권. 임차권 등의 설정. 보존 ... 분류1. 기입등기 : 새로운 등기원인에 기하여 어떤 사항을 등기부에 새로이 기입하는 등기이며, 보통 등기라고 하면 이를 가리킨다. 소유권보존등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기 등

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.09

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[노인복지론] 실버산업과 노후생활 한글발표자료.hwp

-주택소재지가 투기(과열)지구 여부와 관계없이 취급가능 (주택(대지+건물)이 아닌 기타 부동산은 제외(예 : 전답, 상가 등))-가압류나 전세권이 설정된 주택은 신청불가. 세를 놓 ... 으로 대출금을 회수하고도 남은 잉여금은 법정상속인 등에게 배당 교부대출취급금융기관-은행 또는 보험사 등-개별 금융기관의 취급의향 등을 고려하여 공사가 선정예정구비서류-주민등록등본, 등기 ... 나?-안 된다. 노후연금 가입 때 집값만큼 근저당권이 설정되기 때문에 1금융권에서 추가 담보대출을 해 주지 않는다. 다만 자녀 결혼, 의료비 지출 등 긴급한 사정이 있을 때 전체

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.11

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독일법 - 저당권의 특질과 종류

채권)Ⅵ. 부동산공사수급인의 저당권설정청구권Ⅶ. 법정저당권의 성립제 3 절 저당권의 효력Ⅰ. 저당권의 효력이 미치는 범위Ⅱ. 저당권의 효력이 미치는 목적물의 범위Ⅲ. 우선변제 ... 된다. 다만 저당권에 부과된 국세와 가산금은 그 법정기일 전에 설정된 저당권에 대하여도 언제나 우선한다(국세기본법 시행령 제18조 4항).2. 채무자의 일반재산에 대한 집행저당권자가 그 피 ... 권의 특색Ⅳ. 저당권의 법률적 성질제 2 절 저당권의 설정Ⅰ. 저당권설정계약Ⅱ. 저당권설정계약의 당사자Ⅲ. 저당권설정계약의 성립Ⅳ. 저당권의 객체Ⅴ. 저당권을 설정할 수 있는 채권(피담보

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.18

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물권법일반용어

위하여 저당권을 설정하거나, 매매계약에 의하여 소유권을 이전하는 계약 등을 물권계약 또는 물권행위라고 한다. 물권행위는 보통 그 자체만으로 독립하여 행하여지는 일은 드물고 채권계약 ... 된다.가족권(家族權)신분권이라고도 하며, 재산권에 대립한다. 신분권에는 친족권과 상속권이 있는데, 친권, 후견권, 배우자에 대한 권리, 부양청구권 등은 친족권에 속하며, 재산상속권 ... 은 상속권에 속한다. 종전에는 호주상속권이 상속권에 포함되었으나, 민법의 개정으로 호주상속제도는 호주승계제도로 바뀌어 친족관계의 일부로 규정되었다(민법 제980조 내지 제995조

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.04

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[경영]부동산에 관한 경매

채권자(3) 민법 상법 그 밖의 법률에 의하여 우선변제청구권이 있는 채권자(4) 조세 기타 공과금채권8. 배당순위가. 압류재산에 조세채권의 법정기일 전에 설정된 저당권 전세 ... 이다.나. 담보권의 실행 등을 위한 경매 (임의경매)그 실행에 집행권원을 요하지 아니하는 경매저당권, 질권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 실질적 경매유치권 등의 실행을 위한 ... 못한다.다만 예외적으로 실체상 존재하는 저당권에 기하여 경매개시결정이 있었다면 그 후 저당권이 소멸되었거나 변제 등에 의하여 피담보채권이 소멸되었더라도 매각절차가 취소되지 아니한

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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[물권법]법정지상권

의 소유자가 건물을 소유하도록 하기 위하여 법률상 당연히 인정되는 지상권을 말한다.2. 민법 제 366조의 법정지상권의 성립요건(1) 저당권설정당시에 토지 위에 건물이 존재할 것건물 ... 이 없는 토지에 저당권을 설정하는 경우에는, 저당권자는 토지의 담보가치를 높게 평가하므로, 저당권을 설정한 후에 세워진 건물에 관하여도 법정지상권의 성립을 인정한다면, 토지의 교환 ... 가치는 떨어지고 저당권자가 피해를 입게 된다. 여기서 학설은, 저당권설정 당시부터 토지 위에 건물이 존재하는 경우에만 법정지상권의 성립을 인정하는데 일치하고 있다. 판례는 「민법

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.23

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신의성실의 원칙

다. 현행 민법은 여러 곳에서 이 원칙의 표현을 보고 있는데(지료, 전세금, 차임증감청구권 등), 판례는 사정변경을 이유로 하는 법정해제는 인정하지 않는다. 다만, 판례는 사정변경 ... 에 관한 사례 : 보증금을 지급하고 대항력 있는 임차권을 취득한 주택의 임차인이, 임대인의 부탁에 따라 근저당권자에게 보증금 없이 임차하고 있다는 취지의 확인서를 작성하여 주 ... 었는데, 그 후 경매절차에서 주택을 경락받고 그 명도를 청구하는 근저당권자에게 임차권의 대항력을 주장하며 보증금과의 동시이행항변을 하는 것은 허용되지 않는다.3) 연대보증에 관한 사례

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.20

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임대차

이 되어 있는 때에는, 그 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과하여야 해지의 효력이 생긴다.(4) 부동산임대인의 법정담보물권1) 토지임대인의 법정질권제648조 [임차지의 부속물 ... 다는 것이다.2) 토지임대인의 법정저당권제649조 [임차지상의 건물에 대한 법정저당권] 토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물 ... 할 수 있고, 그 경매절차에서 우선변제를 받을 수 있다는 것이다. 이는 법정저당권이므로 설정등기는 요하지 않으며, 「압류」함으로써 곧 저당권과 같은 효력이 인정된다.3) 건물임대인

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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매도인의 담보책임

이 발생한다.㉤ 저당권·전세권에 의하여 제한되어 있는 경우매매의 목적인 부동산 위에 설정된 저당권이나 전세권의 행사로 매수인이 소유권을 취득할 수 없거나 또는 잃은 때와 매수인이 그 ... 의 출재로 그 소유권을 보존한 때에는 매도인의 담보책임이 발생한다. 매수인이 그의 출재로 소유권을 보존한 때란 매수인이 이해관계 있는 제3자로서 피담보채권 또는 전세금반환채권을 변제함으로써 저당권 또는 전세권을 소멸하게 한 경우를 말한다. ... [ 매도인의 담보책임 ]- 목 차 -1. 서 론2. 본 론(1) 의의 및 특색- 의의- 담보책임의 특색(2) 성 질(3) 담보책임의 본질1) 법정책임설(분리설)2) 채무불이행책임

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.13

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화재보험 운송보험

보험계약에 있어서 피보험이익은 보험목적의 소유자로서의 피보험이익과, 임차인으로서의 피보험이익, 저당권자로서의 피보험이익 등이 있다.3. 火災保險證券(화재보험증권)보험자는 보험계약 ... 에 지불할 손해보상의 책임을 보험의 목적으로 하는 것이다.② 저당보험채권자가 그의 채권보전을 위해서 물상담보권을 피보험이익으로 하여 담보물건상에 계약하는 보험을 말한다.③ 가임보험가옥 ... 자연발화① 보험 계약자, 피보험자는 또는 이들의 법정대리인의 고의 또는 중대한 과실로 인한 손해② 피보험자에게 보험금을 받도록 하기 위하여 피보험자와 세대를 같이하는 친족 및 고용

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.29

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개별적 노사관계

관계로 인한 채권은 사용자 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권을 제외하고 조세, 공과금 및 다른 채권에 우선하여 변제되어야 한다.개별적 노사관계의 종료근로계약 ... , 급료 등의 지급의무를 부담하며, 근로자에 대하여 지휘, 명령권을 가진다. 근로계약의 체결 -근로계약은 권리, 의무관계를 형성함으로 서면계약이 원칙이나 사실상의 사용종속관계 ... ] 에상 사용자가 근로자의 쉬는 날로 정한 날이다(근로기준법 55∼57조) - 휴일, 휴가는 부여가 의무적이냐에 따라 법정휴일, 휴가와 약정휴일, 휴가로 나뉘고 임금지급 여부에 따라

리포트 | 47페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.07.04

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어음수표법 중간고사대비

증권 및 사원권증권으로 분류된다.1. 채권증권채권을 표창하는 유가증권으로서 약속어음 채권등과 같은 금전채권을 표창하는 금전증권과 화물상환증 창고증권 선하증권 상품권 같은 물품의 인도 ... 가 옳다고 생각한다.2. 물권증권물권을 표창하는 유가증권으로서 독일의 저당증권 토지채무증권등이 이에 속하며, 화물상환증 창고증권 선하증권등과 같은 물건증권과는 구분된다.3. 사원 ... 의 원칙에 반하는 경우 피위조자는 어음상의 책임을 져야한다.4) 법정추인에 의한 책임피위조자의 지급의무가 없지만 악의로 지급한 경우 위조의 법정추인으로서 그 지급은 유효하다. 다만 선의

리포트 | 26페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.11.09

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동산질권과 권리질권의 이동

4.성격 : 동산질권은 유치적 성격이 돋보이는 반면, 권리질권은 순수한 가치권으로 동산저당권에 근접하고 있다.2.성질1.동일점-목적물의 교환가치를 지배하는 가치권로서의 담보물권 ... 라면 배서 양도, 무기명채권이라면 양도가 필요하고, 저당권부채권은 저당권의 부기등기가 필요하다.3.목적물-목적물의 인도를 요건으로 하는 이상 양도가 가능한 물건 혹은 권리여야 한다.4 ... 는 권리2.종류 :동산질권 - 동산을 목적물권리질권 - 채권기타 재산권을 목적3.기능 :동산질권 - 서민의 금융수단권리질권 - 순수한 가치권으로 저당권과 같이 금융매개수단으로 기능

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.14

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담보물권의 통유성

의 법정담보물권에서는 부종성이 엄격하게 적용되나 질권이나 저당권처럼 약정담 보물권에서는 부종성이 다소 완화된다. 민법은 채권이 존재하지 않더라도 저당권이 소멸하지 않은 근저당 ... 의 물건에 대해서도 담보물권자는 그 담보물권은 행사할 수 있다. 민법은 질권에 관하여 이에 관한 규정을 두고서(제342조), 그것을 저당권에 준용하 고 있다.(제370조) 하지 ... 성은 완화될 수 있으며 저당권의 경우에 는 부기등기를 요한다. 부종성과 수반성을 합하여 부수성이라고도 한다.3. 물상대위성담보물권은 법률상 또는 사실상 그 목적물의 형태가 변경된 경우

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.01

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상가건물 임대차 보호제도

부동산에 관한 근저당권자인 피고에 대한 관계에서 유효한 임대차의 공시방법이 될 수 없다.원심이 원고가 이 사건 각 부동산의 일부분을 임차한 것이 아니라 단지 음료 등 판매업의 영업권 ... . 보증금 회수와 최우선 변제권5. 임차권 등기명령6. 임대차 기간7. 계약갱신 요구권 및 법정갱신8. 차임증감정구권과 임차인 전환시 산정율의 제한9. 강행규정Ⅴ. 상가건물임대차보호법 ... 로 종료된다. 상가건물임대차보호법은 계약갱신에 대하여 묵시적 갱신(제10조 4항), 법정갱신(동법 제9조 2항)을 규정하고 있다. 상가건물임대차보호법에서 규정한 계약갱신은 민법

리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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(민사실체법) 물권법에서의 물권의 변동과 등기청구권

물권유치권담보물권→질권저당권※ 물권법정주의민법 제185조에 의하면 “물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다.” 라고 규정되어 있다. 이 규정은 강행규정이 ... 권- 관습법에 의해 인정되는 물권⇒ 분묘기지권, 관습법상 법정지상권≪ 참고 ≫≪ 판례는 온천에 관한 권리(광천권, 온천권, 온천수 이용권)는 관습법상의 물권의 일종이 아니라고 함 ... 권, 전세권, 등에 저당권의 객체가 되는 경우(제371조 1항)재산권의 준점유(제210항), 재산권을 목적으로 하는 권리질권(제345조) 》점유권물권소유권지상권본권용익물권→지역권전세권제한

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.26

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부동산의 등기에 대하여..

를 필요로 하는 권리는 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권이다. 유치권이나 점유권은 점유를 요소로 하는 부동산물권으로 등기하지 않는다.② 등기관이 법정절차에 따라 등기부라는 공 ... 을 등기부에 새로이 기입하는 등기. 보통 등기라고 하면 이를 가리킨다. 소유권 보존등기?소유권이전등기?저당권설정등기 등은 모두 기입등기이다.② 경정등기등기절차의 착오나 누락으로 인하 ... )과 신청서부본 2통이 필요하다.차. 제한물권등기 : 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정등기를 신청하려면 소유권이전등기시에 필요한 서류 중 검인계약서 등 대신에 원인

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31

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담보권실행 등을 위한 경매

경매는 저당권ㆍ질권ㆍ전세권 등 담보물권실행을 목적으로 하는 점에 서 강제경매와 더불어 소위 실질적 매라 하며, 특정재산의 가격보전 또는 정 리를 위한 형식적 경매와 대비된다.(2 ... 다. 저당권자의 일반승계(사망, 법인의 합병)가 있더 라도 경매절차는 중단되지 않고 속행되며, ㉠ 피담보채권과 함께 저당권이 양도 또는 전부되거나, ㉡ 대위변제자가 저당권을 취득 ... 함으로써 저당권이 특 정승계되더라도 경매절차는 중단 없이 속행된다.② 채무자승계ⓐ 속행 : 강제경매절차 중 채무자가 사망하더라도 상속재산에 대하여 강제집행을 속 행하므로 상속인

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.21

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지형 및 인문 사회적 특성의 영향에 따른 그리스의 도시 내용

게 하였다. 또 재산의 정도에 따라, 대주 귀족, 기사, 농민, 노동자의 4계층으로 구분하였고 모든 시민에게 대법정을 개방하였다. 또 경제적 개혁을 펼쳐 빈곤한 농민의 저당을 무효 ... 다.④민주정시대(500B.C이후)아테네의 민주정치는 솔론과 함께 발전했는데, 이것은 중산층이 구성원이 되는 400인 회의를 신설하고, 하층민의 참정권을 확대하여 민회에 참여할 수 있

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.29

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